440 immobilien kaufen in Birkenbusch, Dötlingen

Einfamilienhaus: 27801 Neerstedt - Siedlungslage - direkte Nähe zu Kindergarten/Grundschule/Sportanlagen. - Baujahr 1962 (das lässt nur noch der Klinker erkennen.) - Kernsanierung 2016: Hochwertige Fussböden, Innentüren (weiß), Terassentür eingesetzt, komplett neue Elektrik im ganzen Haus - Neues Dach: 11/2022 - Neue Dämmung: 11/2022 - Neue Fenster/Türen (weiß): 11/2022 - Große Terasse ca. 35/40 qm (2018) mit Südostausrichtung (nachmittags/abends Sonne) - Terasse hochwertig überdacht (2023) und als „ähnlich Wintergarten“ ausgebaut, also auch im Herbst/Winter nutzbar. (Tresen selbst eingebaut.) - Helle, freundliche Räume im ganzen Haus! - Jedes Zimmer hat elektrische Rolläden mit Fernbedienung. (außer die Bäder – hier Milchglasfenster – manuelle Rolläden) - In allen Fenstern sind hochwertige Fliegengitter verbaut. (Ausnahme 1 Veluxfenster) - 6 Zimmer, 2 Bäder (ein Vollbad), Küche mit EBK (2 Kühlschränke) - 126 qm Wohnfläche, trockener Teilkeller, gedämmter Dachboden - Großes Nebengebäud

Einfamilienhaus: 27801 Neerstedt - Siedlungslage - direkte Nähe zu Kindergarten/Grundschule/Sportanlagen. - Baujahr 1962 (das lässt nur noch der Klinker erkennen.) - Kernsanierung 2016: Hochwertige Fussböden, Innentüren (weiß), Terassentür eingesetzt, komplett neue Elektrik im ganzen Haus - Neues Dach: 11/2022 - Neue Dämmung: 11/2022 - Neue Fenster/Türen (weiß): 11/2022 - Große Terasse ca. 35/40 qm (2018) mit Südostausrichtung (nachmittags/abends Sonne) - Terasse hochwertig überdacht (2023) und als „ähnlich Wintergarten“ ausgebaut, also auch im Herbst/Winter nutzbar. (Tresen selbst eingebaut.) - Helle, freundliche Räume im ganzen Haus! - Jedes Zimmer hat elektrische Rolläden mit Fernbedienung. (außer die Bäder – hier Milchglasfenster – manuelle Rolläden) - In allen Fenstern sind hochwertige Fliegengitter verbaut. (Ausnahme 1 Veluxfenster) - 6 Zimmer, 2 Bäder (ein Vollbad), Küche mit EBK (2 Kühlschränke) - 126 qm Wohnfläche, trockener Teilkeller, gedämmter Dachboden - Großes Nebengebäud

Dieser Bungalow ist erst 2002 entstanden und liegt auf einem sonnigen Grundstück, mit einer repräsentativen, breiten Auffahrt zum Haus. Insgesamt verfügt er über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste- WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Neben einer Gasbrennwerttherme gibt es zwei Kaminöfen (Baujahr 2023 und 2025), sodass man das Haus alleine mit den Kaminöfen gut beheizen kann, wenn man autark sein möchte. Der Bungalow ist ideal für jedes Alter, da sich alle Wohnräume im Erdgeschoss befinden. Die Zimmer sind vom Flur aus sternförmig angelegt. Im Erdgeschoss des Bungalows befindet sich ein großzügiger Eingangsflur mit imposantem, runden Design-Kaminofen. Ein echtes Highlight mit einer ordentlichen Heizleistung von 10 kW! Vom Flur gelangt man links in die große Wohnküche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Essbereich bietet. Die Speisekammer ist ausschließlich von der Küche aus zu begehe

Dieser Bungalow ist erst 2002 entstanden und liegt auf einem sonnigen Grundstück, mit einer repräsentativen, breiten Auffahrt zum Haus. Insgesamt verfügt er über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste- WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Neben einer Gasbrennwerttherme gibt es zwei Kaminöfen (Baujahr 2023 und 2025), sodass man das Haus alleine mit den Kaminöfen gut beheizen kann, wenn man autark sein möchte. Der Bungalow ist ideal für jedes Alter, da sich alle Wohnräume im Erdgeschoss befinden. Die Zimmer sind vom Flur aus sternförmig angelegt. Im Erdgeschoss des Bungalows befindet sich ein großzügiger Eingangsflur mit imposantem, runden Design-Kaminofen. Ein echtes Highlight mit einer ordentlichen Heizleistung von 10 kW! Vom Flur gelangt man links in die große Wohnküche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Essbereich bietet. Die Speisekammer ist ausschließlich von der Küche aus zu begehe

haus - 6 - 126: Dötlingen - kaufen

Entdecken Sie diese besondere Immobilie mit luxuriösem Flair im Herzen der Natur und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Sie erleben hier einen im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichteten Bungalow mit ca. 192 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 1.336 m² Gesamtfläche. Direkt angrenzend befindet sich das Landschaftsschutzgebiet, sodass Ihnen die naturnahe Lage auch in Zukunft nicht verloren geht. Ein moderner Grundriss mit gelungenem Schnitt schafft eine gute Balance aus offenem Wohngefühl und Privatsphäre mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern. Besondere Aufmerksamkeit verdient der äußerst hohe Energiestandard dieser Immobilie. Ein aktueller Energiebedarfsausweis bestätigt die Effizienzklasse A+. Grundlage hierfür ist das nachhaltige Gesamtkonzept, das bereits bei der Planung und Errichtung des Hauses umgesetzt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Für ein angenehmes und gesundes

haus - 4 - 110: Dötlingen - kaufen

Dieser Bungalow ist erst 2002 entstanden und liegt auf einem sonnigen Grundstück, mit einer repräsentativen, breiten Auffahrt zum Haus. Insgesamt verfügt er über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, eine Speisekammer, zwei Bäder, ein Gäste- WC und einen großen Hauswirtschaftsraum. Neben einer Gasbrennwerttherme gibt es zwei Kaminöfen (Baujahr 2023 und 2005), sodass man das Haus alleine mit den Kaminöfen gut beheizen kann, wenn man autark sein möchte. Beide Kaminöfen dürfen laut Schornsteinfeger weiterhin betrieben werden. Dieser barrierefreie Bungalow ist ideal für jedes Alter, da sich alle Wohnräume im Erdgeschoss befinden. Die Zimmer sind vom Flur aus sternförmig angelegt. Im Erdgeschoss des Bungalows befindet sich ein großzügiger Eingangsflur mit imposantem, runden Design-Kaminofen. Ein echtes Highlight mit einer ordentlichen Heizleistung von 10 kW! Vom Flur gelangt man links in die große Wohnküche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und Platz fü

haus - 2 - 86: Dötlingen - kaufen

wohnung - 5 - 122: Dötlingen - kaufen

Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf rund 5.000 m² Grundstück entsteht ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Das 1987 erbaute Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2023. Heute befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Liebe zum Detail. Auf rund 260 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht allen Wohnräumen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Highlight des Hauses ist die offene Küche mit Blick auf Terrasse und Pool. Die individuell gefertigte Kücheninsel aus massivem Sichtbeton – eine Manufakturarbeit – bildet den M

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Hundsmühlen. Das Haus überzeugt durch seine helle Raumgestaltung, die hochwertigen Modernisierungen der letzten Jahre sowie einen uneinsehbaren, liebevoll angelegten Garten, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² und einem Grundstück von ca. 284 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Außenraum suchen. Lage Hundsmühlen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Raum Wardenburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Oldenburg macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Ausstattung & Modernisierungen • neue Fenster & Haustür (2020) • maßge

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa im exklusiven Wohnpark Spascher Sand bei Wildeshausen. Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Design, großzügige Raumkonzepte und höchsten Wohnkomfort auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, offener Küche, bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird die Ebene durch ein Büro, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Abslräume und den Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide. Zwei Dachterrassen bieten einen herrlichen Ausblick und zusätzliche Rückzugsorte. Hohe Decken von ca. 2,75 m, eine hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Villa zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen

Wir bieten hier ein grundsolides Wohnhaus mit zwei ebenerdigen Wohnungen (ehem. Bauernhaus) und großem Garten. Freiwerdend (ohne Mieter) nach Vereinbarung! * Platz und Freiheit, Raum zum Werkeln und Gärtnern * ländlich gelegen und dennoch zentral Nähe Oldenburg, bei Hude; perfekte Autobahnanbindung * ein grundsolides Gebäude mit rund 100 Jahren Bestand * nicht grundlegend sanierungsbedürftig, jedoch renovierungs- und teils modernisierungsbedürftig * ohne direkte Nachbarn, mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen * ebenerdig und klar strukturiert * 230 qm Wohnfläche * 100 qm Nutzfläche * 3.200 qm Grundstück * davon 2.000 qm hundefreundlich eingezäunt Das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gern das ausführliche Exposé mit Bildern und allen wichtigen Informationen zu. Zwischen Oldenburg (ca. 15 Autominuten bis zur Innenstadt) und Bremen (ca. 25 Minute

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im August 1987 erstmals bezogen und befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Ganderkesee im beliebten Ortsteil Schierbrok-Stenum. Das großzügige Grundstück mit 1.122 m² bietet einen unverbauten Naturblick und vermitt ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, mit einen pflegeleichten angelegten Garten, einen massiven Swimmingpool mit warmer Außendusche, sowie ein separates Gästehaus zu einem Gesamtpaket, dass in dieser Form nur selten angeboten wird. Die hervorragende Lage zwischen Bremen und Oldenburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.  Objekt-Highlights •127 m² Wohnfläche •1.122 m² Grundstück •Freier Blick auf Wald und Wiese •5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC •Zwei Wintergärten •Gästehaus/Homeoffice 25 m² •Swimmingpool 4 x 8 m •Carport mit Abslraum und zwei Anbauten •Neue Gastherme •E-Ladestation •Provisionsfreier Privatverkauf

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und zusätzlichem Erwerbspotenzial im selben Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51,44 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Delmenhorst. Die hier beispielhaft angebotene Wohnung Nr. 78 befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und verfügt über einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie Balkon. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher besonders als solide Kapitalanlage mit nachvollziehbarem Entwicklungspotenzial. Eine spätere Eigennutzung ist – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen und Fristen – grundsätzlich perspektivisch möglich. Im selben Objekt stehen weitere vermietete Eigentumswohnungen sowie Garagen zum Verkauf. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Käufer einer einzelnen Wohnung als auch für Anleger, die ihren Bestand gezielt um mehrere Einheiten erweiter

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wildeshausen, Baujahr 1957, wurde modernisiert und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und 719 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Eine großzügige Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung (Bj:2000) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist teilunterkellert und ab sofort verfügbar. Das Haus befindet sich zwar in einem sehr ruhigen Wohngebiet ist aber nur ca. 5 Minuten von der Innenstadt und dem Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter und Baumarktes etc.) entfernt. Wildeshausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur und nur jeweils ca. eine halbe Stunde von Oldenburg und Bremen entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(Bahnhof 5 Fahrrad-Minuten entfernt). Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Hallen- und Freibad sowie Fitnesscenter in unmitbarer Nähe. Nahe

Ein ehrliches Einfamilienhaus mit Seeanteil – transparente Substanz statt Kosmetik Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche wird bewusst ohne „Verkaufs-Kosmetik“ angeboten. Grundfläche etwa 7 x 10 Meter. Nutzfläche laut Energieausweis ist 138m2. Die Bruttogrundfläche ( Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss ) sind etwa 230m2 plus einer Garage in Massivbauweise von 20m2. Es wurde nichts überstrichen, nichts versteckt und nichts künstlich aufgewertet. Das Haus wird so gezeigt, wie es bis zuletzt bewohnt wurde – mit allen sichtbaren Gebrauchsspuren der vergangenen Jahre. Gerade das macht den besonderen Wert dieser Immobilie aus: Sie sehen, was vorhanden ist. Sie erkennen, was modernisiert werden kann. Und Sie entscheiden selbst, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Projekt gestalten möchten. Auch energetisch entspricht das Haus seinem Baujahr (1987). Der Energieausweis weist die Klasse F aus. Für Käufer, die ohnehin modernisieren oder individuell gestalt

Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Erdgeschoss (ca. 198 m²), ergänzt durch ein multifunktionales Untergeschoss (ca. 162 m²): Hier werden Lebensqualität und berufliche Visionen auf einzigartige Weise vereint. Mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 360 m² bietet dieses Anwesen Raum für Individualisten, die Großzügigkeit und Exklusivität schätzen. Das Haus ist die ideale Bühne für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf, die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein modernes Zwei-Generationen-Konzept. Auch für eine Kleinfamilie mit einem älteren Kind, das im Untergeschoss sein eigenes, autarkes Reich beziehen möchte, bietet dieses Unikat die perfekte räumliche Trennung. Schon beim Betreten des Entrées spüren Sie die besondere Liebe zum Detail: Eine handgefertigte Echtholz-Kassettendecke und originale Yacht-Kupferleuchten setzen maritime Akzente, die sich wie ein roter Faden durch das Haus ziehen. Das Herzstück bildet der ca. 76 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. H

Suchen Sie kein fertiges Haus – erschaffen Sie Ihr eigenes Meisterwerk. Dieses Angebot in Bestlage von Ganderkesee-Stenum richtet sich an Macher, Visionäre und Investoren. Wir verkaufen Ihnen hier kein perfekt renoviertes Objekt, sondern ein knapp 2.000 m² großes Grundstück nahezu zum Bodenwert – den massiven Bungalow und das enorme Nachverdichtungspotenzial erhalten Sie als Bonus obendrauf Ihre drei Optionen mit dieser Liegenschaft: Der Sanierungs-Traum: Nutzen Sie die trockene, massive Bausubstanz des Bungalows (BGF ca. 260 m²). Sparen Sie sich den teuren Rohbau und gestalten Sie ein modernes, ebenes Loft-Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen. Das Mehrgenerationen-Projekt: Wohnen Sie vorne im modernisierten Bungalow, während die Kinder im hinteren Grundstücksteil ein neues Traumhaus errichten. Das Bauträger-Investment: Entwickeln Sie das Areal gemäß der gültigen Satzung Nr. 19 strategisch weiter. Eine zusätzliche Hinterbebauung (z. B. mit einem kleinen Doppelhaus) ist durch moderne Bau

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Bei diesem sehr gepflegten Ein- oder Zweifamilienhaus handelt es sich um eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Immobilie in begehrter Sackgassen-Lage in Rechterfeld. Das zeitlose Erscheinungsbild des Hauses wird durch den parkähnlich angelegten Garten mit Süd-Westausrichtung unterstrichen. Von dem 1.604 m² großen Grundstück könnten weitere Baugrundstücke mit eigenen Zufahrten von der Straße abgetrennt werden. Somit könnten mehrere großzügige Häuser erslt werden. Allein das große Grundstück bietet also enormes Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen innerörtlichen Lage. Das stattliche Bestandsgebäude wurde ca. 1927 qualitativ hochwertig in Massivbauweise im Art Deco-Stil errichtet, fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Es überzeugt durch ein einladendes Wohnambiente, eine gelungene Raumaufteilung, den repräsentativen Eingangsbereich mit einem stilvollen offenen Treppenhaus und nicht zuletzt durch die ca. 3 m hohen Decken im Erd- u

Dieses Reihenmithaus in der Baumstraße wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Auf rund 105 m² Wohnfläche entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus klarer Raumstruktur und modernem Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein vollständig erneuertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten eine durchdachte Aufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und Gäste. Die Modernisierung wurde nicht punktuell, sondern ganzheitlich umgesetzt. Neue Bodenbeläge, frisch renovierte Bäder, überarbeitete Innenwände sowie die neu angelegte Terrasse wurden so gestaltet, dass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Im Obergeschoss wurden sämtliche Fenster erneuert und zusätzlich gedämmt; die Fenster im Erdgeschoss wurden vor rund drei Jahren ausgetauscht. Di

Wir bieten hier eine gepflegte Doppelhaushälfte ohne Sanierungsstau mit ca. 133 qm Wohnfläche und ca. 36 qm Nutzfläche in Delmenhorst-Ströhen für 345.000 Euro Verhandlungsbasis an. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Küche. Ebenfalls ist ein repräsentativer Flur, ein Gäste-WC und ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essecke und Kaminzimmer sowie ein kleiner Abslraum vorhanden. Vom Flur aus gelangt man in den ca. 27qm großen Keller. In der ersten Etage erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Von der ersten Etage kommt man in das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 35 qm, welches mit einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist. Hier ist entweder die Möglichkeit gegeben, Gäste unterzubringen, als Hobbyraum zu gestalten oder sich für mehrere Homeofficeplätze zurückzuziehen. Die abgeschlossenen Außenanlagen haben zwei vollwertige Slplätze und einen Garagenslplatz, 2 Gartenhäuser, 2 Terrassen und einen Abslraum für Gartenge

In ruhiger Sackgassenlage von Delmenhorst-Stickgras befindet sich dieses charmante Reihenmithaus in massiver Bauweise, das sich in einem bereits umfassend sanierten und modernen Zustand präsentiert. Die Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,3 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53,68 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt vier Etagen – ideal für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben ist das großzügig modernisierte Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zur Terrasse bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Gäste-WC sowie einen vollständig ausgebauten Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich eignet. Im Keller stehen neben dem Öllage

Kaufpreis: 288.000 € Ohne Makler – keine Käufercourtage Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 212 m² Grundstück: ca. 820 m² Zimmer: 8 Teilweise unterkellert Energieklasse C Kurz & knackig – die Highlights • Von privat – keine Maklerprovision für Käufer • Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 212 m² Wohnfläche auf ca. 820 m² Grundstück • 8 Zimmer + 2 Bäder – ideal für Familien, Mehrgenerationen • Massive Bauweise mit guter Substanz und Betondecken • Neue Buderus-Gas-Heizung aus 2024 • Warmwasserversorgung über junge Brauchwasserwärmepumpe unterstützt durch PV • PV-Anlage inklusive 5-kW-Stromspeicher sowie Starkstromanschluss in der Garage für Wallbox • Fenster aus 2008 und 2011 • Elektrik: 3-adrig inkl. FI-Schutzschalter • Einblasdämmung in den Außenwänden – dadurch guter energetischer Zustand • Energieeffizienzklasse C • Endenergieverbrauch nur 84,54 kWh/(m²*a) • Glasfaseranschluss & Kabelanschluss vorhanden • Massive Garage sowie neuwertiges Carport • Großes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungs