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freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau mit 100 qm Wfl. - im Jahre 1982 angebaut und saniert - Holzfenster und Kunststofffenster, Kachelofen mit Warmluftverteilung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl - Bäder 2023 komplett saniert - massive Holztreppe im neuwertigen Zustand - vermietete Einliegerwohnung (350) für sofortigen Cashflow - hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich - elektrische Rollläden (Somfy-System) - Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden - schöner Garte

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/teilunterkellert, angebaut und saniert ca. 1982

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachterrasse, Garage vorhanden

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur großzügige 150 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück, sondern überzeugt auch durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 7 Zimmern. Auf 2 Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern erfüllt auch den KFW40-Standard, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten profitieren. Durch die Möglichkeit, bei der Erslung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorslungen gestalten und dabei gleichzeitig Kosten sparen

Objektnummer: H-1399 - Charmantes 1-2 Familienhaus umgeben von Naturidylle in Geroldsgrün Dieses idyllisch gelegene 1-2 Familienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Die ca. 160 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf zwei Etagen und zwei Wohnungen, die jeweils über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abslraum sowie ein Badezimmer verfügen. Durch diese Aufteilung eignet sich das unterkellerte Haus sehr gut für zwei Familien, als Generationenhaus oder als großes Einfamilienhaus. Der großzügige Garten ist ein Naturidyll mit viel Platz zum Entspannen. Auf dem ca. 1.520 m² großen Gesamtgrundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 09.01.2036, vor. Der Energiebedarf des Objekts ist mit 195,4 kWh(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere

Objektnummer - H-1129 - Sanierungsbedürftiges Einfamilien-/Ferienhäuschen im Frankenwald In diesem ca. 1920 erbauten und teilweise unterkellerten Einfamilienhäuschen stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer und 2 weitere, derzeit unausgebaute, Räume (ein Raum mit Anschlüssen für ein weiteres Bad mit WC). In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten (z.B. Fenster) ausgeführt und somit kann man aus unserer Sicht hier mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick ein tolles Zuhause bzw. einen attraktiven Ferien-/ Zweitwohnsitz schaffen. Eine Garage und ein pflegeleichter Garten gehören ebenfalls zum Haus. Zu diesem - mit einer Elektroheizung beheizten - Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 09.09.2032, vor. Der Energiebedarf ist mit 186,4 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse F entspricht. Nähere Informationen

Objektnummer: H-1366 - Attraktive Doppelhaushälfte bei Helmbrechts Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert. Heute bietet dieses Haus ca. 100 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung, aus dem Jahr 2002, beheiztem Objekt

Objektnummer: H-1121 - Berg: 1-2 Familienhaus Nähe A 9 Das im Jahr 1962 erbaute Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut. Seit 1985 wird das in Massivbauweise erslte und 2016 umfangreich renovierte Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Im hellen und geräumigen Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Abslraum runden die Räumlichkeiten ab. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist ähnlich dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über eine Aufdachdämmung und ist ebenfalls teilweise ausgebaut. Aus unserer Sicht ist das Anwesen optimal als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/ Generationenhaus geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten lassen sich hier sehr gut miteinander verbinden. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet, ca. 410 m² groß und u.a. mit einer Garage beb

Objektnummer: H-1108 - Großzügiges 1-2 Familienhaus in Konradsreuth b. Hof In schöner Wohnlage befindet sich dieses ansprechende 1-2 Familienhaus mit Garten. Das im Jahr 1957 erbaute Haus hat ca. 192 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls nochmals 4 kleinere Zimmer und ein WC. Aus unserer Sicht eignet dieses Haus optimal zur Nutzung z.B. als großes Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das ca. 627 m² große (Eigen-)Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Zu diesem, mit einer Gaszentralheizung beheiztem, Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 27.02.2036. Der Energiebedarf ist mit 198,2 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nä

unterkellertes Fertighaus mit 238,37 qm Wfl.; Baujahr 1983 - Hauptwohnung mit 102,59 qm Wfl. im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit 62,33 qm Wfl. im Untergeschoss, Wohnung mit 73,45 qm Wfl. im ausgebautem Dachgeschoss - schuppenartigen Kfz-Einslplatz, Erbbaurecht

Objektnummer: H-1330 - Aktuell vermietete Doppelhaushälfte in Hof am Vogelherd Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut und vor einiger Zeit modernisiert. U.a. wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume. Das schöne, ca. 460 m² große, Gartengrundstück mit dem kleinen Gartenhäuschen bietet einen großen Erholungsfaktor. Aktuell ist das Haus vermietet. Somit bietet sich das Haus perfekt für Kaufinteressenten zur perspektivischen Eigennutzung oder für Kapitalanleger an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 11.03.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 227,9 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzkl

Objektnummer: H-1124 - Traumhaus für ALLE in herrlicher Lage am Hofer Stadtrand Das im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaute und in den letzten 10 Jahren für über 200.000 Euro umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hof. Das exklusive Objekt bietet auf zwei Hauptebenen rund 130 m² Wohnfläche und im Souterrain nochmals einen großzügigen Raum für Hobbys, Gäste oder zum Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der moderne und offene Wohn-/ Ess- / Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Raum zum Arbeiten oder Schlafen und das Gäste-WC. Eine großzügig überdachte und rundum verglaste Außenterrasse mit Kamin und Außenküche öffnet den Wohnbereich perfekt zum Garten und vergrößert somit den Wohnbereich optimal. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Büro-/ Kinder- bzw. Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das luxuriöse Bad. Ein Balkon rundet das Dachgeschoss standesgemäß ab. Das Grundstück (Erbbau

unterkellertes Fertighaus mit 238,37 qm Wfl.; Baujahr 1983 - Hauptwohnung mit 102,59 qm Wfl. im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit 62,33 qm Wfl. im Untergeschoss, Wohnung mit 73,45 qm Wfl. im ausgebautem Dachgeschoss - schuppenartigen Kfz-Einslplatz, Erbbaurecht

Objektnummer H-1125 - 100 m zu den Hofer Hochschulen: 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad auf. Die Wohnung ist vermietet und generiert Mieteinnahmen von 310,- Euro/ Monat. Aus unserer Sicht ist diese - nur 1 Gehminute von dem Hochschulareal entfernten - Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger geeignet, perspektivisch jedoch auch zur Eigennutzung für Singles und Paare. Diese Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de

Objektnummer: H-1117 - Neuwertige Doppelhaushälfte in Schwarzenbach a.d. Saale Diese neuwertige Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Das Haus selbst wurde 1998 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort bezugsfreien Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das schöne große Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofenanschluss sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse, die Küche und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Im Keller sind nochmals 2 Zimmer mit Heizung, die sich perfekt als Arbeitsbereiche, Gäste- oder Hobbyzimmer anbieten. In Summe stehen ca. 150 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung, die dieses Doppelhaus auch für größere Familien und Paare mit Platzbedarf passend macht. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Der Garten ist schön angelegt und eine Garage rundet das Hausangebot gebührend ab. Zu diesem mit einer Gasheizung beheizten Objekt liegt uns e

H-1127 - 2 Mehrfamilienhäuser in Schwarzenbach/Saale Diese beiden Häuser bieten eigentlich alle Möglichkeiten für Käufer. Selbstbezug, Vermietung, Verbindung von Wohnen und Arbeiten, TOP-Renditemöglichkeiten – vieles ist hier möglich. Die stilvollen und aus unserer Sicht in überblickbaren Bereichen modernisierungsbedürftigen Häuser wurden ca. 1907 in Massivbauweise erbaut und haben eine Gesamtfläche von ca. 390 m², welche sich aktuell auf 6 Einheiten aufteilt. Alle Wohneinheiten stehen derzeit leer und werden mit einer Elektroheizung beheizt. Bei einer Komplettvermietung sehen wir Gesamtmieteinnahmen von ca. 30.000 Euro pro Jahr als realistisch an. Ein ca. 858 m² großes Grundstück mit 4 Garagen rundet das positive Gesamtbild des Anwesen gebührend ab. Für die Hausnummer 12 liegt ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 25.11.2034, vor. Der Endenergiebedarf ist hier mit 158,4 kWh/(m²·a) angegeben; dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Für die Hausnummer 10 liegt ebenfalls ein En

Objektnummer: H-1113 - Traumhaft Wohnen in ländlicher Idylle zwischen Hof und Rehau Wenn Sie das besondere Zuhause suchen, dann wird Sie dieses traumhafte Anwesen begeistern. Ursprünglich 1861 erbaut und im Laufe der Jahre attraktiv erweitert, vereint dieser „Dreiseithof“ historischen Charme (u.a. tolles Kreuzgewölbe) mit modernem Wohnkomfort. Stilvolles Wohnen, effizientes Arbeiten, romantisches Leben, idyllische Ruhe, ein repräsentatives Erscheinungsbild, nicht 08-15, ein Wellnessbereich mit Sauna, Chill-Lounge und Außenpool, eine extravagante Wohlfühlzone mit Außenküche und überdachtem Sitzbereich, das edle Fitness- und Partyhaus und immer noch genügend Platz für eigene (Ausbau-)Wünsche. Dieses kurzfristig bezugsfreie Anwesen lässt keine Wünsche offen. Im Laufe der Jahre umfassend renoviert präsentiert sich das Objekt heute in einem gepflegten und sehr repräsentativen Zustand. Und schon mal vorab versprochen: Wie auch die teilweise prominenten Vorbesitzer werden auch Sie sich hier s

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Objektnummer: H-1366 - Attraktive Doppelhaushälfte bei Helmbrechts Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert. Heute bietet dieses Haus ca. 100 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung, aus dem Jahr 2002, beheiztem Objekt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 2.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, defekte Gastherme, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Objektnummer: H-1121 - Berg: 1-2 Familienhaus mit herrlichem Rundumblick Das im Jahr 1962 erbaute Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut. Seit 1985 wird das in Massivbauweise erslte und 2016 umfangreich renovierte Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Im hellen und geräumigen Erdgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Abslraum runden die Räumlichkeiten ab. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist ähnlich dem Grundriss im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über eine Aufdachdämmung und ist ebenfalls teilweise ausgebaut. Aus unserer Sicht ist das Anwesen optimal als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/ Generationenhaus geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten lassen sich hier sehr gut miteinander verbinden. Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet, ca. 410 m² groß und u.a. mi

Objektnummer: H-1330 - Aktuell vermietete Doppelhaushälfte in Hof am Vogelherd Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut und vor einiger Zeit modernisiert. U.a. wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume. Das schöne, ca. 460 m² große, Gartengrundstück mit dem kleinen Gartenhäuschen bietet einen großen Erholungsfaktor. Aktuell ist das Haus vermietet. Somit bietet sich das Haus perfekt für Kaufinteressenten zur perspektivischen Eigennutzung oder für Kapitalanleger an. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stä