350 immobilien kaufen in Billerbeck, Horn-Bad Meinberg

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard - 8 Wohneinheiten + Gewerbe - Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone - Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage - Barrierefrei dank Aufzug - Gewerbeeinheit im EG

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.08%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Modernisierung ca. 2020, teilweise leichter Unterhaltungsrückstand

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Das architektonisch gelungene Haus aus Erstbesitz ist nach Süden ausgerichtet mit großem eingewachsenen Garten und Terrasse. Die auf drei Etagen verteilten Flächen mit 7 Zimmern bieten einer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit Galerie und bodentiefen Fenstern/Türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Küche, Bad, WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert mit viel Tageslicht in fast allen Räumen und Fußbodenheizung. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr neu ausgebaut. Die ca. 40 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor hat einen direkten Zugang zum Haus. Die großzügige Zufahrt bietet weitere Slmöglichkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese neuen Wohnungen verbinden nutzungsfreundliche Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bildet so das ideale Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach dem Standard Klimafreundlicher Neubau (KfW 40 mit Ökobilanzierung). Dadurch besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Die Wohnräume werden bezugsfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Neubauprojekt verbindet nutzungsfreundliche Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bildet so das ideale Zuhause. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach dem Standard Klimafreundlicher Neubau (KfW 40 mit Ökobilanzierung). Dadurch besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen Förderkredit von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sowie eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen. Die Wohnräume werden bezugsfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten übergeben. Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Vinyl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene

Das denkmalgeschützte Gebäude im Herzen von Horn ist ein wahres Juwel mit unendlichem Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Die charmante Lage und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten die Möglichkeit, einen einzigartigen und individuellen-um zu schaffen, der die Geschichte und den Charakter des Ortes widerspiegelt. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen, könnte das Endergebnis äußerst lohnenswert sein und ein echtes Meisterwerk darslen. Mit Liebe zum Detail und kreativer Vision könnte dieses denkmalgeschützte Gebäude zu einem wahren Schmuckstück im Stadtkern von Horn werden

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 215 m² mit 10 Zimmern Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer vor dem Küchenbereich, ein Bad mit Wanne und eine kleine Garage, die als Abslraum genutzt wird. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flurbereich ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohnbereich mit einem Flurbereich, drei Zimmern sowie einer Loggia mit einem schönen Blick über Blomberg zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens wird als Lagerfläche genutzt. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich zwei Kellerräume und der Heizungs und Öllagerraum. Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte

Willkommen! Ein luxuriöser Haustraum mit Ausblick, Natur, Großzügigkeit und Design erwartet Sie. Ein architektonisches Statement aus Holz und Glas über 3 Ebenen mit einem Ausblick in den eigenen parkähnlichen und uneinsehbaren Süd-Garten mit leichter Hanglage. Wir bieten Ihnen ein modernes Fachwerkhaus mit schwarzem Fachwerk und Ausfachungen in Glas bzw weissem Dämmputz. Das Gebäude begrüßt sie stilvoll und leicht verschlossen mit einer großen Einfahrt, vielen Slplätzen sowie einer großen Doppelgarage und einem Carport. Von da geht es in das großzügige EG, welches sie dann mit einem traumhaften Blick über die komplett verglaste Südseite in den wunderschönen Garten verwöhnt. Alles stilvoll und elegant. Der großzügige Wohnbereich hat einen Kamin vor der Glasfront, so hat man Alles im Blick. Neben einer offenen Küche findet man noch ein Gäste-WC und ein Zusatzzimmer im EG. Das EG geht über auf eine teilweise überdachte Bankirai-Terrasse von ca. 130 qm, welche den Wohnbereich nach draussen

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Willkommen in der Detmolder Straße 163, hier entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort verbindet. In zentraler Lage von Bad Lippspringe entsteht dieses attraktive Neubauprojekt mit 30 hochwertigen Wohneinheiten, sowie vielseitige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das Gebäude wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Kapitalanlegern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Diese Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die Wohnungsgrößen von 37 m² bis 115 m² bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause –

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Ortsteil Wörderfeld, einem Ortsteil der Stadt Lügde und überzeugt durch gewachsene Altbausubstanz mit modernisierten Wohnungen. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 482 m² und ist derzeit teilweise vermietet, dadurch bestehen attraktive Wertsteigerungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Grundrisse sowie Außenbereiche in ausgewählten Einheiten. Bei Vollvermietung ist eine jährliche Soll-Miete von ca. 27.000 darslbar. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die im Rahmen eines Contracting-Modells betrieben wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - ca. 482 m² vermietbare Wohnfläche - Soll-Nettokaltmiete von ca. 27.000 darslbar (Vollvermietung) - modernisierte Wohneinheiten - zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse - Außenbereiche bei ausgew

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanl

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanl

Diese Neubau-Eigentumswohnung in der Größe von 73 m² Wohnfläche wird als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese wird in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erslt. Diese hochwertige, komfortable und massiv gebaute Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Außenslplatz für weite

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanl

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassen-Lage von Lichtenau-Henglarn präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche und 7 Zimmern als ein Ort zum Wohlfühlen. Das Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details auf eindrucksvolle Weise. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein heller, einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem gemütlichen Kamin und dem Zugang zur Terrasse, sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche kann durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden und ist mit einer modernen Einbauküche samt Gasherd ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und gleichzeitig den Blick in den Wohnbereich genießen möchten. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer, gegenüber ein Gäste-WC. Der diskret integrierter Garderobenbereich führt weiter in den Hauswirtschaftsraum

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 168 m², die sich über zwei Etagen verteilen, sehr variable Möglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn – und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum und Öllagerraum, ein Werk – und Abslraum, ein Hobbyraum, eine Partykeller sowie eine Waschküche mit einem separaten Ausgang zum Garten. Eine Terrasse an der Hausrückseite und das weitläufige Gartengrundstück mit einem Grillplatz, Brunnen, Pergola und Gartenhaus laden zum Entspannen ein. Bei Interesse geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte!

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erslt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanl