635 immobilien kaufen in Gerasmühle

DIE TOP-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + PROVISIONSFREI: Keine Maklergebühren – Verkauf direkt vom Eigentümer! WOHLFÜHLKOMFORT: Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. ZUKUNFTSSICHER: Perfekte Basis für spätere Wärmepumpen durch Fußbodenheizung. SPAR-VORTEIL: Einbauküche & Möbel können zur Einsparung von Grunderwerbsteuer separat im Kaufvertrag ausgewiesen werden. GARAGE INKLUSIVE: Eine eigene Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. TOP-LAGE: Absolut ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Nürnberger Süden. + OBJEKTBESCHREIBUNG + Dieses im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches und perfekt durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich seit der Fertigslung in liebevollem Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und instand gehalten. Es handelt sich um einen gepflegten, tierfreien Nichtraucherhaushalt. Das Haus ist daher auch ideal für Allergi

5-Zimmer - 143 m² Wohnfläche & 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche in den Spitzböden - Terrasse & Balkon - Smart Home - maßgefertigte Einbauten - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 40 EE - zwei Kellerräume - Slplatz & Duplexparker - ca. 214 m² Gesamtfläche inkl. Keller und Außenflächen - Baujahr 2024 - provisionsfrei von privat Wer das Raumgefühl eines Einfamilienhauses schätzt aber auf modernen Wohnkomfort und geringen Pflegeaufwand nicht verzichten möchte, findet hier eine seltene Alternative. Auf 143 m² Wohnfläche ergänzt durch 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei Außenbereiche, ausgesuchte Materialien, Smart Home Technik, maßgefertigte Einbauten, energieeffiziente Neubauqualität und ein Aufzug schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen 5-Parteien-Haus mit Aufzug in begehrter Lage von Nürnberg-Katzwang. Sie besticht durch einen architektonisch durchdach

In attraktiver Lage des Nürnberger Stadtteils Reichelsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, mit energieeffizientem KfW-40-Standard und eine hohe Vermietbarkeit zu einer überzeugenden Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 80m². Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE 2.2 im Grundriss) mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Design-Vinylboden und moderner Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Duplex-Slplatz. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie wird als echtes Rundum-Sorglos-Paket angeboten. Neben der bereits enthaltenen Einbauküche profitieren Käufe

haus - 6 - 130: Nürnberg - kaufen

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haus - 4 - 200: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 137: Nürnberg - kaufen

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haus - 5 - 161: Nürnberg / Neukatzwang - kaufen

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wohnung - 3 - 75: Nürnberg / Reichelsdorfer Keller - kaufen

haus - 6 - 142: Nürnberg - kaufen

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MODERNES REIHENMITHAUS IN NÜRNBERG-EBERHARDSHOF Bj. 2014 | 107 m² Wfl. | 220 m² Grundstück | 4 Zimmer | EnEK B Bezugsfrei: nach Vereinbarung DAS BESONDERE AN DIESEM HAUS: Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenmithaus im familienfreundlichen Stadtteil Eberhardshof. Das Haus aus dem Jahr 2014 ist bezugsfertig und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, Feinsteinzeug im EG, Parkett im OG, eine moderne PV-Anlage mit Batteriespeicher und einen tollen Garten mit automatischer Bewässerung. ufe0fRAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Wohn-/Esszimmer (26 m²) • Offene Küche (10 m²) • Hauswirtschaftsraum (6,7 m²) • Diele (6,5 m²) • Gäste-WC (1,5 m²) • Pergola-überdachte Terrasse (>7 m²) OBERGESCHOSS: • Schlafzimmer (14 m²) • 2 Kinderzimmer (je ca. 10,5 m²) • Tageslichtbad (4,6 m²) • Separates WC (2,1 m²) HIGHLIGHTS: + Energieeffizienzklasse B

haus - 5 - 140: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 125: Nürnberg - kaufen

Willkommen im wunderschönen Stadtteil Eibach (90451) in Nürnberg! Diese einladende Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Familienleben und einem ruhigen, kinderfreundlichen Umfeld. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses Anwesen perfekt. Mit großzügigen ca 140 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Stock mit Einliegerwohnung verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die 3 Badezimmer sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel der wunderschöne Garten, der ideal für Familienfeiern, Spielabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Dachterrasse der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss läd zum Verweilen ein. Im Jahr 1976