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STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben de

Dieses Fachwerkhaus, ursprünglich als Mühle um ca. 1900 erbaut und unter Einzeldenkmalschutz stehend, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Geschichte und erheblichem Entwicklungspotenzial nach Ihren eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Der derzeitige Zustand eröffnet Ihnen umfassende Möglichkeiten, durch entsprechende Maßnahmen den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu realisieren. Wichtig hierbei ist das dies nur in Absprache mit der Denkmalbehörde erfolgen kann. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.001 m² stehen zudem 2 Carports sowie ein weitläufiger Garten zur Verfügung, der sich ideal für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsideen eignet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Wohneinheit 1 EG: großer Eingangsbereich/Flur, Wohn -

Das STREIF-Energiesparhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit einem ei

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Erlenbach am Main bietet auf 314 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Kapitalanleger. Drei Wohnungen plus Einliegerwohnung eröffnen flexible Nutzung und attraktive Vermietungschancen. In vielen Räumen sorgt Parkett für Wohngefühl, der Panoramablick über Erlenbach für echte Wohlfühlmomente. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die abgebildeten Zimmer- und Gartenfotos sind KI-beispielhaft bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Wohnbereich - Panoramablick über Erlenbach - Parkettboden in vielen Räumen - drei Wohnungen und eine Einliegerwohnung - gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohngegend - viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - ideal für Kapitalanleger - Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden - Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns f

unterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Doppelgarage mit 286 qm Wfl.; Baujahr 1965 - die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Zweifamilienhauses

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 150 qm Wfl. - mit Garten in Südausrichtung, mit Loggia und Dachterrasse, Holzfenster, Öl-Zentralheizung - dazu Nebengebäude

Das Streif Doppelhaus Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissplanung. Im Zentrum des familiären Miteinanders steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt. Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, weiteren Komfort für die Bewohner. Das Erdgeschoss wird durch eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Im oberen Geschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer (jeweils 15 m²) sowie einen Elternbereich mit Ankleide. Ein großzügiges Familienbad rundet das Raumangebot ab und bietet insgesamt eine Netto-Raumfläche von 152m². Das Gebäude ist zweigeschossig und besitzt ein Satdach, was für eine ansprechende Optik sorgt

In begehrter Wohnlage von Bensheim-Schönberg präsentieren wir Ihnen diese großzügige und hervorragend gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilien-Haus aus dem Baujahr 1987 und überzeugt durch ihre idyllische Lage am Hang mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie freundliche Wohnräume mit guter Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick ins Tal. Zusätzlich verfügt die Immobilie im rückwärtigen Bereich über eine nahezu ca. 60qm große Terrasse mit Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden, sowie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem ein Kaminofen im großzügigen Wohnbereich. Die gelungene Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzb

Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein

Bei Interesse bitte anrufen.. Dieser STREIF-Doppelhausentwurf 1 präsentiert sich im eleganten Stadtvillenstil und verkörpert zeitgemäße Modernität. Die durchdachten Grundrisslösungen schaffen großzügige und einladende Wohnräume, die durch den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer beeindruckenden Fläche von 39 m² bestechen. Große Fensterfronten, inklusive einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür, sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer dienen kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, mit einer Dusche ausgestattet zu werden, was in Kombination mit dem zusätzlichen Raum ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie ein eleganter Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei komfortable Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 mit Aufstockung/Kernsanierung 1997 steht auf einem ca. 272 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage in der Weststadt. Es bietet auf ca. 136 m² Wohn,- und ca. 41 m² Nutzflächen viel Potenzial für individuelle Wohnideen als großzügiges Einfamilienhaus oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Durch die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss stehen vielfältige Wohnkonzepte offen. Sie finden auf 3 Wohnebenen 3 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohn- Essbereiche sowie 3-4 Schlafzimmer, die ein komfortables Zusammenleben einer großen Wohngemeinschaft ermöglichen. Die großzügige Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder gemütlichen Familiennachmittagen ein. Eine Garage, mit davor liegendem Slplatz, sowie ein angeschlossener Geräteschuppen bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Darüber hinaus besteht

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung (sanierungsbedürftig) gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf einer Wohnfläche von 85m² verteilen sich vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Beide Räume sind hell und bieten genügend Platz für Spiel und Lernen. Den Flur entlang erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Die Küche ist mit den praktischen Einbauschränken und modernen Geräten ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, ideal für gemütliche Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten führ

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Reinheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² und einem einladenden Grundstück von 534 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC OPTIONAL mit Dusche. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu individualisieren. Wir legen großen Wert auf Ihre Vorslungen und Wünsche, um so Ihr perfektes Zuhause zu kreieren. Nach einer umfassenden Beratung setzen wir Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate um und übergeben es Ihnen schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die hauste

Willkommen in Ihrem Traumhaus - einer stilvollen Stadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese exklusive Stadtvilla im modernen Neubaugebiet von Reinnheim/OT bietet Ihnen auf 125,27 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Gestaltung und gemütliche Stunden mit Ihrer Familie. Mit 5 Zimmern eins mit Ankleidezimmer und zwei Etagen ist dieses Zuhause ideal für alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilzunehmen und somit eine persönliche Note in jeden Raum zu bringen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, die Ihren Lebensstil optimal unterstützt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Reinheim. Dieses exquisite Zuhause bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,23 m² Platz für Ihre ganze Familie. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen, die mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer eins davon mit einem großzügigem Ankleideraum sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Eine GALERIE mit 2 geschossigem Panoramafenstern rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort OPTIONAL was noch mit einer Dusche man ergänzen könnte. Dank des hochwertigen KFW40 Standards und der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern reduzieren auch Ihre Energiekosten. Ihre individuelle Gestaltung wird in enger Zusammenarbeit mit unserer STREIF-Bauberatung realisiert, sodass Ihre Träume in Erfüllung gehen können. Ob Sie sich für ein Flachdach oder Walmdach entscheiden oder in modernen F

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Reinheim/OT! Dieses großzügige Einfamilienhaus, projektiert, vereint modernes Design mit funktionalem Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 163,37 m² und einem 494 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer davon 1 mit einem großzügigem Ankleidezimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC OPTIONAL als Duschbad ausbaubar, runden das komfortable Wohnkonzept ab. In nur wenigen Monaten können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorteile einer maßgeschneiderten Planung genießen

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Reinheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² und einem einladenden Grundstück von 534 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC OPTIONAL mit Dusche. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu individualisieren. Wir legen großen Wert auf Ihre Vorslungen und Wünsche, um so Ihr perfektes Zuhause zu kreieren. Nach einer umfassenden Beratung setzen wir Ihr Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate um und übergeben es Ihnen schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die hauste

Willkommen in Ihrem Traumhaus - einer stilvollen Stadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese exklusive Stadtvilla im modernen Neubaugebiet von Reinnheim/OT bietet Ihnen auf 125,27 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Gestaltung und gemütliche Stunden mit Ihrer Familie. Mit 5 Zimmern eins mit Ankleidezimmer und zwei Etagen ist dieses Zuhause ideal für alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilzunehmen und somit eine persönliche Note in jeden Raum zu bringen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik, die Ihren Lebensstil optimal unterstützt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Reinheim. Dieses exquisite Zuhause bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,23 m² Platz für Ihre ganze Familie. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen, die mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer eins davon mit einem großzügigem Ankleideraum sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Eine GALERIE mit 2 geschossigem Panoramafenstern rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort OPTIONAL was noch mit einer Dusche man ergänzen könnte. Dank des hochwertigen KFW40 Standards und der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern reduzieren auch Ihre Energiekosten. Ihre individuelle Gestaltung wird in enger Zusammenarbeit mit unserer STREIF-Bauberatung realisiert, sodass Ihre Träume in Erfüllung gehen können. Ob Sie sich für ein Flachdach oder Walmdach entscheiden oder in modernen F

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Reinheim/OT! Dieses großzügige Einfamilienhaus, projektiert, vereint modernes Design mit funktionalem Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 163,37 m² und einem 494 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer davon 1 mit einem großzügigem Ankleidezimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Das helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC OPTIONAL als Duschbad ausbaubar, runden das komfortable Wohnkonzept ab. In nur wenigen Monaten können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorteile einer maßgeschneiderten Planung genießen

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Klein Umstadt! Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,27 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optional ausbaubar als Duschbad, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 548 m² in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Klein-Umstadt! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² erstrecken sich auf zwei Etagen vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen bieten. Das durchdachte Design umfasst 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großzügiger Abslraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen - ganz nach dem Motto: Ihr Haus, Ihre Regeln!

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Klein Umstadt! Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,27 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optional ausbaubar als Duschbad, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 548 m² in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Klein-Umstadt! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² erstrecken sich auf zwei Etagen vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen bieten. Das durchdachte Design umfasst 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großzügiger Abslraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen - ganz nach dem Motto: Ihr Haus, Ihre Regeln!

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine kleine Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz am Kurpark in der Kurstadt Bad König. Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer, eine Miniküche und ein barrierefreies Duschbad. Die Wohnung ist fest über einen Generalmietvertrag an den Betreiber vermietet. Um die Vermietung an den Endkunden kümmert sich der Betreiber. Bei einem zwischenzeitlichen Leerstand durch einen Mieterwechsel fließt die Miete durchgehend weiter. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 24,26 m² Wfl. zuzüglich eines Anteils an den Gemeinschaftsräumen im Haus von ca. 16 m² (Funktionsfläche). Die Miete wird jedoch für die Gesamtfläche gezahlt und beträgt 356,75 € Monat =4.281,-€, Jahr). - langfristige Vermietung an den Betreiber seit 1997 auf 25 Jahre mit 10-jähriger (2 x 5 Jahre) Option für den Mieter - geringe Nebenkosten - vertragliches Vorbelegungsrecht (besonders wichtig für Ihre Familie und beim Wiederverkauf) auch für das direkt gegenüber gelegene Blau