607 immobilien kaufen in Dernbach, Südliche Weinstraße

Grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Queichblick im 2. OG eines charaktervollen Stadthauses in der Fußgängerzone von Landau – Erstbezug nach Sanierung, sofort verfügbar, provisionsfrei. - Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 200€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Annweiler am Trifels. Das ca. 1900 errichtete Gebäude verfügt über viel Altbau-Charme und eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung – es besteht jedoch Modernisierungsbedarf. Die rund 199 m² große Wohneinheit bietet viel Platz für Familien, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die beiden Etagen sind über eine interne Holztreppe verbunden und verfügen über großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulassen – offene Wohnbereiche, Musik- oder Arbeitszimmer, Bibliothek oder individuelle Rückzugsorte. Auch der Balkon sowie zwei Erker sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und Tageslicht in allen Räumen. Ein seperater Lagerraum sowie ein geräumiger Hobbyraum und eine gemeinsame Waschküche im Keller runden das Raumangebot ab. Das Objekt ist insgesamt in einem renovierungsbe

Objektbeschreibung Am Rande des Pfälzer Waldes in der malerischen Landschaft der südlichen Weinstraße steht dieses besondere Objekt im historischen Ortskern mit schmucken Fachwerkhäusern eines attraktiven Wein- und Feriendorfes, ca. 9 km von Landau und ca. 11 km von Bad Bergzabern entfernt. Das in Form eines Vierseithofes errichtete Gebäude mit allseits umschlossenem, ca. 114 m² großem Atrium-Innenhof verfügt über 2 Vollgeschosse mit Satdach und Ziegeleindeckung. Die ca. 22 m breite Außenfassade zur Straßenseite in denkmalgeschützter Zone ist als ansprechende Putzfassade mit Sandsteingewänden und Holzklappläden (mit Schnitzereien verziert) ausgeführt; die Einfahrt in den Hofraum erfolgt durch ein mittig gelegenes ca. 3,30 m breites halbrundes Hoftor mit Sandsteingewänden und doppelflügeligem Holztor. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß waren in der Vergangenheit überwiegend als Lager-, Keller- oder gewerbliche Räume genutzt; der wohnlich genutzte Teil erstreckt sich über über den vorderen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Wohnfläche: 186m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 61m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, seit ca. 2022 leerstehend

NICHT ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET- Eigennutzung Traumblick ! Neuwertige und schön möblierte Maisonette Wohnung mit ca. 75 am Wohnfläche zzgl 15 qm Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, direkt am Landauer Rathausplatz ab sofort zu verkaufen. Es ist alles vorhanden: voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Geschirr, Töpfen etc Wohnzimmercouch, -schrank, Flachbildfernseher, Essecke, Schlafzimmer mit Schrank und hochwertiger Tempurmatraze, separates Gäste WC, Waschmaschine und Wäschetrockner, etc. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 299.000 EUR für die Immobilie zzgl. 21.000 EUR für vorhandene Einrichtung und vorliegende Architektenplanung für möglichen Umbau/Erweiterung auf 3,5 Zi mit ca. 90 qm Wfl. (positive Vorabstimmung mit Bauamt wird vorgelegt). Kein Verhandlungspreis = Festpreis ! Keine Maklercourtage! Kaufnebenkosten nur auf reinen Immobilienpreis (299.000 EUR)

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsanwesen in idyllischer Lage von Eußerthal überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 6.497 m² und außergewöhnlich vielfältigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gewerbenutzung oder zukünftige Erweiterungen – dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Konzepte. Das Wohnhaus (Baujahr 1962) verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein angrenzendes weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, eines davon mit angrenzender Ankleide. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gewerbefläche mit ca. 435 m². Diese umfasst eine große, in zwei Bereiche unterteilte Halle mit Rolltor, die zuletzt von einer Klempnerei genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird sie durch mehrere Lager- und Nutzflächen, darunter ein separates Magazin für M

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsanwesen in idyllischer Lage von Eußerthal bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.781 m² vielseitige Nutzungsoptionen und reichlich Platz zur individuellen Entfaltung. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, gewerbliche Nutzung oder die Umsetzung eigener Ideen – dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein angrenzender flexibel nutzbarer Raum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, eines davon mit angrenzender Ankleide. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Gewerbefläche mit ca. 435 m². Herzstück ist die große, in zwei Bereiche gegliederte Halle mit Rolltor, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zuletzt wurde sie von einer Klempnerei genutzt und eignet sic

Ihr Traumhaus im Pfälzer Wald: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! * Willkommen in dieser wunderschönen, modernisierten Doppelhaushälfte am Rande des Pfälzer Waldes! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische und kinderfreundliche Umgebung, um sich zu Hause zu fühlen. Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer, 2 Bäder: Genießen Sie die großzügige Wohnfläche und die moderne Ausstattung der Doppelhaushälfte. - Ruhige Lage: Die Straße ist kaum befahren, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. - Wunderschöner Ausblick in die Rheinebene und auf den Pfälzer Wald. - Nah zum Wald: Entdecken Sie die Natur des Pfälzer Waldes direkt vor Ihrer Haustür und genießen Sie die frische Luft und die Ruhe. - Modernisiert: Die Doppelhaushälfte wurde umfassend modernisiert, mit neuen Fenstern, Bodenbelägen, Wänden, Türen, Wasserleitungen und Strom. - Offene moderne Küche: Die Küche ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre Koch- und Essgewohnheiten. - Terassenga

Gemütliches großes Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung, großes Dachstudio mit Wintergarten, 2 Balkone, im DG Saunanschluß mit Dusche, WC, Keller, neu verlegte Elektrik für ca 12000€, das Haus wurde komplett geräumt, die alten Decken entfernt und für die Renovierung vorbereitet Ruhige gepflegte Ortsrandlage unweit von Neustadt/Weinstr, sehr schöne naturnahe Lage vom Pfälzer Wald einfache Ausstattung für die Renovierung vorbereitet Einsparpotenzial durch Eigenleistungen auf Wunsch können Handwerker für einzelne Gewerke günstig vermitt werden. Auf Wunsch kann das Haus auch fertig Renoviert gegen Aufpreis verkauft werden

In privilegierter Wohnlage der Südpfalz wenige Minuten vom Weintor als Portal in Elsass, präsentiert sich dieses außergewöhnliches Mehrfamilienhaus als stilvolle Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und größtem Wohnkomfort. Eingebettet in ein äußerst ruhiges Wohnumfeld vereint die Immobilie Großzügigkeit, Lichtfülle und eine klare architektonische Handschrift der außergewöhnlichen Art. Das Objekt wurde bis 2025 nicht nur äußerst aufwändig und umfassend renoviert, sondern auch mit Designerintarsien von Roberto Cavalli versehen. Heute befindet sich die Villa in einem komplett neuwertigen Zustand. Auf einem 840 qm großen Grundstück bietet es (ohne EL-Wohnung) eine Wohnfläche von 240 qm auf 2 Ebenen in einer raffiniert umgesetzten Split-Level-Bauweise. Dieses Konzept verbindet die Offenheit eines großzügigen Grundrisses mit individuellen Raumversätzen und Perspektiven, die dem Objekt Struktur, Tiefe und einzigartigen Ambiente verleihen. Der zentrale Wohn-, Ess und Kü

Beide Wohnungen befindet sich im Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1920 in zentraler Lage von Hauenstein. Historische Elemente und moderne Ausstattung verbinden sich zu einem besonderen Wohnambiente. Die Wohnungen verfügt über rund 54 m² bzw. 74² Wohnfläche und überzeugen durch moderne Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche, Schlafzimmer sowie modernem Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (die sich beide Wohnungen teilen), die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.000 € (400€ + 600€). Die Wohnungen befinden sich in der Bahnhofstraße in Hauenstein, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz. Hauenstein ist weit über die Region hinaus als „Schuhdorf“ be

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein umfangreich renoviertes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einem besonders interessanten Grundstückskonzept verbindet. Das Besondere: Im Kaufpreis sind zwei separate Grundstücke enthalten. Das Wohnhaus befindet sich auf dem vorderen Grundstück. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres, abgegrenztes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses hintere Grundstück kann beispielsweise als großzügiger Garten- und Freizeitbereich genutzt werden – ideal für Familien, Hundehalter oder alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage prüfen zu lassen, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung. Das Haus Das Wohnhaus wurde umfangreich renoviert und bietet eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt bzw. Ausstattungsmerkmale

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Walsheim bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut aufgeteiltes Zuhause über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Abslraum, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Flurbereich. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei separate Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem Kellerräume sowie ein Slplatz. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei möglichen Schlafzimmern, bietet die Maisonette viel Platz und eignet sich besonders für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen sowie Balkon und Dachterra

The Carpenters Loft – Wohnen in der ehemaligen Schreinerei Historischer Charme kombiniert mit modernem Loft-Charakter. Diese außergewöhnliche Kombination bezaubert direkt beim Betreten der hellen und sehr großzügig gestalteten Erdgeschosswohnung auf insgesamt ca. 124,17 Quadratmetern. Die Decken luftig hoch, der beheizte Sichtbetonboden zeitgemäß und stylisch. Minimalistisch auch die Wände. Glatt gespacht und matt weiß gestrichen, erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe in mattschwarz gehalten. Der Eingangsbereich als Windfang konzipiert bietet Raum für Jacken und Schuhe. Ein Schrank und ein Sitzmöbel finden hier sicher Ihren Platz. Geschlossen wird der Windfang zur Wohnung mit einer historischen, modern interpretierten Schiebetür. Genügend Raum für eine moderne Einbauküche mit freistehendem Küchenblock (nicht im Kaufpreis enthalten), sowie den Ess- und Wohnbereich findet man in dem sehr großzügigen, hellen und offenen Raum, der das Bad, sowie d

The Middle Apartment – Wohnen im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² Tageslicht in jedem Raum. Diese Wohnung präsentiert sich sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Wände und Decken sind glatt gespacht und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Böden außer das Bad sind mit einem hochwertigen Eichendielenoptik-Designboden belegt. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe sind in mattschwarz gehalten. Die Diele und der Flur erschließen alle Räume dieser Wohnung. Über die große Küche mit angrenzendem Abslraum gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse. In der Küche ist ausreichend Platz zum Slen einer Waschmaschine. Das separate Wohn-/Esszimmer hat nach Süden ausgerichtete Fenster und als kleines Highlight eine Fensterdurchreiche in die Küche. Das geräumige, Tageslicht-Bad mit Fenster überzeugt durch zeitgemäße anthrazitfarbene und weiße Fliesen, moderne Badelemente, eine große bodentiefe Regendusche und schwarze Design-Arma

The Roof Top Apartment – Wohnen im ersten Obergeschoss und doch unterm Dach – aber ohne Schrägen - auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² Ein eigener Zugang über die Außentreppe in die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Das Dach dieser Wohnung wurde komplett, nach aktuellem energetischem Standard saniert bzw. neu aufgebaut. Alle Wände und Decken sind glatt gespacht und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Böden außer im Bad sind mit einem hochwertigen Eichendielenoptik-Designboden belegt. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe sind in mattschwarz gehalten. Von der Dachterrasse aus betreten Sie die Wohnung und stehen in der Diele, die der zentrale Punkt darslt. Von dort geht es über in die große Küche und den angrenzenden Abslraum. Offen und ohne Trennwand geht es über in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Über die Diele erreichen Sie ebenfalls das Gäste-WC und das geräumige Schlafzimmer mit großem Bad en suite, also einem an das

The Attic Apartment – Aktuell vermietete, helle und gut gedämmte Dachgeschosswohnung - auf Eigentumsgrundstück mit 324 m² DG – Wohnfläche 69,48 m² aktuell Mietzins kalt: 6.600 €/a Nebenkostenvorauszahlung: 1.500 €/a voraussichtlich ab 01.04.2027 * Mietzins kalt: 9.084 €/a Nebenkostenvorauszahlung: 1.500 €/a * Mieterhöhung nach bereits erfolgter, fristgerechter Modernisierungsankündigung gemäß §§ 555c BGB, vom 08.11.2025 HINWEIS: Die gezeigten Objektbilder sind KI-generiert und zeigen Einrichtungsbeispiele. Reale Fotos können auf Grund der vermieteten Situation hier nicht gezeigt werden. Jeder Raum mit Fenstern, wenig Schrägen durch große Gauben und ein angenehmes Raumklima durch ein energetisch saniertes Dach. Das Dach dieser Wohnung wurde komplett, nach aktuellem energetischem Standard saniert bzw. neu aufgebaut. Alle Wände sind glatt oder leicht strukturiert verputzt und matt weiß gestrichen. So erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Die Decken sind teilweise verputzt und weiß gest

Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente. Im Erdgeschoss bilden der offen verbundene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Büro, Speisekammer und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit zwei ausgebauten und beheizten Räumen, die derzeit unter anderem als Hobby- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Die großzügige, bis zum Erker reichende Südterrasse bietet viel Platz für einen Ess- und Aufenthaltsbereich und kann durch eine Markise beschattet werden. Durch die Südausrichtung profitieren Terrasse sowie Wohn- und Essbereich auch in den Wintermonaten von viel Tageslicht. Daran schließt sich der Garten mit Rasenfläche und gewachsenem Pflanzenbestand an. Insgesamt bietet das Haus vie

Die 2023 in Massivbauweise fertiggeslte Stadtvilla verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertigen Wohnkomfort. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 460 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für die ganze Familie – inklusive privatem Swimmingpool im Außenbereich. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft gemeinsam mit den hellen Wohnbereichen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-Bad, ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum mit direktem Zugang zur Garage. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit separatem Eingang sowie Sanitär Anschlüssen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästebereich, Büro, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ein direkt integriertes Badezimmer

The Photographers Loft – Wohnen im ehemaligen Fotostudio Historischer Charme kombiniert mit modernem Loft-Charakter. Diese außergewöhnliche Kombination bezaubert direkt beim Betreten der hellen und offen gestalteten Hoch-Parterre-Wohnung auf insgesamt ca. 71 Quadratmetern. Die Kaiserdecken historisch geschwungen, der beheizte Sichtbetonboden zeitgemäß und stylisch. Minimalistisch auch die Wände. Glatt gespacht und matt weiß gestrichen, erlauben Sie Raum für die eigenen Ideen. Alle Schalter, Steckdosen und Türgriffe in mattschwarz gehalten. Genügend Platz für eine moderne Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten), sowie den Ess- und Wohnbereich findet man in dem großzügigen offenen Raum, der das Bad, sowie das Schlafzimmer und den Abslraum miteinander verbindet. Das geräumige, innenliegende Bad überzeugt durch Großformatfliesen in warmem Taupe, moderne Badelemente, eine 120 x 90 cm große Regendusche mit Klarglas-Abtrennung und schwarze Design-Armaturen. Die Handtücher trocknen entspann

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine beim Architekturwettbewerb 2020 höchstbewertete Neubauvilla in Weinbergsrandlage. Für den Bau dieser großzügigen, modernen Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die zu den Weinbergen gerichtete Hausfront ist komplett verglast. Somit hat man von jedem Raum aus einen herrlichen Blick auf die Weinberge, das Hambacher Schloß und die Rheinebene. Video über die Neubau Villa bei Youtube anschauen, eingeben: www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4 oder alternativ um das Video zu sehen, bei Google eingeben: Haus an den Weinbergen Wohnfläche: 230,65 m² + 18,56 m² (Nutzfläche) Terrassenfläche: 130,92m² Offene Bauweise, mit herrlicher Sicht auf die Weinberge Offene Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche Smart-Home, Loxone-Ibussystem, das Anwesen ist komplett digitalisiert Das Masterschlafzimmer mit verglaster Sauna, Ruhebereich und Badezimmer mit Whirlpool Einbauschränke Fußbodenheizung Elektrische Jalousien mit Wettersensor

Diese großzügige Maisonette Wohnung bietet auf drei Ebenen ein attraktives Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Die großzügige Dachterasse mit Blick auf die Haardt, lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Die Maison nett Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle die großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen schätzen. Die Wohnung befindet sich in Offenbach an der Queich, eine attraktiven Ortsgemeinde im Lanvers südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Landau. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Vor Ort stehen unter anderem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomischer Angebote zur Verfügung. Auch für Famili

Das Alte Forsthaus besteht aus 2 Gebäuden. Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte, die komplett eingerichtet ist und weitergeführt werden könnte (Konzession vorhanden). In den darüberliegenden beiden Stockwerken sind mehrere Zimmer, teilweise mit Dusche und WC, die man zu zwei oder 3 abgeschlossenen Wohnungen, auch Ferienwohnungen, umgestalten könnte. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss zwei weitere abgeschlossene Wohnung. Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten neben einer Event-Gastronomie auch bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure. Für das Gebäude gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenobjekt / Hundezucht / Hundepension / Schulungszentrum Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport. 14 Slplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich

Ausstattung / Sanierung Das Haus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden nahezu sämtliche technischen und optischen Bereiche des Hauses erneuert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt bzw. Ausstattungen geschaffen: * Komplette Wasser- und Abwasserleitungen erneuert * Komplette Elektrik erneuert * Neue Heizungsleitungen und moderne Heiztechnik * Neue Fenster * Dach gedämmt * Wände und Decken vollständig überarbeitet * Neue Bodenbeläge * Neue Innentüren * 2 vollständig ausgestattete Bäder * Zusätzliches Gäste-WC * Balkon * Große Terrasse * Eigener Gartenbereich * 2 Slplätze Das Haus wurde von Grund auf modernisiert und bietet damit den Komfort eines umfassend sanierten Eigenheims. Besonders die Kombination aus zwei Bädern, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Garten und zwei eigenen Slplätzen macht die Immobilie ideal für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Lage Die Immobilie befindet sich i