841 immobilien kaufen in Buch, Nordwestliche Außenstadt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung betritt man über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat ausgestattet, der angrenzende große Küchenbereich ist gefliest. Das Schlafzimmer mit offener Schranknische kann man mit einem begehbaren Kleiderschrank möblieren. Die Wohnung verfügt über einen großen Abslraum. Das Duschbad ist hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. Für Dinge, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Abslfläche. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Gerne können Sie einen Tiefgaragenslplatz für Ihr Auto anmieten. Lage Unsere schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Top-Eigentumswohnanlage im gefragten St

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Öl Das Reiheneckhaus stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich in guter Wohnlage von Großgründlach (Nürnberg). Zur Immobilie gehört eine Garage, die direkt am Haus angrenzt. Gegenüber vom Hauseingang des Reiheneckhauses befindet sich ein Spielplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC direkt am Hauseingang und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und den schön, gepflegten Garten. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Diese kann ggf. übernommen werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnraum und ein Abslraum. Im Keller befindet sich ein großer Hobby

haus - 5 - 215: Nürnberg - kaufen

Wohnung zu verkaufen in Nürnberg/Großgründlach 125 qm 4,5 Zimmer Slplatz 20.000 Makleranfragen werden nicht beantwortet

haus - 5 - 133: Nürnberg / Boxdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 04.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Slplatz in Nürnberg-Schniegling Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Home-Office-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Tür zum eigenen Gartenanteil mit einer gemütlichen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Remise im Garten mit eigenem

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Weitere Informationen Objekt Großgr. In der Miltenberger Straße in Großgründlach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur perfekt vereint. Als KfW-Effizienzhaus-55 gebaut, genießen Sie hier nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse. Die 8 attraktiven Neubauwohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit ca. 70 bis 102 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen. Erleben Sie komfortables, energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage, die alles bietet, was Sie für ein modernes Leben brauchen: Ruhe, gute Anbindung und eine Umgebung, in der man sich gerne zuhause fühlt. Gestalten Sie Ihr Leben nachhaltig - wohnen Sie dort, wo Qualität und Zukunft aufeinander treffen

Das vollunterkellerte Reihenmithaus aus dem Jahr 1966 in Massivbauweise befindet sich in einem überwiegend Baujahrs typischen Zustand. Mit einer Renovierung nach modernem Geschmack lässt sich ein wunderschönes Zuhause in attraktiver Lage verwirklichen. Lage - Nürnberg - Stadtteil Schniegling - Sichere Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Entfernung vor - Ideale Infrastruktur: Schule, Kindergarten. - Beste Verkehrsanbindung: eine Stadtbushaltesle befindet sich gleich um die Ecke Besichtigungen sind nur bei vollständigem Ausfüllen mit sowie Senden des Konktaktformulars möglich. Online-Anfragen sind erwünscht. Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen können wir die Objektadresse erst bei Vereinbarung eines verbindlichen Besichtigungstermins benennen. Das Haus wird privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 04.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Slplatz in Nürnberg-Schniegling Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,65 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Zum Angebot gehört ein großzügiger ruhig gelegener Gartenanteil hinter dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Eine Remise im Garten mit eigenem Zugang (ca. 11,85 m² Nutzfläche) ist vielseitig nutzbar - z.B. als Hobbyraum, Stauraum oder Aier. Ein PKW-Slplatz (direkt am Haus) gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Modernisierungen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Schnepfenreuth Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet durchdachte Raumaufteilung, großzügige Platzverhältnisse und zwei wunderschön angelegte Gartenbereiche zu einem stimmigen Gesamtkonzept – ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Wohngegend profitieren Sie zugleich von einer hervorragenden Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für die Familie, das Homeoffice oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie weitere Zim

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 20.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Weitere Informationen Standort mit Rendite-Logik Unserer Kapitalanleger sind von der rentablen Lage begeistert. Großgründlach liegt genau dort, wo Nachfrage entsteht: zwischen Erlangen (Technologie, Universität, internationale Arbeitgeber) und Nürnberg (Wirtschaft, Verwaltung, Infrastruktur). 10 Minuten nach Erlangen. 20 Minuten ins Nürnberger Zentrum. Für Mieter bedeutet das: kurze Wege zum Arbeitsplatz. Für Sie bedeutet das: stabile Vermietbarkeit. Die Neubautätigkeit ist rückläufig (nicht bei uns), energieeffiziente Wohnungen werden knapper – gleichzeitig steigen Bau- und Zulieferkosten. Genau solche Standorte profitieren davon überdurchschnittlich. Grünes Umfeld, gute Anbindung, moderne Bauweise. Eine Lage, die nicht spekulativ wirkt – sondern strukturell stark. Hier investieren Sie nicht auf Hoffnung. Sondern auf Nachfrage. Ihr Invest Kapital clever parken war gest

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Heizungssystem: Zentralheizung Im beliebten Nürnberger Norden erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenmithaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1955. Im Zuge einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2025 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und verbindet heute den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit modernem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erreicht damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz, die sich in vielen Bereichen am Niveau eines Neubaus orientiert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nürnberger Norden, südlich der Kilianstraße. Dieser Standort verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und e

haus - 6 - 155: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon und Tiefgaragenslplatz! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die offene Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und kann flexibel genutzt werden. Offener Wohnbereich mit Galerie: Der offene Wohnbereich mit Galerie lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegener Balkon: Der Balkon bietet einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Küche mit Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte gehört zur Wohnung. Zugang zum Abslraum. Praktischer Abslraum: Ein zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Tageslichtbad mit Badewanne: Das hel

haus - 7 - 178: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 132: Nürnberg - kaufen

Neubauqualität zum attraktiven Preis ! Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung wurde im Zuge einer Aufstockung vollständig neu errichtet und bietet damit Wohnkomfort auf modernem Neubau-Niveau. Besonders attraktiv ist dabei der Quadratmeterpreis von rund 5.730 Euro/qm - eine seltene Gelegenheit für eine Immobilie dieser Qualität im Nürnberger Norden. Wohnen mit Freiheit, Weitblick und Stil ! Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich begeistert mit seiner nach oben geöffneten Architektur, großzügigen Fensterflächen und einer außergewöhnlich hellen Atmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Genießen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem sich modernes Design und Wohnkomfort perfekt ergänzen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 33 qm. Ob entspanntes Frühstück in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier

Reihenmithaus - mit Garage - Kunststofffenster - Dach gedämmt - ältere Ölheizung - komplett unterkellert - unsaniert / renovierungsbedürftig - ruhige Wohnlage nahe Marienbergpark - Vorgarten und größerer Garten hinter dem Haus - gute Bus-Anbindung - Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor - Fotos folgen in Kürze - Übergabe nach Absprache

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Norden. Auf rund 130 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl überzeugt. Die vier großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu einem kleinem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier entstehen Räume für gemeinsame Zeit, entspanntes Wohnen und besondere Momente mit Familie und Freunden. Neubauähnliche Wohnqualität durch umfassende Kernsanierung ! Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig neu geschaffen. L

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Nürnberg im Bereich Ostring, unweit des

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Obergeschoss sowie ca. 55 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Die beiden weiteren Wohnungen sind vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine funktionierende Ölheizung. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Kleinere Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage, ein Garten mit Gartenhütte zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller. Dort stehen ein gemeinsamer Waschraum, Heizungskeller, Bügelkeller, Hobbyraum sowie zwei separate Kellerabteile für die Mietwohnungen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein voll au