332 immobilien kaufen in Oersdorf, Segeberg

Von Privat, ohne Markler: Reihenendhaus mit 28 m Wintergarten (erslt in 2016) und großer offenner Wohnküche (Poggenpohl). Spielplatz, Sportanlagen, Freizeitpark und Holstentherme befinden sich in unmitabrer Nähe

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 190 m². Das Haus verfügt über einen Doppelcarport, ein Gartenhaus und einen Gartenteich, und wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Flur, ein Arbeitszimmer, einen Waschraum, ein Gästezimmer, einen Vorratsraum, ein Büro, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Das Wohnhaus insgesamt befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 444.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I

Diese gepflegte Endetagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1970 errichteten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Auf ca. 83,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und die großzügigen Fensterflächen überzeugt. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, die kurze Wege und einen komfortablen Alltag ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südw

Lage: Norderstedter Straße in Henstedt-Rhen - attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - 5. und 6. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage mit klassischer Rotklinkerfassade - praktisches Gäste-WC - großzügiges Esszimmer - Ost-Balkon - funktionale Einbauküche - helles Duschbad mit Oberlichtfenster - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - 2 große Dachterrassen - sehr gepflegter Zustand - Kellerraum

Dieses Traumhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik auf ideale Weise, perfekt für Familien mit Platzbedarf. Bereits von außen überzeugt das Haus mit seiner stilvollen Architektur, der hellen Fassade und dem gepflegten Gesamtbild. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Designsprache. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die moderne Einbauküche mit eleganter Kochinsel bietet ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Familienleben. Die fünf Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Ausstattung mit Kamin, Designküche und edlen Nero Assoluto Natursteinplatten - privater Wellnessbereich mit Sauna für Entspannung im eigenen Zuhause - nachhaltige Technik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wallbox - stilvolle Ba

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 25.01.2026 - gültig bis: 25.01.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 136,02 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1966 - Ihr neues Familiendomizil Herzlich willkommen in Henstedt-Ulzburg, im begehrten und grünen Ortsteil Rhen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage mit einer exzellenten Anbindung zu verbinden. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken und entspannten Grillabenden ein, während die Nord-Terrasse an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Schattenplatz bi

Dieses gepflegte, vermietete Reihenmithaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 186 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und stabile Vermietung legen. Das Haus ist voll unterkellert und ein eigener Außen-Slplatz ist zugehörig. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Empfangsflur, der ausreichend Platz bietet, um anzukommen und Gäste stilvoll zu empfangen. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, während sich geradeaus das großzügige Wohnzimmer erschließt. Zur linken Seite liegt die Küche, die zusätzlich über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Panoramafensterfront. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den rückwärtigen Garten sowie

Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2018 überzeugt durch modernes Wohnen auf einer Ebene, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Schiebetüren schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die KfW-55-Bauweise, eine moderne Brennwerttherme, Solarthermie zur Warmwasserbereitung sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Ein App-gesteu

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 25.01.2026 - gültig bis: 25.01.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 136,02 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1966 - Ihr neues Familiendomizil Herzlich willkommen in Henstedt-Ulzburg, im begehrten und grünen Ortsteil Rhen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage mit einer exzellenten Anbindung zu verbinden. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken und entspannten Grillabenden ein, während die Nord-Terrasse an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Schattenplatz bi

Lage: Norderstedter Straße in Henstedt-Rhen - attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - 5. und 6. Obergeschoss - gepflegte Wohnanlage mit klassischer Rotklinkerfassade - praktisches Gäste-WC - großzügiges Esszimmer - Ost-Balkon - funktionalen Einbauküche - helles Duschbad mit Oberlichtfenster - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - 2 große Dachterrassen - sehr gepflegter Zustand - Kellerraum

In einem ruhigen Wohngebiet von Henstedt-Rhen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in südlicher Ausrichtung. Das Haus wurde im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und ist gemessen am Baujahr in einem allgemein guten Zustand. Klassisch geschnitten befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste -WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses bietet Raum für eine Garderobe und eine hübsche Kommode zum Verstauen kleiner Accessoires. Die original Poggenpohl-Küche entspricht an Modernität zwar nicht den heutigen Ansprüchen, ist aber dennoch voll funktionsfähig und unter anderem mit einem Miele-Geschirrspüler ausgestattet. Ein gemütlicher Esstisch, um mit der Familie ein schnelles Frühstück einzunehmen, findet hier auch noch seinen Platz. Der Flur führt geradewegs in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Ein Highlight im Wohnbereich

Diese gepflegte Endetagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1970 errichteten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Auf ca. 83,7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und die großzügigen Fensterflächen überzeugt. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, die kurze Wege und einen komfortablen Alltag ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südw

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

In einem ruhigen Wohngebiet von Henstedt-Rhen liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in südlicher Ausrichtung. Das Haus wurde im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet und ist gemessen am Baujahr in einem allgemein guten Zustand. Klassisch geschnitten befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste -WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses bietet Raum für eine Garderobe und eine hübsche Kommode zum Verstauen kleiner Accessoires. Die original Poggenpohl-Küche entspricht an Modernität zwar nicht den heutigen Ansprüchen, ist aber dennoch voll funktionsfähig und unter anderem mit einem Miele-Geschirrspüler ausgestattet. Ein gemütlicher Esstisch, um mit der Familie ein schnelles Frühstück einzunehmen, findet hier auch noch seinen Platz. Der Flur führt geradewegs in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Ein Highlight im Wohnbereich

Dieses gepflegte EFH bietet auf 140 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Der schön angelegte Garten sowie Balkon und Terrassenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch Außenslplätze und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und familienfreundliche Lage - großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern - helle Wohnräume durch große Fensterflächen - moderne Einbauküche - stilvolles Badezimmer mit Badewanne - separater Zugang zum Dachg

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die offen gestaltete Wohnfläche bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, z. B. für eine offene Küche, ein zusätzliches Bad oder eine Sauna. Der Wintergarten kann erweitert oder neu gestaltet werden. Das große Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und lädt zum Entspannen ein. Teilsanierung 2014 (Leitungen/Elektrik), gedämmte Fassade, Glasfaser, Vollkeller mit Gartenzugang sowie ein Gartenhaus mit Bestandsschutz runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück mit ca. 880 m² - ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet - Glasfaseranschluss vorhanden - vollständig gedämmte Außenfassade - Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik - Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich) - Doppel-Carport - 30.000 (Gesamtpreis 450.000) - vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz) - g

Dieses gepflegte, vermietete Reihenmithaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 186 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und stabile Vermietung legen. Das Haus ist voll unterkellert und ein eigener Außen-Slplatz ist zugehörig. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Empfangsflur, der ausreichend Platz bietet, um anzukommen und Gäste stilvoll zu empfangen. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, während sich geradeaus das großzügige Wohnzimmer erschließt. Zur linken Seite liegt die Küche, die zusätzlich über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Panoramafensterfront. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den rückwärtigen Garten sowie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 03.05.2028 Diese gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial. Die durchdachte Raumaufteilung, der Aufzug im Haus und die gefragte Wohnungsgröße machen die Immobilie besonders interessant für langfristig orientierte Investoren. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer mit hellem Wohn- und Essbereich samt Balkonzugang, separatem Schlafbereich, Einbauküche, Duschbad sowie Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Slplätze stehen vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Wohneinheiten und ist bereits vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Einnahmequelle suchen

Dieses gepflegte EFH bietet auf 140 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Der schön angelegte Garten sowie Balkon und Terrassenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch Außenslplätze und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und familienfreundliche Lage - großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern - helle Wohnräume durch große Fensterflächen - moderne Einbauküche - stilvolles Badezimmer mit Badewanne - separater Zugang zum Dachg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116.12 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 27.02.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vereint ruhiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Zuhausegefühl – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 375 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein ideeller Miteigentumsanteil (1/27) an einer insgesamt 736 m² großen Verkehrsfläche gehört ebenfalls zum Objekt und sichert die komfortable Erreichbarkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen In

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die offen gestaltete Wohnfläche bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, z. B. für eine offene Küche, ein zusätzliches Bad oder eine Sauna. Der Wintergarten kann erweitert oder neu gestaltet werden. Das große Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und lädt zum Entspannen ein. Teilsanierung 2014 (Leitungen/Elektrik), gedämmte Fassade, Glasfaser, Vollkeller mit Gartenzugang sowie ein Gartenhaus mit Bestandsschutz runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Grundstück mit ca. 880 m² - ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet - Glasfaseranschluss vorhanden - vollständig gedämmte Außenfassade - Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik - Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich) - Doppel-Carport - 30.000€ (Gesamtpreis 450.000€) - vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz) -

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 07.09.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mehrere Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt und sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und bietet z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 101.75 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 07.03.2036 Befeuerungsart: Erdwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einem 376 m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen 1/8 Miteigentumsanteil an 208 m² Verkehrsfläche (entspricht 26 m²) bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von 114,43 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit kleinem Essbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Henstedt-Ulzburg, im beliebten Ortsteil Ulzburg-Süd. Die Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie dem schönen Garten eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das einen großzügigen Raum sowie einen praktischen Abslraum bietet und vielfältig nutzbar ist. Das Haus ist vollständig unter

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1989 EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv erslte Endreihenhaus überzeugt durch eine TOP-Wohnlage in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier verbindet sich idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist das 4-Zimmer-Konzept, angeführt von einem besonders großzügigen Wohnzimmer. Dank der imposanten Glasfront zum Garten funkelt der Raum vor Tageslicht und bietet einen fließenden Übergang ins Grüne. An kühleren Abenden sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme. Das Objekt wurde frisch für Sie modernisiert: Eine neue Einbauküche lässt kulinarische Herzen höherschlagen, und das neue Badezimmer erstrahlt in modernem Design. Auch energetisch ist das Haus up to date, neue Fenster sowie eine neue Eingan