135 immobilien kaufen in Brückenstraße, Solingen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese modernisierte und unterkellerte Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und 2 Terrassen, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. 1985 in massiver Bauweise errichtet wurden zwischen 2009 und 2024 kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, so dass vor einem Einzug wahrscheinlich noch nicht einmal die Wände neu gestrichen werden müssen. (Auflistung der Modernisierungen s. unter Ausstattung). Der Wohnbereich verteilt sich mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern und den weiteren Räumlichkeiten auf insgesamt ca. 114m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche incl. Einbauküche, das Gäste-WC, der Esszimmerbereich als auch das Wohnzimmer mit einem tollen Ofenkamin und Zugang zur Westterrasse. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigem Lindura Parkett ausgestattet. (Vorteile: Robust, nachhaltig, energieeffizient) 2024 wurde die Fußbodenheizung zuletzt durchgespült – ein Detail, das man nicht sieht, aber langfristig sp

Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 40-60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Remscheid vorzuslen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, grenzt direkt an einen Bachlauf und verfügt über einen alten Baumbestand. Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden mindestens drei Kinderzimmer mit eingeplant. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Pla

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 befindet sich in begehrter Lage der Solinger Südstadt und bietet auf ca. 112,3 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 12,5 m² Nebennutzflächen auf drei Etagen ein modernes, komfortables und zugleich individuell nutzbares Wohnambiente. Zwei Slplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage im Hof sorgen für komfortables Parken, während der ruhige, gepflegte Garten zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Aufteilung & Beschreibung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangs- und Flurbereich mit zeitlosen Fliesen. Ein Gäste-WC bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Dusche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Gäste-, Arbeitsoder Hobbyraum. Herzst

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und drei nahezu gleich große Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das schicke Wannenbad verfügt zusätzlich über eine separate, großzügige Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem: eine Einbauküche ein Balkon ein Kellerraum ein gemeinschaftlicher Waschkeller eine Garage Die Lage ist besonders familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – Lidl und Aldi liegen nur wenige Meter entfernt. Eine Bushaltesle befindet sich nur wenige Schr

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Das Haus ist in Wohneigentum nach dem WEG geteilt und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Tiefgarageneinslplätze. Das Treppenhaus mit weißen Anstrich auf einer Raufasertapete und mit grauen Bodenfliesen versehen ist gepflegt und durch zahlreiche Fenster gut belichtet und belüftet. Für jede Wohnung gibt es im Kellergeschoss einen Kellerraum. Ein gemeinsam zu nutzender Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnen zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind nur ca. 100 Meter entfernt zu finden. Die Kunststoffprofilfenster mit Außenrollladen aus Kunststoff und Thermopaneverglasung sind aus den Jahren 1996 oder 2006. Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand. Die Untervert

# Exklusive Eigentumswohnung mit Erdwärme, Smart Home & Premium-Ausstattung Südbezirk – attraktive Wohnlage bei Vaillant # Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Design, innovative Haustechnik, Energieeffizienz und hochwertigen Wohnkomfort. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird sie aktuell als großzügige 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Dadurch entsteht ein besonders offenes und modernes Wohngefühl. Bei Bedarf lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder ein viertes Zimmer schaffen. Große bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige, überdachte Südbalkon bietet viel Privatsphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System. Heizung, Raffstores und Wohnungseingangstür lassen sich komfortabel per App steuern. Automatische Beschattung und die integrierte

Wir verkaufen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, inkl. Vier Garagen. Sehr gute Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bushaltesle, Kindergarten, Grundschule fußläufig zu erreichen. Kein Sanierungsstau. Bäder alle in den letzten Jahren erneuert. Gasheizung von 2008. EG: Büro 80,76 Quadratmeter 1. OG: Wohnung 86,42 Quadratmeter 2. OG/Dachgeschoss: Wohnung 74,76 Quadratmeter Anbau EG: Wohnung 56 Quadratmeter Anbau 1. OG: Wohnung 58,14 Quadratmeter Keller Nutzfläche 73,47 Quadratmeter Haupthaus, Büro: 800 EUR Haupthaus, 1. OG: 450 EUR (ab 03.2028 550 EUR) + 30 EUR für 1 Garage Haupthaus, 2. OG: 550 EUR Anbau EG: 486,70 EUR (inkl. 2 Garagen) Anbau 1. OG: 420 EUR Nettomiete pro Jahr: 32840,40 EUR Grundrisse und Fotos nach Zusendung der E-Mail Adresse möglich. Bitte keine Makleranfragen

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, viergeschossiges Reihenendhaus in einer der besten Lagen Cronenbergs. Die Immobilie bietet insgesamt sechs helle Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Über den Vorgarten gelangt man ins Haus; im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste‑WC mit Dusche und der Zugang zum Balkon. (ca. 58m²) Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei (Schlaf ) Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. (ca.56m²) Eine weitere Treppe führt ins gedämmte Dachgeschoss, das zwei Räume jeweils mit ca. 10m² und 24 m² mit weitem Ausblick bis nach Remscheid bietet und sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Vom Erdgeschoss führt eine Haustreppe in das Souterrain, wo ein zusätzlicher (Schlaf‑) Raum ca. 25m², ein Kellerraum und ein Waschraum untergebracht sind. De