Foto anschauen
Haus
·
Zum Kauf
858.000 €
1.981 €/m²
Rendite Paket: MFH 5 WE + EFH Klasse A in Mainhausen
Dettingen am Main
· 433 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Terrasse
Dettingen am Main · 433 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Terrasse
OBJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilien-Ensemble auf einem ca. 927 m² großen Grundstück in zentraler Lage von 63533 Mainhausen. Dieses provisionsfreie Paket bietet ein renditestarkes Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) und ein modernes Einfamilienhaus (Hinterhaus) in zweiter Reihe. VORDERHAUS (Nr. 74) – Flexibles Investment mit Potential Das Gebäude (Wohnfläche ca. 295 m²) Baujahr ca. 1900, ist gepflegt und technisch auf Stand. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Februar 2021 erneuert, Fenster wurden schrittweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert. Aufteilung & Mieteinheiten (Stand April 2026) Wohnung 1 im EG: 76,22 m² I 600,- € Kaltmiete Wohnung 2 im EG: 72,88 m² I 600,- € Kaltmiete Appartment (EG): 31,46 m² I 350,- € Kaltmiete 1.OG links: Weitläufige Einheit über 2 Etagen (inkl. 2.OG) & Terrasse I 760,- € Kaltmiete 1.OG rechts: Großzügige Wohnung mit Terrasse I
OBJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilien-Ensemble auf einem ca. 927 m² großen Grundstück in zentraler Lage von 63533 Mainhausen. Dieses provisionsfreie Paket bietet ein renditestarkes Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) und ein modernes Einfamilienhaus (Hinterhaus) in zweiter Reihe. VORDERHAUS (Nr. 74) – Flexibles Investment mit Potential Das Gebäude (Wohnfläche ca. 295 m²) Baujahr ca. 1900, ist gepflegt und technisch auf Stand. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Februar 2021 erneuert, Fenster wurden schrittweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert. Aufteilung & Mieteinheiten (Stand April 2026) Wohnung 1 im EG: 76,22 m² I 600,- € Kaltmiete Wohnung 2 im EG: 72,88 m² I 600,- € Kaltmiete Appartment (EG): 31,46 m² I 350,- € Kaltmiete 1.OG links: Weitläufige Einheit über 2 Etagen (inkl. 2.OG) & Terrasse I 760,- € Kaltmiete 1.OG rechts: Großzügige Wohnung mit Terrasse I
858.000 €