5.036 immobilien kaufen in Bochold

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Objektdaten: Mehrfamilienhaus in Essen-Bochold 6 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit (44m²) 12 Zimmer gesamt Wohnfläche: 295 m² Grundstück: 232 m² Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2023 3 Etagen, voll unterkellert Zustand: nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a) - Klasse D Lage Bochold ist ein Stadtteil von Borbeck in Essen und präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die S-Bahn und Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und g

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in einem dreigeschossigen Gebäude mit Satdach/Almdach. Die gesamte Wohnanlage umfasst 578 m² Gesamtwohnfläche mit unterschiedlich großen Wohnungen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 23 m² und 105 m². Die harmonische Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Ausstattung & Zustand: •Gas-Zentralheizung •Umfassende energetische Sanierung Mitte der 1990er-Jahre •Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Wärmedämmverbundsystem an der Fassade •Gedämmte Kellerdecke und Heizungsleitungen •Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung •Hochwertige moderne Hauseingangstür (2012) Die Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Top Rendite! Kaltmiete 7000€ jährlich

Langfristig solide vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage und zwei Tageslichtbädern, mit guter Aufteilung und 93,39 m² im 1. OG eines vollvermieteten 5-Familienhauses mit stabiler Mieterstruktur. ->Kaufpreis Wohnung: 182.500 €, provisionsfrei (ohne Makler). ->Zzgl. dazugehörige Garage: 9.500 €, 50 €/mtl. Mieteinnahme, nach Steuer Cashflow neutral, ca. 0 €/mtl. Diese ETW ist so kalibriert, dass der Käufer ab einem Steuersatz von 31 % monatlich auf Break-even liegt. Bei höherer Steuerprogression entsteht zusätzlicher positiver Cashflow. — Berechnung Cashflow nach Steuer— -> ab 31% Steuersatz ca. 0 €/mtl. (Break-even) -> bei 42% Steuersatz ca. +30 €/Mt. —Berechnungsgrundlage— -Annuität 5,5 % p.a. -Bewirtschaftungskosten 20 % der Kaltmiete = 172€ (nicht umlagefähig) -AfA 4 % p.a. via SV-Gutachten. —Mieteinnahmen— -Kaltmiete 8,69 €/m², Gesamtmiete kalt 861,56 €/mtl. (inkl. Garage 50 €). Essen-Dellwig liegt im westlichen Stadtgebiet, geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfa

Einzugsbereiter Luxus trifft modernes Design – Ihr kernsaniertes Juwel in Spielstraßenlage Vergessen Sie Bauslenstress und Handwerkersuche. - Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Anwesen wurde 2024–2025 mit kompromissloser Liebe zum Detail kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. In einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der moderne Architektur mit maximalem Komfort verbindet. Das Herzstück: Offenes Wohnen - Slen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Weite und ein fließendes Raumkonzept. Die offene Küche mit eleganter Kochhalbinsel wird zum sozialen Mitpunkt Ihres Alltags – ideal für gemeinsame Abende mit der Familie oder Freunden. Auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 große, helle Zimmer, die Ihnen alle Freiheiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten (Home-Office, Kinderzimmer, Ankl

Ein Haus – ideal für Familien, die sich ins gemachte Nest setzen wollen! Das moderne Reihenmithaus überzeugt durch seine kinderfreundliche Wohnlage in einer jungen Wohnsiedlung mit reduziertem PKW-Verkehr, Spielplatz und Spielwiese. Ausgebaut bis unter das Dach bietet das Haus ein großzügiges und lichtdurchflutetes 6-Raum-Angebot auf ca. 144 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Schiebetüranlage zur sonnigen Terrasse und dem Südgarten, wo sich Kinder nach Herzenslust entfalten können. Die nachhaltige und kostensparende Energieversorgung erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk. Diese in sich geschlossene, gepflegte Wohnsiedlung entstand erst vor wenigen Jahren in Frohnhausen. Die Wohnsiedlung ist verkehrsberuhigt gestaltet: Fußwege führen zu den Wohnhäusern, alle Parkgaragen befinden sich zentral am Rande der Siedlung. Ihre Kinder genießen geschützte Wege zum Spielplatz und zu den weitläufigen Spielwiesen. Einkäufe erl

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1906. Die Wohnung im 2. Stock umfasst vier Zimmer sowie eine großzügige Loggia und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Hohe Decken und ein charakteristischer Erker verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und Helligkeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Waschkammer im Hausflur mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz mit Wochenmarkt sowie einer Einkaufsstraße mit Supermarkt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit mehreren Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahnlinien in unmitbarer Nähe. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in Küche und Bad befindet sich Laminat. Die eingebaute Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) und Abzugshaube mit Außenabluft ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Der große Kleiderschrank im Schlafzi

haus - 10 - 249: Essen - kaufen

Wir verkaufen ohne Makler und ohne Provision. Das Haus steht in einer ruhigen, Verkehrsberuhigten Zone in Katernberg. Alle Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Revierpark Gelsenkirchen und Zeche Zollverein sind zu Fuß zu erreichen. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, Eßzimmer und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die große Küche kann man den Garten betreten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Dachboden Keller Carport Maße auf dem Grundriss sind ca Maße

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 08.07.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen zu Hause. Entdecken Sie eine Immobilie, die jede Lebenslage perfekt meistert. Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1897 errichtet und ca. im Jahr 2000 vollständig neu aufgebaut. Alle wesentlichen Gewerke wurden im Rahmen des Umbaus erneuert, nur die soliden Grundmauern erzählen noch die Geschichten vergangener Zeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, ist das Haus grundbuchrechtlich geteilt und verfügt über zwei separate Eingänge. Derzeit sind beide Wohneinheiten miteinander verbunden, lassen sich jedoch mit minimalem Aufwand wieder trennen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Zwei helle Wohn-/Schlafräume, eine einladende Wohnküche und ein kleines Arbeitszimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei lichtdurchflutete Bäder - eines mit große

wohnung - 4 - 152: Essen - kaufen

haus - 12 - 345: Essen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 61,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Ein in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich schöner und gleichzeitig sehr flexibler, multivalenter Lebensmitpunkt in wunderschöner, luftig-leichter und sonniger Traumlage oberhalb des Mühlbachtal - wirklich außergewöhnlich und schwer zu finden, so eine kleine, grüne Insel mitten in einem sonst eher städtischen Wohnquartier. Das Haus selbst besticht durch seine helle, positive Wohnatmosphäre, einen klugen Schnitt und einem - besonders mit Blick auf die Eigentümerwohnung - sehr guten Ausstattungsstandard. Schon beim Ankommen wird das deutlich und wenn man die Haustür öffnet, ist die hohe Qualität sofort spürbar, zeigt sich aus einem Guss und unterstreicht auch von innen die Großzügigkeit, die man schon von außen beim Ankommen auf dem Vorplatz und einem Blick in die Umgebung gespürt hat. Aber dieser Lebensmitpunkt ist eben mit all seiner Ruhe und Gelassenheit nicht nur sch

haus - 6 - 191: Essen - kaufen

Harmonisches Mehrgenerationenhaus / Anlageobjekt in Essen-Schönebeck – Direkt am Naturschutzgebiet Beschreibung: Wir möchten uns schweren Herzens verändern und tragen uns mit dem Gedanken, unser geliebtes Dreifamilienhaus in wunderbarer Lage von Essen-Schönebeck (Stadtgrenze) in liebevolle neue Hände zu übergeben. Da uns ein harmonisches Miteinander und die Energie eines Hauses wichtig sind, nutzen wir diesen Entwurf, um vorab Menschen zu finden, die diesen besonderen Ort genauso schätzen wie wir. Das Haus besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage. Es grenzt direkt an ein wunderschönes Naturschutzgebiet – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänge im Grünen und ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Highlights auf einen Blick: • Vielseitig nutzbar: Ideal als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als solide Kapitalanlage zur Vermietun

haus - 13 - 269: Essen - kaufen

Helle schöne 122 qm große Maisonettwohnung im ruhigen Stadtteil Essen-Schönebeck. Geniessen Sie denn ganzen Tag die Sonne auf dem großzügigem Balkon. Kurze Wege zum Kindergarten, Schule oder zum Einkaufen. Eine Garage und der eigene Garten runden diese Wohnung ab. Die Einbauküche ist mit moderner Induktion ausgestattet und die Ablufleitung sorgt für gute Luft beim Kochen. Die Badezimmer und die Gästetoilette wurden erst vor kurzem renoviert. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und kann kurzfristig gerne besichtigt werden

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Ein Haus - ideal für Familien, die sich ins gemachte Nest setzen wollen! Das moderne Reihenmithaus überzeugt durch seine kinderfreundliche Wohnlage in einer jungen Wohnsiedlung mit reduziertem PKW-Verkehr, Spielplatz und Spielwiese. Ausgebaut bis unter das Dach bietet das Haus ein großzügiges und lichtdurchflutetes 6-Raum-Angebot auf ca. 144 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Schiebetüranlage zur sonnigen Terrasse und dem Südgarten, wo sich Kinder nach Herzenslust entfalten können. Die nachhaltige und kostensparende Energieversorgung erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk. Lage Diese in sich geschlossene, gepflegte Wohnsiedlung entstand erst vor wenigen Jahren in Frohnhausen. Die Wohnsiedlung ist verkehrsberuhigt gestaltet: Fußwege führen zu den Wohnhäusern, alle Parkgaragen befinden sich zentral am Rande der Siedlung. Ihre Kinder genießen geschützte

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage von Essen-Bochold an der Grenze zu Essen-Schönebeck und vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der ersten Ebene. Ein hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Slmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung. Das Tageslichtbad ü

haus - 4 - 113: Essen / Stoppenberg - kaufen

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit Anwohnerparken im beliebten Essener Ostvierund verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer zentralen, zugleich angenehm ruhigen Wohnlage. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 separat nutzbare Schlafzimmer, und eignet sich damit gleichermaßen für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgt Parkettboden für ein warmes, hochwertiges Ambiente. Küche, Flur und Gäste-WC sind in ansprechender Holzoptik gefliest. Hochwertige Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck zusätzlich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, und beinhaltet Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und eine Waschmaschine. Ein besond

verkaufen ist ein selbst genutztes 2 Familienhaus in Essen Kray / Schonnebeck. Direkt am Wald und den Fahrradtrassen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Bus Anbindung fußläufig erreichbar. Schule Kita alles in der Nähe, ideal für Familien. Zur Ausstattung: Beide Wohnungen verfügen über Aussenrollos teilweise elektrisch mit Schaltzeituhr. Fussbodenheizung in beiden Wohnungen, Dachgeschoss Klimatiesiert. Jede Wohnung hat einen Kaminofen womit man die untere Etage heizen kann. Untere Wohnung ca 120m2, 4/1/2 Raum. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche die sehr schön geschnitten ist. Garten mit überdachter Terasse. Zur Wohnung gehört eine Garage. 2 Bäder eins unten eins oben. Obere Wohnung 90m2 3/1/2 Raum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche. Schön grosser Balkon der sich über die komplette Hausbreite zieht. Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Haus is

Lichtdurchflutete 3,5 Raum Etagen-Wohnung in gepflegtem 3 Familien- Haus mit renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne. Separates Gäste -WC. Wohn-und Schlafzimmer mit Parkettböden. Das dritte Zimmer eignet sich sehr gut als Arbeits-oder Gästezimmer, jedoch nicht als Kinderzimmer. Großer Süd-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Neue Türsprechanlage. Einzelgarage, Kellerraum und Sondernutzungsrecht für den Spitzboden. Gemeinschaftswaschküche. Neue Gaszentralheizung. Ruhige Seitenstraße. Eine Bushaltesle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten der neuen Haarzopfer Mitte sind in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Garage und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien

haus - 30 - 824: Essen - kaufen

wohnung - 2 - 112: Essen - kaufen