578 immobilien kaufen in Gaulnhofen, Südliche Außenstadt

Sehr gepflegtes Reihenmithaus in Kornburg. Ruhige Lage und doch zentral. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine Einbauküche, sowie hochwertige Fließen. Ein Gäste WC, sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Elterschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Vom Elterschlafzimmer und eines der Kinderzimmer, gibt es Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar. Dieser Raum wurde ebefalls von der Familie bewohnt. Hier sollte man jedoch einiges überarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und ein Teilbereich wurde als Büro genutzt. Über die Terasse und den Garten, gibt es einen Ausgang der in kurzer Entfernung zur Garage führt. Gute Anbindung an die Stadt Nürnberg. Viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Gute Verbindung zur BAB und Zubringer. Der Gasanschluss ist vom Eigentümer in eigener Regie im Jahre 2016 neu gelegt worden, auch mit sämtlichen Hausanschlüssen. Das Haus hat eine E

Hi zusammen, da ich mich zukünftig auf MFHs konzentrieren möchte, biete ich eine meiner ETWs aus meinem eigenen Bestand zum Verkauf an: - in 2024/2025 durch mich nagelneu kernsanierte und renovierte Maisonette - Wohnung durch deutsche Baufirma (noch in gesetzlichem Gewährleistungszeitraum von 5 Jahren) - Grundriss neu gestaltet zu 5er WG - Möblierung inkl. Küche inklusive (Kosten ca. 18.000 Euro). Teil der Wohnung im Kaufpreis inklusive - Vermietet als 5er WG für 2.310 Euro p.m 27.720 p.m. - Daraus ergibt sich eine Brutto Mietrendite von 8,7% - Nach Abzug der durch den Eigentümer zu tragenden Nebenkosten ergibt sich ca. eine Rendite von 7,8% - was für die Lage und Kernsanierung sehr sehr gut ist, aber ich will die Wohnung schnell verkaufen anstatt teuer, um mein Eigenkapital aus der Wohnung in ein größeres Projekt in der Pipeline reinvestieren zu können:-) Das Haus befindet sich in einem langweiligen 0815 Zustand, nicht neu n

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Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen in Nürnberg ein individuell gestaltbares Zuhause mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche. Das 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Mit 2 Etagen, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort. Die Ausführung im KfW55 Standard unterstützt eine effiziente Bauweise. Als Basis dient eine hochwertige Holzrahmenbauweise von allkauf, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt und somit Ihr perfektes Zuhause entstehen lässt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige 450 m² Grundstück gibt Ihnen Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorslungen, so dass Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Der KfW55-Standard sorgt für einen aktuellen Energiestandard und Komfort. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine flexible Gestaltung legen und die Qualität einer durchdachten Bauweise schätzen. Vertrauen Sie auf ein Haus, das nicht nur technisch auf dem neuesten Stand ist, sondern auch optisch und funktional Ihren Wünschen entspricht

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Entdecken Sie einen Bungalow von allkauf, der exakt auf Ihre persönlichen Vorslungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 142,02 m² in Nürnberg gestalten Sie Ihr individuelles Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus verfügt über vier großzügige Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer - optimal für Familien, die Wert auf Freiraum und Anpassungsfähigkeit legen. Dank der eingeschossigen Bauweise erleben Sie nahezu schwellenloses Wohnen und profitieren von kurzen Wegen im Alltag. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich können flexibel nach Ihren Ideen gestaltet werden - fast alles ist möglich

Große 3 Zimmer Wohnung im 2 Familien Haus * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Diele, Bad und Küche mit Fliesenboden, Wohnräume mit Laminatboden * Geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet * Offene Küche mit Einbaumöbeln (ohne Elektrogeräte) * Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten und Kaminofen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Slmöglichkeiten * Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss * Die dort vorhandene Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten * Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil * Derzeit ist die Wohnung für monatlich netto EUR 860,- vermietet (letzte Mieterhöhung 2015) * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

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