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Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch Kapitalanleger. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und passen optisch perfekt zum Gesamtbild der Wohnung. Highlights der Wohnung: * Vollständig saniert / modernisiert * 4 gut geschnittene Zimmer * Hochpar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 194 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.12.2028 Befeuerungsart: Gas Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wo bei eines davon zusätzlich über eine separate Dusche verfügt. Die zweite Küche kann man leicht als zusätzlichen Raum / Büro nutzen. Ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf. Zudem stehen in der Hauseigenen Tiefgarage zwei Slplätze zur Verfügung, e

Diese charmante 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Eibach, erbaut 1939 und zuletzt 2021 modernisiert, bietet auf ca. 85,71 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normal ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartenhaus & Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt. Dank der Barrierefreiheit und des Aufzugs im Gebäude ist die Wohnung für alle Altersgruppen und Lebensphasen geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann allerdings als Eigennutzung sofort bezogen werden und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage

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2,5 Zimmer Loft in der Nopitschstraße in 90441 Nürnberg Baujahr: 2014 Fläche: ca. 75 qm 4. Stock Keine Provision da Privatverkauf Hausgeld: 170 € Highlights: Hochwertige Einbauküche Sonnige Dachterasse Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne 2-fach verglaste Fenster in allen Räumen Ankleidezimmer Kellerraum mit ca. 6 qm Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Kein Aufzug und kein Slplatz. Vor dem Haus und in der nahen Umgebung stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Nachbarschaft Deutenbach, Stadt Stein. Die Wohnung ist sehr hell und teilweise mit elektrischen Rollos ausgestattet. •2026 wurden das Bad, Gäste-WC und alle Innentüren neu renoviert. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme im Raum und schafft ein behagliches Ambiente. Das trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und kann das Ambiente in deinem Zuhause deutlich verbessern. Diese Eigentumswohnung zum Kauf bietet eine großzügige Wohnfläche von 92,5 m² und verfügt über 1 Badezimmer sowie 2 WCs, was ideal für Familien oder Paare ist. Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude, das 1984 errichtet wurde. Der Zustand der Wohnung ist renoviert und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren persönlich

Wir verkaufen unsere wunderschöne, liebevoll gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Da unsere Familie gewachsen ist, platzt unser geliebtes Heim nun aus allen Nähten – wir brauchen schlichtweg mehr Platz. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Eigener, herrlich angelegter Garten (ca. 120 m²): Absolut ruhige Sackgassen-Lage, von außen nicht einsehbar. Im Sommer blüht wunderschöner Schmetterlingsflieder. Inklusive großem, massiv eingebautem Gewächshaus! Große Sonnenterrasse: Sonne ab dem Mittag mit einer eingebauten, voll funktionstüchtigen Markise für angenehmen Schatten. Gemütlicher Kamin & extreme Heizkosten-Ersparnis: Hochwertiger Buderus/Bosch H106 Kamin im Wohnzimmer. Dank gemütlicher Holznutzung lag unser Gasverbrauch zuletzt bei extrem niedrigen ca. 5.000 kWh/Jahr! Top-Nachbarschaft: Tolle, ruhige Gemeinschaft in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheite

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht eine sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, nähe Stein Schloss und nur fünf Minuten zu Fuß vom Faberpark entfernt. Frei werdend voraussichtlich zum 01.08.2026. Das Mehrfamilienhaus, in dessen 3. Obergeschoss sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1969 errichtet und seitdem kontinuierlich gepflegt, modernisiert und instandgehalten worden. So wurde im Laufe der Jahre auch ein Wärmeschutz außen angebracht und u. A. der Aufzug im Jahr 2022 erneuert worden. Glasfaseranschluss wurde bereits im Treppenhaus verlegt und so steht einem Breitbandinternetanschluss nichts im Wege. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung: Die vorhandene Wohnfläche wird effizient genutzt und vermitt ein großzügiges Raumgefühl, das über die eigentliche Quadratmeterzahl hinausgeht. Die Wohnung wurde

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung 360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/458038/ Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich funktionales Wohnkonzept, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen eignet, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Alltagstauglich

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra. • Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Umfassend saniert in 2017 - • neuwertige Kunststofffenster • neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon • Kellerabteil - TG-Slplatz - Hausgeld 297€ Kaufpreis TG-Slplatz: 18.000 € Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmitwie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmitbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Sanierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon, Tageslichtbad und TG-Slplatz uf0fc Perfekt aufgeteilte, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung uf0fc Geschmackvoll renoviert und gepflegt uf0fc Das Tageslichtbad ist modern in Anthrazit-Weiß gestaltet und hat eine Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine, einen großen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Das separate WC ist ebenso renoviert. uf0fc In der Küche gibt es die Möglichkeit für einen Tisch uf0fc Im hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne hat man den direkten Zugang zum großen überdachtem West-Balkon uf0fc Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro uf0fc Im Eingangsbereich gibt es eine Abslnische für eine Garderobe uf0fc Eigenes Kellerabteil uf0fc Wasch- und Trockenraum uf0fc Großer TG-Slplatz zzgl. Gesamtfläche ca. 80 m² Lage: Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nürnberg - R&ou

Diese hochwertige und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine seltene Gelegenheit: Einziehen oder vermieten – sofort und ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren exzellenten Zustand sowie eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Wohngemeinschaften anspricht. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet und komplett ausgestattet übergeben wird – inklusive Töpfen, Geschirr, Besteck und Gläsern. Selbstverständlich sind auch alle wichtigen Elektrogeräte vorhanden: Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft – alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist auch eine Waschmaschine bereits integriert. Dadurch entsteht ein erheblicher Mehrwert:

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung modernisiert, Top-Anbindung & Balkon genehmigt! Wohnen mit Substanz & Entwicklungspotenzial Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, solider Modernisierung und hervorragender Lage. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Highlights auf einen Blick u2705 ca. 105 m² Wohnfläche u2705 4 flexibel nutzbare Zimmer u2705 Sanierung in 2019 u2705 Top-Lage: U-Bahn nur ca. 50 m entfernt u2705 Genehmigter Balkon u2705 Sehr gute Vermietbarkeit u2705 Kellerabteil vorhanden Ausstattung Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert: u2705Elektrik auf aktuellem Stand u2705Eigene Gasetagenh

Komplett Renoviertes und möbliertes Eigentumswohnung in einem fünf Parteien Mehrfamilienhaus mit großen Gemeinschaft garten. Das Haus liegt in einer Verkehrs ruhigen Straße. Es befindet sich in der nähe eine Realschule und FOS. U-Bahn ist ist in wenigen geh minuten erreichbar, Kindergarten und Grundschule ist in paar minuten Autofahrt erreichbar. Anbindung zur A73 in wenigen hundert Metern. Ein großer Supermarkt kette wird in Kürze in der nähe eröffnen. Das Dach wurde vor 10 jahren erneuert, die gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert somit sind in den kommenden Jahren keine große Kosten mehr zu erwarten. Die Wohnung wurde sehr modern und zeitregerecht renoviert, es sind 2 große Keller abteile was zu der Wohnung gehört. Es ist eine sehr helle Wohnung da die Sonne von früh bis ins spät abends die Wohnung durchleuchtet. Es kann gerne nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbart werden

Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Die Natur direkt vor der Tür und die Stadt ganz nah: Hier im 3. Bauabschnitt stehen 8 moderne Reihenhäuser mit großem Komfort. Bodentiefe Fenster, energetisch optimierte Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung runden das Wohlfühlpaket ab. Nutzen Sie die KfW55 Förderung ! Lage In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen - sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinie 82 bietet mit der nur wenige Gehminuten entfernten Haltesle „Nürnberg-Lohhof“ eine Anbindung an den öffentlichen Nahverk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Die Natur direkt vor der Tür und die Stadt ganz nah: Hier im 3. Bauabschnitt stehen 8 moderne Reihenhäuser mit großem Komfort. Bodentiefe Fenster, energetisch optimierte Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung runden das Wohlfühlpaket ab. Nutzen Sie die KfW55 Förderung ! Lage In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. — sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang. In direkter Nachbarschaft vereint der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die Buslinie 82 bietet mit der nur wenige Gehminuten entfernten Haltesle „Nürnberg-Lohhof“ eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Weitere Infor

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und bester Anbindung zu verkaufen Ich biete meine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Eckdaten der Wohnung: u2705 Wohnfläche: ca. 85 m² u2705 Zimmer: 4 u2705 Balkon: Ja u2705 Etage: 2. Obergeschoss u2705 Baujahr: 1970 u2705 Hausgeld: 200 € monatlich u2705 Fußbodenheizung: Im Flur, in der Küche und im Wohnzimmer u2705 Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte u2705 Kelleranteil & Abslraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden u2705 Garage: Eigene Garage inklusive u2705 Renovierung: 2013 wurde der Wohnbereich modern geöffnet Top-Lage mit exzellenter Infrastruktur: u2714 Grundschule & Kindergarten in unmitbarer Nähe u2714 U-Bahn, S-Bahn und Bushaltesle fußläufig erreic

In einer der besten Wohnlagen in Zirndorf OT Bronnamberg befindet sich das großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Die sehr solide Bauweise und einzigartige Lage machen das traditionell gemauerte Haus zu einem Objekt mit einem riesigen Entwicklungspotential. Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ob als idyllischer Ruhesitz im Alter oder als Familiennest, bei dem sich die Kinder im großen Garten noch richtig austoben können oder in Wohngemeinschaft mit Großeltern, die die helle Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang nutzen wollen, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Für den Fall, dass noch mehr Platz benötigt wird, steht zusätzlich eine große Ausbaureserve im Dach zur Verfügung. Das Anwesen liegt am Ende einer wenig befahrenen Anliegerstrasse und das Umfeld ist von gehobenen Immobilien geprägt. Eine neue riesige 24kWp PV-Anlage liefert mehr Energie, als verbraucht werden kann und slt eine wertvo