1.599 immobilien kaufen in Boddinsfelde med 3 Zimmer

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1995 erbauten Wohnanlage. Der zentrale Flur der Wohnung verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hierunter fallen ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche inkl. Speisekammer, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden 2021/2022 bereits gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein eigener Slplatz. Die Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist seit einigen Jahren an einen freundlichen Mieter für 593,80 € warm (846,80 € nettokalt) vermietet

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Vor allem der lichtdurchflutete EG-Bereich mit ca. 40 m² Wohnzimmer & Küche & direktem Zugang zum Süd-Garten ist bestechend schön. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, sich ein großzügiges Grundstück in gefragter Lage von Mahlow zu sichern. Das Haus überzeugt durch seine solide Grundstruktur sowie ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer aktuellen Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² mit dem voll ausgebauten Keller kann hier eine Familie schön wohnen. Durch Anhebung und Ausbau des Dachgeschosses könnte man zusätzlich Raum schaffen, um den Wert der Immobilie nochmals signifikant zu steigern. Die Terrasse hat ca. 35 m², von denen die Hälfte überdacht ist. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und einem Vorgarten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit über 1.000 m² Fläche - eine echte Rarität in dieser Lage. Bei Fragen zur Fina

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 19 im ersten Obergeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und besteht aus einem Abslraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im zweiten Obergeschoss rechts und einen Pkw-Slplatz. die Wohnung ist vermietet; eine Innenbesichtigung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 179.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 125.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste

Eckdaten: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr ca 1937 voll unterkellert und beheizt. Zimmer: 3 mit Küche und Badezimmer und Dusche Wohnfläche ca: 120 m² Deckenhöhe ca: 2,80 Meter Keller: ja Wintergarten, südöstlich ausgerichtet: ja, ca 11 m² Heizung: Gaszentralheizung Das Dach wurde erneuert und hat Ausbaupotential. Energiebedarfsausweis v. 16.10.2023: 243,4 kWh (m².a) G Grundstück, erschlossen: ca 1.408,00 m²

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Vermietete Eigentumswohnung in Blankenfelde-Mahlow, Ortsteil Groß Kienitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Vorhanden sind 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad, ein Abslraum und ein Balkon. Ein weiterer Abslraum im 2. Dachgeschoss sowie ein Kfz-Slplatz gehören zum Angebot. Eine Außenbesichtigung war möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 125.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Der hier angebotene Bungalow wurde vollständig modernisiert und geschmackvoll renoviert. Er verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf die Südterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei geschmackvolle Bäder runden dieses tolle Angebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 41 m², teilunterkellert, inklusive Garage und Garten. Das Haus wurde etwa 1980 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 50% Beteiligung - Einfamilienhaus mit zwei Etagen, 139 m² Wohnfläche, integrierter Garage im Erdgeschoss, Terrasse und Garten, Baujahr ca. 1991 - Es ist wichtig zu beachten, dass nur der anteilige Eigentumsanteil versteigert wird. Der Eigentümer dieses Anteils kann nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es handelt sich um einen Baubestand in mitmäßigem Zustand mit Mängeln in der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 266.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D

Eckdaten: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr ca 1937 voll unterkellert und beheizt. Zimmer: 3 Wohnfläche: ca 120 m² Deckenhöhe: ca 2,80 Meter Wintergarten südöstlich ausgerichtet und überdacht ca 11 m² Keller ausgebaut und beheizt Heizung: Gaszentralheizung Das Dach wurde erneuert und besitzt Ausbaupotential Grundstück voll erschlossen: ca 708 m² Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca 1.408,00 m² und kann auch ungeteilt erworden werden. Kaufpreis: EURO 485.000,00 dieser Preis kann steigen oder auch fallen Courtage: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis für je Verkäufer und Käufer Übergabe: nach Vereinbarung

haus - 3 - 90: Mittenwalde - kaufen

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Charmante vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Mittenwalde – Kapitalanlage mit Potenzial! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Mittenwalde (Ortsteil Motzen). Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage – sie ist solide vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen in einem wachstumsstarken Umfeld. Ausstattung: • Ca. 84 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • Großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne • Helle Küche mit Fenster • Ruhige und grüne Wohnlage • Gepflegtes Wohnhaus mit wenigen Einheiten • Slplatzmöglichkeiten vorhanden • Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage Lage: Mittenwalde,

Die 3,5 Zimmer Maisonette-Eigentums-Wohnung liegt im Vorderhaus im vierten, obersten Stockwerk eines gepflegten Gründerzeithauses von 1912 und wurde 1997/98 als Dachgeschossausbau errichtet. Über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit drei separaten Aufgängen gelangt man in das Treppenhaus zur Wohnung. Wohnfläche: 117,20 m² (Nettofläche 144,05 m²) WiFIV / DIN 277 - 113,62 m² laut Teilungserklärung Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung (Wohnfläche ca. 88 m²) liegen der Wohn-/ Essbereich, das große Schlafzimmer, ein Gäste- oder Bürozimmer sowie das großzügige Wannen- / Duschbad und das Gäste-WC. Eine Querlüftung zum Innenhof ist möglich. In den Wohnbereichen und im Flur sind ein Echtholz-Parkett (Eiche-Fischgrät) und in Küche und Bad hochwertige Fliesen verlegt. 2014 wurde eine moderne Küche eingebaut, u. a. mit Silestone-Arbeitsplatte, Markengeräten, Induktionskochfeld. Über eine Treppe erreicht man den oberen Wohnbereich (Wohnfläche ca. 29 m²), mit der Galerie sowie einem abgesc

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in ruhiger Wohnanlage in Berlin Alt-Friedrichsfelde. Helle Räume, klarer Grundriss und Balkon ins Grüne. Der Wochenmarkt um die Ecke sorgt für frische Nahversorgung, der Wuhlheidepark lädt zu Freizeit und Erholung ein. Gute Anbindung und kurze Wege machen das Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer. Diese helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in Berlin-Alt-Friedrichsfelde bietet einen großzügigen Grundriss, Balkon, neu versiegeltes Parkett, neue Einbauküche und Wannenbad. Gepflegte Anlage, Wochenmarkt, Grünflächen und gute U-Bahn-Anbindung machen sie ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten. ei Interesse vereinbaren wir gerne eine individuelle Besichtigung; die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen, aktuelle Wirtschaftspläne sowie ein Grundbuchauszug stehen zur Kaufprüfung abrufbereit zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter; trotz sorgfälti

Heute gilt das Sony Center - zukünftig Center am Potsdamer Platz - als eine der sichersten Eigentumsanlagen Berlins. 134 großzügige Wohnungen befinden sich hier. Ein Sicherheitsdienst bewacht 24/7 das Objekt. In der riesigen Lobby wartet Tag und Nacht ein Concierge auf die Bewohner. Fremde haben nur Zugang, wenn Sie vorab angemeldet worden sind. Selbst der Briefträger kommt nicht in das Haus. Er übergibt die Post dem Concierge, der sie dann in die jeweiligen Briefkästen steckt, beziehungsweise bei Abwesenheit den Mieter oder Eigentümer informiert. Als das Sony Center gebaut wurde, soll der Entstehungspreis (Grundstück + Baukosten) bereits bei 10.000 € gelegen haben. Und wer sich mal genauer die Materialien anguckt, der versteht auch, warum es so teuer ist. Hier wurde an nichts gespart. Alles ist vom Feinsten! Mich faszinieren immer wieder die bodentiefen Fenster. So ein Flügel muss jeweils eine Tonne wiegen. Unglaublich! Man sieht die aufwendige Bauweise auch an den niedrigen Energieau

In diesem Inserat wird eine frisch sanierte Eigentumswohnung bestehend aus drei Zimmern, einem Bad sowie einem Balkon angeboten. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil. Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Berlin-Treptow-Köpenick in Bohnsdorf, einer der grünsten Wohngegenden der Hauptstadt, fußläufig umgeben von Parks, Seen (Strandbad Grünau) und Wanderwege sowie eine kurze Fahrt entfernt von Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Highlights Berlins. Das Haus ist an die Bus-Linien 263 und N63 sowie die S-Bahn-Linie S18, S41 und S42 (S-Grünau) angebunden. Die Eigentumswohnung ist frisch saniert

PROVISIONSFREI VON PRIVAT: Ruhiges Wohnen mit Penthouse-Flair - Nahe Berlin. Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet 94,05 m² Wohnfläche, eine Süd-Ost-Terrasse, Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche sowie Aufzug und Tiefgaragenplatz mit Wallbox. Willkommen im obersten Logenplatz von Schönefeld ! Das exklusive Staffelgeschoß-Penthouse im 6. Obergeschoß vereint urbanen Luxus mit einer strategisch hervorragenden Lage in der Nähe zum Berliner Flughafen. Die Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick und einen tollen Ausblick auf den Flughafen BER mit startenden und landenden Maschinen - bei Dunkelheit mit Lichtermeer. Die 3-fach-Verglasung blockt Lärm konsequent aus und lässt Sonne überall hinein. Große, 3-fach verglaste bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und Sonne aus allen Richtungen. Parkettboden und Fußbodenheizung verleihen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Lebensgefühl „hier bin ich zuhause“. Das moderne Wo

Es handelt sich um einen Bungalow der mit Klinkersteinen verkleidet ist. Das Bad wurde gerade mit einer Walk In Dusche ausgestattet. Die Fenster sind 2fach verglast. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der auch oft gebraucht wird. Im Badezimmer ist Fußbodenheizung,ansonsten haben wir Heizkörper. Aus Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Ausblick auf den See. Elektrische Jalousien sind vorhanden. Zur Seeseite befindet sich eine 36m2 große Terrasse mit 2 elektrischen Markisen. Vom Flur geht eine ausziehbare Leiter auf den Dachboden der gedämmt ist und als Lagerraum genutzt wird. Alles ist absolut trocken. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Fertiggarage mit 7m Länge. Im Woh-und Schlafzimmer ist eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Der Bungalow liegt direkt am Zeuthener See/Dame. Das Grundstück hat 19m Wasserfront und einen eigenen Bootssteg. Die Uferbefestigung wurde gerade neu errichtet. Die eine Seite wird von einen Wald begrenzt. Ein Rollrasen wurde gerade neu ver

Großzügige Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter und Riesenterrasse. Diese besondere Eigentumswohnung verbindet die Vorteile einer Wohnung mit viel Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einem exklusiv zugeordneten Außenbereich. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Auf 98,87 m² Wohnfläche laut Architekt stehen ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein Absl-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört der Wohnung eine 52,27 m² große Terrasse als Sondernutzungsfläche an, die nach Süden ausgerichtet und vollständig neu gestaltet wurde. 52,27 m² neu gestalteter Außenbereich Terrasse Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und als zusätzlicher Lebensbereich im Freien. Der Terrassenaufbau einschließlich Unterbau und Belag wurde vollständig erneuert. Der moderne, anthrazitfarbene WPC-Belag ist hochwertig, pflegeleicht und v

Die offene Küche bildet einen natürlichen Mitpunkt des Hauses. Eine großzügige Kochinsel mit Herd und Backofen sowie hochwertige Elektrogeräte machen sie zu einem ebenso funktionalen wie einladenden Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Das Obergeschoss bietet ein neuwertiges Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiterer, besonders reizvoller Raum eröffnet einen wunderschönen Blick auf den See und bietet zugleich interessantes Ausbaupotenzial: Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt er sich zu einem zusätzlichen Wintergarten oder – je nach baulicher Möglichkeit und Genehmigung – zu einer Terrasse weiterentwickeln. So könnte der ohnehin besondere Seeblick noch unmitbarer erlebbar werden. Das Grundstück umfasst ca. 750 m² eigene Grundstücksfläche und wird durch weitere ca. 350 m² dauerhaft gepachtete Fläche direkt am See e

Diese umfangreich sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und ihren hervorragenden Gesamtzustand. Die Wohnung kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, alle Wände glatt verspacht und mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und von einem klassischen Wannenbad in ein zeitgemäßes Duschbad umgebaut. Neue Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Bad ein modernes Erscheinungsbild. Die Toilette befindet sich innerhalb des Badezimmers und ist durch eine inligente Eckwandlösung optisch angenehm vom übrigen Badbereich abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Auch die Küche wurde im Rahmen der Sanierung modernisiert und mit einer Einbauküche sowie einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung nochmals renoviert. Sämtliche Wände erhielten

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Bequem erreichbar über einen Aufzug, erwartet Sie im Dachgeschoss ein Wohnambiente, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf rund 92 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf – die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses und eröffnet gemeinsam mit den wei

Regenerativ, lichtdurchflutet und großzügig - eine sichere Investition in die Zukunft. Das Herzstück der geräumigen Wohnung bildet die große Wohndiele - ein zentraler Ort für Austausch und Miteinander. Sie ermöglicht Durchblicke von Raum zu Raum, lässt Licht frei durch die gesamte Wohnung fließen und vermitt so ein Gefühl von Großzügigkeit. Das große Bad mit Wanne und separater Dusche, ist der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Für mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort liegt es getrennt vom WC. Alle Wohnräume und die Küche sind mit einer Klimadecke ausgestattet, über die im Sommer zug- und keimfrei gekühlt, und im Winter geheizt wird. Zukunftssicher und unabhängig von fossiler Energie sorgt eine Wärmepumpe über Erdsonden für die regenerative Versorgung des Gebäudes. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Bad, WC und Wohndiele wurden mit großformatigem Feinsteinzeug belegt, die für mehr Behaglichkeit eine Fußbodenheizung erhalten haben. Sc

Zum Verkauf steht eine 2025 umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre rechts eines gepflegten Altbaus von 1925 – nur rund 100 m vom Spreeufer in Berlin-Niederschöneweide entfernt. Verkauf direkt durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung bietet 63,15 m² Wohnfläche (Aufmaß nach WoFlV, 10/2024). Vom zentralen Flur gehen alle Räume einzeln ab – es gibt kein Durchgangszimmer: - Zimmer 3: 16,91 m² (mit Erker) - Zimmer 2: 13,87 m² - Zimmer 1: 7,67 m² - Küche mit Fenster: 12,62 m² - Flur: 6,44 m² - Tageslichtbad mit Wanne: 5,20 m² - Abslkammer: 0,44 m² Durch diesen Schnitt eignet sich die Wohnung sowohl für die zimmerweise Vermietung als auch für Paare oder kleine Familien. VERMIETUNG UND ERTRÄGE Die Wohnung ist zimmerweise vermietet, alle drei Zimmer sind belegt (Einzelverträge je Zimmer, befristet bis 05/2027, Kaution je Mieter zwei Monatsmieten): - Zimmer 1 (7,67 m²): 450 € - Zimmer 2 (13,87 m²): 600 € - Zimmer 3 (16,91 m²): 650 € Mieteinnahmen gesamt: 1.7

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und angenehm grünen Wohnanlage in Berlin-Britz. Auf ca. 64 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit drei separaten Zimmern, einer eigenen Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien wie einem geölten Holzfussboden, ökologisch wertvolle Silikatfarbe. Die Fenster wurden erneuert. Durch den praktischen Schnitt lassen sich die Räume flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick in die grüne Umgebung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Insgesamt eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer su

Charmante Altbauwohnung mit Balkon – Wohnen am Tempelhofer Feld Bezugsfreie Altbauwohnung in der 1. Etage mit großzügigen Räumen, hohen Decken und gut erhaltenen Altbaudetails wie historischen Türen und Dielenboden. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird per Fernwärme über die Zentralheizung – das reduziert den Energieverbrauch deutlich gegenüber anderen Heizsystemen. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer und ein Esszimmer. Sie liegt ruhig, trotzdem ist die Innenstadt mit ihrem Angebot schnell erreichbar. Lage: -Tempelhofer Feld in wenigen Gehminuten erreichbar – Joggen, Radfahren, Picknick -Spätkauf und Bäckerei 1 Minute entfernt -beliebter Schillerkiez in ca. 15 Gehminuten bzw. 4 Minuten mit dem Rad -Eisstadion um die Ecke -Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung -Körnerpark und Anita-Berber-Park in der Nähe -U-und S-Bahn Hermannstrasse, Busse -Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, etc. Eine solide Wohn

Neubau-Wohnung aus 2016 in ruhiger Lage mit Weitblick. Es handelt sich um eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (Wannenbad & Duschbad) und einem besonders großen Balkon. Obwohl die Wohnung sehr zentral gelegen ist, ist sie sehr ruhig mit geöffnetem Fenster. Die Fensterfront ist in Richtung Westen, wodurch die Sonne den gesamten Nachmittag die Wohnung erhellt. Die Wohnung wird geräumt und bezugsfrei übergeben. Die Zimmer sind alle mit Echtholzparkett ausgestattet. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, welche direkt mit der Wohnung veräußert wird. (Ohne Aufpreis) Alle Räume sind mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Zur Wohnung gehört noch ein kleineres Kellerabteil dazu. Melden Sie sich gern per efon, oder per mail. Da die Wohnung nun bezugsfrei ist, sind auch spontanere Besichtigungen möglich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, sowie die Halteslen verschiedener Buslinien sind in wenige

Diese großzügige Altbauwohnung mit 103 m² liegt in einem Haus mit klassischer Schmuckfassade und besticht schon durch ihren zeitlosen Charakter. Kaum durch die Tür getreten, empfängt Sie die Wohnung mit beeindruckender Helligkeit: Dank der Südausrichtung und vier großzügiger Fenster liegt sie den ganzen Tag über im Licht, ein warmes, lebendiges Ambiente in jedem Raum. Die Raumaufteilung überzeugt durch Zweckmäßigkeit und Klarheit: Ein zentraler Flur erschließt die Zimmer rechts und links und sorgt für kurze, logische Wege. Kein dunkles Berliner Zimmer, keine ungenutzten Ecken: Jeder Raum ist hell und lebenswert, wie auch der Grundriss zeigt. Das Bad wird zu einem echten Wohlfühlort: großzügig geschnitten und dank eines eigenen Fensters von Tageslicht durchflutet, bietet es zwei Waschbecken sowie eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, d

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: 3-Zimmer-Neubauwohnung von 2025, 74,43 m², Balkon, Aufzug, ab November 2026 bezugsfrei. Wir haben die Wohnung seit dem Erstbezug selbst bewohnt und geben sie aus persönlichen Gründen ab. Der Grundriss verzichtet auf Verkehrsfläche zugunsten eines großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereichs von 28,93 m², der sich zum Balkon hin öffnet. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Diele und Duschbad vervollständigen die Aufteilung. AUFTEILUNG (laut Bauträger-Grundriss) - Wohnen/Kochen/Essen 28,93 m², offen, Zugang zum Balkon - Schlafen 13,33 m², ebenfalls mit Zugang zum Balkon - Zimmer 12,27 m², als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Diele 9,60 m² - Bad 6,39 m² - Balkon 7,82 m², halb in die Fassade eingerückt Die Räume ergeben 70,52 m², der Balkon wird nach WoFlV zu 50 % angerechnet: zusammen 74,43 m² Wohnfläche. WARM IM WINTER Das Haus ist im KfW-

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten möglich. Ein Vorkaufsrecht sowie eine bestehende Kündigungssperrfrist bestehen nicht mehr. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im beliebten Schöneberger Grazer Kiez, wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und weist eine solide Energieeffizienzklasse D auf. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: •2025: Erneuerung des Vordachs im Eingangsbereich •2024: Umgestaltung des Balkons im 4. Obergeschoss •2024: Erneuerung der Fenster im 3. Obergeschoss •2024: Erneuerung des Hauptwasseranschlusses Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich auf rund 19.000 Euro. Auf der Eigentümerversammlung im Jahr 2026 wurde beschlossen, die