836 immobilien kaufen in Bols Siedlung

haus - 5 - 105: Neuss - kaufen

Erworben werden kann hier ein nahezu komplett im Innenbereich saniertes Einfamilienreihenhaus in einer der besten Lage Düsseldorfs. Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitn. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Bei diesem 2,5-geschossigen (inkl. Erdgeschoss) Einfamilienhaus handelt sich um ein Reihenmithaus, welches in Massivbauweise ca. 1954 errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satdach mit Massivdecken. Es erfolgte 2010 der Ausbau eines exklusiven Dachgeschosses mit der Erschaffung zweier Dachgauben mit Schieferbekleidung, Einbau neuer Fenster und einer Erneuerung inkl. Wärmedämmung des Dachstuhles, also komplett neues Holzwerk, was die evtl. Errichtung einer Solaranlage erleichternd ermöglicht. Die Außenfassade ist mit Glattputz versehen, weiß gestrichen, wobe

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Neuss ( Provisionsfrei ) Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Massivbau mit Klinkerverkleidung aus dem Baujahr 1960 und ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 100m² großen Garten in Südost-Ausrichtung. Der Garten ist derzeit nicht vom benachbarten Garten abgegrenzt ( kann man aber ) Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Diele mit praktischem Einbauschrank. Vom Balkon besteht ein direkter Zugang zum Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 1996). Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden straßenseitig 1985 und hofseitig 1997 erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden wurden im Jahr 2022 nachgerüstet. Im Jahr 2022 wur

wohnung - 3 - 92: Neuss - kaufen

wohnung - 4 - 99: Neuss-Augustinusvierkaufen

haus - 4 - 120: Neuss - kaufen

haus - 7 - 265: Neuss / Grefrath - kaufen

haus - 11 - 565: Düsseldorf - kaufen

haus - 8 - 184: Neuss - kaufen

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

Diese großzügige sanierte Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von fast 107m² und eine zusätzliche Nutzfläche von rund 8m² als Kellerabteil. Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer und eine große Terrasse. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1973. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Slplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Einbauschrank inkl. Garderobe und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Der Wohnbereich verfügt über Rollläden sowie zwei große elektrische Markisen auf der Terrasse, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spenden. Die große Terrasse mit wunderschöner Südausrichtung lädt dazu ein, den Ausblick in den Park zu genießen oder den Abend in

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willich Wekeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von 245 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Die gut geschnittene neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den Mitpunkt des Hauses bildet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten genießen. Die Immobilie bietet zudem eine Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Dank der ru

Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus im beliebten Augustinusviervon Neuss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einem durchdachten Grundriss. Mit rund 147 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern und einem 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, das dem Haus einen exklusiv

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 in der Xantener Straße 53 in Meerbusch-Strümp. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und zeitlosem Design. Die gezeigte Einrichtung ist real vorhanden und dient der Präsentation der Immobilie; sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Garten schafft einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum ideal. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Bad und Küche modern gefliest sind. Das stilvolle Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Beleuchtungskonzept. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt barrierearm im Erdgeschoss und eignet sich

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist. Der Flur bietet eine Ablagefläche für Jacken und Schuhe. Zur rechten Hand treten Sie in das innen liegende Badezimmer mit leistungsstarkem Abzug. Es ist mit einem wandhängenden WC, Waschtisch- und Spiegelanlage sowie Badewanne ausgestattet, in der Sie auch duschen können. Eine Waschmaschine wurde bereits integriert, auf der auch ein Trockner seinen Platz finden könnte. Durch eine stilvolle Glastür gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnraum wurde bereits mit einer Couch, einem Sideboard mit TV sowie einem Ess-/Arbeitsplatz ausgestattet. Die ebenfalls im Raum befindliche Küche wurde durch eine Thekenanlage optisch vom Wohnbereich abgetrennt. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Elektroherd mit Cerankochfeld, eine Spüle sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus ist die Küche löffelfertig eingerichtet. Das bedeutet, dass Besteck,

Charmante Altbauwohnung mit imposanten Decken, durchdachtem Grundriss und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen in der ersten Etage. Die Wohnung erschließt sich über einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer separat zugänglich sind – ganz ohne Durchgangszimmer. Zur ruhigen Gartenseite hin liegen Küche und Schlafzimmer – beide mit eigenem kleinen Ostbalkon – sowie das Badezimmer. Die Straßenseite beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer und Kinderzimmer anbieten. Die Zimmer sind zwischen ca. 20 m² und 23 m² groß, die Deckenhöhe beträgt beeindruckende ca. 3,60 m. Zwei der Zimmer sind über eine elegante Flügeltür verbunden. Die Wohnung befindet sich in der Brehmstraße im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal/Zoo, zwischen dem Hansaplatz und der Maurenbrecherstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Halteslen Hansaplatz, Heinrichstraße und der S-Bahnhof Derendorf sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmög

​Willkommen in Ihrem neuen, repräsentativen Zuhause! Diese ca. 106 Quadratmeter große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet nach einer kompromisslosen Kernsanierung absoluten Erstbezugs-Charakter. ​Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und Sinn für Ästhetik renoviert. Die großzügige Raumaufteilung (3,5 Zimmer) bietet Ihnen maximale Flexibilität – ob für Paare mit Anspruch, die ein separates Home-Office suchen, oder für die kleine Familie. Das absolute Highlight ist der einladende Balkon mit einem herrlichen, beruhigenden Blick ins Grüne, der die urbane Lage perfekt ausgleicht. ​Die Highlights auf einen Blick ​Zustand: Erstbezug nach vollendeter, hochwertiger Kernsanierung. ​Wohnfläche: Großzügige ca. 106 m², verteilt auf 3,5 perfekt geschnittene Zimmer. ​Böden: Geöltes Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen für ein warmes, natürliches Raumklima. ​Türen: Moderne, stumpfeinschlagende Design-Innentüren von Hörmann – flächenbündig un

Angeboten wird eine sanierte Wohnung in der Nähe vom Zoopark. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Bei belieben, können Sie die Wohnung selbst beziehen oder rentabel vermieten. Hier könnte ein Bruttomietrendite von ca. 5,5% erzielt werden. Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal (Zoovier). Das Umfeld überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Zoopark großzügige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv m

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die lichtdurchfluteten Räume, großzügigen Deckenhöhen und der charakteristische Altbaucharme schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße 57. Die straßenseitig neu eingebauten Fenster sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ob Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an modernes Wohnen – diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das urbane Wohnumfeld überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², mit die sich auf 3 Zimmer verteilen. Dieses Hausboot kann im schönen Düsseldorfer Medienhafen liegen. Die Immobilie verfügt über eine schöne Dachterrasse und eine Terasse an Bug und Heck. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in großzügigem Bug unterbringen. Das Hausboot kann sofort bezogen werden. Aktuelles Wertgutachten vorhanden. Finanzierung möglich. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon / Terrasse - Keller - 15m lang - 5,50 breit - 35 Tonnen schwer / 7mm Stahl - 200 PS John Deere Motor

Wohnfläche: 147 m² (siehe auch Anlage Flächenberechnung) Nutzfläche: Keller ca. 53 m² Heizungsraum ca. 2 m² Garage ca. 34 m² Slplatz ca. 30 m² Nutzfläche: 129 m² Das Haus wurde energetisch in einem hohen Standard erslt. Daher sind die Energiekosten bei Gas und Strom in einem niedrigen Bereich anzusetzen. Heizung/Warmwasser Gebäude = Gasbrennwert Die Therme wurde 2025 gegen ein gleichwertiges Wandgerät ausgetauscht Wärmeübertragung EG bis DG mit Fußbodenheizung. Bad zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Doppelgarage beheizt. Energiekennzahl 74,39 kWh/qm x a = B Keller: Das Kellergeschoß ist teilweise ausgebaut (Trockenbauwand, verputzt). Der Boden besteht aus Zementestrich. Es sind zwei Lichtschächte zur Belüftung mit Thermofenster mit Dreh-/Kippfunktion vorhanden. In dem Kellergeschoß befinden sich: Wechselrichter 10 KW für Photovoltaikanlage Fa. Deye Batterieanlage 20 KW Fa. Pylontech Unterverteilung ELT gesamtes Haus mit Zähler Unterverteilung mit optionaler Umschaltmöglichkeit fü

Heute haben Sie die einmalige Gelegenheit ein begehrte Dreizimmer-Gartenwohnung in einem außerordentlich ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs gefragten Wohneinheiten in bester Lage zu erwerben. Die Wohnung wird nach Absprache in den nächsten Monaten frei und kann dann selbst bezogen werden. Die Liegenschaft ist Teil der Eigentümergemeinschaft An der Rheinbahn 15-17 besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, zwei Garagen und acht weiteren Außenslplätzen. Die zum Verkauf stehende Einheit Nr.07 befindet sich im EG links des Hauses Nr.17 und verfügt über eine komfortable Größe. Die barrierearme Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick und direktem Abgang in den Garten. Die Liegenschaft, Baujahr 1969, befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Meerbusch Osterath. Das gesamte Objekt überzeugt durch einen sehr guten baulichen Zustand, eine harmonische Mieterstruktur, sowie eine fortlaufende, liebevolle Instandhaltung mit besonderem Augenmerk auf Qualität

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

Großartige Gelegenheit für Investoren Dieses große Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (ca. 1905) bietet mit 5 Wohnungen, einer Augenarztpraxis und einem Geschäftslokal auf einer Gesamtfläche von 711 qm (inklusive Nutzfläche) ein großes Potential für Vermietung und Verpachtung. Mögliche monatliche Mieteinnahmen: Wohnfläche 301,53 qm bei 8€/qm = 2.412 € plus NK Gewerbefläche 100,40 qm bei 12€ = 1.204 € plus NK Praxis 90 qm bei 10€ = 900€ plus NK (derzeit vermietet) Gesamt: 4.517 €/Monat, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 54.204;- und somit einem Multiplikator von 20,3 auf den Kaufpreis. Aufteilung Erdgeschoss: • Ladenlokal 100,40 qm • Wohnung 1, 36,40 qm mit 2 Zimmern und Toilette 1. Etage: • Arztpraxis: 90 qm (derzeit vermietet) • Wohnung 2: 39,10 qm mit 2 Zimmern und Wannenbad mit Tageslicht 2. Etage: • Wohnung 3: 83,7 qm, 3 – 4 Zimmer, große Essküche, kleines Wannenbad mit Tageslicht • Wohnung 4: 39,80 qm, 2 Zimmer, Duschbad mit Tageslicht 3. Etage: • Wohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Eine Grundsanierung im Jahr 1994 sowie die Dachsanierung inklusive Dämmung im Jahr 2025 sorgen für einen Erhalt der solide Bausubstanz. Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Das 800 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein großer, gepflegter Garten mit einer beeindruckenden Vielfalt an Bäumen, Blumen und Blüten umgibt das Haus und schafft eine ruhige Atmosphäre. Die ca. 120 m² große, teilweise überdachte Terrasse ist hervorragende geeignet, um im schönen Garten zu verweilen. Zudem gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon, vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und mit Blick auf den Garten. Das Haus bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige und hellgestaltete Räumen. Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und geht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die g