281 immobilien kaufen in Cranachstraße, Chemnitz

Urbanes Wohnglück für Generationen: Stilvoller Neubau mit eigenem Garten auf dem Kaßberg Hier entsteht ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst: In der begehrten Kaßbergstraße 14 haben die Bauarbeiten für ein exklusives Wohnprojekt bereits begonnen. Zum Ende 2027 wird diese hochkarätige 3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig sein. Auf großzügigen 86 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein perfekt durchdachtes, vollständig barrierefreies Konzept im Erdgeschoss – die ideale Wahl für junge Familien mit Kinderwagen ebenso wie für Paare im besten Alter, die eine zukunftssichere Investition suchen. Das absolute Highlight dieses modernen Zuhauses ist der eigene, private Außenbereich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betritt man schwellenlos die sonnige Terrasse, die direkt in den eigenen Garten führt. Ob für das sichere Spielen der Kinder, entspannte Stunden im Liegestuhl oder das Gärtnern im eigenen Tempo – diese grüne Oase mitten in der Stadt bietet pure Lebensqualität und maximale Privatsphäre. Auch

Hier sind Ihre Ideen gefragt. Angeboten wird ein Hinterhaus mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem DG sowie einem eingeschossigen Anbau. Das EG umfasst auf einer Fläche von ca. 214 m² einen großen Saal mit 102 m², der peripher noch von der Schlossgemeinde genutzt wird sowie einen separat begehbaren großen Veranstaltungsraum inkl. Teeküche und Toiletten im Anbau. Im 1.OG befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 126 m² mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Hier erfolgte bisher eine zimmerweise Vermietung an Studenten. Das ausgebaute DG ist leerstehend und weist eine Fläche von 108 m² mit 5 Zimmern, einem Bad und einer Küche auf. Der Spitzboden kann als Trockenboden oder zum weiteren Ausbau als Wohnfläche genutzt werden. Eine eigene Grundstückszufahrt ist nicht vorhanden. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen vor dem Gebäude begrenzt kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das kostenpflichtige Parkhaus des Hauptbahnhofs befindet sich ferner direkt nebenan. Achtung! Zum Verkauf angeboten wird nur das

Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 37,09 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, eine kleine offene Kochnische, ein Duschbad und einen Balkon zur Weststraße. Der Wohneinheit ist ein Abslraum im Keller zugeordnet. Ferner kann der Spitzboden von allen Bewohnern als Wäschetrockenboden gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 231,44,-EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 175,49 EUR, darin enthalten sind ca. 85,-EUR nicht umlagefähige Kosten sowie der Rücklageanteil. Das Mietverhältnis ist per 30.11.2026 gekündigt

Verkauf – 2-Zimmer-Wohnung Reitbahnstraße 29, WE 4 Endlich eine Wohnung, die viele gefragte Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet. Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Besonders überzeugen der gut nutzbare Grundriss, der Balkon sowie das Tageslichtbad mit Fenster. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden und schafft dadurch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Wer offene Wohn- und Küchenkonzepte bevorzugt, findet hier eine besonders attraktive Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bieten neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil eine separate Abslkammer. Darüber hinaus steht im Haus ein Wäscheboden zur Verfügung. Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung neu vermieten möchten. Ausstattung im Überblick: 2 Zimmer Obergeschoss leerstehend Balkon Tageslichtbad mit Fenster off

Zum Verkauf steht eine repräsentative freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1907 mit drei dazugehörigen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.543 m² – ein einzigartiges Ensemble, das historischen Charme mit ausgezeichnetem Entwicklungspotential vereint. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 1.177 m² Fläche welche sich auf eine Wohneinheit, sechs Gewerbeeinheiten und Nebenflächen verteilen. Diese vielseitige Aufteilung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant. Seit 2005 wurden regelmäßig und nachhaltig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die hellen und freundlichen Einheiten sind überwiegend mit hochwertigen Parkett- und Teppichböden ausgestattet und verfügen teilweise über Klimaanlagen und Alarmanlagen, was sowohl Komfort als auch Sicherheit auf angenehm hohem Niveau gewährleistet.

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept Wohnfühloase: g

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz, die ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen eine sichere und stetige Einkommensquelle garantiert. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die praktische Einbauküche, die den neuen Bewohnern Komfort bietet, und der nützliche Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Diese Wohnung ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen, oder für Erstkäufer, die in einer großartigen Lage wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Barbarossastraße 20, 09112 Chemnitz, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume und einen weitläufigen Balkon mit Aussicht in den Innenhof. Ein PKW-Slplatz im Hof ist bereits im Kaufpreis inklusive und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Hier genießen Sie das Flair vergangener Zeiten in Verbindung mit zeitgemäßer Lebensqualität, ein ideales Zuhause für stilvolles, komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Charme in perfekter Kombination

Wohnung - 1 - 29.75: Chemnitz - kaufen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg, in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines schönen Jugendstilhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 2003 umfassend und aufwendig saniert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 48 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist gefliest, ebenso die Küche. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abslraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil, welche weiteren praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung ist seit März 2013 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 288 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 246 €, davon sind etwa 141 € auf den Mieter umlagefähig. Das M

Inmitten des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre klare Grundrissgestaltung sowie durch klassische Details des Altbaus. Auf ca. 82,6 qm Wohnfläche verteilen sich: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht - eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinder- oder Gästezimmer - ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - ein separates Gäste-WC mit Dusche - ein praktischer Abslraum - ein einladender Flur Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein separater Slplatz direkt auf dem Grundstück, ein großer Vorteil in diesem Stadtteil. Die Wohnung ist derzeit ver

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024

Viergeschossiges Mehrfamilienhaus - Wohnung im 1. OG - Erbaut um 1910 - 1994 in hochwertiger Qualität saniert - Denkmalschutz - Ruhige Lage im beliebtem Schloßchemnitz

Diese charmante 3 Raum Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Chemnitzer Kaßbergs – einem der attraktivsten GründerzeitvierDeutschlands. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnräume überzeugen durch helle Lichtverhältnisse, klassische Altbauproportionen und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof schafft eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Durch die aktuelle Möblierung eignet sich das Objekt hervorragend für klassische Vermietung, Airbnb/Kurzzeitvermietung, Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit stabilem Cashflow

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit der Planung von 5 Wohnungen auf 5 Etagen, mit einer potenziellen Wohnfläche von 846,58 m², sowie 6 PKW-Slplätzen. Die Bauarbeiten begannen etwa im Jahr 2021, wurden jedoch seit Mitte 2022 eingeslt. Es wird auch Zubehör im Wert von 18.000 € mitverkauft. Bisher wurden hauptsächlich das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und Teile des zweiten Obergeschosses errichtet. Möglicherweise ist die Baugenehmigung abgelaufen. Es sind Pläne vorhanden, um 10 PKW-Slplätze im hinteren Teil des Grundstücks einzurichten, die von einem Nachbargrundstück genutzt werden dürfen. Darüber hinaus lagern diverse Baustoffe und ein Materialcontainer auf dem Gelände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw

Es handelt sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde 1910 erbaut und im Jahr 1994 saniert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg. Entlang des Flures gelangt man rechtsseitig ins Bad und in die Küche. Das große Tageslichtbad bietet genügend Platz (u.a. WM-Anschluss) und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist genau wie das Bad mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elekronischen Geräte ausgestattet. Geradeaus gelangt man in das gemütliche Kinderzimmer, welches mit einem Vinylboden ausgestattet ist und ruhig in den Hinterhof gelegen ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer linksseitig sind ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet und bieten ausreichend Slfläche für sämtliche Möbel. Auf halber Treppe gehört ein Abslraum zur Wohnung dazu, ebenso ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet

Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene, barrierearme 1-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten und im Jahr 2010 sanierten Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Trotz der überschaubaren Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. kompakter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche / einheitlicher Laminatboden: harmonisches & wohnliches Gesamtbild / praktische Fliesen: in Küche & Badezimmer vorhanden / kleiner Flurbereich: kompakt & funktional gestaltet / heller Wohn- und Schlafbereich: angenehme Wohnatmosphäre / offene Küche: gut geschnitten & optimal in den Wohnbereich integriert / praktische Einbauküche: für eine gute Vermietbarkeit / innenliegendes Badezimmer: mit Badewanne & WM-Anschluss / interner Abslraum: praktischer Stauraum direk

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehme

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten in der Promenadenstraße 38 in Chemnitz. Das Paket umfasst 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 80 m². Mit insgesamt vier Einheiten in unterschiedlichen Größen bietet das Angebot eine ausgewogene Mischung aus kompakten und großzügig geschnittenen Wohnungen und ist damit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine ordentliche Grundrissgestaltung sowie eine angenehme Belichtung durch die Westausrichtung. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Einheit über Badewanne oder Dusche, teilweise ergänzt durch Tageslicht. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und erhöhen damit die Wohnqualität zusätzlich. Zwei Wohnungen ist ein Carportsl

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von angenehmen

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Der Stadtteil bietet zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten. Nahversorgungseinrichtungen wie Penny oder EDEKA sind fußläufig erreichbar. Das Leben spielt sich in den zahlreichen Lokalitäten und Cafés ab. Rasch ist man auch bei einem der zahlreichen Bäcker oder dem Bioladen. Insgesamt verfügt der Kaßberg über eine hervorragende Infrastruktur, wie zahlreiche Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das massive und voll unterkellertem Mehrfamilienhaus Barbarossastraße 57 wurde etwa 1900 erbaut und 1999 grundlegend saniert und modernisiert. Die Gebäudesubstanz ist gut und darüber hinaus in einem guten Pflegezustand. Die zu finanzierende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung bietet dem Nutzer aufgrund des durchdachten Grundrisses eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. In der unteren Etage schließen an den Flur das Schlafzimmer, Bad und das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer aus

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Chemnitzer-Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / keine Durchgangszimmer vorhanden / helle und freundliche Wohnräume / Küche mit EBK und Platz für einen Essbereich / geräumiges Wohn- und Schlafzimmer / zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer / Tageslichtbad mit Badewanne / großzügig geschnittener Flurbereich / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / hervorragend als Studenten-WG geeignet / Die Wohnung ist zum 31.10.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.980,00€ p.a. angestrebt. Damit ist die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Angaben

Willkommen in dieser gepflegten Neubau - Erdgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz, die eine solide Kapitalanlage für Investoren darslt. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine praktische Ausstattung im Alltag. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag willkommen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenslplatz am Objekt, welcher für eine stressfreie Parksituation sorgt. Die Wohnung ist seit Mär

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz! Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig / große Küche mit Platz für einen Essbereich / Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / interner Abslraum / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter TG-Slplatz / Aufzug vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung und der TG-Slplatz sind getrennt vermietet. Zusammen erzielen sie derzeit eine Nettokaltmiete von 4.620,60€ p.a. Der Mieterin der Wohnung wurde zum 01.09.2026 eine Mieterhöhung auf 4.500,60€ zugeslt, so dass bei Zustimmung eine Gesamtmiete incl. Slplatz von 5.220,60€ besteht. Die renditestar

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raum-Wohnung auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1904 erbauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend gestalteter Grundriss / geräumiger Wohnbereich mit offener Küche / maßangefertigte Einbauküche vorhanden / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine Garderobe / separater Abslraum bzw. Kellerabteil im Hinterhof / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit ist seit dem 01.11.2018 für aktuell 2.640,00€ nettokalt p.a. vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Parallel wurde dem Mieter bereits eine Mieterhöhung zugesandt. Bei Zustimmung des Mieterhöhungsverlangens kann die Nettokaltmiete ab 01.01.2027 auf 3.000,00€ p.a. erhöht werden. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese vermietete und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,92 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ein bestehendes Immobilienportfolio sinnvoll zu erweitern. Sie liegt in der ersten Etage eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in begehrter und zentraler Lage von Schloßchemnitz und gehört zu einer angenehmen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug im Haus sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wird fortlaufend instand gehalten und gepflegt. So wurde beispielsweise erst im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Vom Flur der Wohnung sind alle Räume erreichbar. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon. Hinzu kommen eine gemütliche Küche und ein innenliegendes Badezimme

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung auf dem angesagten Chemnitzer Kaßberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1930 erbaut und 2001 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss keine Durchgangszimmer / helle und freundlich wirkende Wohnräume / geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Eckfenster / sonnige Küche mit Zugang zum internen Abslraum / Schlafzimmer mit idealem Schnitt / gemütliches Kinderzimmer, alternativ als Arbeitszimmer nutzbar / innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / separates Gäste-WC / großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe / zugeordneter Abslraum im Spitzboden / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung wurde zum 31.12.2026 gekündigt und eignet sich somit perfekt für Eigennutzer und aber auch für Kapitalan