6 immobilien kaufen in Brandenburg, Brandenburg an der Havel med 2 Zimmer

Eine sonnige, am Waldrand gelegene Hochpaterre-Wohnung in einer kleinen Wohnsiedlung mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Haus gibt es drei Mietparteien. Die Wohnung selbst ist sehr großzügig geschnitten, an das große Wohn-Esszimmer grenzt sowohl der geräumige Wintergarten, als auch ein Balkon der nach Süden ausgerichtet viel Sonne bietet. Das geräumige Schlaf-und Arbeitszimmer hat das Potential einer Abteilung für einen dritten Raum. Zwei weitere kleine Balkone verschönern diesen Raum. Vom Wohnbereich aus führen wenige Stufen zu einer Terasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Göhlsdorf ist ein Ortsteil der wunderschönen Gemeinde Kloster Lehnin. Die Immobilie liegt nicht nur ruhig, sondern auch sehr verkehrsgünstig an der A2, die Sie in ca. 45 Minuten ins Berliner Stadtzentrum führt. Öffentlicher Nahverkehr (RE1, als auch Buslinie 580 bringen Sie in nur 35 Minuten zur Potsdamer S-Bahn.) Ein beliebter Kindergarten und Nahversorgung liegen vor Ort an, Apotheke, Gesamtschule und

Charmantes Wochenendhaus in wunderschöner Lage am Havelsee: •Wohnfläche ca. 25 m² •Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, möbliert •Bad mit WC, Dusche & Boiler •Nebengebäude/Gartenlaube •Grundstück ca. 375 m² •Pacht: 414 €/Jahr (Kirchengemeinde, 10 Jahres Vertrag mit Verlängerungsoption) •Ganzjährige Nutzung möglich, kein Kleingartenverein, Erholungsgebiet. Es darf jedoch nicht als Hauptwohnsitz angemeldet werden! Der Garten liegt in einem ruhigen Erholungsort am Havelsee, am Rand des idyllischen Städtchens Pritzerbe. In 10–15 Gehminuten erreicht man den Badebereich, die Promenade, das Restaurant, den Bootsanleger oder den Regionalzughalt. Nur 60 km von Berlin und 8 km von Brandenburg an der Havel entfernt. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen– und dennoch eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung schätzen. Ein idealer Rückzugsort für Wochenenden, Urlaub oder Ferien. - Voll abgeschlossenes Grundstück - Doppelverglaste Fenster - Eigene Wasserversorgung (Erdenpumpe)

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage – nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – im historischen Stadtteil Dom. Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 720,6 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, ruhiger gelegenen Wohnraum im Gartengeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Neben einem Duschbad auf der unteren Ebene steht zusätzlich ein Gäste-Bad zur Verfügung, was den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Wohnung ist zu einer marktgerechten Miete gewinnbringend vermietet. Mietrückstände oder Streitigkeiten bestehen nicht. Auf Basis des aufgerufenen Verkaufspreises beträgt die e

Am Rande der äußerst beliebten Plauer Gartenstadt begrüßt Sie dieser charmante Freizeitbungalow als private Wohlfühloase in direkter Nachbarschaft zur Natur. Eingebettet in einen gepflegten Garten mit kleinen, liebevollen Details entfaltet das Grundstück eine angenehme, fast schon entschleunigende Atmosphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um dem Alltag zu entfliehen und die freie Zeit im Grünen zu genießen. Das Haus selbst bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Aufteilung mit zwei vielseitig nutzbaren Wohnräumen, die sich flexibel als Wohn-, Ruhe- oder Rückzugsbereiche gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer – beide mit eigenem Fenster, was für eine natürliche Belichtung und angenehme Belüftung sorgt. Ein ca. 10 m² großer Keller bietet zusätzliche Staufläche und unterstreicht das gradlinige Konzept der Immobilie. Ein besonderer Vorteil dieses kleinen Erholungsortes liegt darin, dass das Grundstück nicht

haus - 2 - 75: Brandenburg an der Havel - kaufen

Einfamilienhaus + Gästehaus + Scheune in Bamme – kernsaniert, modern ausgestattet, 6u202fkm bis Rathenow Baujahr ca. 1939, Kernsanierung 2012 Grundfläche Haupthaus: ca. 115u202fm² Dachstuhl neu, Medien komplett erneuert, hochwertige Wandu2011/Deckenspachung EG: Offener Wohnbereich mit Kamin, Wohnzimmer, Flur und Küche, Bad mit Eckbadewanne und Duschabtrennung gesamte Etage Fußbodenheizung OG: offenes Schlafzimmer, Klimaanlage, Bad und Ankleidezimmer Wohnhaus teilunterkellert ca. 50u202fm² auf 2,10u202fm Deckenhöhe angepasst, ausgebaut und gegen Grundwasser abgesperrt Haus komplett gedämmt, Alarmanlage, elektrische Jalousien und Insektenschutz Gästehaus: ca. 68u202fm², 2 Zimmer, Bad mit WC und Dusche Kaminzimmer: ca. 16u202fm² Hybridheizung (Gas + Festbrennstoff) für beide Gebäude Außen: Granitpflaster, elektrisches Tor, überdachte Terrasse und Brunnenwasseranschluss Scheune: ca. 80u202fm², neue

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung, im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnung ist gepflegt und wurde 2025 neu möbliert und ausgestattet. Sie war kurzzeitig vermietet und ist nun bezugsfrei. Dies ermöglicht sowohl einen sofortigen Einzug oder eine Neuvermietung. Durch die Vollausstattung (inkl. Bettzeug, Handtücher, Geschirr etc.) eignet sich die Wohnung ideal für die lukrative Kurzzeitvermietung. Die Wohnfläche von rund 45m² verteilt sich auf den Flur, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, die Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer. Die WEG ist gut verwaltet. Das Hausgeld beträgt lediglich 207€ inkl. Heizkosten und es stehen keine Sonderumlagen an. Der Wohnung zugehörig ist ein eigener, großer Kellerraum. Es wurde ein Restnutzungsdauergutachten erslt, was bei Vermietung eine höhere Abschreibung ermöglicht. Außerdem kann bei Bedarf direkt gegenüber des Hauses ein KFZ-Slplatz für 19.800€ hinzuerworben werden. Dieser ist ebenfal

Diese Eigentumswohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer angeboten. Es fallen also keine Maklergebühren an! Die Wohnung ist leerstehend und somit ab sofort bereit für eine neue Nutzung! Jetzt schnell sein und einen Besichtigungstermin vereindaren! Diese helle 2-Zimmer Wohnung (Nichtraucher) mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben vom Grün des Grunewalds, in Berlin Westend. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, sowie eine geräumige Diele, die wie die Küche klassisch weiß und großformatig gefliest ist. Die Küche wurde als Wohneinbauküche funktional konzipiert und ist komplett ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, das über insgesamt 5 Stockwerke verfügt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein Abslraum für Fahrräder und ein Abslraum für Kinderwagen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und präsent

Diese attraktiv geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Terrassenneubau im naturnahen Bezirk Berlin-Spandau. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und eine besonders großzügige Terrasse mit ca. 14 m² – inklusive elektrischer Markise. Highlights der Wohnung: •Große Süd-Terrasse mit ca. 14 m² und elektrischer Markise – ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber •Helle Wohnräume mit großen Fenstern und unverbaubarem Blick auf alten, gepflegten Baumbestand •Moderne Einbauküche mit Platz für Geschirrspüler oder Waschmaschine •Innenliegendes Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und zeitgemäßer Verfliesung •Offener Flurbereich mit praktischer Abslnische – ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit maritimem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem – Bushalteslen befinden sich in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Putzbalkon und großem Südost-Balkon, Slplatz und großem Kellerraum in begehrter Lage von Berlin-Schlachtensee In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien befindet sich diese helle und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss – zugleich das oberste Geschoss des Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, zwei Balkonen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut 68 m² große Wohnung verfügt aktuell über zwei großzügige Zimmer. Eine Umgestaltung zur einer 2,5-Zimmer-Wohnung erscheint unkompliziert möglich. Die Zimmer sind Stabparkett- ausgestattet (derzeit unter Laminat-Auflage). Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten Sie den großen, sonnigen Südost-Balkon – perfekt für das Frühstück im Freien. Ein zweiter, kleinerer Balkon („Putzbalkon“) bietet zusätzlichen praktischen Freiraum. Die separate und neuwertige Einbauküche (mit E- Geräten wie Bosch-Herd, Siemens- Spülmas

Verkauf 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche in einzigartiger Lage Verkaufspreis:119.000 €, Verkauf erfolgt ohne Maklerkosten Hausgeld mtl.: 170 € + 30 € Instandhaltungsrücklage Größe: 50 m² derzeit vermietet:385 € Kaltmiete, 500 € derzeit erzielbar Das Objekt wurde 1971 erbaut. Die 36er-Außenwände sind aus gebrannten rotbraunen Hohlkammerziegelsteinen erslt und sorgen für gute Wärmedämmung, auch ohne zukünftig Zusatzdämmungen anzubringen. 1997 und 2000 wurde das Haus umfangreich saniert. Einbau einer Viessmann Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Erneuerung der gesamten Trink- und Abwasserleitungen, Einbau Isolierglasfenster, Modernisierung der Hauselektroanlage und Neueindeckung des Daches. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit 4 Sechs-Familienhäusern direkt am Wald, zwischen der Belziger Therme und der Rehaklinik, in Nachbarschaft der ZEGG – einzigartige Lage für Naturliebhaber ! Das Objekt ist mit seiner Lage in Bad Belzig, mit der Heilwassertherme, mehrere

Viel Licht! Diese Wohnung verfügt durch ihre Ecklage über große Fensterflächen in mehrere Himmelsrichtungen und wirkt dadurch besonders hell, offen und großzügig. In Kombination mit dem Seeblick und der hochwertigen Sanierung entsteht ein Wohngefühl, das Sie beim Betreten sofort wahrnehmen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: – neue Küche (2025) - 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung (2025) – neues Bad (2026) Sonstiges: - Bezugsfrei - Slplatz inklusive - kein Fahrstuhl - Möglichkeit, einen Stegplatz zu mieten – ca. 4 Minuten Fußweg zum Bus Hinweis zur Lage: Die Wohnung liegt an einer Straße mit Verkehr – bitte bei der Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen. Bitte beachten: 1) Anfragen bitte mit kurzer Vorslung. 2) Bitte Finanzierungszusage und aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft verfügbar haben. 3) Anfragen ohne Namen und Kontaktdaten können nicht berücksichtigt werden. Neu Fahrland ist ein charmanter Stadtteil im Norden Potsdams, der eine angene

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Zeppelinstraße 52 in Potsdam-West verbindet moderne Architektur mit dem Charme eines behutsam erneuerten Altbaus. Der komfortable Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort des Hauses. Auf rund 73 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges und modernes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der durch Dachflächenfenster und ein besonderes Atrium eine außergewöhnlich helle Atmosphäre erhält. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert urbane Ästhetik mit hoher Alltagstauglichkeit – kurze Wege, gute Slflächen und geschickt integrierte Stauraumlösungen schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattete Badezimmer und Gäste WC. Das größere Tageslichtbad inszeniert Badewanne, Waschtisch und WC mit klarer Formensprache, während ein separates Duschbad ideal für Gäste oder de

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Rathausturm Spandau Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen und überzeugt durch seine ruhige und saubere Wohnatmosphäre. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage und besticht durch ihre überzeugende Aufteilung, ihren Balkon mit Blick auf den Rathausturm Spandau sowie durch die angenehme Nachbarschaft. Das Gebäude wurde im Stil eines klassischen Altneubaus errichtet und regelmäßig instand gehalten. Es bietet somit eine solide Bausubstanz und ein gepflegtes Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Stresow und Spandau in ruhiger Lage nahe der Havel und der Spandauer Altstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Aus der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung entstand eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit

In historisch bedeutungsvoller Lage erwartet Sie erstklassiger Wohnkomfort, denn der Neubau ist eine Weiterführung der Potsdamer Villenarchitektur. Es wird großzügig gewohnt und einmalige Sichtachsen versprechen Wohlfühlambiente. Entdecken Sie dieses Juwel vor den Toren Berlins.„Maiglöckchenhof“ bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Es besitzt einen Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Die benachbarte Biosphäre Potsdam verzaubert Besucher aus der ganzen Welt regelmäßig. Zwischen Wasserfällen und einer exotische Tropenwelt kann man hier hervorragend entspannen. Mit der renommierten Fachhochschule Potsdam, der Leonardo-da-Vinci Schule und auch der Grundschule Bornstedter Feld II sind erstklassige Bildungseinrichtungen im nahen Umfeld des Projektes zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tram-Linie 96 hält unmitbar vor dem Objekt. Potsdams Altstadt ist in zehn M

Penthouse-Living auf neuem Level: Ziehen Sie schon bald in Ihr TOP ausgestattetes Neubau-Penthouse im Inselquartier Eiswerder. Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre erlesene Ausstattung und zeitlosen Eleganz. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich: Er bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden zu einem köstlichen Abendessen zusammen kommen und für eine gemütliche Sitzecke, in der Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Zudem verfügt der Wohnbereich über eine Vorrichtung für einen Kamin und die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren. Bodentiefe Fenster eröffnen einen spektakulären Blick auf das Wasser, der zu jeder Tageszeit für faszinierende Eindrücke sorgt. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Terrasse: Hier können Sie bei atemberaubendem Ausblick mit der Familie frühstücken oder sich bei malerischen Sonnenuntergängen ein Glas Wein gönnen und das Leben in vollen Zügen genießen. In den beiden großzü

Der Wannsee Sports Country Club präsentiert sich auf einem großen parkähnlichen Grundstück hell und grün mit Licht und Sonne sowie allen Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten in Gehentfernung: Reitstall, Tennisplatz, Golfplatz, Yachthafen, der Linienbus und das Gut Kladow, von dem schon Bismarcks Mutter den Blick auf den Wannsee genoss, sind allesamt fußläufig zu erreichen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im grünen Spandau verbindet solide Substanz mit sofortigem Cashflow. Die Wohnung im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage wurde kontinuierlich instand gehalten: Fenster, Bad und Küche wurden bereits modernisiert, wodurch keine kurzfristigen Investitionen anfallen. Ein moderner Aufzug erhöht zudem die langfristige Attraktivität. Die Einheit ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 542,50 €. Mit einem niedrigen Hausgeld von 197 € (zzgl. Heizung) bietet das Objekt eine attraktive Rentabilität. Die helle Südloggia sowie das modernisierte Duschbad sorgen für eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig gepflegtem Gesamtzustand ohne Sanierungsstau. Dieses Investment eignet sich ideal zur Ergänzung oder Diversifikation eines Immobilienportfolios in einer gefragten Berliner Lage

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 10.07.2025 - gültig bis: 10.07.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1918 - Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem beliebten Berliner Stadtteil suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine

Diese ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Da die Wohnung leerstehend und kurzfristig verfügbar ist, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zur sofortigen Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Die helle Wohnatmosphäre, die charmanten Dachschrägen sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: • Ca. 62 m² Wohnfläche • Dachgeschoss mit typischen Schrägen • Lichtdurchflutete, freundliche Räume • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld • Großer Balkon mit freiem Blick • Individuelles Modernisierungspotenzial • Außenslplatz bereits im Kaufpreis enthalten Eine vielseitige Immobilie mit Zukunftspotenzial in attraktiver Lage. Die veröffentlichten Fotos sind maßstabsgetreu und teilweise KI-gestützt bearbeitet. Kontaktdaten: Golden Home Kristina Schrei

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Berlin-Hakenfelde, nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Der Blick ins Grüne und auf das Wasser verleiht dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Havel. Hier wohnen bedeutet ankommen und direkt wohlfühlen. Die rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer im 4. Obergeschoss. Das Wohnzimmer überzeugt mit Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine moderne Lüftung. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme (Gas). Das monatliche Hausgeld bet

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren vereint eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Wir laden Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Link: my.matterport.com/show/'m=pJNu3wrAgRV Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen und gut nutzbaren Grundriss. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Umfeld für Singles, Paare oder Best Ager, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. Die Lage im Hochparterre bietet dabei einen idealen Mix aus bequemer Erreichbarkeit, nur wenigen Stufen und zugleich einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Mikrolage am Ende einer nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße. H

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 122 m². Es besitzt einen rückwärtigen Anbau, eine angebaute Garage und ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900, das Nebengebäude wurde 1920 errichtet, die Garage 1950 und der Anbau zwischen den 1970er und 90er Jahren. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück, Arrondierungsflächen und Gartenland mit einem Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer. Der Zugang zum Nebengebäude war nur von außen möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 382.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 267.400,00 EUR. Eb

Suchen Sie ein wertstabiles Bestandsinvestment' Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet seit 2018 ein absolut störungsfreies Mietverhältnis und professionelle Verwaltung ohne Instandhaltungsstau. Die Highlights: • Zustand: Sehr gepflegt (Wohnung innen & Objekt außen) • Ausstattung: Laminat neu (Flur & Schlafen - 2022), Echtholzparkett (Wohnen), Wannenbad mit Fenster (technisches Update: Vorwandinstalation neu - 2022), • Extras: Süd-Balkon mit unverbautem Grünblick, Keller & Tiefgaragenslplatz, parkähnliche sehr gepflehgte Grünanlage. Ökonomie & Rendite: • Mieteinnahmen: 620,00 € Nettokaltmiete (inkl. TG). • lfd. Kosten: mtl. 199,00 € Erbbaupacht (Laufzeit bis 2195) & 200,00 € Hausgeld. • Ihr Vorteil: Die Erbpacht bietet maximale Planungssicherheit. Das geringere im Boden gebundene Kapital ermöglicht Ihnen einen attraktiven Hebel auf Ihre Eigenkapitalrendite. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich kön

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung von 1995 im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Auf ca. 60 m² überzeugt die Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, hellem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur ersten Terrasse mit elektrischer Markise, das Schlafzimmer zur zweiten Dachterrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. Ein gepflegtes Badezimmer rundet den praktischen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis von 150 € enthalten und bietet sicheren, komfortablen Slplatz. „Teile der Fotos sind KI-bearbeitete, maßstabsgetreue Darslungen.“ Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache besichtigt werden