2.043 immobilien kaufen in Zahlbach, Mainz

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 235 m2 Wohn-/Nutzfläche exklusiven Wohnkomfort auf Neubauniveau. Das Objekt wurde 2025 vollständig entkernt und von Grund auf saniert. Neuer Estrich, moderne Haustechnik, neue wasserführende Leitungen & Fallrohre. Energieeffiziente Gebäudehülle: Dach, Fassade (Dämmung und Abdichtung inkl. Keller) und Fenster sind neu. Wärmepumpe kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertige Landhausdielen, großformatige Fliesen und Kamin. Vorrichtung für eine Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer ist vorhanden. 3 luxuriöse Bäder. Die hochwertige Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Das Haus ist voll unterkellert. Außenbereich: Großzügige Terrasse (befindet sich noch in der Fertigslung) sowie eine gemütliche Loggia im OG. Der Eingangsbereich vor dem Haus ist mit edlem Naturstein (Nero Assoluto) gestaltet. Im Garten-/Souterrainbereich wurde Muschelkalk verwendet. Der übrige Garten kann von dem neuen Eigentümer ganz

Die sehr gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit sechs Wohnungen mit angenehmer Nachbarschaft in Halbhöhenlage, in unmitbarer Nähe des Naherholungsgebietes Lennebergwald. Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage, die durch das Kellergeschoss zugänglich ist, ein zusätzlicher Slplatz, und ein Kellerraum, weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr hell, die Raumtüren sind weiß gekalkt, der Boden ist mit Fliesen in mediterraner Optik diagonal gefliest, die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme. Zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad, jeweils mit Toilette) sowie zwei hochwertige und praktische Einbauschränke in der Diele und im dritten Zimmer runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von dort genießen Sie d

Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Objektbeschreibung: Diese neu sanierte und nicht vermietete Wohnung im 2.OG bietet die Freiheitsgrade zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung auf 60 m2. Der große Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar. Die geräumige Küche mit Essecke ist innenliegend. Das Wohnzimmer ist, wie das Schlafzimmer, lichtdurchflutet und bietet noch Platz für eine Freizeit- oder Arbeitsecke. Das sehr gut saniert innenliegende Bad ist praktisch aufgeteilt und mit einer sehr hellen Beleuchtung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot beinhaltet einen festen PKW-Abslplatz in der Tiefgarage. Die Komplettsanierung beinhaltet: - neue Vinylböden - neue Tapeten (nicht übertapeziert!) und neu angelegt - neuer Elektroverteilkasten mit FI und weiteren Einzelabsicherungen und teilweise Neuverkabelung - neue Innentüren und Zargen - komplet

Beschreibung Bei der angebotenen Immobilie ( PROVISIONSFREI ) handelt es sich um eine 1987 erbaute und kürzlich komlpett sanierte Einfamiliendoppelhaushälfte in Klein-Winternheim, Nähe ZDF. Die sanierung ist vollständig abgeschlossen. Das Haus steht auf einem 280 qm grossen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 176 qm, aufgeteilt auf drei Wohnebenen. Im Kellergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit 72 qm Wohnfläche die einen ebenerdigen Zugang ( durch Hanglage) zur unteren Terrasse und Garten ermöglicht. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang von der Strasse und / oder kann auch über eine Treppe vom Erdgeschoss des Hauses erreicht werden. Hier kann der Käufer noch selbst entscheiden wie dies gestaltet werden kann. Entweder eine separate Wohnung mit Bad/Dusche und Küche, Garten und Zugang von der Strasse als Einliegerwohnung, oder über eine Treppe erreichbar, der oberen Wohnung angegliedert, als eine grosse Wohneinheit mit 172 qm. Im Erdgeschoss des Hause

Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer! Provisionsfrei von privat: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mainz-KasZum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Mainz-Kas. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann somit ab direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung im Überblick Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², wirkt durch die Dachgeschosslage mit Gauben und großzügigen Raumhöhen jedoch deutlich größer. An der höchsten Sle erreicht die Decke mehr ca. fünf Meter, was ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Sie verfügt über: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Flur / Eingangsbereich Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt u

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen familiengerechten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie ein modernisiertes separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 14.400 € und bietet damit eine attraktive Bruttomietrendite. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 480 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich laut Unterlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 451 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen. Ursprünglich ca. 1945 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert – darunter ein Wohnzimmeranbau im Jahr 1999 sowie diverse energetische und gestalterische Maßnahmen in den vergangenen Jahren. Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: 410 m² Zimmer: 6 Baujahr: ca. 1945 Anbau: Wohnzimmeranbau aus 1999 Wintergarten: vorhanden Modernisierungen & Highlights 2021: Neue Gasheizung mit Brauchwasserwärmepumpe 2024: Teilweise dreifach verglaste Fenster, weitere Fenster sind aus 1999 doppelt verglast Neue Eingangstür mit modernem Fingerprint-System 2023 neues Gäste-WC 2 Bäder Balkon Offene Küche mit moderner Einbauküche Überdachte

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Mainz Bretzenheim. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichen Platz für modernes Wohnen. Ferner ist eine Küchenzeile geschickt integriert. Im Flurbereich bietet ein großer Einbauschrank perfekten Stauraum. Das Bad ist zweckmäßig mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ferner ein gemeinsam genutzter Waschraum. Eine Tiefgargenslplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Bekanntes und beliebtes Apartmenthaus in Mainz-Bretzenheim. Die Uni ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Haltesle für den ÖPNV (Stadtbus und Straßenbahn) liegt direkt gegenüber. Die Reinigung und Pflege im Innen- und Außenbereich des Anwesens erfolgt durch einen Hausmeister-Service. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Für die in diesem Jahr geplante Sanierung der Balkone und der Fassade wurden bereits entsprechende Rücklagen gebilde

Keine Makleranfragen erwünscht! Zum Verkauf steht ein hübsches und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Mombach. Das Objekt slt eine attraktive und langfristig stabile Kapitalanlage dar und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hervorragender baulicher Substanz. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über hohe Decken, identische Grundrisse sowie eine moderne Ausstattung. Die Immobilie umfasst vier gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 64 qm Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind langfristig und durchgehend an solvente Mieter vermietet, wodurch eine sofortige und planbare Mieteinnahme gewährleistet ist. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 42.360 € Potenzielle Jahresnettokaltmiete (Soll): ca. 49.440 € Highlight jeder Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie P

160 m² Hauptwohnung im Erdgeschoss und ca. 130 m² genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss. 180 m² Dachgarten, ein naturnah bewachsener Naturgarten (Biotop) sowie außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mainz-Bretzenheim. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 546 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Als Refugium im Grünen fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Natur ein und ist von außen kaum einsehbar. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten umfasst das Haus eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer separaten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch helle Raumstrukturen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Der unbeheizte Wintergarten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet dire

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick, neuer Klimatisierung, Photovoltaikanlage und zwei flexibel nutzbaren Einliegerwohnungen – ideal für moderne Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach niedrigen Energiekosten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet rund 204 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn‑ und Essbereich von ca. 60 m² mit moderner Küche sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage in Klein‑Winternheim. Die umfassenden Modernisierungen der Jahre 2025/2026 – darunter Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, neue Luft‑Luft‑Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) und ein Brauchwasserwärmepumpen – sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv für Familien: Zwei separate Einliegerwohnungen bieten zusätzliche Flexibilität. Die größere Einheit wird Ende August frei und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste, Homeoffice oder zur Erweiterung des eigenen Wohnraums. Die kleinere

Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäste-WC in Mehrparteienhaus. Keller vorhanden. Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist vermietet. Näheres hierzu gerne persönlich. Ruhiges Wohnhaus direkt am Mainzer Sand gelegen. Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schulen, öffentlicher Nahverkehr etc. alles fussläufig erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft ist stets bedacht, das Haus in Stand zu halten und zu modernisieren. 2024 wurden 2 neue Aufzüge installiert und das Haus auf Fernwärme umgeslt. Hausgeld 530€/monatlich sowie Rücklage 155€/montlich Besonders ist der Dachpool im 15 Stock, der nur den Mietern des Hauses vorbehalten ist. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Pool

3-Zimmer-Wohnungen im schönen Stadtteil von Mainz 84 m² bis 90 m² Kaufpreis 390.000 € bis 410.000 € Das Haus in massiver Bauweise ist gepflegt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Hinweis Ihre Anfrage kann nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer zur Kontaktaufnahme bearbeitet werden

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Modernisiertes MFH Haus Reihenmithaus mit 3 Wohneinheiten Von Privat zu Verkaufen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet und direkt gelöscht. Objektbeschreibung: schon damals 1910 ist dieses Wohngebäude solide Massivbauweise errichtet. Sie erwerben das Grundstück inklusive Bebauung und aller Nutzflächen. Grundstück ca. 122m² Wohnfläche ca. 150m² Weitere, hochwertige Räume, mit Fenster, Heizung, WC, Duschbad, Waschküche, Hobbyraum,Terrasse, Lg. welche nicht zur Wohnfläche zählen bieten attraktiven Mehrwert Nutzfläche: ca. 92 m² Verkehrsfläche: vor dem Haus ca. 21 m² Treppenhaus: ca. 21 m² Keller: Erneuerten Putz, Kanalröhre, Drenage, Heizungsrohre Rohr im Rohr System, Heizkörper. Verlegung eines neuen Betonbodens mit Stahlarmierung Erdgeschoss, so wie je Etage Erneuert: 2000-2005- Putz, Stromleitungen, Kanalröhre, Fenster, Fensterb&aum

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