1.426 immobilien kaufen in Berninghausen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 03.08.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1890 in zentraler Lage von Gevelsberg errichtet und verbindet solides Investmentpotenzial mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt an der belebten Mitstraße gelegen, präsentiert sich das Gebäude mit seiner markanten Echtschieferfassade und bietet dank seiner Lage eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft - ideal für Gewerbe, Dienstleistung oder Gastronomie. Das Haupthaus verfügt nebst Anbau über eine Gesamtfläche von rd. 625 m². Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit ein Café beherbergt, bietet großzügige Schaufensterfronten zur Hauptstraße und überzeugt durch eine offene Raumstruktur, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte zulässt. Die Mieteinnahmen für diesen Bereich belaufen sich auf ca. EUR 22.200,00 / p.A die restlichen Flächen sind derzeit selbst genutzt. Bei unterslten M

Dieses Wohnhaus in Ennepetal ist über Generationen gewachsen und hat sich immer wieder den Bedürfnissen seiner Zeit angepasst. Eine Immobilie für Menschen, die Substanz, Authentizität und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Das Objekt wurde in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert. Ursprünglich ca. 1935 als Wohnhaus mit landwirtschaftlicher Nutzung konzipiert, folgten im Laufe der Zeit verschiedene Anbauten und Aufstockungen (50er-70er Jahre). Ende der 1980er-Jahre wurde das gesamte Gebäude in 5 Mietwohnungen (alle vermietet) und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche (frei) um-und ausgebaut. Diese Kombination aus vermieteten Einheiten und einer sofort verfügbaren großen Wohnung macht das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv, die Wohnen und Vermietung verbinden möchten. Lage Die Immobilie liegt im Ennepetaler Ortsteil Homberge, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von viel

wohnung - 4 - 140: Ennepetal - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.03.2036 Befeuerungsart: Gas Gefragte Kapitalanlage in der Nähe zur Schwelmer Innenstadt: Das 6 Parteienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut und befindet sich auf einem ca. 362 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet die Immobilie 6 Wohnungen, verteilt auf das Erd,- Ober,- und Dachgeschoss. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 2362 EUR und die Jahresmieteinnahmen betragen 28.344 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 7,66 % und einem Faktor von 13,05. Die Immobilie verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 310 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG ca. 54 und 58 m² OG ca. 27 und 85 m² DG ca. 38 und 46 m² Eine Grundrissveränderung im EG fand 2002 statt. Über den Dachgeschosswohnungen befindet sich noch der Dachboden, der als Abslfläche genutzt werden kann. Aktuell besteht über die Kellerräume eine Verbindung zu d

haus - 10 - 299: Gevelsberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.03.2036 Befeuerungsart: Gas Das potenzialreiche Wohn- und Gewerbeobjekt stammt ca. aus dem Jahr 1900 und befindet sich auf einem ca. 596 m² großen Grundstück, mit viel Gartenanteil in unmitbarer Nähe der Schwelmer Innenstadt. Insgesamt bietet die Immobilie 3 Wohnungen, verteilt auf das Erd,- Ober,- und Dachgeschoss und 1 Gewerbe im Untergeschoss. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Dentaltechniklabor genutzt. Alle Einheiten sind vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 2470 EUR welches im Jahr 29.640 EUR entspricht. Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite von 6,04 % bei einem Faktor von 16,53. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe UG: ca. 60 m² Whg. EG: ca. 127 m² Whg. OG: ca. 119 m² inkl. Terrasse Whg. DG: ca. 80 m² Gesamte Wohn- und Nutzfläche 388 m² Vor dem Objekt befinden sich zwei Außenslplätze. Über eine Zufahrt an der linken Gebäudeseite gelangen Sie zum Garten und

haus - 8 - 280: Ennepetal - kaufen

haus - 10 - 292: Schwelm - kaufen

haus - 7 - 100: Ennepetal - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 09.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint? Dann wird Sie dieses beeindruckende, 1966 erbaute und 1990 kernsanierte Einfamilienhaus begeistern. Auf ca. 207 m² bietet sich Ihnen ein Zuhause mit viel Platz für Ihre persönlichen Vorslungen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine offene und einladende Atmosphäre. Die großzügige Diele unterstreicht den luftigen Charakter der Immobilie durch ein bodentiefes Fenster und vermitt ein Gefühl von Zuhause. Das Herzstück der Immobilie lässt sich kaum auf einen einzelnen Bereich festlegen, denn sowohl der weitläufige Wohnbereich als auch der offen gestaltete Koch- und Essbereich überzeugen jeweils für sich als zentraler Lebensmitpunkt. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse

WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung und dem schönen weiten Blick ins Grüne. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss prägen den Charakter dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen oder Genießen. Der vorhandene Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kaminofens und sorgt für zusätzliche Wohnqualität sowie behagliche Wärme. ECKDATEN • Einfamilienhaus • Baujahr 2001 • Grundstück ca. 600 m² • Wohnfläche ca. 155 m² • zusätzlicher vielseitig nutzbarer Wohn- und Freizeitbereich im Untergeschoss mit ca. 29 m² Fläche • Gesamtfläche W

Im Auftrag des Insolvenzverwalters verkaufen wir MEISTBIETEND die nachfolgend näher bezeichnete Immobilie. Vor einer Besichtigung schauen Sie sich bitte die Immobilie mit dem hier hinterlegten 360° Rundgang an: app.immoviewer.com/portal/tour/3152024?accessKey=6ae8 Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Ennepetal und bietet ein gepflegtes Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote liegen in kurzer Distanz. Das Gebäude steht vollständig leer und kann sofort genutzt oder neu vermietet werden. Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Baubeschreibung: Der aktuelle bauliche Zustand des Hauses in Ennepetal lässt sich als solide in der Grundsubstanz, aber vollständig sanierungsbedürftig beschreiben. Obwohl das Gebäude leerstehend und größtenteils beräumt ist, entsprechen die Innenräume und die technische Ausstattung in keiner Weise mehr dem heutigen Standard. Aktueller baulic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Wohnlage von Ennepetal-Ebbinghausen wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das Haus wurde im Jahr 2002 in Fertighausbauweise auf einem 471 m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise als Holzständerwerk sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine moderne, energieeffiziente Bauart. Der massiv errichtete Vollkeller bietet zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem familienfreundlichen Grundriss sowie einem schönen Gartenbereich. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses un

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 157,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.05.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ennepetal-Büttenberg verbindet eine seltene Kombination aus wohnlicher Atmosphäre, praktischer Aufteilung und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde 1979 durch das regional etablierte Fertighausunternehmen Fingerhut errichtet, welche für ihre hochwertige und langlebigen Fertighauskonzepte bekannt sind. Besonders hervorzuheben sind die angenehme Wohnatmosphäre, die vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sowie die für das Baujahr sehr großzügige und praktische Aufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehm wohnlicher Eindruck. Im Eingangsbereich befinden sich neben einer praktischen Garderobennische das Gäste-WC sowie das vor rund zehn Jahren modernisierte Hauptbadezimmer mit boden

haus - 30 - 691: Gevelsberg - kaufen

haus - 7 - 179: Ennepetal - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.06.2029 Befeuerungsart: Gas Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Ennepetaler Stadtteil Milspe. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur aus. Die Straße selbst ist eine Anliegerstraße mit moderatem Verkehrsaufkommen und bietet dadurch ein vergleichsweise entspanntes Wohnumfeld. Die Mikrolage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadtbereiche von Milspe und Voerde sind schnell erreichbar, wodurch eine gute Versorgung gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als solide zu bewerten. Über die umliege

haus - 4 - 134: Ennepetal - kaufen

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus. Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mitpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000 Lage Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick: + Fast 50 Jahre Erfahrung + über 44.000 gebau

haus - 5 - 184: Schwelm - kaufen

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