Borsdorf, Muldentalkreis Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Borsdorf, Muldentalkreis - Nestoria

Haus · Zum Kauf

504.980 €

4.809 €/m²

Haus zum Kaufen in Taucha 504.980,00 EUR 105 m²

Borsdorf, Muldentalkreis

· 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Borsdorf, Muldentalkreis · 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 105: Taucha - kaufen

504.980 €

3ZKB in Leipzig Stötteritz mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

145.000 €

2.589 €/m²

NEU

3ZKB in Leipzig Stötteritz mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal

Borsdorf, Muldentalkreis

· 56 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis · 56 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Die Wohnung ist für Eigennutzer geeignet, da sie sofort bezogen werden kann, alternativ kann sie vermietet werden (möbliert oder leer). Durch Ziehen einer kleinen Trockenbauwand mit Tür kann auch eine 3-er WG realisiert werden

145.000 €

Großzügige Eigentumswohnung Maisonette im Leipziger Südosten Anger Crottendorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

3.202 €/m²

NEU

Großzügige Eigentumswohnung Maisonette im Leipziger Südosten Anger Crottendorf

Borsdorf, Muldentalkreis

· 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Borsdorf, Muldentalkreis · 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive und langfristig vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Das gepflegte historische Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter eines Leipziger Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Paare als auch Familien an – ein wichtiger Faktor für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Das Herzstück der

269.000 €

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

224.000 €

2.909 €/m²

NEU

Bezugsfrei 4 Zimmer · 2023 renoviert · neue Holzfenster & Treppenhaus 2025

Borsdorf, Muldentalkreis

· 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 77 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

224.000 €

großes individuell erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pausndorf Solar & Wärmepumpe

4 bilder

Haus · Zum Kauf

799.000 €

3.261 €/m²

großes individuell erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pausndorf Solar & Wärmepumpe

Borsdorf, Muldentalkreis

· 245 m² · 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Keller · Ausgestattete Küche · Heizung

Borsdorf, Muldentalkreis · 245 m² · 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Keller · Ausgestattete Küche · Heizung

Das Haus: Das 2014 erbaute selbst geplante Kampa Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung im Souterrain liegt im alten Stadtkern von Paunsdorf. Es besticht neben der hervorragenden Ausstattung auch mit seiner Umweltfreundlichkeit, die durch eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage gewährleistet wird. Die zwei Vollgeschosse, ein Keller sowie die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung bieten Ihnen insgesamt ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche. Mit einer Fußbodenheizung-und Kühlung auf allen Etagen bietet Ihnen das Haus auch sehr angenehme Temperaturen im Sommer. Fliesen, die in allen Räumen zu finden sind, passen sich lhren Temperaturwünschen bestens an. Ein sehr beliebtes Extra ist die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Küchen-und Wohnbereich, mit einer großen und top ausgestatteten Einbauküche samt Kochinsel. Von diesem Bereich gelangen Sie auf d

799.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

3.590.000 €

3.971 €/m²

Stilvolles Wohnen im Energiesparhaus

Borsdorf, Muldentalkreis

· 904 m² · Haus

Borsdorf, Muldentalkreis · 904 m² · Haus

Energetische Sanierung Es handelt sich hier um eine qualitativ äußerst hochwertige und stilvolle Rekonstruktion. Energetische Sanierung für das Objekt bedeutet im Prinzip: Komplettgebäudehülle. Komplettgebäudehülle bedeutet, dass Fassade, Fenster und natürlich Erdgeschoß, was auch den Kellerdeckenbereich umfasst, einmal komplett geschlossen wurde, also energetisch saniert. Dies umfasst auch den Dachboden, sodass die Wärme in der letzten Etage auch nicht nach oben verfliegt, sondern da bleibt, wo sie gebraucht wird. Das energetische Konzept beinhaltet auch die ganzen Medien, wie Heizung = Pelletheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, sodass man bei reichlichen Sonnenstrahlen im Sommer keine weitere Energie zuführen muss. Der Pellet Preis ist gekoppelt an das Erdöl, was bedeutet, dass auch der Pellet Preis schwankt, aber die Differenz immer gleich bleibt. Die Ersparung bleibt also immer erhalten. Die Kostenersparnis beträgt insgesamt ca. 50%. Was ausschlaggebend ist für das en

3.590.000 €

Mehr als vier Wände: Ihr neues Zuhause ab sofort frei und bezugsfertig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

482.000 €

4.050 €/m²

Mehr als vier Wände: Ihr neues Zuhause ab sofort frei und bezugsfertig

Borsdorf, Muldentalkreis

· 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Borsdorf, Muldentalkreis · 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Dieses Zuhause verbindet den besonderen Charme eines historischen Leipziger Altbaus mit dem Komfort, den man sich heute wünscht. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde bereits im Jahr 1906 errichtet und begeistert mit seiner liebevoll gestalteten Fassade und den dekorativen Stuckelementen. Viele Details erzählen noch heute von der Zeit, in der das Haus entstanden ist, und verleihen ihm seine ganz eigene Ausstrahlung. Das gesamte Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig wurde die hier angebotene Wohnung gerade frisch und umfassend saniert. Sie erwartet Sie somit modernisiert und bezugsfertig, ohne dass zunächst größere Renovierungsarbeiten anstehen. Gerade diese Verbindung macht die Wohnung so reizvoll: außen der unverwechselbare Charme eines klassischen Altbaus, innen ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Sie direkt ankommen können. Ein Aufzug sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Ob Einkauf, Kinderwagen oder Gepäck, auch im Alltag m

482.000 €

bezugsfreie umfassend sanierte 1 Zi Wohnung in der Südvorstadt mit TG

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

129.000 €

3.394 €/m²

bezugsfreie umfassend sanierte 1 Zi Wohnung in der Südvorstadt mit TG

Borsdorf, Muldentalkreis

· 38 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis · 38 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

In der Arthur-Hoffmann-Straße 90 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1997 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Parkett in Flur-/Wohnbereichen - Neuverlegung von Fliesen im Bad - Neuverlegung von Fliesenin der Küche - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - Erneuerung der Rollos - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Erneuerung der Sockelleisten - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung aller Türen und Zargen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachung

129.000 €

Helle Altbauwohnung im Zentrum von Leipzig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

139.000 €

3.232 €/m²

Helle Altbauwohnung im Zentrum von Leipzig

Borsdorf, Muldentalkreis

· 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis · 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter. Die helle Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Diese schöne Altbauwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einem der gefragtesten Vierder Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in

139.000 €

provisionsfrei: Erstbezug nach Modernisierung | 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, Küche

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

154.000 €

2.701 €/m²

provisionsfrei: Erstbezug nach Modernisierung | 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, Küche

Borsdorf, Muldentalkreis

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Borsdorf, Muldentalkreis · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Einziehen statt renovieren: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und neuer Einbauküche liegt in der Gutsparkstraße 6/8 in Leipzig. Auf ca. 57 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996), bequem per Aufzug erreichbar. Umfassend modernisiert wurden Bodenbeläge, Bad und Innentüren; hinzu kommt eine neue Einbauküche. Sie können ohne weitere Renovierung direkt einziehen. Der Balkon mit Ostausrichtung in ruhiger Innenhoflage bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird leer übergeben und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Singles, Paare und alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Paunsdorf: gute Infrastruktur, ruhige Wohnatmosphäre und schnelle Anbindung an die Innenstadt. Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für de

154.000 €

Provisionsfrei Modernisiertes MFH mit 5 Zimmer Wohnungen & Bauland extra

4 bilder

Haus · Zum Kauf

820.000 €

1.748 €/m²

Provisionsfrei Modernisiertes MFH mit 5 Zimmer Wohnungen & Bauland extra

Borsdorf, Muldentalkreis

· 469 m² · Haus

· Balkon · Parkplatz

Borsdorf, Muldentalkreis · 469 m² · Haus · Balkon · Parkplatz

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

820.000 €

5,8 % IST Rendite mit Blick über Leipzig in renovierter 3 Zi Wohnung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

2.642 €/m²

5,8 % IST Rendite mit Blick über Leipzig in renovierter 3 Zi Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis

· 98 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 98 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 bzw. 77 qm nach WoFlV in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, die den robusten Charme eines im Jahre 1996 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Highlights der Wohnung: - WG-Vermietung für 1250€ pro Monat bzw. 15.000 Euro pro Jahr - praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 - vollständig renoviert - zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche von Geberit - separate Küche mit Fenster - vollständige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine und Herd mit Markengeräten (Bosch, Miele) - Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyl

259.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

109.000 €

2.319 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis

· 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Borsdorf, Muldentalkreis · 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand. Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten

109.000 €

2 Zimmer ETW Leipzig Marienbrunn, Einzugsfertig inkl. Möbel & EBK

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

120.000 €

2.608 €/m²

2 Zimmer ETW Leipzig Marienbrunn, Einzugsfertig inkl. Möbel & EBK

Borsdorf, Muldentalkreis

· 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Leipzig-Marienbrunn, Sandmännchenweg. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie einen praktischen Grundriss mit zwei Wohnräumen, separater Küche, Tageslichtbad und Flur. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei und eignet sich daher besonders gut zur Eigennutzung – ideal für alle, die stadtnah in Leipzig wohnen möchten. Auch als Kapitalanlage ist sie interessant. Im Dezember 2025 wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen. Die Küche verfügt über ein großes Doppelfenster; das Bad hat ebenfalls ein Fenster. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Süden, im Stadtteil Marienbrunn. Die Innenstadt ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung & Zustand: - Die Wohnung wurde im Dezember 2025 komplett frisch gestrichen. - Tageslichtbad mit Badewanne. -

120.000 €

Reserviert! Provisionsfreies modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse & Stellplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

4.847 €/m²

Reserviert! Provisionsfreies modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse & Stellplatz

Borsdorf, Muldentalkreis

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse

Borsdorf, Muldentalkreis · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 5‑Parteienhauses (Baujahr 2019) bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung – ein echtes Alleinslungsmerkmal in Leipzig. Auf insgesamt 72,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein effizient geschnittener Grundriss mit einem beeindruckenden 40 m² großen Wohn‑/Essbereich, der dank Fensterflächen nach Süd und Nord ganztägig hell ist. Die große Süd-Dachterrasse (15,22 m²) sowie die Nord-Loggia (3,82 m²) schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Sonne und Schatten, Weite und Geborgenheit. Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist nach Absprache möglich. Der Innenhof ist im Sommerhalbjahr besonders grün und gepflegt – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt schätzen. Besondere Highlights -Penthouse mit nur einer Wohnung p

349.000 €

Denkmalgeschütztes kleines Mehrfamilienhaus in Gohlis Süd

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Haus · Zum Kauf

980.000 €

2.714 €/m²

Denkmalgeschütztes kleines Mehrfamilienhaus in Gohlis Süd

Borsdorf, Muldentalkreis

· 361 m² · Haus

· Garten

Borsdorf, Muldentalkreis · 361 m² · Haus · Garten

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd 8 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit (Speicher) WFL 361 qm + Speicher ca. 100 qm Gute Lage in Gohlis-Süd (nur ca. 3 km vom Stadtzentrum) Ruhige kleine Straße mit Bäumen / Vorgartenbegrünung S- und Trambahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Zwei Wohnungen pro Etage (ehemals eine große Wohnung pro Etage) Laminatböden Bäder mit Tageslicht und Wanne Schöner Garten Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor Glasfaser (bis in die Wohnungen) beauftragt 2016 Austausch des Heizkessels (Brennwert) Aufgeteilt nach WEG Vollvermietet - einige Wohnungen jedoch frei werdend Gute Mieterstruktur (vorwiegend Akademiker)

980.000 €

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Leipzig Gohlis

4 bilder

Haus · Zum Kauf

600.000 €

1.948 €/m²

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Leipzig Gohlis

Borsdorf, Muldentalkreis

· 308 m² · Haus

· Büroraum

Borsdorf, Muldentalkreis · 308 m² · Haus · Büroraum

Das Objekt in der Georg-Schumann-Straße 61, 04155 Leipzig, ist ein historisches Gebäude aus dem Baujahr 1910. In den vergangenen rund 20 Jahren wurde es als gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeobjekt verwendet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 130 qm, aufgeteilt in ca. 115 qm Hauptfläche und ca. 15 qm Nebenfläche. Die erste Etage wurde bislang als Büro genutzt, während die zweite und dritte Etage als durchgehende Wohn- und Büroflächen dienten. Insgesamt bietet das Gebäude ein attraktives Entwicklungspotenzial. Nach vorliegenden Überlegungen sind bis zu sechs Wohnungen mit jeweils etwa 53 qm darslbar. Die bestehende Struktur ermöglicht zugleich verschiedene Nutzungskonzepte, etwa eine weitere Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten, eine vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken oder ein gemeinschaftliches Nutzungskonzept. Da das Objekt aktuell nicht vermietet ist, kann es kurzfristig übernommen und unmitbar genutzt oder weiterentwickelt werden. Das

600.000 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick und Pool in Kollau

4 bilder

Haus · Zum Kauf

500.000 €

2.604 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick und Pool in Kollau

Borsdorf, Muldentalkreis

· 192 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad · Kamin

Borsdorf, Muldentalkreis · 192 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Sauna · Schwimmbad · Kamin

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Kollau bei Thallwitz, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und einen einzigartigen Wellnessbereich überzeugt. Das Haus bietet auf drei Ebenen ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt an den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie die sonnige Terrasse anschließt. Die moderne Küche, der Wintergarten, mehrere Schlaf- und Gästezimmer sowie hochwertig ausgestattete Bäder bieten viel Platz und Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit großzügigem Hallenschwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung sowie die solide Bauweise ermöglichen einen kurzfristig

500.000 €

Bezugsfreie elegante Altbauwohnung im Waldstraßenviertel Provisionsfrei Erstbezug nach Sanierung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

414.000 €

4.600 €/m²

AKTUALISIERT

Bezugsfreie elegante Altbauwohnung im Waldstraßenviertel Provisionsfrei Erstbezug nach Sanierung

Borsdorf, Muldentalkreis

· 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Borsdorf, Muldentalkreis · 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

414.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

3.618 €/m²

ETW Leipzig Schleußig von privat

Borsdorf, Muldentalkreis

· 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Borsdorf, Muldentalkreis · 76 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

275.000 €

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

545.000 €

4.579 €/m²

Wohnen mit Charakter: 4 Zimmer Wohnung in Leipzig Schleußig

Borsdorf, Muldentalkreis

· 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Borsdorf, Muldentalkreis · 119 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abslraum und ein eigener Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem

545.000 €

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

450.000 €

5.357 €/m²

„Ihr Morgenkaffee mit Flussblick – 3 Zimmer, Loggia & unverbaubare Wasserlage in Leipzig Plagwitz“

Borsdorf, Muldentalkreis

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Borsdorf, Muldentalkreis · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

450.000 €

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

2.863 €/m²

Bad, Küche, Böden, Wände neu 2022 · Fenster & Treppenhaus neu 2025 · bezugsfrei

Borsdorf, Muldentalkreis

· 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 73 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

209.000 €

2,5 Zimmer DG Maisonette mit Galerie, Balkon, EBK & 2 TG Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

257.500 €

3.179 €/m²

2,5 Zimmer DG Maisonette mit Galerie, Balkon, EBK & 2 TG Stellplätzen

Borsdorf, Muldentalkreis

· 81 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 81 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026) Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm.:) • ca. 82 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Dachgeschoss-Maisonette • Balkon mit Südausrichtung • Wellmann Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche •

257.500 €

Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen. Denkmalschutz Afa, Eckhaus, unsaniert

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Haus · Zum Kauf

985.000 €

1.201 €/m²

Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen. Denkmalschutz Afa, Eckhaus, unsaniert

Borsdorf, Muldentalkreis

· 820 m² · 32 Zimmer · Haus

· Garten

Borsdorf, Muldentalkreis · 820 m² · 32 Zimmer · Haus · Garten

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

985.000 €

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.800 €

3.568 €/m²

Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

Borsdorf, Muldentalkreis

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

249.800 €

2 Raum mit EBK und TG Stellplatz / 5,49% Rendite / Faktor 18

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

103.500 €

2.250 €/m²

2 Raum mit EBK und TG Stellplatz / 5,49% Rendite / Faktor 18

Borsdorf, Muldentalkreis

· 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Modern sanierte Eigentumswohnung mit Designflur, hochwertigem Bad und sonnigem Balkon. Ankommen. Wohlfühlen. Einziehen. Schon der Eingangsbereich setzt mit den hochwertigen Akustikpaneelen und der indirekten LED-Beleuchtung ein echtes Highlight. Von dort aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit seiner offenen Einbauküche und schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend im Jahr 2026 modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild aus warmen Holztönen, modernen Kontrasten und hochwertigen Materialien. Hier müssen Sie nicht erst renovieren – einfach Möbel aufslen und einziehen. Highlights ✓ vollständig modernisiert in 2026 ✓ modernes Badezimmer mit großformatigen Vinyl ✓ hochwertige Design-Akustikpaneele inklusive indirekter LED-Beleuchtung ✓ offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte ✓ sonniger Westbalkon ✓ helle Wohnräume durch große Fensterflächen ✓ Tiefgaragagenslplatz Wohnen zwischen Stadt und See –

103.500 €

Sonnige 2 Zi Wohnung in Leipzig Lindenthal im Grünen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

134.000 €

2.481 €/m²

AKTUALISIERT

Sonnige 2 Zi Wohnung in Leipzig Lindenthal im Grünen

Borsdorf, Muldentalkreis

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz

Borsdorf, Muldentalkreis · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz

Die Wohnung befindet sich im II. OG einer sehr schönen, ruhigen Reihenhaussiedlung und ist nach Süden hin ausgerichtet (sonnig und hell) mit Blick auf Gärten und grüne Umgebung. Die Häuser haben Erdgeschoß, erstes und zweites OG sowie Dachgeschoß. Die Eigentümer- und Mieterstruktur ist gut gemischt. Unter den Häusern befindet sich eine große Tiefgarage mit einem Slplatz pro Wohnung, der über das Treppenhaus direkt erreichbar ist. Die Wohnung ist nach langjähriger Vermietung frei und wird derzeit geräumt. Ein(e) Erwerber (in) kann demzufolge über die zukünftige Nutzung frei bestimmen, es sind keine Kündigungsfristen zu beachten, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist nicht nötig. Die Wohnung wird von privat angeboten, es entstehen keine Maklerkosten. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welcher im nordwestlichen Bereich des äußeren Stadtrings liegt. In der Umgebung befindet sich der Sachsenpark, in dem man vom Bowlingcenter bis zum Baumarkt alles findet. Auch für

134.000 €

Dachgeschosswohnung mit Loggia | Einbauküche | Seenähe | bezugsfrei | provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

220.000 €

2.650 €/m²

Dachgeschosswohnung mit Loggia | Einbauküche | Seenähe | bezugsfrei | provisionsfrei

Borsdorf, Muldentalkreis

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Borsdorf, Muldentalkreis · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, wurde 2009 zuletzt saniert und bietet mit drei Räumen Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das dritte Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen zusammenhängenden Parkettboden ohne Türschwellen und hochwertige Türen und Fenster. Von der Loggia aus hat man einen Blick über weite Teile Leipzigs. Highlight der Wohnung ist die ca. 2 Jahre alte Marken-Einbauküche. Die Immobile befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Leipzig Knautkleeberg, einem der grünsten Wohnlagen im Leipziger Süden. Trotz ländlicher Ruhe und der Nähe zum Cospudener See, bietet Knautkleeberg eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie 3 verkehrt wochentags im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, zudem verfügt Knautkleeberg über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A38

220.000 €

Modernes Reihenhaus im kernsanierten Hofensemble mit Wärmepumpe und langfristigem Mietverhältnis

4 bilder

Haus · Zum Kauf

575.000 €

4.356 €/m²

Modernes Reihenhaus im kernsanierten Hofensemble mit Wärmepumpe und langfristigem Mietverhältnis

Borsdorf, Muldentalkreis

· 132 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Borsdorf, Muldentalkreis · 132 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Dieses Reihenhaus befindet sich in einem aufwendig sanierten Drei-Seiten-Hof in beliebten Leipziger Süden und bietet rund 132 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets, die abgeschlossene Hofanlage sowie die zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 € zuzüglich 80 € für zwei Slplätze. Ab dem 01.08.2028 erhöht sich die vertraglich vereinbarte Kaltmiete auf 1.850 € monatlich. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 4%. Das Haus wurde 2016 im Rahmen der Sanierung des gesamten Ensembles umfassend modernisiert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine funktionale Aufteilung mit ausreichen

575.000 €

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