1.549 immobilien kaufen in Bruchsal

Die ersten Besichtigungen finden qm 11.9./12.9.26 statt ! Wohnen in bester Sonnenlage auf der Setz - direkt am Weinberg Perfektes Familienheim: Viel Wohnfläche, großes Grundstück In sonniger Aussichtslage, am Rande der Weinberge, wurde die freistehende Immobilie 1976 in Massivbauweise auf einem 986 m² großen Hanggrundstück errichtet. Die Immobilie punktet mit guter Bausubstanz, großzügiger Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und zusätzlicher Ausbaufläche im Dachgeschoss ( ca. 88 m²). Sie wurde als Einfamilienhaus genutzt, kann aber zu einem 2-3 Familienhaus um-/ausgebaut werden. Aufteilung: Gartengeschoss: großzügiges Zimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten 2 ( Schlaf-) Zimmer alle 3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet Badezimmer mit Dusche, 2 Waschtischen und WC 2 Abslräume geräumige Waschküche mit Tageslicht Heizkeller Obergeschoss: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer beide mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon Küche mit Zugang zur praktische

haus - 4 - 127: Ubstadt-Weiher - kaufen

Diese anspruchsvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren erstklassigen Zustand und eine Wohnfläche von 102 m². Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein modernes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung. Die komplette Wohnung ist mit Spanndecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, Einbauschrank Ankleidezimmer, Badmöbel usw. Ergänzend gehören ein Balkon sowie ein praktischer Kellerraum zum Angebot. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort

Kapitalanleger aufgepasst! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde ca. 1991 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hambrücken. Die Wohnung teilt sich auf in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abslraum sowie ein Tageslicht-Duschbad. Ein Balkon erweitert den Wohn-/Essbereich ins Freie. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.560,00 €/p.a. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden

Das oben genannte objektiv steht zu verkauf. Keine Makler anfragen!

haus - 7 - 144: Karlsdorf-Neuthard - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Ecklage in Hambrücken. Das im Jahr 1933 errichtete Wohnhaus wurde 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und wohnlichen Zustand. Die Immobilie verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemäßen Wohnstandards. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Familie und eine vielseitige Nutzung. Die Innenräume wirken hell, modern und freundlich. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig wirkenden Bodenbeläge, die modern gestalteten Wohnbereiche sowie die geschmackvolle Beleuchtung und Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das Grundstück umfasst ca. 330 m² und bietet neben der Wohnfläche auch praktische Außen- und Zugangsbereiche. Durch die Ecklage ist das Gebäude von mehreren Seiten gut zugänglich. Ausstattung & Modernisierung • Umfass

haus - 15 - 478: Hambrücken - kaufen

haus - 8 - 165: Stutensee-Spöck - kaufen

haus - 4 - 134: Ubstadt-Weiher - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19.8 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 01.09.2031 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Das 3-Familienhaus ist 2020 in zweiter Reihe eines großzügigen Grundstückes gebaut worden. <br/Trotz zentraler Ortslage ist die Wohnung deshalb sehr ruhig gelegen. <br/Zwischen Vorderhaus und dem Neubau ist der Hofbereich mit den PKW-Slplätzen. Ein großer Gartenbereich im hinteren Grundstück dient den Bewohnern des 3-Familienhauses zur Nutzung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1990. Sie überzeugt durch einen großzügigen Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, separate Küche, Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC/Abslraum. Zur Wohnung gehört ferner eine Garage, die sich hinter dem Haus im Hof befindet. Es gibt einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, sowie im Gemeinschafts-Keller eine große Waschküche und einen gemeinschaftlichen Fahrradabslraum mit Zugang übers Treppenhaus und über den Hof. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert und in diesem Zuge von Öl auf eine moderne Gas-Brennwert-Therme umgeslt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

Kapitalanleger aufgepasst! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde ca. 1991 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hambrücken. Die Wohnung teilt sich auf in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abslraum sowie ein Tageslicht-Duschbad. Ein Balkon erweitert den Wohn-/Essbereich ins Freie. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.560,00 €/p.a. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden

In guter Lage von Weingarten befindet sich dieses attraktive Zweifamilienhaus, das ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit geeignet ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 728 m². Zum Haus gehören drei Garagen, die das Parken mehrerer Fahrzeuge bequem ermöglicht. Das Haus wurde um 1956 erbaut und 1974 erweitert. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt immer wieder modernisiert, was es zu einem attraktiven und zeitgemäßen Wohnobjekt macht. Die Bauart als Massivbau sorgt dabei für Stabilität und Langlebigkeit. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, bietet aber bei Bedarf Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Die Immobilie ist komplett unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche geschaffen wurde. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Außerdem sind die beiden Wohnungen mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet, die den Außenbereich no

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten begonnen, umfangreicher Restfertigslungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

haus - 4 - 130: Karlsdorf-Neuthard - kaufen

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst: umfangreich sanierte Wohnung mit großzügigem Balkon und freiem Blick ins Grüne. Diese großzügige und hochwertig modernisierte Wohnung in Östringen-Odenheim verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie eine offene, helle Raumgestaltung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen, überdachten Balkon mit weitgehend uneinsehbarem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrgenerationenhauses und wurde im Rahmen der umfangreichen Modernisierung 2024/2025 technisch und optisch umfassend erneuert. Helle Räume, Echtholz-Parkett, moderne Vinylböden und eine klare Gestaltung in hellen, zeitlosen Farbtönen schaffen eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum in Richtung Balkon und Natur. Der ca. 3,50 x 2,30 m große Balkon erweitert den Wohnbere

OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung nördliche Rheinstraße, EBK inkl. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: 369.000 € VB • Wohnfläche: ca. 86 m² | 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 Zimmer, separate Küche, Tageslicht-Vollbad, West-Balkon • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei und komplett geräumt • Provisionsfrei: Direkter Verkauf vom Eigentümer. Sie sparen die komplette Maklergebühr (Kaufnebenkosten dadurch bei schlanken ca. 6,5 % für Notar und Steuer – über 13.000 € Ersparnis!). Urbane Lebensqualität in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei: Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der nördlichen Rheinstraße bietet einen hervorragenden, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Dank der idealen Ost-West-Ausrichtung und den großen Fenstern in jedem Raum (einschließlich des Tageslichtbads mit Badewanne) ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich hell. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf

Anschauen -kaufen- einziehen Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Ein sehr gepflegter Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Eine große Süd-Terrasse und ein sehr weitläufiger Garten runden das ganze Angebot noch ab. Familienfreundliche verkehrsberuhigte Lage und fußläufig in Bahnhofsnähe. Moderne Ausstattung, lichtdurchflutete helle Räume, großer Hobbyraum im Keller Fassade frisch gestrichen, Leerrohre für eine PV Anlage sind bereits vorbereitet und ermöglichen zukünftige energetische Optimierung

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und gleichzeitig von einer vermieteten Wohneinheit profitieren. Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m² in begehrter Wohnlage von Wörth am Rhein. Das Haus bietet ein besonders flexibles Wohnkonzept und eignet sich sowohl für Eigennutzer und Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet 16.320 € jährliche Mieteinnahmen. Lage – ruhig und dennoch bestens angebunden Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wörth am Rhein, ruhig am Ende einer Sackgasse und mit schönem Blick ins Grüne. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an S-Bahn, Deutsche Bahn un

990 m² voller Möglichkeiten Zweifamilienhaus & Bauplatz Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände – sie sind eine Einladung, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Platz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 990 m². Ein großer Garten, viel Privatsphäre und ein zusätzlicher Bauplatz machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. In zweiter Reihe nach § 34 BauGB können Sie hier in ruhiger Lage weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, ein Carport, ein großzügiger Innenhof sowie eine Scheune runden das Ensemble ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby über Werkstatt bis hin zu Ausbauideen. Bereits beim Betreten spürt man den besond

# Kernsaniertes Sorglos-Doppelpack – attraktive Kapitalanlage mit ca. 20.000 € Jahresmiete Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienangebot bestehend aus *zwei komplett sanierte Wohneinheiten*, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die beiden Einheiten wurden *kernsaniert und zeitgemäß ausgestattet*, sodass sich für den Käufer ein weitgehend unkompliziertes Investment mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf bietet. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund der bereits bestehenden *Mieteinnahmen von rund 20.000 € jährlich*. Damit bietet das Objekt eine attraktive laufende Rendite und eignet sich sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Anleger, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern möchten. # Die Highlights auf einen Blick * Zwei Wohneinheiten in einem Objekt * Insgesamt ca. *70 m² Wohnfläche* * *2 Zimmer* * Kernsaniert und modernisiert * Aktuell attraktive Mieteinnahmen von ca. *20.000 € p.a.* * Sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten * Moderne Einbauküchen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Schönborn. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon grosses Duschbad Waschmaschinen, Trockner Anschluss Energiestandard KFW55Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dreifachverglasung Boden Laminat, Fliesen Ausstattungsqualität Gehoben elektr. Rollläden, Dezentrale Lüftungsanlage Videoanlage Briefkastenanlage mit Paketablage offene Küche Abslraum grosse PVC Anlage mit Speicher Mieterstromklimafreundliche Bausweise [Link entfernt]

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Gespür für Ästhetik vollständig erneuert – ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten entfaltet sich das besondere Flair dieser denkmalgeschützten Wohnung: Aufwendig gearbeiteter Stuck an den Decken, hohe Räume und stilvolle Proportionen schaffen eine elegante, zeitlose Wohnatmosphäre. Der neu verlegte Boden in edler Fischgrätoptik unterstreicht den klassischen Altbaucharakter und bildet zugleich eine harmonische Verbindung zur modernen Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche (komplett neu) ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit neuen Markengeräten (Bosch) sowie einem durchdachten Design – ideal für anspruchsvolle Genießer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet mit integrierter Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort und lädt zu e