773 immobilien kaufen in Bruch, Kalletal

Freistehendes Haus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 122/68 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Garage. Baujahr 1930 mit einem Anbau von 1950. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, Vorratsraum, Abslraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abslraum, WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind Flur, Bad, Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Küche und Wohnzimmer untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2004, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es sind verschiedene Mängel vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden, abgenutzte Bodenbeläge, renovierungsbedürftige Fenster und Türen inklusive Zargen, Risse und Putzschäden an der Fassade sowie zahlreiche Gebrauchsspuren und Anzeichen von Alterung. Für diese Mängel wurde eine Wertminderung in H

haus - 9 - 219: Kalletal - kaufen

Ehemalige Hofsle mit einem Fachwerk-Einfamilienhaus, bestehend aus 1- bis 2-geschossigen Gebäuden, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 148 m² und Stallanbauten mit einer Nutzfläche von 152,5 m². Das Haus wurde im Jahr 1888 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abslraum, Hauswirtschaftsraum, Heizöllager, Heizung, Windfang, Küche, Bad und 3 Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Abslraum und 7 weitere Zimmer. Das Anwesen ist derzeit vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Typ Vitoladens 300-C, Baujahr 2016. Im Obergeschoss sind teilweise Raumhöhen von unter 2 Metern vorhanden. Das Hauptgebäude wurde früher rein für Wohnzwecke genutzt, während die Anbauten als Garage, Lagerflächen und Heizungsraum umgebaut wurden. Aufgrund des Grenzverlaufs ist die Garage nicht befahrbar, kann jedoch über einen Nebeneingang als Lagerfläche genutzt werden. Es liegen keine detaillierten Informationen oder Unterlage

Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 107,5 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Carport-Slplatz dazu. Das Gebäude wurde 1982 nach einem Brandschaden wieder aufgebaut. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizkörper, entweder als Wand- oder mobile Ausführung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem Zustand, der dem Baujahr entsprechend ist. Allerdings zeigen einige Bauteile altersbedingte und bauliche Schäden, die in naher Zukunft repariert werden müssen. Laut der Hausverwaltung ist das Gebäude derzeit nicht gegen Wohnschäden versichert, wie der Sachverständige bestätigt hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sich

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 190m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1950

Freistehendes 2½-geschossiges Einfamilienhaus mit Anbau, grenzständiger Garage und Gartengerätehäuschen. Die Wohnfläche beträgt 120 m² zuzüglich 12 m² für den Anbau und 18 m² für die Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Haus vor 1930 erbaut und in den Jahren 1963/67 aufgestockt. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 58 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Abslraum, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon auf insgesamt 62 m². Es war nicht möglich festzuslen, ob die Heizung funktioniert, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Es ist anzunehmen, dass es einen erheblichen Reparatur- und Instandhaltungsbedarf gibt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, in Fachwerkbauweise, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Wir möchten unser Haus verkaufen. Sehr ruhige Lage in Bentorf. Das Haus wurde 2003 gebaut. Es hat Vollunterkellerung und die Wände sind aus 50 cm dicken Kalksandsteinen mit Industriverklinkerung. Sehr gute Dämmung wenig Ölverbrauch im Winter. Zum Haus gehört ein 1000qm großes Grundstück auf dem ein großes Gartenhaus steht mit 220 V. Desweiteren gibt es eine Doppelgarage 8x12m mit 220/380V Anschluß und Wasseranschlüsse gibt es auch. Vor dem Haus sind noch 2 Slplätze. Vollunterkellerung. Es gibt 2 Kinderzimmer und 2 Bäder. Der Dachboden ist begehbar. Salitenschüssel vorhanden Küche mit Einbauküche kann nach Absprache übernommenen werden, 2 Kinderzimmer, 1 Eltern Schlafzimmer, Badezimmer Wanne Dusche, Gäste Wc.2 Bad im Keller, Wohnzimmer,Arbeitszimmer, Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.Grundschule, Haupt.und Realschule und Kindergarten sind im nächsten Ortsteil Hohenhause

haus - 9 - 431: Vlotho / Valdorf - kaufen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Reparatur- und Unterhaltungsstau, sowie Nebengebäude, keine Innenbesichtigung

Freistehendes Haus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 122/68 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Garage. Baujahr 1930 mit einem Anbau von 1950. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, Vorratsraum, Abslraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abslraum, WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind Flur, Bad, Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Küche und Wohnzimmer untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2004, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es sind verschiedene Mängel vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden, abgenutzte Bodenbeläge, renovierungsbedürftige Fenster und Türen inklusive Zargen, Risse und Putzschäden an der Fassade sowie zahlreiche Gebrauchsspuren und Anzeichen von Alterung. Für diese Mängel wurde eine Wertminderung in H

Dieses Anwesen ist mehr als ein großzügiges Wohnhaus – und mehr als eine reine Gewerbeimmobilie. Auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie auf besondere Weise hochwertiges Wohnen mit professionellen Arbeits-, Seminar- und Unternehmensflächen. Mit insgesamt ca. 500 m² Fläche, großzügigen Arbeits- und Seminarbereichen, privatem Wohnbereich und 18 Slplätzen bietet das Objekt Möglichkeiten, die in dieser Kombination nur selten zu finden sind. Ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und unternehmerische Freiheit an einem Ort verbinden möchten. WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH Das Gebäude wurde bislang als Wohn- und Akademiegebäude genutzt. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine sinnvolle Verbindung und gleichzeitig klare Trennung zwischen privaten und beruflich genutzten Bereichen. Denkbare Nutzungen sind beispielsweise: • Unternehmenssitz oder Firmenrepräsentan

Ein „Rundum-sorglos-Paket“, bei dem Sie in den nächsten Jahrzehnten handwerklich nichts mehr tun müssen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Zum Verkauf steht ein kernsanierter Bungalow in moderner Bauweise mit einer Wohnfläche 96 m² und 85m² Nutzfläche auf einem 840 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert (Kernsanierung), somit hat das Haus eine hervorragende Energieeffizienz und einen äußerst gepflegten Zustand. Mit einem kleinen Renovierungsaufwand (Tapezieren, Streichen) können Sie direkt einziehen, Füße hochlegen und sich wohlfühlen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird über Erdwärme beheizt. Die Photovoltaikanlage mit 3,78 kWp Leistung unterstütz die nachhaltige Energieversorgung und trägt zusätzlich zur Senkung der laufenden Kosten bei. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzlich wohlige Wärme. Durch ein zusätzliches Modul

Zum Verkauf steht eine großzügige, vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kirchlengern. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche einen attraktiven Grundriss. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und ist bereits seit über 30 Jahren in vier separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die DG-Wohnung ist die erste Einheit, die aus dem bisherigen Gesamtbestand einzeln veräußert wird. Vermietung und Hausgeld Die Wohnung ist vermietet und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Nettokaltmiete inkl. Garage: 900 € monatlich / 10.800 € p.a. Es besteht ein Indexmietvertrag, der im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen zukünftige Mietanpassungen ermöglicht. Das derzeit angesetzte Hausgeld beträgt 100 € monatlich. Gemeinde Kirchlengern, Kreis Herford. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. In unmitbarer Nähe zum Friedhof. Nicht weit zum Rathaus, Zentrum und

Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Garage auf 796 m² Grundstück in schöner, ruhiger Lage (Sackgasse und Spielstraße) von Porta Westfalica / Eisbergen - Baujahr 1969 und Erweiterung 1981 - Massivbauweise - Stahlbetondecke über Kellergeschoss und Erdgeschoss, Betondacheindeckung - Wärmedämmverbundsystem - Wohnung im EG: Wohn-, Esszimmer, offener Grundriss, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 70 qm - Wohnung im DG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten, ca. 69 qm - Keller: Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche, Vorratsraum, Flur, Garage, ca. 67 qm - Fenster überwiegend aus 2017, Kunsstoffrollläden - Bad EG aus 2012 - Offener Windfang im Eingangsbereich - Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1993 - Lage- und Grundrisspläne werden in Kürze eingeslt - Eigenlandgrundstück Bei Fragen. 05261-89432 oder 0173-7374998 - Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtrand von Porta We

224m² Wohnfläche, außergewöhnlich viel Licht, Energieeffizienzklasse A+ und ein ruhiges, grünes Grundstück: Dieses Architektenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem für seine Größe besonders effizienten Energiekonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet mit seinen großen Fensterflächen, der Galerie, dem wasserführenden Kamin und dem direkten Übergang auf die 36 m² große Lärchenholzterrasse das Herz des Hauses. Wohnraum, Terrasse und Garten gehen nahezu fließend ineinander über. Das 2003 in Holzrahmenbauweise errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und technisch weiterentwickelt. Erdwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, wasserführender Kamin sowie eine 10-kWp-Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Batteriespeicher ergeben ein außergewöhnlich stimmiges Energiekonzept. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 224 m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei vollwertige T

Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Heepen bietet auf ca. 21 m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Der helle Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen, sodass sie in einem einladenden und neuwertigen Zustand übergeben wurde. Sie verfügt über eine Einbauküche, die ideal in den Wohnraum integriert ist. Das separate Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet. Die Wohnung wird zu einer Soll-Kaltmiete von 430€/Monat vermietet. ✅ Solide Kapitalanlage Das Apartment befindet sich in Bielefeld-Heepen, einem Stadtteil, der eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien und weitere Dienstleister

Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen Flexibilität, Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit bietet? Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein rundum angenehmes Wohngefühl, einen schönen Weitblick und eine ruhige, begehrte Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten und selbst einziehen möchten oder auf der Suche nach einer nachhaltigen, gut vermietbaren Kapitalanlage sind – diese Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen dafür. Ein großer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Detmold: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmitbarer Nähe. Gleichzeitig laden grüne Naherholungsgebiete und die nähere Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Abgerundet wird das Angebot durch

PROVISIONSFREI – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung, frei ab 15.09.2026 Diese helle, komplett kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG in Detmold (Orbker Str. 13) ist ab 15.09.2026 bezugsfertig. Sämtliche Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen bzw. werden diese Woche final fertiggeslt (Elektrik-Restarbeiten, letzte Fußleisten). Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision, keine Bausle, kein Handwerkerstress. Ausstattung: - Hochwertiger Vinylboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - Flur, Küche und Bad neu gefliest - Modernes Wellness-Bad mit Tageslicht - Neue 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden - Komplett neue Elektroinstallation inkl. neuer Unterverteilung - Wände armiert, glatt gespacht, weiß gestrichen - Neue Heizkörper, Gas-Zentralheizung von 2021 Auf ca. 63,3 m²: - Ruhiger Balkon zur Gartenseite - Großer Gemeinschaftsgarten - Eigener Kellerraum (ca. 8 m²) und Gemeinschafts-Waschraum Finanz-Highlight: Zur Wohnung gehört ein 1/4-Miteigentumsanteil an

Zum Verkauf steht eine schöne helle 1,5-2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in einem gepflegten freistehenden Mehrfamilienhaus in Schanzenberg 17, Bad Meinberg. Die Wohnfläche beträgt 48qm und erstreckt sich aktuell über einen großen Wohn-Essbereich mit Schlafecke und einem Balkon. Mit wenig Aufwand kann eine Trennwand zum Schlafbereich hergeslt werden. Des Weiteren bietet diese Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftliche Slplätze direkt am Objekt. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und das Hausgeld beträgt ca. 215€ Das Haus liegt keine 300 Meter vom Ortskern von Bad Meinberg entfernt auf einem Südhanggrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sofort Bezugsfertig

Ein solider Massivbau mit zahlreichen Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1993 modernisiert und bietet rund 144 m² Wohnfläche plus zwei ausbaufähige Dachräume. Balkon mit Grünblick, familienfreundliche Räume, Keller, Garage mit Tageslicht, Carport und ein idyllischer Garten mit Obstbäumen machen das Zuhause besonders vielseitig. Die Basis steht – jetzt ist Raum für Ihre Ideen. Ruhig am Rand des Zentralorts Aerzen. Hameln 10 km Wohnfläche 144 qm zzgl. 72 qm Nutzfläche Außen: große Garage mit Tageslicht, Carport, gepflegter Garten mit Obstbäumen EG: 3 Räume, 2 Gäste-WCs OG: Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder DG und UG(keine Wfl.): 2 und 4 Räume

Gepflegtes 3-Familienhaus (Bj. 2001) in Rinn – Voll vermietet, getrennte Gasthermen & 2.163 m² Grundstück, seit über 10 Jahren beständig voll vermietet (30 T€ Kaltmiete p.a.), mit riesigem Garten und einer Menge Potenzial für die zukünftige Entwicklung. Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage in Rinn im Wesertal – eingebettet zwischen der Weser und dem Wesergebirge. Die schnelle Anbindung an die B238 und die A2 (Richtung Hannover / Bielefeld / Ruhrgebiet) und die gut erreichbaren Freizeit- und Ausflugsziele wie der DoktorSee oder der Jahrtausendblick unterstreichen die Lagequalität. Der nahe gelegene Bahnhof Rinn (Weser-Bahn Richtung Löhne / Hildesheim) ist fußläufig schnell erreichbar und stärkt die Mobilität auch ohne Auto. In direkter Umgebung befinden sich zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, dm, Deichmann und weitere Nahversorger. Ergänzt wird das Umfeld durch Services (z.B. Tankslen) und Freizeitangebote wie ein Kino Center, das Weserangerbad und vielfältige Gastronom

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus am Feld- und Waldrand in 32699 Extertal mit 5 Wohnungen, 5 Garagen, großem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern viele Lagermöglichkeiten. Jede Wohnung hat Dachterrassen, Terrássen und oder Balkone in 2 Richtungen (Süd-West und Nord-Ost). Der große Garten (1700qm) läd zum verweilen und entspannen ein. Die Nettokaltmiete liegt bei ca 3300 Euro im Monat oder ca 39600 Euro im Jahr für die 5 Wohnungen und die 5 Garagen. Alle Wohnungen sind voll vermietet. Bei Interesse, sende ich Ihnen das Expose mit mehr Informationen zu. Bitte bei Anfrage ihre efonnnummer angeben, das macht es einfacher. Keine Maklergebühren Das Haus ist aus 1910. Es wurde 2000 unfassend renoviert und umgebaut. Viele Fenster wurden schon erneuert, ältere Fenster werden noch vor Verkauf von uns erneuert. Das Dach ist vollständig gedämmt. Es wird noch eine Wärempumpe für 40000 Euro verbaut. Eine Ölheizung ist trotzdem noch vorhanden und kann bei Bedarf als Backup

Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Lemgo. Ca. 344 m² Wohnfläche auf einem ca. 941 m² großen Grundstück, Baujahr 1974. Voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 30.097,32 €. Zum Objekt gehören drei Garagen und drei Außenslplätze. Fünf der sechs Wohnungen wurden modernisiert, unter anderem mit neuen Wohnungstüren, Laminatböden, tapezierten und gestrichenen Wänden sowie vollständig erneuerten Bädern. Teilweise wurden 2022 Fenster erneuert. Gaszentralheizung von 1997, Energieausweis liegt vor. Zusätzliches Potenzial durch Modernisierungen und Mietanpassungen vorhanden. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Innenstadt fußläufig in 10-1

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bückeburg-Evesen bietet mit ca. 193,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² viel Platz für individuelles Wohnen und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1901 errichtet und später durch ein ehemaliges Stallgebäude aus dem Jahr 1925 ergänzt, das 1967 zu Wohnraum umgebaut wurde. So entstand ein großzügiges Raumangebot, das sich über Erd- und Dachgeschoss verteilt und insbesondere Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Käufern mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Der zusätzliche Gebäudeteil erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Nutzflächen. Auch das Dachgeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Räume, ein weiteres Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Die g

Energieausweis in Arbeit. Wird nachgereicht

Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenstadtlage von Herford. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie die attraktive Süd- und Westausrichtung. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon mit Markise, der eigene Slplatz direkt am Haus sowie der große Kellerraum. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei getrennte Gebäudeteile mit jeweils nur 6 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Herford in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die nächste Bushaltesle ist ca. 100 m entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung. Das Stadtzentrum von Herford ist in ca. 1,7 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 950 m Entfernung und sind bequem erreichbar. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. * ca. 84 m

In gefragter Wohnlage von Herford, steht diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 556 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für Paare, Familien oder Käufer mit entsprechendem Platzbedarf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell weiterzuentwickeln. Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden dafür eine gute Basis. Im Jahre 1976 wurde das Objekt um einen Anbau Gartenseitig vergrößert. Im Zuge der von der Stadt Herford vorgesehenen bzw. umgesetzten Trennung des Abwassersystems werden die erforderlichen Arbeiten zur Abwassertrennung für dieses Grundstück von uns übernommen und fachgerecht über eine Fachfirma ausgeführt. Dieser Aspekt ist somit für den Käufer transparent geregelt. Besonders hervorzuheben sind die g

Zum Verkauf steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten, ruhigen 6 FH aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im DG und ist bequem über das komfortable Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Auf der unteren Wohnebene empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Abslraum sowie der Treppe zur oberen Ebene. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 qm (Grundfläche ca. 160 qm) und bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche „Chill-Ecke“ mit Blick auf den Balkon, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen sonnigen Balkon (Süd/West). In der separaten Küche befindet sich eine gepflegte, moderne Einbauküche der Fa. Nolte, die gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden kann

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr guter zentraler Lage in 32278 Kirchlengern (Kreis Herford). Die Immobilie wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besteht aus vier eigenständigen Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Wohnungsgrundbuch. Das massiv errichtete Gebäude (Baujahr 1976) bietet auf einem ca. 754 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 488 m². Alle vier Wohnungen verfügen über ca. 122 m² Wohnfläche und sind vollständig vermietet. Eckdaten: • Baujahr 1976 • Grundstück ca. 754 m² • Wohnfläche ca. 488 m² • 4 Eigentumswohnungen mit eigenen Wohnungsgrundbüchern • 4xGaragen, 1xBalkon, 2xLoggien, 1xTerrasse mit Gartenzugang • Mieteinnahmen aktuell: 37.672 €, ab 2028 Mietsteigerungspotenzial auf ca. 40.936 € p.a. bei entsprechender rechtlicher Umsetzbarkeit. • Energieeffizienzklasse D / 125,3 kWh/(m²xa) • Nahwärme (EWB) /Gas-Brennwert-Zentralheizung (Heizung 2013) • Möglichkeit zur Installation von Kaminöfen (nach Genehmigung), separater