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Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 145 kWh/m2a, Baujahr: 1974, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Dieses charmante Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern ausreichend Platz für eine kleine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist hier genug Raum für individuelle Gestaltungsideen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine efonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG.die schönsten Häuser Europas

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 56m²

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler und slt dank des modernen Baujahres sowie ihres sehr guten Gesamtzustands ohne kurzfristigen Modernisierungsbedarf zugleich eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das 4-Zimmer-Reihenmithaus aus dem Baujahr 2016 befindet sich in ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm. Die Wohnfläche von ca. 111 m² wird durch einen großzügigen Vollkeller mit weiteren ca. 42 m² ergänzt und bietet damit viel Platz für Stauraum sowie vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Fitness- oder Sportbereich, Computerspiele- oder Medienbereich. Der sonnige Südgarten mit Terrasse sowie ein hochwertiges Gartenhaus von Biohort laden zu entspannten Grillabenden und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten, ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Te

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Terrasse, Garage vorhanden

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 355m², 2 Garagen, sowie Werkstatt- und Lagergebäude, Wald- und Verkehrsflächen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Wintergarten, Garage vorhanden, Anbau ca. 1982

Wer möchte gerne in einem Gemeinschafts-Wohnprojekt leben' Ich verkaufe meine schöne, lichtdurchflutete Wohnung im Wohnprojekt „Wilde Rosen“ in Wulfsdorf/ Ahrensburg bei Hamburg. Die Wohnung: Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist durch eine eigene Außentreppe erreichbar. Der Wohnraum ist offen gestaltet. Zudem gibt es zwei abgeschlossene Zimmer, eine Garderobennische im Flur, ein Vollbad und eine Abslkammer. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Schuppen, der Platz für drei Fahrräder und anderes bietet. Es sind auf drei Seiten Holzfenster vorhanden (Endwohnung). Im offenen Wohn-/ Esszimmer sind die Fenster bodentief, und durch ein innenliegendes Fenster scheint die Abendsonne etwas in die Küche. Auf dem kuscheligen Balkon gibt es genügend Privatsphäre zum gemütlichen sitzen. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenstabparkett ausgestattet, nur das Bad ist gefliest. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt. Das Wohnprojekt: Unser Projekt gibt es seit 2007. In dem Jahr begann unsere P

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², 2 Slplätze, verwahrloster, ungepflegter Zustand; 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Villa, Baujahr: ca. 1914, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 490m², Nutzfläche: 312m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Stadtvilla, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 149/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Modernisierungen ca. 1998-2002 und 2012; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch Abt. III

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1973, in mangelhaftem, nicht bewohnbaren Zustand, Feuchtigkeitsprobleme vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 414/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 0.93%, 3. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1886, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 31.3%, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Nutzfläche: 38m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Stallgebäude

Von Privat, ohne Markler: Reihenendhaus mit 28 m Wintergarten (erslt in 2016) und großer offenner Wohnküche (Poggenpohl)

Dieses gepflegte und umfassend renovierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² ( ca. 20 m² anzurechnende Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss) überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Reihenhaus bietet mit dem Erdgeschoss (Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche), dem ersten Geschoss (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vollbad) sowie Dachgeschoss (Schlaf- oder Gästezimmer, Duschbad, Abslraum) ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, der Keller ist komplett weiß gefliest und verfügt teilweise über Heizkörper. Er kann als Spielzimmer, weitere Slfläche, Hobbyraum oder Werkstatt und zusätzlich abgetrenntem Wäschekeller vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zum Keller besteht vom Garten aus. Eine zeitlose Einbauküche mit allen Elektroger

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert'

Keine Neubaumängel, kein Entwicklungsbedarf und modernste Ausstattung: Dieses Stadthaus wurde 2024 in Massivbauweise als Teil einer WEG mit insgesamt vier Einheiten errichtet. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer auf drei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Dach- und eine Gartenterrasse erweitern den Wohnbereich. Das Haus verfügt über eine eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie separate Hausanschlüsse. Eine Vorbereitung für die individuelle Installation von Photovoltaik und Wallbox ist vorhanden. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und die moderne Dämmung entsprechen aktuellen energetischen Standards. Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit unabhängig strukturiert. Sie ist gut vermietet und erzielt 2.090 € Kaltmiete monatlich. Eine Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Hinw

Hier stimmt alles: Das 2024 in Massivbauweise errichtete Stadthaus überzeugt mit Klinkerputzfassade, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, eine separate Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine großzügige Dachterrasse und Gartenterrasse bieten zusätzlichen Freiraum – ideal für Familien oder Paare. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Außenslplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox kann für 10.000 € erworben werden. Für Fahrräder steht ein zentraler Slplatz zur Verfügung. Das Haus ist gut vermietet; eine Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Aktuell beträgt die Kaltmiete 2.150 € monatlich. Ein baugleiches Haus in derselben Anlage erzielt inzwischen 2.250 € Kaltmiete zzgl. 50 € Slplatzmiete monatlich. Hinweis: Die Grafiken sind teilweise maßs

Energieausweis in Bearbeitung dieses in Massivbauweise errichtete Haus ist mit seiner Größe und Aufteilung für eine Vielfältige Nutzung geeignet. Eine große Familie, auch mit mehreren Generationen unter einem Dach, oder Wohnen und Arbeiten haben hier viel Platz. Zur Zeit ist es an eine Wohngemeinschaft vermietet. 1970 als Einfamilienhaus erbaut, wurde 1997 durch einen großen Anbau über alle 3 Erweitert und aufgewertet. 2 separate Hauseingänge und 3 Bäder ermöglichen unterschiedliche Aufteilung zu separaten Wohneinheiten Eine Ölzentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme Ein Teilkeller, sowie 4 Garagen gehören mit zum Objekt. Die Lage nahe des Mözener Sees (ca. 5 Minuten zu Fuß ) und das pflegeleichte Grundstück laden zum Verweilen ein

Der repräsentative Doppelhausentwurf mit Satdach ist mit einem Zwerchgiebel mit Flachdach und einem Erker mit Flachdach geplant und ist deshalb sehr besonders. Die Küche liegt an der Frontseite des Hauses, bietet Fenster übereck und die Möglichkeit, einen Kochtisch in der Mitte der Küche zu platzieren

Wer keine Lust auf Handwerkerstress hat, kann hier einfach die Koffer packen und ankommen. Dieses aufwendig modernisierte Reihenmithaus ist komplett auf einen entspannten Familienalltag ausgerichtet und wartet auf seine neuen Eigentümer. Der Mitpunkt des Hauses liegt im Erdgeschoss. Ein offener Grundriss und der durchgehende, hochwertige Bodenbelag verbinden den Wohn- und Essbereich fließend mit der Küche. So bleibt man auch beim Kochen oder Entspannen immer miteinander im Gespräch. Vom Wohnbereich geht es nahtlos nach draußen auf die Terrasse und in den Garten, wo eine elektrische Markise im Sommer ganz bequem für Schatten sorgt. Auch energetisch und technisch wurde das Haus umfassend auf den neuesten Stand gebracht. Frische, glatt gespachte Wände, eine überarbeitete Elektrik und moderne Innentüren schaffen direkt ein klares, zeitgemäßes Wohngefühl. Neue dreifach verglaste Fenster und effiziente Heizkörper halten die Wärme im Haus und die Energiekosten niedrig. Ein echter Vorteil ist

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 43.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 01.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses im Jahr 1962 erbaute Haus präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück: Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie geschmackvoll kernsaniert, umfassend modernisiert und zu einem zeitgemäßen und behaglichen Zuhause entwickelt. Die gelungene Verbindung aus klassischem Charme und moderner Ausstattung verleiht dem Haus eine ganz besondere Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als kuscheliges, helles Schlafzimmer genutzt wird und einen wunderbaren privaten Rückzugsort bietet. Das Dach wurde 2014 erneuert und gedämmt und der Schornstein ist 2022 neu abgedichtet und verblendet worden. Auch technisch wurde kontinuierlich und umfangreich investiert. Sämtliche Fenster und Türen wurden 2018/2019 erneuert, ebenso wurd