3.352 properties kaufen in Bischofshofener Straße

OHNE Käuferprovision. Adresse: Über der Klause 3, 81545 München Der Gesamtkaufpreis beträgt VB 1.349.000 und setzt sich zusammen aus Wohnung 1.299.000 + 25.000 Hobbyraum + 25.000 TG - Einzelslplatz. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten in begehrter Lage Münchens. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Lichtfülle und Exklusivität besticht. Herzstück ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse auf der Sie von ganztags Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen können. Weitere, kleinere Dachterrassen werten auch die anderen Räume auf und bilden ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice ge

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Münchner Immobilienmarkt. Die Kombination aus hervorragender Lage, stabilem Mietverhältnis und moderatem Kaufpreis macht dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer besonders interessant. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Belichtung. Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und slt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, was insbesondere für Investoren eine solide Grundlage darslt. Auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sprechen für sich: Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 510 monatlich bzw. € 6.120 jährlich. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 271 pro Monat, währ

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tegernseer Landstraße 178a, 81539 München, überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4,48 %. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1960/1961 und bietet auf 61 m² Wohnfläche einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 €, was die Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf stabile Einnahmen und nachhaltige Vermietbarkeit in einer etablierten Münchner Lage legen. Die Immobilie befindet sich in der Tegernseer Landstraße 178a im südöstlich gelegenen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, einem der nachgefragtesten und zugleich bodenständigen Wohnvierder Landeshauptstadt. Giesing zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. - Dynamisch wachsender Stadtteil - Beste öffentliche Verkehrsanbindung! - Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der A94 - Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten in der Nachbarschaft. - Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark - Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese

Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in München-Harlaching. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Gäste-WC. Die Zimmeraufteilung erlaubt eine Abgrenzung des Wohn- vom Schlafbereiches. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und der parkähnliche Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, es ist jedoch auch ein neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich vorhanden. Ein Garagenslplatz befindet sich im Untergeschoss und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. München-Harlaching ist ein renommierter Stadtteil im Süden Münchens, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zur Isar. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusiven

Verkauft wird unsere absolut hochwertige und helle 2-Zi Wohnung im 1.OG am Ostpark mit direkter U-Bahn und Tram-Anbindung (3min zu Fuß). Das gesamte Gebäude im Villen-Stil (EG, OG, DG) wurde 2017 fertiggeslt und wurde sehr energieeffizient gebaut (Energieklasse A). Die Wohnung besteht aus einem sehr hellen nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer mit Fenster und das Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof mit grünem Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Im sehr großen Keller lässt sich einiges unterbringen. Die Wohnung steht ab Ende April zur Verfügung. Die Lage ist perfekt. Direkt am Ostpark und zu Fuss nur 3min von der nächsten U-Bahn und Tram entfernt. Damit ist der Ostbahnhof in nur 3min (2 Stationen erreichbar). Der grüne Gemeinschaftsgarten ist ruhig gelegen und lädt zum Grillen, spielen und Verweilen ein. Sehr hochwertiges Parkett, Feinsteinzeug, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, neue Klimaanlage für die heißen Tage sowie eine Wallbox (22KW) direk

Diese stilvolle Dachgalerie-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und erstklassiger Lage. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen Wohnstandards. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen sowie eine offene Gestaltung, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Highlights der Wohnung: - Großzügige Wohnfläche über zwei Ebenen (Dachgalerie) - 4 Zimmer – ideal für Familien und/oder Homeoffice - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Zeitgemäße, stilvolle Innenausstattung - Fussbodenheizung plus Kamin für behagliches Feuer in den kälteren Monaten - Großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und unverbautem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Sonnen - Aufzug im Haus für komfortablen Zugang zu allen Eta

Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² liegt am Rande von Berg am Laim in München – nur wenige Minuten von Haidhausen und dem beliebten Werksvierentfernt. Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und profitiert dadurch von einer angenehmen Ruhe. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten mit gewachsenem Baumbestand, der in dieser Form innerhalb der WEG eine echte Besonderheit darslt und für eine grüne, entspannte Atmosphäre sorgt. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten, sodass sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Ein großer Pluspunkt: Ende 2025 wurden alle Fenster und Türen vollständig erneuert. Dabei wurden moderne, dreifach verglaste Elemente verbaut, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken. Auch der Balkon wurde umfangreich

Diese charmante und ruhige Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG) überzeugt durch ihr besonderes Raumgefühl, Fenster in allen Räumen und Galeriecharakter. Sie eignet sich für Selbstnutzer sowie als Renditeobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² (43m² nach WoFlV). Die Wohnung ist aktuell voll möbliert und bis 30.11.2026 vermietet, kann auf Wunsch jedoch früher bezugsfertig übergeben werden. Heller Wohnbereich mit Galerie Modernisierte Küche Renoviertes Badezimmer mit Fenster Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ein Duplex-Slplatz kann für 20k€ erworben werden Verkauf inkl. Möblierung Energieklasse: C Heizung: Fernwärme Die Wohnung befindet sich in der Albert-Roßhaupter-Straße in München-Sendling, unweit des zentralen Verkehrsknotens Harras. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn (S7), U-Bahn (U6, U3) sowie mehreren Buslinien. Der Bahnhof Harras ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 7–10 Minuten

Wir verkaufen schweren Herzens unsere schöne Gartenwohnung – ideal für ein Paar mit ein oder zwei Kindern. Sie liegt im rückwärtigen Teil eines großzügigen Doppelhauses von 2017, ruhig und grün im Stadtteil Ramersdorf/Fasangarten. Das Wohngefühl ist wie in einem Einzelhaus. Eigener Hauseingang, barrierefrei; 136 Quadratmeter auf zwei Ebenen, uneinsehbares Schlafzimmer mit Luxusbad ensuite und Blick in den immergrünen Garten, plus drei weitere Zimmer und Gästebad mit bodengleicher Dusche, Technikraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, Highspeed Internet Glasfaser Anschluss, edle Einbauküche mit Kochinsel, überall barfußfreundliche Eichendielen mit Fußbodenheizung. Energieausweis A+, sparsame Wärmepumpe, 220 qm schön eingewachsener sonniger Garten, 27qm Terrasse in Sekunden mit Sonnensegel überdachbar, plus zweite Terrasse mit überdachter Außenküche für gemütliche Abende an Grill und Plancha, geräumiges elektrifiziertes und isoliertes Gartenhaus für Sauna oder Werkstatt mit Pergola

Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird von privat verkauft, es fällt keine Käuferprovision für den Käufer an! Die angebotene Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil München-Solln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Arztpraxen sind fußläufig in kürzester Entfernung erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Gute ÖPNV-Anbindung: Die U3 ist mit dem Bus in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Der Mittlere Ring und die Anschlussslen zu den Autobahnen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen kleinen Abslraum. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist Parkett, in der Küche ist Fließen, im Schlafzimmer und im Flur Laminat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine

flat - 4 - 84.00: München - kaufen

Die Immobilie wurde 2010 umfassend renoviert und bietet großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, einem Gartenbereich von ca. 104 qm sowie einer Kellerfläche von rund 63 qm (ist über Außentreppe vom Garten zugänglich) stehen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Rückwärtige und sehr ruhig gelegene Gartenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse von rund 15 qm - ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende im Freien. Größenangaben sind ca.-Angaben Vorgarten: ~56 qm Garten: ~48 qm Keller: ~63 qm Überdachte Terrasse: ~15 qm (0,5 = 7,5 qm) Erdgeschoß: Küche: ~11,5 qm Wohnzimmer: ~29 qm WC: ~1,2 qm Gang: ~5 qm Erstes Obergeschoß: Zimmer Rechts: ~23 qm Zimmer Links: ~11 qm Flur: ~2,5 qm Bad: ~3 qm Dachgeschoß: Vorplatz: ~3 qm Raumhöhe über 2 Meter ~20 qm Raumhöhe unter 2 Meter: ~11 qm Dieses Charmante Reihenhaus befindet sich im Münchner Osten in zentraler, aber dennoch ruh

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnbauprojekts in begehrter Münchner Lage. Ein gültiger Bauvorbescheid sowie klar definierte Rahmenbedingungen ermöglichen eine zügige und planungssichere Projektumsetzung. Weitere Unterlagen (inkl. Bauvorbescheid) slen wir bei qualifiziertem Interesse gerne zur Verfügung. Objekt-Details Adresse: Wachweg 3–5, 81827 München Grundstücksfläche: ca. 1.213 m² (3 Flurstücke) Erschließung: voll erschlossen Straßenfront: ca. 35 m Altbestand: leerstehendes Einfamilienhaus ca 70m² Grundfläche (wirtschaftlicher Abriss) Altlasten: keine Grundbuch: eingesehen, keine Lasten oder Beschränkungen Verkauf: direkt vom Eigentümer, provisionsfrei Optimierungspotenzial: effizient geschnitten, Vorbescheid bietet Spielraum für individuelle Planungserweiterungen Baurecht & Entwicklungspotenzial Bauvorbescheid: gültig bis 05/2029 Gesicherte Geschossfläche (GF): 1.098 m² ca. BGF: 1.550 m² Zulässige Bebauung: 2 Mehrfamilienhäuser, 2 V

Provisionsfrei von privat: 'ATTRAKTIVES WOHNEN IN TOPLAGE, mit guter Anbindung an die City, dem mittleren Ring, der Salzburger Autobahn und enormen Freitzeitmöglichkeiten im Grünen, dazu ein GROSSES SONNENDECK.‘ Die lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich dank weiter Sichtachsen und 2,60m Raumhöhe durch ein großartiges Raumgefühl aus. Aus allen Räumen blickt man ins Grüne und man kann ins Freie treten. Die gut nutzbare Haupterrasse ist nach Süd-Südwest zum schönen, ruhigen Garten ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche, ein offener Kamin und ein modernes Bad + Gäste-WC gehören zum Angebot. Zusätzlich ein gut nutzbarer, tagheller Hobbyraum mit Heizung und Wasser, ein Kellerabteil und ein SUV-tauglicher TG-Slplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Die Wohnung ist bei Übergabe bezugsfertig. Sie wurde 2020 saniert bzw. modernisiert (neue Elektroinstallation, z.T. Wasser-, Heizungsinstallation, Sanitär, Fensterglas, Estrich: Stufen-Beseitigung u.v.m.). Nach 4

Im Herzen des begehrten Stadtteils Solln vereint diese 2017 umfassend modernisierte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) urbanen Lifestyle mit privater Geborgenheit. Das Highlight für Genießer: Der 2023 neu errichtete, beheizte Wintergarten, der den Blick in den ruhigen Garten freigibt und das Wohnzimmer zu jeder Jahreszeit um eine lichtdurchflutete Oase erweitert. Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem flexibel gestaltbaren Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder als Reich für Teenager. Die hochwertige Einbauküche schließt offen an den Essbereich an und wird so zum Treff-punkt der Familie. Dank modernster Haustechnik (neue Heizung 2021) und Fußbodenheizung genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Münchens. Die Doppelhaushälfte real geteilt liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil München-Solln, der durch seinen Charme, gute Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zur Isar punktet

Sehr schöne Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca.111qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.32 qm. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit bodenlangen Fensterfronten, elektrischen Rollos und offenem Küchenbereich. Gäste WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur absolut ruhigen Süd/West Terrasse ca. 13,25 qm. Eine zweite Terrasse befindet sich in Nord-Ost Ausrichtung mit ca.25qm. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung und im EG mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Treppenabgang zum UG - dort befindet sich ein Hobbyraum (Büro,Gäste ) ein elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche, Badewanne, BD, Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine. Das hochwertig ausgestattete Haus ist zusätzlich mit einem Lift ausgestattet, der vom KG bis ins 2.OG fährt. In der Tiefgarage gibt es zwei Duplexslplätze. In guter Lage, im begehrten Stadtteil Waldtrudering, mit sehr guter Infrastruktur der Wasserburger Landstraße. Kindergarten, Baumärkte, Supermä

Kaufpreis: Gesamtpreis: 260.000 € (provisionsfrei!) ➡️ 240.000 € für die Wohnung ➡️ 20.000 € für den Duplex-Slplatz in der Tiefgarage Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial in München? Oder eine charmante, moderne Wohnung zur Eigennutzung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Die provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung (Verkauf von privat) liegt im begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching — eine der gefragtesten Lagen in München. Ausstattung & Eckdaten: ✅ Baujahr: 1975 (Wohnung 2023 zusammengelegt & modernisiert) ✅ Wohnfläche: ca. 42 m², sehr gut geschnitten ✅ Lage: 2. Obergeschoss ✅ Böden: Neue Bodenbeläge (2023), frisch gestrichene Wände ✅ Beleuchtung: Moderne LED-Beleuchtung ✅ Bad: Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss ✅ Einbauschrank in der Diele ✅ Fenster: Dreifachverglasung für exzellenten Wärme- und Schallschutz ✅ Rolläden: Neu (2025) ✅ Heizung: Zentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 2017 ✅ Aufzug fährt bis in den Keller ✅ Duplex-Slplatz (oben)

Flexible Wohnkonzepte: Separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice, ein heranwachsendes Kind, ein Au-pair oder eine Pflegekraft. Alternativ als großzügige Gesamtwohneinheit nutzbar – perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnen auf einer Ebene: Komfortabel und altersgerecht – Eine große Besonderheit, die Sie sonst bei kaum einem Stadthaus finden, ist das Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss haben Sie Wohn- und Schlafräume, sowie Küche und Bad auf einer Etage. Niedrigenergiehaus: Nur 58 kWh/(m²·a) – energieeffizient und nachhaltig. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 428,95 €, inklusive Wasser- und Heizkosten. Wohnen ohne Aufwand: Kein Grünschnitt, kein Schneeräumen – der Hausmeisterservice übernimmt alle Außenarbeiten. Die hochwertige Klinkerfassade ist langlebig und wartungsarm (keine Malerarbeiten notwendig; streichen eines Einfamilienhauses kostet mittlerweile min. 10.000€). Top-Infrastruktur: Nahversorgungszentrum und mehrere Supermär

Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung - Umfangreiche Sanierung 2025 - Hochwertiger Eichenparkett - Große moderne Fliesen - Neue Heizkörper - Offener Wohn- / Essbereich - Flexibel gestaltbare Küche - eigene uneinsehbare Terrasse mit direktem Ausgang in den Gemeinschaftsgarten - Fahrradslplätze - Kellerabteil - Gasheizung, 110kWh/(m2a), Klasse D Die Immobilie befindet sich in der Oberländerstraße 33 im Stadtteil Sendling, einem der gefragten Wohngebiete im Münchner Süden. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die U/S-Bahn-Stationen „Implerstraße“ (U3/U6), Harras (U6, S7, S20) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in unmitbarer Nähe, sodass eine optimale Mobilität gewährleistet ist. Die Infrastruktur rund um die Oberländerstraße ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien

Traumhaus für höchste Ansprüche. Dieses Haus wurde bis ins letzte Detail perfekt geplant und ausschließlich von regionalen Handwerksbetrieben aus besten Baustoffen erslt. Edle Materialien (Innenputz- Biologischer Kalkputz- KNAUF-Rotkalk, Fassade- Quarzolith-Thermoputz) ART Einfamilienhaus BAUJAHR 2014 ANZAHL ETAGEN 3 GARAGENPLÄTZE 2 Modernes Architektenhaus in München BERG AM LEIM / TRUDERING Einmalige Lage Das Haus steht in einem sehr schönen Wohngebiet. Der Garten wurde passend zum Haus modern und sehr ansprechend angelegt. AUSSTATTUNG Grundwasserwärmepumpe Fotovoltaikanlage Energie Label A+ Fußbodenheizung im gesamten Haus Eiche Masivholzböden KG + EG Feinsteinzeug 100×50 cm Massivtreppe mit Eichestufen Kaminofen mit Eckfenster SPARTHERM Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdvorwärmung Zentrale Staubsaugeranlage Alarmsystem mit Bewegungsmeldern Entkalkungsanlage Bewässerungsanlage Rasenroboter Husqvarna Outdoorbeleuchtung Terrasse Thermoholz Sibirische Lärche Elek

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1927 in sehr ruhiger Lage der Cannabichstraße im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch klassische Altbaumerkmale wie eine großzügige Deckenhöhe, historische Türen aus dem Baujahr sowie originales Fischgrätparkett aus Eiche-Vollholz, das den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Ein Balkon zum ruhigen und großen Innenhof ergänzt die Wohnung und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, eine klassische Münchner Altbauwohnung individuell nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Als denkmalgeschützte Immob

Willkommen in unserem gut erhaltenen Elternhaus, in dem jetzt wieder Kinder aufwachsen sollen. Die solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 erbaut und ist mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf vier Etagen – Keller und Dachgeschoss sind ausgebaut – sowie einem großzügigen Grundstück von mehr als 400 m² ein ideales Zuhause für eine mehrköpfige Familie. Garten, Balkon und Terrasse mit Westorientierung bieten viel Raum zum Spielen, Genießen und Entspannen, Sonnenuntergang inklusive. Eine große Einfahrt und eine geräumige Garage gehören ebenfalls zur Immobilie, sie bieten Platz für zwei Autos. Der ausgebaute Keller bietet Raum für Hobby, Wäsche, Vorrat und als Stauraum. Das Haus liegt ruhig aber nicht abgeschieden: Die Immobilie befindet sich am östlichen Stadtrand, in München-Waldtrudering, am Ende einer Seitenstraße der Wasserburger Landstraße. Sie ist umgeben von Bäumen und Nachbarsgärten, gegenüber steht ein landschaftsgeschütztes Wäldchen. Alltag: Einzelhandel, Supermärkte, Spielpl

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. - Dynamisch wachsender Stadtteil - Beste öffentliche Verkehrsanbindung! - Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der A94 - Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten in der Nachbarschaft. - Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark - Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese

Die Wohnung ist im Hochparterre an der Säbener Strasse. Das Objekt wird durch die engagierte Hausverwaltung gut in Schuss gehalten, damit Sie sich auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Das separate WC können auch Ihre Gäste nutzen, ohne gleich Ihr Badezimmer aufsuchen zu müssen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Harlaching/Untergiesing, ein beliebter Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie der Perlacher Forst und die Isarauen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier nur einige geringe Entfernungen: 700m Trainingsgelände FC Bayern 250m U1, Haltesle: Wettersteinplatz (12 min. zum Hauptbahnhof) 80m EDEKA 500m Auermühlbach 1300m Flaucher/Isar 1200m Weissenseepark 700m Hallenbad/öffentlich Autobahnauffahrten: 4,5 K