80 immobilien kaufen in Crölpa-Löbschütz

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Wintergarten, Slplatz vorhanden, mit Anbau; sanierungsbedürftig

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheunenanbau, teilweise stark vermüllt, sowie unbebaute Grundstücke mit Mischwald und Ackerfläche

Die praktisch geschnittene 1‑Raum‑Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine effiziente Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn‑/Schlafbereich, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein funktionales Tageslicht‑Duschbad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 3.120 € (260 €/Monat). Damit eignet sich die Einheit ideal als risikoarme Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in der Zeitzer Straße in Weißenfels, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Direkt neben dem Haus stehen frei nutzbare PKW‑Slplätze zur Verfügung. Weißenfels bietet eine stabile Nachfrage nach kleinen, gut geschnittenen Wohnungen und ist für Kapitalanleger aufgrund seiner soliden Mieterstrukt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig einer profitablen Anlage! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in Pfiffelbach vereint modernes Wohnen mit einer lukrativen Gewerbefläche. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl, das durch die stilvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstrichen wird. Diese Materialien bieten nicht nur eine pflegeleichte Oberfläche, sondern auch eine angenehme Wärme und einladende Optik. Das weitläufige Eck-Grundstück von 1700 m² schafft Raum für kreative Entfaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Zustand des Gebäudes ist modernisiert, sodass Sie von zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einem ansprechenden Ambiente profitieren können. Die letzte Modernisierung im Jahr 1994 hat dem Objekt einen frischen und einladenden Charakter verliehen, der sofort begeistert. Ein ganz besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen Wellness und Erholung direkt vor der eigenen Haus

Das 2013 in Holzrahmenbauweise errichtete Ferienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet eine Diele, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Technikraum. Das Haus wird mit seiner kompletten Einrichtung verkauft - Dazu gehören eine moderne Einbauküche, Mobiliar, Geschirr, TV (uvm.). Es steht somit für eine sofortige Nutzung oder Ferienvermietung bereit. Ein Slplatz auf dem Grundstück sowie ein kleiner Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus. Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um einfach abzuschalten und die wunderschöne Aussicht auf den Geiseltalsee zu genießen. Das Haus liegt unterhalb der Stadt Mücheln in begehrter Lage direkt am Geiseltalsee in der beliebten Tourismusregion Saale-Unstrut. Der See sowie die Marina mit Hafencafés und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar. Neben Wassersport & Bootstouren auf Deutschlands größtem künstlich entstandenen See lädt ein ca. 29km langer Rad- und Wan

Das angebotene EFH liegt im Zentrum der Stadt Naumburg in unmitbarer Nähe zum OLG. Alle öffentlichen Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bitte per Mail mit Angabe Ihrer. Das Objekt wurde bereits saniert. Es wurden neue Fenster einegbaut, das Dach wurde neu gedeckt, die Heizung wurde erneuert und die Fassade ist gedämmt. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten nochmals durchgeführt werden

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine von insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten, einen grünen Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten. Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Bei einer erwarteten Kaltmiete von rund 867 Euro monatlich, das entspricht 17 Euro pro m², ergibt sich eine Bruttorendite von rund 4,6 Prozent. • Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 Prozent Abschreibung in den ersten Jahren. • Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen. Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität. Die Lage dieses Jugendstil-Stadthauses aus der Jahrhundertwende ist außergewöhnlich: In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Meter

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung 540qm Mietfläche in 6 Wohnungen Jahresnettokaltmiete 69.785,37EUR - 10,77EUR/qm Energieverbrauch 48,3 kWh/m² p.a. – Energieeffizienzklasse A Das Objekt besteht aus einem historischen Fachwerkteil (ehemalisches Bauernhaus – linker Flügel) und einem in den 1990er Jahren auf den Grundmauern neu errichteten Teil (ehemalige Wirtschaftsgebäude – rechter Flügel). Der linke Flügel wurde in den 2020er Jahren komplett bis auf die Balken entkernt und aufwändig saniert. Der rechte Flügel wurde 1997 errichtet und ab 2016 umfassend modernisiert: •Heizung (Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung) •Steigleitungen •Wohnungselektrik •Fenster und Türen (teilweise) •Böden und Wände •Wohnungsschnitte angepasst (teilweise) •Dämmung oberste Geschossdecke •Gartengestaltung/Slplätze

Dieses Neubauprojekt überzeugt mit seiner erstklassigen, naturverbundenen Lage am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick über das umliegende Tal. Hier wurden 24 optimal gestaltete Wohneinheiten geschaffen, die in Ausstattung und Qualität höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der perfekte Mix aus stadtnaher Lage und idyllischer Umgebung wird Sie und Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage,

Dieses Neubauobjekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern! Beim Betreten dieser schönen Erdgeschosswohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Gerade zu kommen Sie über die praktisch eingebaute Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine schöne Südterrasse lädt zum Entspannen in der warmen Sonne ein. Mit viel Platz neben Dusche und Badewanne ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. In dieser Wohnung verbindet sich Moderne mit idyllischer Natur. Ein Außenslplatz im Innenhof wird für 8.000 € zusätzlich erworben. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstattung eine einzigartige Möglichkeit, St

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Die Wohnanlage „Grüne Tanne“ präsentiert sich als gepflegter und moderner Wohngebäudekomplex mit insgesamt ca. 99 Wohneinheiten. Die Anlage ist architektonisch durchdacht und verteilt sich auf mehrere Hauseingänge, die über drei verschiedene Straßen komfortabel erreichbar sind. Dies schafft eine angenehme, aufgelockerte Wohnstruktur sowie eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt und für ein barrierearmes Wohnen sorgt. Besonderer Wert wurde auf die Pflege und den Erhalt der Gemeinschaftsflächen gelegt: Die Treppenhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden regelmäßig durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Dieser sorgt für Sauberkeit, Ordnung und einen dauerhaft guten Gesamteindruck der Anlage. Insgesamt überzeugt die Wohnanlage „Grüne Tanne“ durch ihre solide Bauweise, den gepf

Großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten und herrlichem Grundstück! Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in einem ruhigen Ortsteil von Teuchern und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Über ein kunstvoll geschmiedetes Hoftor gelangen Sie auf den großzügigen, gepflasterten Innenhof mit Zugang zum Wohnhaus, zur Doppelgarage und weiteren Nebengebäuden. Mehrere Außenslplätze ergänzen das attraktive Platzangebot. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, einem Schlafzimmer, Bad sowie einem rund 30 m² großen Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die ca. 28 m² große Terrasse. Die angrenzende Küche mit Einbauküche bietet Zugang zu einer weiteren, ca. 34 m² großen Terrasse. Hauswirtschafts- und Heizungsraum komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das derze

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles

Die hier zum Kauf angebotene 1 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, verfügt über 39,5 m² Wohnfläche

Das 2013 in Holzrahmenbauweise errichtete Ferienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet eine Diele, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Technikraum. Das Haus wird mit seiner kompletten Einrichtung verkauft - Dazu gehören eine moderne Einbauküche, Mobiliar, Geschirr, TV (uvm.). Es steht somit für eine sofortige Nutzung oder Ferienvermietung bereit. Ein Slplatz auf dem Grundstück sowie ein kleiner Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus. Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um einfach abzuschalten und die wunderschöne Aussicht auf den Geiseltalsee zu genießen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine gepflegte Ausstattung und eine Lage, die in Jena dauerhaft gefragt ist. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltig sichere Entscheidung

Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewann

Zum Verkauf steht dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches historischen Charme mit einer attraktiven Investmentperspektive in zentraler Lage von Freyburg (Unstrut) vereint. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde im Zeitraum von 2016 bis 2020 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf die Verbindung moderner Wohnqualität mit dem gewachsenen Charakter des Hauses gelegt. Auf ca. 310 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Wohneinheiten, die durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den Mietern attraktive Außenbereiche. Ergänzend stehen praktische Abslräume im Erdgeschoss zur Verfügung. In den beiden Erdgeschosswohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine der Wohnungen verfügt zudem über einen modernen Epoxidharzboden. Die vorhandenen Einbauküchen befinden sich überwiegend im Eigentum des Verkäufers. Das ca. 286 m² große Gru

Dieses Neubauprojekt besticht durch seine hervorragende, naturnahe Waldlage und bietet einen traumhaften Blick über das umliegende Tal. Hier entstanden 24 optimal geschnittene Wohneinheiten, die höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität erfüllen. Die ideale Kombination aus Stadtnähe und idyllischer Umgebung wird sowohl Sie als auch Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstat

Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer attraktiven Investmentperspektive in zentraler Lage von Freyburg (Unstrut). Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde im Zeitraum von 2016 bis 2020 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf die Verbindung moderner Wohnqualität mit dem gewachsenen Charakter des Hauses gelegt. Auf ca. 310 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Wohneinheiten, die durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den Mietern attraktive Außenbereiche. Ergänzend stehen praktische Abslräume im Erdgeschoss zur Verfügung. In den beiden Erdgeschosswohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine der Wohnungen verfügt zudem über einen modernen Epoxidharzboden. Die vorhandenen Einbauküchen befinden sich überwiegend im Eigentum des Verkäufers. Das ca. 286 m² große Grundstück ermöglicht eine kom

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheunenanbau, teilweise stark vermüllt, sowie unbebaute Grundstücke mit Mischwald und Ackerfläche

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in Krumpa, zwischen Braunsbedra und Mücheln, und überzeugt durch seine attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum Geiseltalsee. Der See ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf drei Etagen sowie einem ca. 541m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen direkten Zugang zur zukünftigen Terrasse und dem Gartenbereich. Hier haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die im Erdgeschoss verlegte Fußbo