124 immobilien kaufen in Blockstraße, Duisburg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1956, Umbauten ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden

Zum Verkauf stehen diese zwei außergewöhnlichen Architektenhäuser in einmaliger Lage – direkt am Fuße des Gasometer Oberhausen, gelegen in der begehrten Grafenbusch-Siedlung. Diese seltene Gelegenheit vereint architektonische Qualität, Geschichte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Beide Häuser wurden 1997 im Rahmen eines großen Projekts des Magazins Stern gemeinsam mit Bausparkasse Schwäbisch Hall als das Projekt „Wunschhaus der Deutschen“ gebaut. Ziel war es, auf Grundlage von über 30.000 Einsendungen die wichtigsten Kriterien für ein traumhaftes Einfamilienhaus bestmöglich umzusetzen – gewonnen hat der Entwurf dieser beiden Geschwisterhäuser. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hervorragend, da beide Häuser je nach Nutzung als Einfamilienhaus dienen können, jedoch auch über eigene Hausnummern verfügen und somit eigenständige Einheiten, Mehrgenerationenwohnen oder vieles mehr ermöglichen. Die Häuser sind – neben der Terrasse zwischen ihnen – über einen verglast

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 0.94%, 3. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Holtener Straße 310, 47167 Duisburg. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 370, zuzüglich 90 Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Durchsaniert und sehr gepflegt - Eine grundsolide Kapitalanlage mit zusätzlichem Potential. DIeses Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Kernlage der Duisburger Haupteinkaufsstraße wurde bestens gepflegt sowie durchsaniert und steht nun zum Verkauf. Aufgeteilt ist die Immobilie auf das Ladenlokal im Erdgeschoss mit hervorragendem Mieter (ekom), dem 1.OG mit einer derzeit zu vermietenden Büro-/Praxisfläche, die auch zur Wohnung umgewandelt werden kann zusätzlichem Mitarbeiterbereich für das Ladenlokal sowie darüber im 2.OG einer hochwertigen und gepflegten Studentenwohnung. Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss Zwischengeschoss beträgt insgesamt 181m² Die Büro- und Praxisfläche im 1.OG mit 5 Räumen, Küche und 2 WCs besitzt 97m² - Diese Fläche kann potentiell zu einer Wohnung umgewandelt werden. Die Studenten-Wohnung im 2.Stock mit 3 Schlafzimmern, Wohn-und Essbereich, Bad und WC besitzt eine Wohnfläche von 96,8m². Der gedämmte Spitzboden bietet durch dessen Grundfläche und steile

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 152m², Garage vorhanden, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig – perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggeslt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils n

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 im beliebten Stadtteil Dümpten in Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme sowie überschaubare Eigentümerstruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Besonders der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft ein angenehmes Ambiente und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, eine vorhandene Einbauküche sowie einen eigenen Slplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Die Kombination aus funktionalem Grundriss und wohnlicher Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Gerade kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon und Slplatz gehören im Ruhrgebiet weiterhin zu den g

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie 11 Garagen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 89m², Aufstockung ca. 1965, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen, leichter Reparaturstau vorhanden

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Mülheim an der Ruhr. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR750000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggeslt - Dach erneurt - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - teilweise neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung liegt eine nicht heilbare, behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt vo

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung liegt eine nicht heilbare, behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt vor

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Das 1904 errichtete Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 251m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 224m² großen Grundstück. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einem Kaufpreis von 399.900 slt dieses Haus eine lohnende Investition dar. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Rendite legen. Miet- und Ertragssituation: - IST-Jahresmiete: 26.534,40 -IST-Jahresrendite: 6,6 % Aktuelle Mietaufslung: EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2012) 1. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 01.03.2021) 2. OG (ca. 58 m²): (Mieter seit 15.03.2025) Anbau EG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.08.2025) Anbau 1. OG (ca. 45 m²): (Mieter seit 01.11.2022)