Brühl, Esslingen am Neckar Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Brühl, Esslingen am Neckar - Nestoria

2 Schlafzimmer Wohnung Esslingen Am Neckar Deutschland 99309641

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Etagenwohnung · Zum Kauf

225.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung Esslingen Am Neckar Deutschland 99309641

Brühl, Esslingen am Neckar

· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Balkon

Brühl, Esslingen am Neckar · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Balkon

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64 qm in einer ruhigen, zentralen Lage. Das Highlight der Wohnung ist der kürzlich sanierte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von einem Garten umgeben und bietet eine angenehme und harmonische Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

225.000 €

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 689.800,00 EUR 92 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

689.800 €

7.497 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 689.800,00 EUR 92 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 92: Ostfildern - kaufen

689.800 €

Reiheneckhaus mit unverbautem Blick idyllisch Lage hervorragend

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Haus · Zum Kauf

1.099.000 €

7.963 €/m²

Reiheneckhaus mit unverbautem Blick idyllisch Lage hervorragend

Brühl, Esslingen am Neckar

· 138 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 138 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Das Haus wurde vor fünf Jahren komplett renoviert. Bis auf ein kleines Bad.Es hat zwei Garagen, Garagentor wurden vor paar Monaten erneuert, außen Terasse, vor zwei Jahren erneuert, zum Flughafen und Sillenbuch Autofahrt Zeit 10 Minuten Schulen Kindergarten sind in der Nähe,viel mehr geht es hier um die Lage.Energieausweis vorhanden. Das Objekt befindet sich am alten Scharnhausen im Tal

1.099.000 €

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 799.000,00 EUR 110 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

799.000 €

7.263 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 799.000,00 EUR 110 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 110 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 110 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 110: Ostfildern - kaufen

799.000 €

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 295.000,00 EUR 81 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

295.000 €

3.641 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 295.000,00 EUR 81 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 81: Ostfildern - kaufen

295.000 €

12 Schlafzimmer Haus Esslingen Am Neckar Deutschland LS104000529

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Haus · Zum Kauf

698.000 €

12 Schlafzimmer Haus Esslingen Am Neckar Deutschland LS104000529

Brühl, Esslingen am Neckar

· 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Keller

Brühl, Esslingen am Neckar · 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller

Dieses hübsche Mehrfamilienhaus mit vier 3 Zimmer-Wohnungen, drei Garagen und drei Slplätzen befindet sich in ruhiger Hanglage und in gutem Zustand. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen: * 2022: 2. Obergeschoss: Böden und Wände erneuert * 2017: 1. Obergeschoss: Bad und WC erneuert * 2005: Dachgeschoss: Bad und WC erneuert * 2002 bis 2012: Fenster und Rollläden erneuert * 2002: Wärmedämmung an der Westseite * 2002: sämtliche Spenglerarbeiten wurden erneuert und in Kupfer ausgeführt * 2001: Garagentore erneuert * 2000: Haustüre erneuert * 1999: Sanierung der Erdgeschoss-Wohnung * 1989: Dachziegel erneuert Zwei Wohnungen sind derzeit frei. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen, die 1969 erbaut wurden und voll unterkellert sind. Der Garagenkeller befindet sich auf Gartenniveau mit Fenstern und könnte z. B. als Werkstatt wunderbar genutzt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

698.000 €

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Haus · Zum Kauf

479.000 €

3.832 €/m²

Haus zum Kaufen in Ostfildern 479.000,00 EUR 125.34 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 125: Ostfildern - kaufen

479.000 €

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Haus · Zum Kauf

856.253 €

6.295 €/m²

Haus zum Kaufen in Esslingen 856.253,00 EUR 136 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 136 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 136 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 136: Esslingen - kaufen

856.253 €

Wohnen mit Ausblick Modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Esslingen

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Etagenwohnung · Zum Kauf

295.000 €

4.041 €/m²

Wohnen mit Ausblick Modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Esslingen

Brühl, Esslingen am Neckar

· 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Terrasse · Aufzug

Brühl, Esslingen am Neckar · 73 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Terrasse · Aufzug

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 74.10 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.10.2029 Befeuerungsart: Elektro - Gut geschnittene 2,5.-Zimmer-Wohnung - Im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 80 Wohneinheiten - Großzügige Terrassen mit Südausrichtung - Großer Wohn- und Essbereich - TG-Slplatz Modernisierungen Gebäude: - Fassade (2005) - Neugestaltung des Eingangsbereichs (2007) - Bodenbeschichtung TG (2011) - Briefkastenanlage (2019) - Personenaufzug (2020) Modernisierungen Wohnung: - Warmwasserboiler (2013) - Fenster u. Terrassentür Wohnen (2013) - Rollladen Wohnen (2013) - Fenster u. Terrassentür Schlafen (2015) - Sicherungskasten (2026) - Bodenbelege (2026) - Putz-und Malerarbeiten (2026) - Badezimmer (2026) - Terrassenabdichtung inkl. Pflanztrog (2026) - Terrassenplatten (2026)

295.000 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

292.000 €

3.650 €/m²

80m² Kapitalanlage Esslingen

Brühl, Esslingen am Neckar

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Kapitalanlage in Esslingen-Zentrum – 80 m² – 1.15ü € Kaltmiete – WG geeignet Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Esslingen am Neckar zu verkaufen! Landenbergerstraße 9, 73728 Esslingen ca. 80 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss ufe0f 3 Zimmer Sehr gut als WG geeignet Aktuell vermietet 1.150 € Kaltmiete monatlich ca. 1.300 € Warmmiete monatlich Ideal für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Aufgrund der zentralen Lage und der Größe von ca. 80 m² eignet sie sich besonders gut als langfristige Kapitalanlage. Der praktische Grundriss mit 3 Zimmern bietet außerdem sehr gute Voraussetzungen für eine WG-Vermietung. Zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in der Landenbergerstraße in Esslingen-Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind sch

292.000 €

Moderne barrierefreie 2 Zi. Wohnung im 3. OG im Scharnhauser Park

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Etagenwohnung · Zum Kauf

324.000 €

5.785 €/m²

Moderne barrierefreie 2 Zi. Wohnung im 3. OG im Scharnhauser Park

Brühl, Esslingen am Neckar

· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Parkplatz · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Brühl, Esslingen am Neckar · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Parkplatz · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Moderne barrierefreie 2-Zi.-Wohnung im 3. OG mit TG-Slplatz, Loggia, EBK, Aufzug usw. im Schapa SIE FINDEN DIESES ANGEBOT AUCH IM INTERNET. BESICHTIGUNG: Anmeldung per Nachricht Es fällt keine Provision an. GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK + Baujahr: 2017 + KfW-Standard: 70 + Heizung: Fernwärme, Holzhackschnitzel-Heizwerk + Endenergiebedarf: 52 kWh/(qm*a) + Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(qm*a) + Energieausweis: gültig bis 20.03.2027 + Grundstücksfläche: 5.170 qm + Gebäudenutzfläche: 5.460,4 qm + Anzahl der Wohnungen: 52 + Miteigentumsanteil am Grundstück: 8,81 TausendsWOHNUNG + Ausrichtung: Osten + Ausblick: Kein Nachbargebäude nach Osten, Ausblick ins Grüne + Barrierefreiheit: Wohnung ist barrierefrei erreichbar nach § 35 Abs. 1 Landesbauordnung Ba-Wü in der Fassung vom 05.03.2010 + Aufzug: Vorhanden + Parken: Offener Slplatz in Tiefgarage + Wohnfläche: 55,99 qm + Abfallentsorgung: Müllraum im UG + Haus

324.000 €

Privat Verkauf 1 2 Familienhaus mit Stellplätzen

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Haus · Zum Kauf

775.000 €

4.874 €/m²

Privat Verkauf 1 2 Familienhaus mit Stellplätzen

Brühl, Esslingen am Neckar

· 159 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Brühl, Esslingen am Neckar · 159 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse

Gepflegtes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Slplätzen und gestalteten Garten. Aufgrund der Zentrale Lage, ist die untere Wohnung im EG, als abgeschlossene Einheit, eventuell auch für Gewerbetreibende interessant. (Nutzbar zbsp. Büro). Für eventuelle Gewerbetreibende, besteht im EG/UG mit ca. 84m plus 12m Schuppen auch ausreichend Platz als Lagerslplatz. Die obere Wohnung im OG/DG, ist eine abgeschlossene Einheit. Das Haus befindet sich in Zentraler Lage, ca. 300m vom Zentrum. In unmitbarer Nähe befindet sich die U-Bahn 7 und 8 nach Stuttgart, sowie die Buslinie 119 und 120 nach Esslingen.alle Alle Schularten, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten alles zu Fuß erreichbar. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung einem angebauten Absl- Hobbyraum mit große Terrasse, einen mediterran angelegter Garten und einen angrenzenden praktischer Geräteschuppen. Besichtigungstermin vereinbaren unter.0173 200 36 8

775.000 €

Haus · Zum Kauf

958.000 €

5.322 €/m²

Haus zum Kaufen in Esslingen 958.000,00 EUR 180 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 180 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 180 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 180: Esslingen - kaufen

958.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

385.000 €

4.695 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Esslingen am Neckar 385.000,00 EUR 82 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 82: Esslingen am Neckar - kaufen

385.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

255.000 €

3.400 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Esslingen am Neckar 255.000,00 EUR 75 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 75: Esslingen am Neckar - kaufen

255.000 €

Haus · Zum Kauf

439.000 €

3.456 €/m²

Haus zum Kaufen in Esslingen am Neckar 439.000,00 EUR 127.8 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 127 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 127 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 127: Esslingen am Neckar - kaufen

439.000 €

Helle 3 Zimmer DG WHG Garten Stellplatz PKW Esslingen Stuttgart

Etagenwohnung · Zum Kauf

265.000 €

4.274 €/m²

Helle 3 Zimmer DG WHG Garten Stellplatz PKW Esslingen Stuttgart

Brühl, Esslingen am Neckar

· 62 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Parkplatz

Brühl, Esslingen am Neckar · 62 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei- beziehungsweise Vierparteienhauses in Esslingen-Hegensberg. Die Wohnung verfügt über drei abgeschlossene Zimmer und eignet sich dadurch sowohl für Paare und kleine Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft oder Kapitalanlage. Sämtliche Räume sind über einen geräumigen Flur separat erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, sind die Wohnräume – mit Ausnahme eines Zimmers – weitgehend ohne störende Dachschrägen ausgeführt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Campus Flandernstraße der Hochschule Esslingen. Das Badezimmer befindet sich in einem guten und direkt nutzbaren Zustan

265.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

531.050 €

6.808 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Esslingen am Neckar 531.050,00 EUR 78 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 78: Esslingen am Neckar - kaufen

531.050 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

259.000 €

3.083 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Esslingen 259.000,00 EUR 84.47 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 84 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 84: Esslingen - kaufen

259.000 €

Haus · Zum Kauf

525.000 €

3.776 €/m²

Haus zum Kaufen in Esslingen am Neckar 525.000,00 EUR 139 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 139 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 139 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 139: Esslingen am Neckar - kaufen

525.000 €

Haus · Zum Kauf

820.000 €

3.003 €/m²

Haus zum Kaufen in Esslingen am Neckar 820.000,00 EUR 273.4 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 273 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Brühl, Esslingen am Neckar · 273 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 11 - 273: Esslingen am Neckar - kaufen

820.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

549.000 €

6.614 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Ostfildern 549.000,00 EUR 83 m²

Brühl, Esslingen am Neckar

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Brühl, Esslingen am Neckar · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 83: Ostfildern - kaufen

549.000 €

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.000 €

5.057 €/m²

NEU

Bezugsfrei: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgarter Halbhöhenlage

Brühl, Esslingen am Neckar

· 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Brühl, Esslingen am Neckar · 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

In attraktiver Stuttgarter Halbhöhenlage wird diese 2017 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche neu vermietet. Auf 68,8 m² bietet sie einen klaren Grundriss ohne Durchgangszimmer – ideal für Paare, kleine Haushalte oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt laut Teilung im Erdgeschoss eines 2015 energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost. Wegen der Hanglage führen einige Stufen zur Wohnung, der Balkon liegt erhöht wie in einem 1. Obergeschoss. Seit der Kernsanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt; hochwertiger Vinylboden sorgt für ein ruhiges, einheitliches Bild. Alle Räume gehen von einem zentralen Flur ab: Wohnzimmer (ca. 19,3 m²), Schlafzimmer (ca. 16,6 m²), ein drittes Zimmer (ca. 12,2 m²), Küche und Bad. Jedes Zimmer ist separat zugänglich – die Wohnung ist damit sehr gut WG-geeignet und bietet auch Platz für ein ruhiges Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist inklusive. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Gl

349.000 €

Kernsanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in Stuttgart Plieningen

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Wohnung · Zum Kauf

160.000 €

5.161 €/m²

NEU

Kernsanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in Stuttgart Plieningen

Brühl, Esslingen am Neckar

· 31 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Brühl, Esslingen am Neckar · 31 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Das historische Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1650 errichtet und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde innerhalb des vergangenen Jahrzehnts umfassend modernisiert und im Jahr 2026 nochmals umfangreich kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Wohnstandard zu schaffen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten öffnet sich unmitbar der Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuell vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 610 € monatlich und bietet damit eine direkte Ertragsbasis für Kapitalanleger. Neben der hier angebotenen Einheit stehen auch die weiteren vier Wohnungen des Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Dadur

160.000 €

Provisionsfrei mit TG Stellplatz Gartengeschoss mit Blick ins Grüne

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Wohnung · Zum Kauf

354.000 €

5.130 €/m²

NEU

Provisionsfrei mit TG Stellplatz Gartengeschoss mit Blick ins Grüne

Brühl, Esslingen am Neckar

· 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse

Brühl, Esslingen am Neckar · 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse

Wer eine Wohnung sucht, die sofort ohne Aufwand bezogen werden kann, wird in Stuttgart-Heumaden fündig: Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 von Grund auf kernsaniert – von der Elektrik bis zur Oberflächengestaltung. Neue Elektrik inklusive Netzwerk und Glasfaser, dreifach verglaste Fenster und durchgehend Eichenparkett sorgen für einen modernen, wertstabilen und pflegeleichten Standard, der keine Wünsche offenlässt. Die 69 m² verteilen sich auf zwei helle Zimmer mit modernem Duschbad; die Terrasse bringt Grün direkt vor die Tür. Heumaden selbst liegt ruhig und grün auf den Fildern, bietet aber kurze Wege: Nahversorgung, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar, über ÖPNV und Hauptverkehrsachsen ist die Stuttgarter Innenstadt gut angebunden. Eine Lage mit Alltagstauglichkeit für Familien wie Berufstätige – und dank Glasfaser auch fürs Homeoffice bestens geeignet. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz, der mit 25.000€ noch zum Kaufpreis hinzukommt – ein klarer Pluspunkt in d

354.000 €

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse 90m², 2TG Stellplätze, Bj 2020

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Wohnung · Zum Kauf

499.000 €

5.544 €/m²

NEU

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse 90m², 2TG Stellplätze, Bj 2020

Brühl, Esslingen am Neckar

· 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Brühl, Esslingen am Neckar · 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Terrasse · Ausgestattete Küche

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse, 2 TG-Slplätzen und moderner Ausstattung Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse. Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnqualität. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Frühstück in der Sonne. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Eine Immobilie für alle, die eine moderne, neuwertige Wohnung suchen und dabei Wert auf eine großzügige Außenfläche, komfortable Ausstattung und zwei eigene Tiefgaragenslplätze legen. Zentral und naturnah – kurze Wege und viel Lebensqualität Die Lage v

499.000 €

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

215.000 €

3.909 €/m²

NEU

Denkmal Renditeperle in Stuttgart Ost – Hohe AfA, Faktor 20,9 Provisionsfrei!

Brühl, Esslingen am Neckar

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Brühl, Esslingen am Neckar · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

215.000 €

Steuerlich attraktive Kapitalanlage in Stammheim Süd mit zuverlässigem Mieter provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

249.500 €

4.024 €/m²

NEU

Steuerlich attraktive Kapitalanlage in Stammheim Süd mit zuverlässigem Mieter provisionsfrei

Brühl, Esslingen am Neckar

· 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Brühl, Esslingen am Neckar · 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung (62 m²) in Stuttgart‑Stammheim Süd mit eigener Terrasse u. Garten, ideal für Kapitalanleger, die eine risikoarme und wertstabile Anlage in Porsche-Nähe suchen. Provisionsfrei und Energieklasse C! Steuerlich sehr attraktive Anlage: – AfA 2,9 % möglich (Restnutzungsdauer-Gutachten) + keine CO2-Steuer für Vermieter - Mieter: Langjähriger, zuverlässiger ehemaliger EnBW‑Mitarbeiter (Rentner). Kaltmiete: 904 € (823 € Wohnung + 81 € TG) -> ca. 14,60 EUR / qm - Mieterhöhungspotenzial ab 01.01.2028 gemäß Stuttgarter Mietspiegel. Gebäude & WEG: – Baujahr 1992, gepflegte Substanz – Energieeffizienzklasse C, kein Gas/Öl → keine CO₂‑Kosten – keine Sonderumlagen geplant/beschlossen, solide und zuverlässige Verwaltung – Rücklagenstand Objekt: 46.000 € (Anteil Wohnung: 6.000 €) – Fassade 2024 neu gestrichen, Garagentor 2025 erneuert, Bad 2026 erneuert – Glasfaseranschluss wird installiert Kostenstruktur: - Nebenkostenvorauszahlung Mieter: 350 € mtl. – Hausgeld: 440 € mtl.

249.500 €

Provisionsfrei* Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

549.000 €

3.978 €/m²

NEU

Provisionsfrei* Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Brühl, Esslingen am Neckar

· 138 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Büroraum · Terrasse

Brühl, Esslingen am Neckar · 138 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Büroraum · Terrasse

Dieses gepflegte und 2016 renovierte Haus in Stuttgart-Plieningen bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einem ca. 133 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im EG befindet sich das moderne Tageslicht Badezimmer, welches über eine Badewanne, WC, sowie Badezimmermöbel verfügt. Im EG haben Sie auch die Möglichkeit Ihr Büro bzw. Hobbyraum zu errichten. Über das 1. OG erstrecken sich ein Zimmer sowie der Wohn/Essbereich- und Küche (Einbauschränke mit Geräten von 2021) und ein kleiner Raum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Die große überdachte Terrasse befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß und kann durch zwei Zugänge im Wohn/Essbereich erreicht werden. Über eine Treppe gelangt man in das 2. OG, wo sich 2 Schlafzimmer, ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC befinden. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist durch eine Treppe begehbar. Der Außenbereich kann sowohl als Terrass

549.000 €

Kapitalanlage oder Eigennutzung,4 Einheiten,ehem.1FH,234 m²nur 449.000€

4 bilder

Haus · Zum Kauf

449.000 €

1.918 €/m²

NEU

Kapitalanlage oder Eigennutzung,4 Einheiten,ehem.1FH,234 m²nur 449.000€

Brühl, Esslingen am Neckar

· 234 m² · 10 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum

Brühl, Esslingen am Neckar · 234 m² · 10 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum

Ehemaliges Einfamilienhaus,einseitig angebaut mit sonnigem Garten Grillecke vor Winterrgarten möglich,in sehr ruhiger Lage,2.Reihe, Bis vor einem Jahr voll vermietet.Derzeit nutze ich die zwei EG Einheiten als Büro.DG und Hauptwohnung frei.Heizungstausch mit Solarthermie (Röhrenkollektoren)2019.Langfristig können Sie bis zu 4 Slplätze anmieten. Ein Erwerber hat keinerlei energetische Auflagen zu erfüllen!Jede Einheit verfügt über eine Kochsle sowie Bad oder Dusche,WC.Bitte vereinbaren Sie bei Interesse eine Besichtigung vormittags oder früher Nachmittag unter der Woche. Nähe Sportplatz Korntal im Gewerbegebiet hinter der alten Tanke,die abgerissen werden soll.Ostheimer Weg 5 Baujahrtypisch.Fliesen,Laminat.Schönheitreparaturen erforderlich.Bitte kontaktieren Sie mich per mail,da ich viel unterwegs bin

449.000 €

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