2.227 immobilien kaufen in Budenheim

MODERNES REIHENMITHAUS - FAMILIENFREUNDLICH & ENERGIEEFFIZIENT Dieses attraktive Reihenmithaus aus dem Jahr 2014 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine familienfreundliche Lage – ideal für alle, die ein Zuhause mit Qualität und Wohlfühlfaktor suchen. Das Haus besticht durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und niedrige Nebenkosten – ein klarer Vorteil für kostenbewusste Haushalte. Auf einem ca. 168 m² großen Grundstück erstrecken sich rund 134 m² Wohnfläche über drei Etagen und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern, Homeoffice und Gäste. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein, während das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch gleich zwei zusätzliche WCs im Erd- und Dachgeschoss. Darüber hinaus sorgen gleich

Die Neubau-Immobilie mit einer sonnigen Maissonette Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Mombach. Die Wohnung auf zwei Etagen verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 qm Wohnfläche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Gäste-WC runden das Kaufangebot ab. Ein Balkon mit Richtung Süd-Ausrichtung wird von dem Verkäufer angebaut. Die Genehmigung ist bereits erfolgt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer mit einem offenen Studio und einem modernen Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne. Die Aussicht im Obergeschoss verfügt über einen Weitblick Richtung Frankfurt. Die Leitungen für eine Klimaanlage sind im Dachgeschoss vorbereitet. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 202

Attraktiver freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten in perfekter Wohnlage von Eltville Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - großer Hobbyraum im Untergeschoss - wohnlich ausgebaut - tolle Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in ruhiger und familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 30 m² Hobbyraum im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 586 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminecke, Esszimmer, Küche, 3 Schafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Diele Untergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Duschbad, 2 Kellerräume, Waschküche, Abslraum, Heizraum, Tankraum, Garage und Werkstatt, bei größerem Platzbedarf ist es denkbar weiteren Wohnraum zu schaffen (Details gerne auf Anfrage) Speicher: Speicherfläche vorhanden, Dacheindeckung mit Zie

Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume durch große Fensterflächen - guter, gepflegter Allgemeinzustand - ebenerdiger Zugang bis in die Wohnung - mit schönem Blick über Gonsenheim und dem Mainzer Sand bis in den Taunus Wohnfläche: ca. 36 m² Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Bad und Flur außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsamer Waschraum vorhanden Baujahr: 1975 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles im Originalzustand Heizung: Gas-Zentralheizung von 2017 Fenster: doppelverglaste Fenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 189, - €/Monat, davon sind ca. 107,- € umlagefähig Miete: für 425,- € kalt vermietet (letzte Mieterhöhung September 2026) Kaufpreis: zzgl. Slplatz *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargeslt

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/442666/ Ca. 180 m² Dachgarten, ein naturnah bewachsener Naturgarten (Biotop) sowie außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mainz-Bretzenheim. Ca. 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit genehmigter Einliegerwohnung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Als verborgenes Refugium im Grünen fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Natur ein und ist von außen kaum einsehbar. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten umfasst das Haus eine genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer separaten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch helle Raumstrukturen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Der Wintergarten (unbeheizt) schafft eine

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge - Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss) - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 67 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe außerdem: Kellerabslraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Baujahr: 1996 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen Slplatz: 2 Tiefgaragenslplätze vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Slplätze

Attraktive und in TOP-ZUSTAND befindliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Sonnenbalkon und großem Wohnbereich – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Whg. befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden und gut instand gehaltenen Wohngebäudes aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine gute Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier findet neben einer gemütlichen Sofaecke auch ein Esstisch problemlos Platz,

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit schönem Fernblick - barrierearmer und komfortabler Zugang durch einen Aufzug - ideale Einsteigerimmobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - alle Dinge des täglichen Bedarfs unmitbar vor der Tür Wohnfläche: ca. 57 m² Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, großes Schlafzimmer, Diele und Bad außerdem: Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden, eigener Kellerabslraum Baujahr: 1969 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde ca. 2000 umfangreich modernisiert u.a. Fassade mit Vollwärmeschutz - dennoch modernisierungsbedürftig wie z.B. Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch 46,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A Hausgeld: ca. 172,- €/Monat, davon sind ca. 100,- € umlagefähig auf den Mieter Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert d

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick in schöner Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - mit tollem und unverbaubarem Blick über Mainz-Finthen - helle und großzügige Räume - im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhaus - architektonisch schick gestaltete Wohnung und Gebäude - top Infrastruktur direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Vorratskammer und Flur außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne und strapazierfähige Vinyl-Böden, zeitlos gefliestes Bad und Einbauküche Baujahr: ca. 1997 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 116,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 381,- EUR/Monat (aktueller Wirtschaftsplan bei der Hausverwaltung angefordert)

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - schöne Dachterrasse mit viel Platz - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ruhige Wohnlage teilweise mit Blick ins Grüne - ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 62 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Diele, großes Schlafzimmer, Badezimmer und Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsamer Fahrradkeller und Waschraum Baujahr: 1982 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Fernwärme Fenster: doppelverglaste Holzfenster auf 1984 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: ca. 350, - €/Monat inkl. ca. 36,- € an Rücklagen, davon sind ca. 262,- € umlagefähig auf den Mieter Slplatz: Slplatz im Doppelparker in der Tiefgarage vorhanden Miete: aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 580,- €/Monat inkl. 30

Im Überblick: - aktuell 2x 3-ZKB Wohnungen + 9 Fremdenzimmer im OG - Vorgarten und kleinerer Garten hinter dem Haus vorhanden - sehr großer Keller und Garage - Immobilie mit super vielen Möglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen - auch für Kapitalanleger interessant - mögliche Jahresnettomiete von ca. 37.000, - € / Rendite von ca. 7,8 % Wohnfläche: ca. 294 m² inkl. Fremdenzimmer zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 655 m² EG (ca. 162 m²): 2 x 3-ZKB Wohnungen (jeweils auch WG-geeignet) OG (ca. 132 m²):9 Fremdenzimmer und 2 Tageslicht-Bäder mit Wanne Kellergeschoss: großzügiger Keller mit umfangreicher Nutz- und Lagermöglichkeit + Garage (über die steile Abfahrt nur für Nutzfahrzeuge befahrbar) außerdem: zusätzliche Abslfläche im EG und OG Baujahr: Erdgeschoss und OG ca. 1960 aufgebaut Keller aus ca. 1908 (ehemaliger Luftschutzbunker) Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, eine Wohnung wurde 2009 umfangreich renoviert, technischer Stand beider EG-Wohnungen von 1993, DG sa

Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit schönem Blick ins Grüne - barrierearmer und komfortabler Zugang durch einen Aufzug - ideale Einsteigerimmobilie als Kapitalanlage - Wohnung ist an einen langfristigen und zuverlässigen Mieter vermietet - aus datenschutzgründen liegen uns aktuell keine Innenaufnahmen vor Wohnfläche: ca. 40 m² Aufteilung: heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur und Bad außerdem: gemeinschaftliche Waschküche Baujahr: 1971 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig wie z.B. Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärmeheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 57 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 246,- €/Monat, davon sind ca. 192,- € umlagefähig Slplatz: gut anfahrbarer Außenslplatz vorhanden Miete: aktuelle Kaltmiete 495,- €/Monat (letzte Mieterhöhung am 01.02.2025) seit 12 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet Kauf

Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche und Bad - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ruhige und naturnahe Wohnlage mit Blick ins Grüne - Nähe Universität Mainz – ideale Studentenwohnung - als Kapitalanlage oder Eigennutzung - bereits freigeslt, daher direkt bezugsbereit - Außenslplatz vorhanden Wohnfläche: ca. 20 m² Aufteilung: offener Wohnbereich mit Pantry-Küche, Duschbad und Flur außerdem: gemeinsamer Waschraum vorhanden Baujahr: 1982 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, daher direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: isolierverglaste Holzfenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Wohngeld: ca. 171, - €/Monat, davon sind ca. 122,- € umlagefähig Slplatz: Außenslplatz vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Slplatz

Im Überblick: - aktuell 2x 3-ZKB Wohnungen + 9 Fremdenzimmer im OG - schöner und privater Garten - sehr großer Keller und Garage - Immobilie mit super vielen Möglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen - auch für Kapitalanleger interessant - mögliche Jahresnettomiete von ca. 37.000, - € / Rendite von ca. 7,8 % Wohnfläche: ca. 294 m² inkl. Fremdenzimmer zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 655 m² EG (ca. 162 m²): 2 x 3-ZKB Wohnungen (jeweils auch WG-geeignet) OG (ca. 132 m²):9 Fremdenzimmer und 2 Tageslicht-Bäder mit Wanne Kellergeschoss: großzügiger Keller mit umfangreicher Nutz- und Lagermöglichkeit + Garage (über die steile Abfahrt nur für Nutzfahrzeuge befahrbar) außerdem: zusätzliche Abslfläche im EG und OG Baujahr: Erdgeschoss und OG ca. 1960 aufgebaut Keller aus ca. 1908 (ehemaliger Luftschutzbunker) Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, eine Wohnung wurde 2009 umfangreich renoviert, technischer Stand beider EG-Wohnungen von 1993, DG stark renovierungsbedürftig Fen

Im Überblick: - 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse - außerdem romantischer Innenhof - mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und neu aufgestockt - ideal für 2-3 Personenhaushalt Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T. Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und kleines Tageslicht-Wannen-Bad Dachgeschoss: helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Baujahr/Zustand: ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu gedeckt, frisch renoviert Ausstattung: aufwändig restaurierte Holztreppe, Wohnküche mit sehr schön aufgearbeiteter Holzbalkende

Top-Lage von Mainz Hartenberg-Münchfeld: Super Eigentumswohnung mit Balkon und weitläufigem Blick Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - sanierter, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 3. Obergeschoss (oberste Wohn-Etage) - sehr gepflegtes 16-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/Münchfeld Wohnfläche: ca. 78 m² Aufteilung: Wohn- und Esszimmer mit schönem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: geräumiger Kellerabslraum + Abslraum im Speicher Ausstattung: Einbauküche, Gegensprechanlage und Einbauschränke Baujahr: 1962 Zustand: gepflegter Zustand jedoch umfangreich Modernisierungsbedürftig Balkonsanierung 2022/23 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster z.T. aus 2006 und dreifachverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer inkl. Balkontür aus 2013 Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbra

Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 2 Balkone - 2 x 3 ZKB-Wohnung und 1 x 2,5 ZKB-Wohnung - großzügige Grundrissgestaltung im gesamten Haus - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten - in ruhiger und naturnaher Wohnlage, teilweise mit schönem Fernblick - Erdgeschoss und Obergeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet - weitere Innenaufnahmen folgen in Kürze Wohnfläche: ca. 220 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 567 m² EG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele OG (ca. 72 m²): Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele DG (ca. 75 m²): helles Studio mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und offener Wohnbereich Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum und Flur Ausstattung: 3 Einbauküchen und Klimaanlage im Dachgeschoss Baujahr: ca. 1965, Aufstockung 1989 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert wie z.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich auf einem 467 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Durch einen im Jahr 1974 erfolgten Anbau im Keller- und Erdgeschoss wurde die Wohnfläche sinnvoll erweitert und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Der Garten erstreckt sich über Eck und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, wobei eines der Zimmer über eine praktische Ankleide verfügt. Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus verschiedene Kellerräume, unter anderem ein Hobbyraum und der Heizungsraum. Beide Räume sind wohnraummäßig ausgebaut, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche, biete

Junges Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Eltville mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Garten Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - schöne Terrasse mit tollem Garten - gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus - PKW-Slplatz vorhanden - real geteiltes Grundstück Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. ca. 30 m² Dachstudio zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 228 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und Flur Baujahr: 2004 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 111,11 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: äußerst schöne

Im Überblick: - insgesamt 9 Zimmer, Küche, 3 Bäder, WC, 2 Balkone und Terrasse - Wohnhaus mit viel Charme und großem Potenzial zur exklusiven Neugestaltung - großes Grundstück mit weiteren Neubauoptionen nach Abriss - direkt angrenzend an eine Grünanlage mit altem Baumbestand - lichtdurchflutete, offene Grundrissgestaltung mit viel Raumgefühl - weitläufiger Garten mit Blick ins Grüne und hoher Privatsphäre - ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus Wohnfläche: ca. 285 m² Grundstück: ca. 1.045 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Zugang zur Terrasse, separates Esszimmer (ca. 24 m²), Küche mit Speisekammer, weiteres Zimmer, Hobbyraum, Flur und Tageslicht-Bad Obergeschoss: 5 ansprechende Zimmer, Waschraum, Flur, 2 Tageslicht-Bäder, separates WC und 2 Balkone Speicher: geräumige Speicherfläche vorhanden – Ausbau möglich Kellergeschoss: diverse geräumige Kellerräume, Heizraum und Fahrradkeller Baujahr: ca. 1961, große Gebäudeerweiterung aus ca.

Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit 2 PKW-Slplätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung: 4,5 große Zimmer, Essküche, 2 moderne Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse und 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenster

Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit 2 PKW-Slplätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung: 4,5 große Zimmer, Wohnküche, 2 moderne Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse und 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenste

Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, TL-Bad, 2 Gäste-WCs und Terrasse - Top gepflegter Allgemeinzustand und direkt einzugsbereit - perfektes und großzügiges Dachstudio - Reihenhaus auf real geteiltem Grundstück - in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage direkt am Bachlauf gelegen Wohnfläche: ca. 149 m² zzgl. Nutzfläche – genaue Wohnfläche wird noch geprüft Grundstück: ca. 191 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer (eventuelle Küche), Flur und Abslraum Obergeschoss: 2 optimale Schlafzimmer (weiteres Zimmer möglich), Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Studiozimmer, kleines Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer (jeweils mit Gaube) Kellergeschoss: praktischer Hobbyraum und 2 weitere Kellerräume Ausstattung: 2 Jahre alte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Fa. Miele Baujahr: ca. 2006 Zustand: sehr gepflegter und direkt bezugsfertiger Allgemeinzustand u.a. wurden die Böden im EG erneuert, sämt

Im Überblick: - insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC - großer eingewachsener Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - ideal für die Familie mit großem Platzbedarf - naheliegend am traumhaften Naherholungsgebiet „Mainzer Sand“ Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. ca. 25 m² Hobbyraum (wohnlich ausgebaut) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 466 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich, Küche mit zwei Zugängen, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad-En-Suite, Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer (ohne großen Aufwand in 2 separate Zimmer teilbar), Flur und Tageslichtduschbad Untergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum mit Tankraum Baujahr/Zustand: 1964 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand - dennoch überwiegend renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster und zum Teil erneuerte Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung von 1983 Energieausweis: Endenergi

Im Überblick: -3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse -eigener sonniger und großer Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung - traumhafter Blick in die Weinberge - zusätzliches vermietetes Apartment - im EG und 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses -ideal zum Wohnen und Vermieten -Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten und Luxuspotenzial Wohnfläche: ca. 104 m² zzgl. ca. 31 m² Einliegerwohnung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC 1. Obergeschoss: 2 großzügige Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Terrasse Einliegerwohnung: 1,5 Zimmer, Küche und Bad Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Zustand überwiegend Original Baujahr: ca. 1967 Fenster: doppeltverglaste Holzfenster z. T. aus 1996 Heizung: Nachtspeicheröfen aus ca. 1983 Energieausweis: Endenergiebedarf 241 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: genaue Angaben folgen Freislung: bereits erfolgt, ELW aktuell für ca. 250, - € kalt vermietet Slplatz: große Garage mit Sektionaltor Hinw