2.391 immobilien kaufen in Bliesheim

haus - 7 - 190: Erftstadt / Bliesheim - kaufen

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Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Renovierungsbedürftige,Bis 2030 vermietete Doppelhaushälfte. Mit Luft-Wärmepumpe und 9,9KW Solaranlage welche in West/Ostausrichtung arbeitet, wenn die nach Süden eingerichteten weniger arbeiten ☝️ Überdachte Terasse zum Garten, darüber Balkon an 1.Etg. + Balkon im 2. OG. Einfahrt zus. Neben dem Haus >3m Breite. EG: Garage/Keller Ebenerdig, gefliest, bei der Flut KEINERLEI Probleme gehabt ☝️ Küche, Wasch-Trockner möglich. 1. OG: Großes IWohn/Esszimmer, Küche, G-WC, +1 Zimmer/Büro, ebenfalls mit Fliesen/Marmor. 2.OG: Badezimmer mit Dusche und Wanne, gr.Schlafzimmer + 2 Kleinere Schlafzimmer 3.OG: Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer Wasch/WC Einbau möglich. + Abslmöglichkeiten unter der Schräge. Alles zu erreichen über das Innen liegende Treppenhaus. Im Gewachsenen Ortskern. 300m bis zum nächsten Supermarkt, Ärztehaus, Bäcker etc. 8-900m zum Bahnhof Richtung Eifel,Köln,Bonn. Ruhige Nebenstraße mit ~6m Breite. Verkehrsgünstig gelegen. z.B. ½Std. Bis zum Kölner Dom möglich, Gemäß Bankgutachten

Privatverkauf – keine Maklerprovision Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weilerswist. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und insgesamt drei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit mit bereits bestehenden Mietverhältnissen. Die Jahreskaltmiete beträgt jährlich: 29.880€ Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ( 78m2 ) 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ( 78m2 ) 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung ( 56m2 ) - Netto Kaltmiete von allen Wohnungen zusammen sind monatlich 2500€ ( garagen sind nicht vermietet, könnte man aber auch ) Das Haus verfügt über einen Waschkeller, der den Bewohnern zusätzlichen praktischen Komfort bietet und zwei weitere Kellerräume. Eine Aufwertung des Dachgeschossbereichs erfolgte im Jahr 2021 durc

Provisionsfrei – Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Südwestterrasse und Studio in Weilerswist-Süd Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, großzügig und mit vielen liebevollen Details Diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet Weilerswist-Süd wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde September 2026 von außen gestrichen. Auf einem ca. 289 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche und verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Behaglichkeit. Bereits der gepflegte Eingangsbereich und die stilvolle Außenanlage vermitn einen hochwertigen ersten Eindruck. Für Fahrzeuge stehen drei Slplätze sowie eine besonders großzügige massive Garage (ca. 3,80 m breit und ca. 9 m lang) zur Verf

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Innenaufnahmen und einen Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

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Charmantes Zweifamilienhaus in Erftstadt-Liblar: Provisionsfrei, flexibel nutzbar & mit tollem Grundstückspotenzial! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, umgebautes und erweitertes Zweifamilienhaus in gewachsener und zentraler Lage von Erftstadt-Liblar. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert, komplett umgebaut und zum Zweifamilienhaus inklusive Dachausbau erweitert. Mit einer Hauptwohnfläche von ca. 138 m², einem praktischen Anbau im Kellerbereich, einem voll unterkellerten Bereich sowie einem clever aufteilbaren Grundstück bietet das Objekt extrem viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, wodurch Sie sich die Maklerprovision sparen. Ausstattung: Wohnkomfort im EG (Deckenhöhe 2,50 m): Großes Wohnzimmer (31 m²) inkl. Klimaanlage, Küche (12 m²), Schlafzi

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Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.279 m² und bietet ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachstudios mit ca. 20 m². Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Souterrainbereich. Hier stehen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit insgesamt ca. 32 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen geschmackvoll gestalteten, ca. 20 m² großen Wohnraum, der sich ideal als Studio, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie Fliesen- und Laminatböden, Ölhei

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84m2. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin,dass innerhalb der Wohnung eine normale Treppe in das Dachgeschoss führt und es dadurch einen komplett eigenen Charme erhält. Es handelt sich um 2 Wohnungen die zu einer umgebaut worden ist. Beide Wohnungen sind in der Teilungserklärung noch nicht zusammengeführt, diese Option überlasse ich dem neuen Eigentümer, da ein Umbau zu zwei eigenständigen Wohnungen ebenfalls wieder möglich wäre. Eine Zusammenlegung verringert das Hausgeld. Die Wohnung besteht im 2. OG aus - einem Schlafzimmer, -einem Arbeits-/ Ankleidezimmer mit Nische unter der Treppe, -einem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und -einem Flur. Das DG besteht als ein komplett

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