646 immobilien kaufen in Gerasmühle

haus - 5 - 151: Nürnberg - kaufen

Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

PRIVATVERKAUF: Gepflegtes Reihenmithaus in Nürnberg-Kornburg –Provisionsfrei & Voll möbliert Objekt-Highlights *Provisionsfrei: Da es sich um einen reinen Privatverkauf handelt, fällt für Sie keinerlei Maklerprovision an! *Küche und Möblierung inklusive: Die funktionale Einbauküche sowie ein Großteil der sehr gepflegten Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten *Steuervorteil: Durch die getrennte Ausweisung des Inventarwerts im Kaufvertrag sparen Sie zusätzlich Grunderwerbsteuer *Lage: Absolute Bestlage im familienfreundlichen Nürnberg-Kornburg (Gottlieb-Geiß-Weg) *Ausbaureserve: Attraktives, aktuell ungenutztes Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder ein Home-Office Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Reihenmithaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Nürnberger Südens. Das Haus wurde als E

wohnung - 2 - 74: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 150: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 120: Nürnberg / Kornburg - kaufen

haus - 6 - 315: Nürnberg / Eibach - kaufen

Nah an der Stadt und schnell in der Natur Dieses charmante Haus in 90455 Nürnberg-Gaulnhofen bietet auf ca. 170 qm Platz für die kleine oder große Familie. Es kann sowohl als Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung) oder als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden. Der schön angelegte Garten vor und hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein. Der Freisitz bietet sonnen- und regengeschützte Entspannung, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Garten erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle Zimmer sind direkt vom Flur zu erreichen. Das helle Wohnzimmer mit ca. 30 qm bietet den zentralen Treffpunkt. Die geräumige Küche mit Blick auf den Vorgarten bietet neben einer Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch. Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer befinden sich im Bereich zum hinteren Garten. Zusätzlich gib

haus - 7 - 155: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 82: Nürnberg - kaufen

Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus auf ca. 552 m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Das Haus bietet zwei ähnlich geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit ca. 77 m² Grundfläche ist ausbaufähig. Zur Ausstattung gehören ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz, ein Keller und ein Treppenlift. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Bj. 1995). Die Fenster wurden 1997 erneuert und verfügen über Rollläden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Ein Energieausweis sowie weitere Unterlagen liegen vor. Für mehr Informationen fordern Sie bitte direkt das Exposé an. Ausstattungsmerkmale: - Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Woh

haus - 5 - 139: Nürnberg - kaufen

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das gesamte Haus verfügt über Bewegungsmelder, sodass die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen automatisch aktiviert wird. Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer sowie einen praktischen Abslraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie integriertem Dunstabzug. Dank der bodentiefen Fenster werden alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet. In sämtlichen Zimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die für jeden Raum separat steuerbar ist und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer verfügt über einen Heizkörper sowie ein Fenster. Zus&aum

haus - 5 - 113: Nürnberg - kaufen

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

Das im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtete Anwesen ist voll Unterkellert und verfügt über 12 WE mit Balkonen und 2 Gewerbeeinheiten. von denen aktuell 1 WE durch den Eigentümer genutzt wird. Der Dachboden ist nicht Ausgebaut und wird zum Teil von Mietern mit älteren Mietverträgen genutzt (neue Mietverträge ohne Dachbodennutzung). Durch die Nutzung der o.g. Einheit durch den Eigentümer sind ca. 34,76 qm Wfl. nicht vermietet. Mehrere Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren modernisiert. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit langfristig vermieteten Einheiten. 2019: Renovierung WE 3. OG rechts (saniert) 2021: Renovierung WE 4. OG Mitte (saniert) 2021: Renovierung WE 1. OG links (saniert) 2024: Renovierung WE 2. OG Mitte (saniert) 2021: Außenfassade neu gestrichen Außerdem besteht ein Gewerbemietvertrag über das Eckgrundstück am Haus. Im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 12 WE ab 1 OG bis 5 OG. EG: 1 x GEW Chemische Reinigung, 1 x GEW P

haus - 5 - 145: Nürnberg - kaufen

Ca. 28,20 m² Wohnfläche + 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses + Aufzug vorhanden + Leerstehend – sofort verfügbar und ohne bestehendes Mietverhältnis + Bereits vollständig entrümpelt und Tapeten, Bodenbeläge sowie Einbauten entfernt + Ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung + Badezimmer in gutem Zustand – mit geringem Aufwand modernisierbar + Verglaste Loggia mit zusätzlichem Wohnkomfort + Beheizung über Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung) – wartungsarm und zukunftssicher + Attraktives Hausgeld von nur ca. 167 € monatlich (501 € pro Quartal), inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage + Geringer Miteigentumsanteil von 89,62168/10.000 + Besonders interessant für Kapitalanleger durch geringe Einstiegssumme und reduziertes Klumpenrisiko + Sämtliche Verkaufs- und Finanzierungsunterlagen liegen vollständig vor + Top-Lage direkt am Nürnberger Plärrer + Einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Nürnbergs + Optimale Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus + Nürnber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und frisch teilrenovierte Eigentumswohnung besticht durch eine perfekte Kombination aus absolut ruhiger Wohnlage und hervorragender städtischer Infrastruktur. Gelegen in einer kleinen, familiären und sehr netten Eigentümergemeinschaft, bietet dieses Objekt ein harmonisches Wohnumfeld. Ob für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage – hier werden Wohnträume wahr. Ruhig und dennoch perfekt angebunden Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: U-Bahn fast vor der Tür: Die nächste U-Bahn-Station ist nur ca. 550 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt oder den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Einkaufen leicht gemacht: Das bekannte Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) liegt in unmitbarer Nähe. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Idyll

Willkommen in Ihrem neuen Refugium. In absoluter Top-Lage. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch eine moderne Architektursprache und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Wohnloft ist dank fünf Dachfenstern lichtdurchflutet und öffnet sich auf die windgeschützte Dachterrasse mit Westausrichtung – hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick zur Uferpromenade und malerische Sonnenuntergänge über dem Wiesengrund. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite, ein Gäste-WC, Technikraum sowie ein weiterer Stauraum komplementieren das Platzangebot. Die Wohnung befindet sich in einem fortlaufend gepflegten, historisch geschützten Gebäudeensemble mit Putz-Sandstein-Fassade, das von dem bekannten Architekten Conrad Egelseer um 1909 errichtet wurde (vgl. FürthWiki). Das Haus, ein echter Blickfang, wurde in den Hang gebaut, was einen Zugang sowohl von der Pfisterstraße als auch von der Rückseite der Badstraße ermöglicht. Die Wohnung ist eine Ruheoase über den Däche

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Übersichtliche Single-Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top-Ausstattung in Fürth! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Die Wohnung befindet sich in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Die Lage ist extrem zentral und bietet Ihnen das Beste aus der Kleeblattstadt direkt vor der Haustür: U-Bahn: Die Station „Rathaus“ ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Freizeit & Gastronomie: Der historische Grüne Markt und die beliebte Gustavstraße mit ihren Caf

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit direktem Blick auf den Nürnberger Stadtpark befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2008 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Bauausführung. Die Anlage umfasst insgesamt lediglich 14 Wohneinheiten, wobei sich nur zwei Einheiten auf der vierten Etage befinden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und teilt sich auf in einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Zwei Balkone – einer mit Nordost- und einer mit Südwest-Ausrichtung – garantieren sonnige Stunden sowie schattige Rückzugsorte an heißen Tagen. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Lage im vierten Stockwerk profitieren alle Räumlichkeiten von einem maximalen Einfall an natürlichem Tageslicht. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie

Zum Verkauf steht eine helle, renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert, verfügt über einen Personenaufzug und besitzt eine stilvolle historische Fassade. Die Wohnung liegt sehr zentral am Aufseßplatz und ist dennoch angenehm ruhig, da sich das Wohn-/Schlafzimmer im hinteren Gebäudeteil abseits vom Aufseßplatz befindet. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station am Aufseßplatz liegt direkt in der Nähe; Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung selbst wurde im Sommer 2019 umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem Bodenbelag, Rollputz, Wandanstrich, Schalter und Steckdosen; außerdem wurden die Fensterrahmen gestrichen, eine hochwertige Küche eingebaut und neue Marken-Armaturen im Badezimmer montiert. Der Verkauf erfolgt privat und pro

Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick in den parkähnlich angelegten Innenhof. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner, eigener Garten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Zuge der Renovierung wurden die Innentüren erneuert. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Die geschmackvolle Modernisierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch