289 properties kaufen in Borna, Leipziger Land med 2 Zimmer

Diese leerstehende und sofort bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung in der Leonhardtstraße überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und direkter Nutzbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank des guten Zustands kann die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand unmitbar vermietet oder selbst bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Attraktivität für Mieter wie auch für Eigennutzer zusätzlich steigert. Der großzügige Flur bietet praktischen Stauraum und sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig garantiert die ruhige Lage in einer Seitenstraße ohne Straßenbahn- oder Durchgangsverkehr eine hohe Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt üb

Rentable Kapitalanlage in Leipzig! 2 Zimmer Wohnung in Leipzig mit einem steuerfreien Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € in 10 Jahren und eine Eigenkapitalrendite von über 50 % pro JAHR! Altersvorsorge, Vermögensaufbau & Steuervorteile – alles in einer Kapitalanlage! Sie möchten clever für Ihr Alter vorsorgen, gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen? Dann ist diese Kapitalanlage genau das Richtige für Sie! ➡️ Bis zu 60.000 € Vermögensaufbau in 10 Jahren ➡️ über 50 % Eigenkapitalrendite pro Jahr ➡️ sofort positiver Cashflow Ideal für: ✅ Angeslte mit stabilem Einkommen (ab 2.500 € netto) ✅ vorhandenes Eigenkapital von 10.000 € ✅ Menschen, die heute schon an morgen denken Jetzt unverbindlich anfragen! Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau und starten Sie mit Ihrer ersten oder nächsten Immobilie als sichere Kapitalanlage

Diese stilvolle 2-Raumwohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Highlight des Hauses ist das historische Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Die kunstvollen Stuckornamente im Eingangsbereich unterstreichen den besonderen Altbauflair. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss: Ein offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gleichzeitig sehr zentralen Lage. Die Innenstadt von Leipzig sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten

Attraktive IST-Rendite von 6 % bei regulärem, unbefristetem Mietvertrag (keine Sondervermietung) - 420 € Kaltmiete und 45 € Tiefgaragenslplatz pro Monat - Keine Maklerprovision – provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - Vereinbarte Staffelmiete: jährliche Erhöhung von 3 % über 10 Jahre - sanierte Wohnung mit gutem Grundriss - Modernes Badezimmer mit großzügiger XXL-Dusche, kleine Pantryküche mit dabei - Große Tageslichtfenster in beiden Zimmern mit Blick in den ruhigen Innenhof - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, bequem per Aufzug erreichbar - Tiefgaragenslplatz im Kaufpreis bereits enthalten - Solide Instandhaltungsrücklage: ca. 6.300 € für die Wohnung und für den Tiefgaragenslplatz - Keller vorhanden, jedoch nicht mit vermietet. Kann durch den Käufer nach eigenen Wünschen genutzt werden - im Haus ist noch eine betreutes Wohnen, welche bei der Mietersuche unterstützten Die Mieterin zieht im Juni ein, Besichtigungen können also flexibel gelegt werden und die Wohnung k

Die Wohnung (Nr. 7) liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das Haus aus dem Baujahr 1900 wurde im Jahr 1999 umfassend und aufwendig saniert. Die beiden Zimmer der Wohnung sind etwa gleich groß: Das Wohnzimmer umfasst 17,13 m², das Schlafzimmer 17,23 m², die Raumhöhe beträgt jeweils ca. 3 Meter. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über eine separate Vorratskammer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden laufend auf den neuesten Stand gebracht; so ist etwa der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Leipzig ist bereits veranlasst. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil und Wohngebiet Leipzigs. Schleußig, auch als „Innerer Süden“ bekannt, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die ruhige und gewachsene Atmosphäre des Viers wird geprägt durch seine ansprechende Gründerzeitarchitektur. Zahlreiche Grünanlagen, die Nähe zum bekannten Joha

Helle Wohnung mit Süd- / Westausrichtung. Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage. Aktuell in der Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Stadtrand und dort am Stünzer Park. Weitere Bilder folgen nach abgeschlossener Sanierung. Die Sanierung umfasst Fussböden (Designboden), Türen, Decken und Wände (gespacht) sowie die Elektrik

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine praktische und zugleich sehr gefragte Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer steht flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und unterstreicht die vielseit

Hinweis! Bei Erslung eines Restnutzungsdauergutachtens kann die jährliche Abschreibung auf bis zu 6,3% erhöht werde. Die Wohnung liegt im 2. OG der schönen Denkmalimmobilie. Diese ist vermietet zu 535EUR Kalt. 2022 wurde das Parkett erneuert, neue Fussleisten installiert und die Wände malerisch aufgearbeitet. Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente und Parkettboden schaffen eine Atmosphäre, die sich mit Neubauten schlicht nicht reproduzieren lässt. Die Wohnung verteilt sich auf 53,50 m² mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, einem separaten Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem vollständigen Badezimmer. Der eigene Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Die Wohnung liegt im gefragten Gohlis Süd in einer ruhige

Die BUWOG FLORAGÄRTEN sind der erste Vertriebsabschnitt des Quartiers Nuwenhöfe. Direkt am Waldrand entstehen in einer parkgleich gestalteten Anlage sechs Häuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in sanfte Wiesen mit kleinen Wegen und vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern. Die Gebäude sind locker angeordnet und verströmen eine angenehme Leichtigkeit. So bilden sie mehr als ein vielfältiges Wohnensemble inmitten großflächiger Wiesen: Sie bilden ein neues, perfektes Zuhause für Jung und Alt und natürlich auch für ganz Jung. Lage Mitten im Grünen wohnen und in einer halben Stunde mitten in Leipzig sein? Einer der vielen Vorteile, die im Quartier Nuwenhöfe ganz selbstverständlich sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit zwei ideal erreichbaren Autobahnen gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus blitzschnell an Ihr Ziel, egal, ob Sie ins Leipziger Stadtzentrum oder zum Flughafen Leipzig / Halle möchten. GRÜNE WELLE IN ALLE RICHTUNGEN Autobahn A14 ca. 2 km, ca. 4 Min. mit dem

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 01.07.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die urbane Wohnqualität und Komfort verbindet. Bereits der weitläufige Flur vermitt ein offenes Raumgefühl und erschließt alle Bereiche der Wohnung, was kurze Wege und eine angenehme Orientierung im Alltag schafft. Links vom Eingang befindet sich die geräumige Küche, die mit ihrer Fläche ideal für eine Kombination aus moderner Einbauküche und gemütlichem Essplatz geeignet ist. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnbereich ins Freie verlängert und einen ruhigen Platz an der frischen Luft bietet. Nebenan liegt das großzügige Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und so einen komfortablen Rückzugsort für die tägliche Pflege schafft. Im hinteren Teil der Wohn

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.11.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im 1. Obergeschoss der Schwarzackerstraße 12 erwartet Sie eine frisch und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung bietet einen hellen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitlos gefliestes Badezimmer. Hochwertiger Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Eine Wohnung, die sowohl Singles als auch Paaren komfortablen Wohnraum bietet. Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild - von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 25.09.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und Geborgenheit zu einem besonderen Zuhause mit viel Persönlichkeit. Bereits auf der ersten Dachgeschossebene öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche zu einem weitläufigen Lebensmitpunkt, in dem Kochen, Essen und Entspannen mühelos ineinander übergehen. Die Anordnung als Wohnküche schafft ein kommunikatives Zentrum, das sich ideal für gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder ruhige Stunden zu zweit eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Dachloggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz unter freiem Himmel bietet. Über den Flur ist das separate Schlafzimmer erschlossen, das sich angenehm zurückgezogen präsentiert und einen klar strukturierten Rückzugsort bildet. Die räumliche Trennung von Wohnküche

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bzw. Umwidmung in Wohnraum) und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist komplett vermietet, während die Gewerbeeinheiten im Hinterhof unvermietet sind. Das Dachgeschoss (Dach) bedarf einer Sanierung - idealerweise lässt es sich im Zuge dieser Arbeiten direkt zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen, wie es bereits in der Nachbarschaft erfolgreich umgesetzt wurde. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Insgesamt bietet das Haus 11 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 EUR/m². Ältere Mietverträge weisen teilweise Mieten unter 6 EUR/m² auf und bieten somit Potenzial zur Mietsteigerung. Nutzen Sie diese Chance für eine rentable Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persö

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 07.07.2034 Auf ca. 83 m² Wohnfläche präsentiert sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Raumwunder. Echtholzparkett, lichtdurchflutete Räume und ein modern ausgestattetes Bad machen dieses Apartment zu einer attraktiven Wahl für Paare oder Singles mit Anspruch. Lage Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Vierist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quartiers ausmachen. Entlang der Jahnallee, im Musikvierund in den Seitenstraßen finden sich stilvolle Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die für ein lebendiges Straßenbild sorgen. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark und der Palmengarten liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Dur

wohnung - 2 - 154: Leipzig - kaufen

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Einige Außenfotos stammen aus sonnigen Vorjahren. Festpreis – Verkauf von privat. Keine Maklerprovision. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. - Paradies für Naturliebhaber – Eckgrundstück mit Bungalow in Leipzig-Portitz Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in Leipzig-Portitz bietet einen seltenen Luxus: einen dauerhaft unverbaubaren Blick auf Felder, Wiesen und angrenzenden Wald. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und garantiert damit eine freie Aussicht und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Naturliebhaber, das in dieser Form nur selten zu finden ist. - Wohngebäude & Nebengebäude: Auf dem ca. 850 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein unterkellerter Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Alle klassischen Wohnräume liegen ebenerd

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Die BUWOG FLORAGÄRTEN sind der erste Vertriebsabschnitt des Quartiers Nuwenhöfe. Direkt am Waldrand entstehen in einer parkgleich gestalteten Anlage sechs Häuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in sanfte Wiesen mit kleinen Wegen und vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern. Die Gebäude sind locker angeordnet und verströmen eine angenehme Leichtigkeit. So bilden sie mehr als ein vielfältiges Wohnensemble inmitten großflächiger Wiesen: Sie bilden ein neues, perfektes Zuhause für Jung und Alt und natürlich auch für ganz Jung. Lage Mitten im Grünen wohnen und in einer halben Stunde mitten in Leipzig sein? Einer der vielen Vorteile, die im Quartier Nuwenhöfe ganz selbstverständlich sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit zwei ideal erreichbaren Autobahnen gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus blitzschnell an Ihr Ziel, egal, ob Sie ins Leipziger Stadtzentrum oder zum Flughafen Leipzig / Halle möchten. GRÜNE WELLE IN ALLE RICHTUNGEN Autobahn A14 ca. 2 km, ca. 4 Min. mit dem

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Die BUWOG FLORAGÄRTEN sind der erste Vertriebsabschnitt des Quartiers Nuwenhöfe. Direkt am Waldrand entstehen in einer parkgleich gestalteten Anlage sechs Häuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in sanfte Wiesen mit kleinen Wegen und vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern. Die Gebäude sind locker angeordnet und verströmen eine angenehme Leichtigkeit. So bilden sie mehr als ein vielfältiges Wohnensemble inmitten großflächiger Wiesen: Sie bilden ein neues, perfektes Zuhause für Jung und Alt und natürlich auch für ganz Jung. Lage Mitten im Grünen wohnen und in einer halben Stunde mitten in Leipzig sein? Einer der vielen Vorteile, die im Quartier Nuwenhöfe ganz selbstverständlich sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit zwei ideal erreichbaren Autobahnen gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus blitzschnell an Ihr Ziel, egal, ob Sie ins Leipziger Stadtzentrum oder zum Flughafen Leipzig / Halle möchten. GRÜNE WELLE IN ALLE RICHTUNGEN Autobahn A14 ca. 2 km, ca. 4 Min. mit dem

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