836 immobilien kaufen in Höfles, Nordwestliche Außenstadt

Neubauqualität zum attraktiven Preis ! Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung wurde im Zuge einer Aufstockung vollständig neu errichtet und bietet damit Wohnkomfort auf modernem Neubau-Niveau. Besonders attraktiv ist dabei der Quadratmeterpreis von rund 5.730 Euro/qm - eine seltene Gelegenheit für eine Immobilie dieser Qualität im Nürnberger Norden. Wohnen mit Freiheit, Weitblick und Stil ! Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich begeistert mit seiner nach oben geöffneten Architektur, großzügigen Fensterflächen und einer außergewöhnlich hellen Atmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Genießen und Wohlfühlen - ein Ort, an dem sich modernes Design und Wohnkomfort perfekt ergänzen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 33 qm. Ob entspanntes Frühstück in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, hier

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Norden. Auf rund 130 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl überzeugt. Die vier großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu einem kleinem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier entstehen Räume für gemeinsame Zeit, entspanntes Wohnen und besondere Momente mit Familie und Freunden. Neubauähnliche Wohnqualität durch umfassende Kernsanierung ! Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig neu geschaffen. L

Zum Verkauf steht eine exklusive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Parken: Ein eigener Außenslplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. zzgl. 18.000 € Die Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in nur 7 Minuten Fahrzeit. Die Universitätsstadt Erlangen ist mit dem Auto in lediglich 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist schnell und bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, ihre enorme Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und ihre ideale Lage zwischen den Wirtschaftsstandorten Nürnberg und Erlangen. Mit einer soliden monatlichen Kaltmiete von genau 700 € und einem gepflegten Gesamtbild ist diese Immobilie die ideale und sichere Kapitalanlage. Die Wohnung wurde mit viel Liebe

Kompaktes Appartement an der Stadtgrenze zwischen Nürnberg und Fürth in der 2. Etage. Bushaltesle etwa 50 Meter entfernt und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs in einer Gehminute. Parkplätze vor der Haustür. Schlafen mit Blick ins Grüne und angenehmes Raumgefühl durch die große Fenster. Die Wohnung hat eine Kitchenette und einen kleinen Flur. Ein TG-Slplatz Duplex ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter seit 2 Jahren für monatlich 395.- Euro kalt zuzüglich 100.- Euro Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Privatverkauf ohne Makler und Courtage. Das Apartment liegt an der Stadtgrenze zwischen Nürnberg und Fürth. Alles Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort fussläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Kitchenette ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich ist ein heller Laminatboden, im Badezimmer weiße Fliesen. Die Wohnung ist aktuell für 395.- Euro kalt zuzüglich. 100 Euro Nebenkosten an einen zuverläss

Ich verkaufe privat und provisionsfrei meine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Norden (Schnepfenreuth). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet auf knapp 66 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet mit Badewanne und separater Dusche vollen Komfort. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine einladende Diele runden das Platzangebot ab. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schnepfenreuth. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch perfekt angebunden: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt (Haltesle ca. 200 Meter entfernt). Der Flughafen sowie die Auto

Diese Doppelhaushälfte im Nürnberger Stadtteil Neunhof bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Altersbedingt können energetische Modernisierungen sinnvoll sein und bieten Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch praktische kleinere Räume und Abslmöglichkeiten, die zusätzlichen Stauraum schaffen oder sich beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich eignen. Der Garten mit Süd- und Westausrichtung bietet gute Sonnenverhältnisse und Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Familienalltag. Zusätzlich eröffnet der großzügi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Mehrfamilienhaus BJ 1952 mit 4 Wohneinheiten EAW V,D, 110,8, Gas Mehrfamilienhaus BJ 1996 mit 5 Wohneinheiten EAW V, D, 111,6, Gas Beide Häuser sind miteinander verbunden, Gemeinsame Kellerräume Gaszentralheizung 2004 für beide Häuser Laufend instandgehalten Aufteilung in 9 Einheiten bereits erfolgt Laufend instandgehalten 2x 2-Zi. Wohnung über 2 Etagen 3x 1-Zi. Wohnung 2x 3-Zi. Wohnung 1x 1,5-Zi. Wohnung 1x 2,5-Zi. Wohnung Alle Einheiten haben einen Kellerraum Aufteilung in 9 Einheiten bereits erfolgt 6 Slplätze am Grundstück Derzeit Vollvermietung NME p.a.EUR 60.787,20 Lage Thon - gegehrte Wohnlage nördlich der Innenstadt gelegen Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten Hervorragende Infrastruktur, sehr gute Anbindungen nach Erlangen und Fürth und zum Flughafen Vielseitige Freizeitmöglichkei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh

haus - 6 - 136: Nürnberg - kaufen

haus - 9 - 307: Nürnberg - kaufen

haus - 9 - 307: Nürnberg - kaufen

Kernsaniertes Reiheneckhaus in Thon zu verkaufen. Wohnfläche 115 m² Grundstück 307 m² 2023 Kernsaniert Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum sowie ein Waschkeller, Öltank und ein Vorraum. Im Erdgeschoss, Küche, Gäste, WC, Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten und der Zugang zum Garten. Im ersten 1. OG Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinder- / Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großer Kinderzimmer. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage im Garagenhof. Bitte keine Makler Anfragen !

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 15.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Baujahr: 1755 - ein Fachwerk-Wohnstallhaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Denkmalschutz: Ursprünglich als Baudenkmal gelistet, jedoch vor einigen Jahren aus der Denkmalliste entfernt - eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit für An- und Umbauten. Grundstück: 1?272?m² üppiger Baumbestand, großzügige Freiflächen und ein privater Gartenparadies. Wohnfläche: ca.?185?m² gut geschnittene Räume. Ausbaureserve: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Loft-Projekt (ggfs. Genehmigung erforderlich). Keller: Nicht vorhanden - historisch bedingt durch die damalige Angst vor Grundwasser, dafür aber ein ebenerdiger Zugang zu allen Bereichen. Garage: Separate Garage mit eigenem Slplatz direkt vor dem Haus - komfortabler Schutz für Ihr Fahrzeug. Besonderheiten Grenzbebauung: Traditionelle Bauweise mit a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 23.09.2034 Befeuerungsart: Öl Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Er eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort, Essbereich oder Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde im Jahr 2018 renoviert. Zudem ist das Ha

Repräsentatives und großzügiges 6.5-Zi.-Reihenhaus sonnig gelegen in Thon am privilegierten nördlichen Stadtzentrum Nürnbergs ! KEINE Makler ! Lage: Sonnige und ruhige (verkehrsberuhigt) Lage im privilegierten und begehrten Norden (Thon) Nürnbergs nahe dem Stadtzentrum (ca. 3 km bis zum Hauptmarkt bzw. mit Fahrrad ca. 10 Min) und unmitbarer Nähe zum Marienberg (3-5 Minuten mit Fahrrad). Direkte Verbindung nach Erlangen (z.B. Siemens) über die B4 (ca. 20 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Bus). Zu Ina Schaeffler, Adidas oder Puma bei Herzogenaurach ist es auch nicht weit. Außerdem optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn (Haltesle Thon) und Taxistand wenige Meter von der Haustüre. Flughafen (5 Min. mit Auto), Hauptbahnhof (15 Min. mit Auto) und Geschäfte sind alle direkt und unkompliziert zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitn oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In unmitbarer Nähe

haus - 5 - 142: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung betritt man über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat ausgestattet, der angrenzende große Küchenbereich ist gefliest. Das Schlafzimmer mit offener Schranknische kann man mit einem begehbaren Kleiderschrank möblieren. Die Wohnung verfügt über einen großen Abslraum. Das Duschbad ist hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. Für Dinge, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Abslfläche. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Gerne können Sie einen Tiefgaragenslplatz für Ihr Auto anmieten. Lage Unsere schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Top-Eigentumswohnanlage im gefragten St

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Öl Das Reiheneckhaus stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich in guter Wohnlage von Großgründlach (Nürnberg). Zur Immobilie gehört eine Garage, die direkt am Haus angrenzt. Gegenüber vom Hauseingang des Reiheneckhauses befindet sich ein Spielplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC direkt am Hauseingang und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und den schön, gepflegten Garten. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Diese kann ggf. übernommen werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnraum und ein Abslraum. Im Keller befindet sich ein großer Hobby

haus - 5 - 215: Nürnberg - kaufen

Wohnung zu verkaufen in Nürnberg/Großgründlach 125 qm 4,5 Zimmer Slplatz 20.000 Makleranfragen werden nicht beantwortet

haus - 5 - 133: Nürnberg / Boxdorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 04.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Slplatz in Nürnberg-Schniegling Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Home-Office-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Von Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Tür zum eigenen Gartenanteil mit einer gemütlichen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Remise im Garten mit eigenem

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Lage Im charmanten Nürnberger Stadtteil Großgründlach vereinen sich naturnahes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Der idyllische Ortsteil besticht durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und dem malerischen Regnitzgrund bietet Großgründlach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Großgründlach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Näh