1.897 immobilien kaufen in Klein-Winternheim

Beschreibung Bei der angebotenen Immobilie ( PROVISIONSFREI ) handelt es sich um eine 1987 erbaute und kürzlich komlpett sanierte Einfamiliendoppelhaushälfte in Klein-Winternheim, Nähe ZDF. Die sanierung ist vollständig abgeschlossen. Das Haus steht auf einem 280 qm grossen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 176 qm, aufgeteilt auf drei Wohnebenen. Im Kellergeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit 72 qm Wohnfläche die einen ebenerdigen Zugang ( durch Hanglage) zur unteren Terrasse und Garten ermöglicht. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang von der Strasse und / oder kann auch über eine Treppe vom Erdgeschoss des Hauses erreicht werden. Hier kann der Käufer noch selbst entscheiden wie dies gestaltet werden kann. Entweder eine separate Wohnung mit Bad/Dusche und Küche, Garten und Zugang von der Strasse als Einliegerwohnung, oder über eine Treppe erreichbar, der oberen Wohnung angegliedert, als eine grosse Wohneinheit mit 172 qm. Im Erdgeschoss des Hause

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick, neuer Klimatisierung, Photovoltaikanlage und zwei flexibel nutzbaren Einliegerwohnungen – ideal für moderne Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach niedrigen Energiekosten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet rund 204 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn‑ und Essbereich von ca. 60 m² mit moderner Küche sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage in Klein‑Winternheim. Die umfassenden Modernisierungen der Jahre 2025/2026 – darunter Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, neue Luft‑Luft‑Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) und ein Brauchwasserwärmepumpen – sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv für Familien: Zwei separate Einliegerwohnungen bieten zusätzliche Flexibilität. Die größere Einheit wird Ende August frei und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste, Homeoffice oder zur Erweiterung des eigenen Wohnraums. Die kleinere

haus - 5 - 140: Klein-Winternheim - kaufen

haus - 7 - 216: Klein-Winternheim - kaufen

haus - 5 - 125: Klein-Winternheim - kaufen

Attraktive Kapitalanlage vor den Toren von Mainz – voll vermietet, ca. 5,3 % Bruttomietrendite und zusätzliches Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble in Klein-Winternheim, bestehend aus zwei eigenständigen Wohnhäusern mit insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten sowie einer angrenzenden Scheune mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die drei bestehenden Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und erwirtschaften zusammen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.830 €. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 33.960 € und auf Basis des angebotenen Kaufpreises von 645.000 € einer Bruttomietrendite von ca. 5,3 %. Damit verbindet das Anwesen laufende Mieterträge ab dem ersten Tag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Vorderhaus – zwei vermietete Wohneinheiten Das ca. 1971 errichtete Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2014/2015 umfangreich saniert und verfügt über zwei separat nutzbare Wohne

Das 7-8-Zimmer-Haus mit ca. 216,55 m² Wohnfläche und 2 Tageslichtbädern ist für eine kinderreiche Familie bestens geeignet. Mit Kamin, Keller, hausintegrierter Garage u. PKW-Slplatz. Energieverbrauchsausweis: 241,2 kWh, G, Gas, Bj. 1980. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 235 m2 Wohn-/Nutzfläche exklusiven Wohnkomfort auf Neubauniveau. Das Objekt wurde 2025 vollständig entkernt und von Grund auf saniert. Neuer Estrich, moderne Haustechnik, neue wasserführende Leitungen & Fallrohre. Energieeffiziente Gebäudehülle: Dach, Fassade (Dämmung und Abdichtung inkl. Keller) und Fenster sind neu. Wärmepumpe kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hochwertige Landhausdielen, großformatige Fliesen und Kamin. Vorrichtung für eine Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer ist vorhanden. 3 luxuriöse Bäder. Die hochwertige Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Das Haus ist voll unterkellert. Außenbereich: Großzügige Terrasse (befindet sich noch in der Fertigslung) sowie eine gemütliche Loggia im OG. Der Eingangsbereich vor dem Haus ist mit edlem Naturstein (Nero Assoluto) gestaltet. Im Garten-/Souterrainbereich wurde Muschelkalk verwendet. Der übrige Garten kann von dem neuen Eigentümer ganz

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Hausensemble in Nieder-Olm. Es überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung, eine idyllische Gartenoase und seine solide Massivbauweise. Die durchdachte Raumaufteilung und das außergewöhnliche Platzangebot ermöglichen zahlreiche Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, für „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Renditepotenzial – alles ist möglich. Familien profitieren von der ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung sowie der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Investoren schätzen die stabile Nachfrage, die vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten und die langfristige Wertentwicklung dieser Lage. Das Hausensemble verbindet rheinhessischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen sowie wirtschaftlich attraktive Nutzu

Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Objektbeschreibung: Diese neu sanierte und nicht vermietete Wohnung im 2.OG bietet die Freiheitsgrade zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung auf 60 m2. Der große Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar. Die geräumige Küche mit Essecke ist innenliegend. Das Wohnzimmer ist, wie das Schlafzimmer, lichtdurchflutet und bietet noch Platz für eine Freizeit- oder Arbeitsecke. Das sehr gut saniert innenliegende Bad ist praktisch aufgeteilt und mit einer sehr hellen Beleuchtung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot beinhaltet einen festen PKW-Abslplatz in der Tiefgarage. Die Komplettsanierung beinhaltet: - neue Vinylböden - neue Tapeten (nicht übertapeziert!) und neu angelegt - neuer Elektroverteilkasten mit FI und weiteren Einzelabsicherungen und teilweise Neuverkabelung - neue Innentüren und Zargen - komplet

Das 1978 erbaute Reihenendhaus steht auf einem außergewöhnlich großzügigen 400-m²-Eckgrundstück in familienfreundlicher Wohnlage — deutlich mehr Grundstück (langfristiger Sachwert), als in dieser Preisklasse normalerweise üblich. Als Endhaus profitiert es von viel Tageslicht und einer Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Wohnkonzept: Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet insgesamt fünf Zimmer plus Küche, Bad und Gäste-WC. Kernstück ist das großzügige Wohn-Esszimmer (42 qm) mit direktem Zugang zur Terrasse — ein offener Grundriss, der Helligkeit und Wohnkomfort maximiert. Die separate Küche ist angegliedert. Erdgeschoss: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse. Angegliederte, separate Küche. Praktisches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich Obere Ebene (Dachgeschoss): Vier gut geschnittene Zimmer unter dem Dach, alle mit Berücksichtigung der Dachneigung berechnet, bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer und Home-Office-Mög

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Diese gepflegte 2-Zimmer Terrassenwohnung (Südwest -Ausrichtung) mit ca. 60 m² Wohnfläche (NGF = 88,25 m²) befindet sich im Tiefparterre eines charmanten Mehrfamilienwohnhaus in Bodenheim (8 Mietparteien). Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Außenslplatz, sowie eine Terrasse incl. Markise, die zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche (Neff) mit Backofen, Spülmaschine, Microwelle und Induktionsherd ist bereits vorhanden. Weiterhin steht ein Waschmaschinen-Slplatz im DG sowie ein kleiner Abslraum ebenfalls im DG zur Verfügung, Im Gartenbereich befindet sich ein Grillkamin Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Die Energieversorgung ist durch Gas sichergeslt. Der Bahnhof ist in 3 Minuten, der REWE und das Ärztehaus/Apotheke ebenfalls in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum LIDLE+ALDI ca. 7 Min. Weiterhin ist Bodenheim an das Stadtbusnetz der Mai

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Mainz Bretzenheim. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichen Platz für modernes Wohnen. Ferner ist eine Küchenzeile geschickt integriert. Im Flurbereich bietet ein großer Einbauschrank perfekten Stauraum. Das Bad ist zweckmäßig mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ferner ein gemeinsam genutzter Waschraum. Eine Tiefgargenslplatz (Duplex) ist im Kaufpreis enthalten. Bekanntes und beliebtes Apartmenthaus in Mainz-Bretzenheim. Die Uni ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Haltesle für den ÖPNV (Stadtbus und Straßenbahn) liegt direkt gegenüber. Die Reinigung und Pflege im Innen- und Außenbereich des Anwesens erfolgt durch einen Hausmeister-Service. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Für die in diesem Jahr geplante Sanierung der Balkone und der Fassade wurden bereits entsprechende Rücklagen gebilde

Ankommen, wohlfühlen und den Feierabend auf der sonnigen Südterrasse genießen – diese hochwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage verbindet modernes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an Mainz. Das im Jahr 2017 fertiggeslte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten vermitt das Haus ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse im Erdgeschoss – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen

160 m² Hauptwohnung im Erdgeschoss und ca. 130 m² genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss. 180 m² Dachgarten, ein naturnah bewachsener Naturgarten (Biotop) sowie außergewöhnliche Privatsphäre machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mainz-Bretzenheim. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 546 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Als Refugium im Grünen fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Natur ein und ist von außen kaum einsehbar. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten umfasst das Haus eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer separaten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch helle Raumstrukturen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Der unbeheizte Wintergarten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet dire

wohnung - 3 - 83: Zornheim - kaufen

haus - 9 - 258: Stadecken-Elsheim - kaufen

wohnung - 4 - 106: Mainz - kaufen

haus - 5 - 145: Stadecken Elsheim - kaufen

haus - 5 - 125: Mainz-Ebersheim - kaufen

haus - 5 - 165: Zornheim - kaufen

haus - 5 - 165: Jugenheim in Rheinhessen - kaufen

haus - 5 - 165: Nieder-Olm - kaufen

haus - 4 - 138: Mainz Ebersheim - kaufen