Dorotheenstraße, Gelsenkirchen Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Dorotheenstraße, Gelsenkirchen - Nestoria

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 6 Garagen als Kapitalanlage

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Haus · Zum Kauf

749.000 €

1.702 €/m²

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 6 Garagen als Kapitalanlage

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 440 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Heizung

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 440 m² · 1 Badezimmer · Haus · Heizung

Achtung! Bei Interesse müssen Sie eine kurze Selbstauskunft (Name, etc.) abgeben, dann ist es möglich ein Expose zu erhalten. Seriöse Angebote, werden gerne beantwortet. Anfragen ohne Name und Absicht (Kauf/Makler) nicht. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bismarck bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als renditestarke Kapitalanlage. Mit 7 vermieteten Wohnungen, 6 Garagen und einem großen Potenzial für Wertsteigerungen (z. B. durch Solaranlage oder Aufstockung) erzielt das Objekt stabile Mieteinnahmen bei niedriger Leerstandsquote. Die Immobilie ist komplett vermietet und profitiert von einer exzellenten Mieterstruktur. Als inflationssichere Altersvorsorge oder Ergänzung zum Portfolio ideal. Über 5% Nettorendite und mehr als 10% Rendite aufs Eigenkapital möglich. Energieeffizienzklasse D. Falls Sie Interesse haben selber dort zu wohnen und mit der Miete das Haus zu finanzieren: In der nächsten Zeit wird e

749.000 €

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Haus · Zum Kauf

599.000 €

1.761 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 599.000,00 EUR 340 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 340 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 340 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 340: Gelsenkirchen - kaufen

599.000 €

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Haus · Zum Kauf

490.000 €

1.253 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 490.000,00 EUR 391 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 391 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 391 m² · 16 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 16 - 391: Gelsenkirchen - kaufen

490.000 €

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Haus · Zum Kauf

359.000 €

3.176 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen Ückendorf 359.000,00 EUR 113 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 113 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 113 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 113: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

359.000 €

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Haus · Zum Kauf

267.000 €

1.948 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 267.000,00 EUR 137 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 137 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 137: Gelsenkirchen - kaufen

267.000 €

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Haus · Zum Kauf

685.000 €

1.181 €/m²

Haus zum Kaufen in Herne 685.000,00 EUR 580 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 580 m² · 18 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 580 m² · 18 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 18 - 580: Herne - kaufen

685.000 €

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Haus · Zum Kauf

330.000 €

2.049 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 330.000,00 EUR 161 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 161 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 161 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 161: Gelsenkirchen - kaufen

330.000 €

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Haus · Zum Kauf

380.000 €

2.533 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 380.000,00 EUR 150 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 150 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 150 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 150: Gelsenkirchen - kaufen

380.000 €

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Haus · Zum Kauf

435.000 €

1.827 €/m²

Haus zum Kaufen in Herne Wanne 435.000,00 EUR 238 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 238 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 238 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 238: Herne-Wanne - kaufen

435.000 €

Generationenhaus oder Renditeperle: Vielseitiges 2 FH mit Garten

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Haus · Zum Kauf

289.000 €

1.579 €/m²

Generationenhaus oder Renditeperle: Vielseitiges 2 FH mit Garten

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 183 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Garten

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 183 m² · 1 Badezimmer · Haus · Garten

Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenmithaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt zur Eigennutzung und/oder Vermietung suchen. Auf Grund des guten Zustands - es besteht kein Renovierungsstau - kann das Objekt sofort für den gewünschten Zweck genutzt werden. Das Objekt verfügt über zwei Wohnetagen und ein 2010 ausgebautes Dachgeschoss. EG: ca. 56 qm OG: ca. 78 qm DG: ca. 49 qm Die Lage in GE-Schalke ist ein weiterer Pluspunkt. Der Bereich wurde 2024 als förmliches Sanierungsgebiet festgesetzt, wodurch eine schrittweise Aufwertung des Wohnumfeldes, der Infrastruktur und der öffentlichen Grünflächen zu erwarten ist. Das über 15 Jahre angelegte Programm eröffnet Eigentümern attraktive Fördermöglichkeiten und macht diese Immobilie zugleich zu einer Investition mit Zukunftsperspektive. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und f

289.000 €

Mehrfamilienhaus Herne – 6 WE, Kapitalanlage mit Potenzial

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Haus · Zum Kauf

545.000 €

1.005 €/m²

Mehrfamilienhaus Herne – 6 WE, Kapitalanlage mit Potenzial

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 542 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 542 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Herne-Wanne-Eickel – eine attraktive Kapitalanlage mit deutlichem Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und in den Jahren 1980 sowie 1999 erweitert und modernisiert. Auf rund 542 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Eckdaten: Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Wohn-/Nutzfläche: ca. 542 m² Grundstücksfläche: ca. 482 m² Baujahr: 1903 / Bewertungsbaujahr 1964 (Modernisierungen 1980, 1999) Vermietungsstand: 3 von 6 Einheiten vermietet, 2 DG-Wohnungen und eine Wohnung im 1.OG aktuell leerstehend zum Sanieren. Slplätze: 2 eigene Slplätze auf dem Grundstück Unterkellert Ausstattung: Massive Bauweise, Kappendecke im Keller, Holzbalkendecken in den Geschossen Satdach mit Tonziegeleindeckung 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Gasheizung Böden: Fliesen und Laminat, W&

545.000 €

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Haus · Zum Kauf

335.000 €

3.526 €/m²

Einfamilienhaus Eckhaus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 95 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 95 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Parkplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus Eckhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Gelsenkirchen Heßler Renovierung 1995( vor dem Einzug), BJ 1950 Keller EG: Gästetoilette, Küche Esszimmer, Wohnzimmer 1Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss ausgebaut, 2 Veluxfenster, Giebelfenster Garage ca 9 m,Slplatz vor der Garage. Gasheizung Bei Interesse gerne melden, Immobilie soll privat verkauft werden

335.000 €

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Haus · Zum Kauf

306.000 €

3.873 €/m²

Haus zum Kaufen in Herne 306.000,00 EUR 79 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 79 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 79 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 79: Herne - kaufen

306.000 €

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Haus · Zum Kauf

379.000 €

2.255 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen Ückendorf 379.000,00 EUR 168.22 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 168 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 168 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 168: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

379.000 €

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

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Haus · Zum Kauf

395.000 €

1.755 €/m²

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 225 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 225 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

395.000 €

Zweifamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Haus · Zum Kauf

649.000 €

2.681 €/m²

Zweifamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 242 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Schwimmbad

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 242 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Schwimmbad

Willkommen in der Goebenstraße, im charmanten Stadtteil Günnigfeld/ Südfeldmark in Bochum! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 242 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, 4 Badezimmern und 3 Terrassen sowie einem idyllischen Garten, in dem Ihre Kinder spielen können, ist dies der perfekte Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Das Haus könnte ebenfalls einfach in ein 2 Familienhaus umfunktioniert werden. Es gibt bereits 2 Eingangstüren. Eine Trennung der Wohnräume wäre einfach herbeizuführen. Das Siedlergrundhaus stammt aus 1936, Anbauten aus 1972, 2002 sowie eine Dachaufstockung 2019 folgten. Im Garten befindet sich ein 7x3,5m eingelassener Pool mit einer Tiefe von 1,5m der zum Schwimmen in den heißen Monaten einlädt. Zudem gehören ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, ein Unterstand mit Bar der als Aussenküche ge

649.000 €

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Haus · Zum Kauf

449.000 €

1.233 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 449.000,00 EUR 364 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 364 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 364 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 17 - 364: Gelsenkirchen - kaufen

449.000 €

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Haus · Zum Kauf

512.354 €

5.023 €/m²

Haus zum Kaufen in Herne 512.354,00 EUR 102 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 102 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 102: Herne - kaufen

512.354 €

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Haus · Zum Kauf

690.000 €

875 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 690.000,00 EUR 788 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 788 m² · 24 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 788 m² · 24 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 24 - 788: Gelsenkirchen - kaufen

690.000 €

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Haus · Zum Kauf

949.000 €

1.212 €/m²

Mehrfamilienhaus | Bochum Wattenscheid

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 783 m² · 39 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 783 m² · 39 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bochum Wattenscheid. Die beiden Gebäude verfügen insgesamt über 13 Wohneinheiten mit ca. 783 m² Wohnfläche sowie 4 Garagen und 1 Außenslplatz. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet neben einer stabilen Bestandsrendite zusätzliches Entwicklungs und Mietsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick •Objektart: Zwei Mehrfamilienhäuser auf gemeinsamem Grundstück •44866 Bochum Wattenscheid •Baujahr: ca. 1962 •Wohneinheiten: 13 (alle vermietet) •Wohnfläche gesamt: ca. 783 m² •Grundstücksfläche: ca. 1.072 m² •Garagen / Slplätze: 4 Garagen + 1 Außenslplatz •Vermietungsstand: voll vermietet Wirtschaftliche Kennzahlen •Kaufpreis: 949.000 € •Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 54.921,65 € •Zusätzliches Potenzial: Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Scha

949.000 €

Energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

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Haus · Zum Kauf

555.000 €

3.171 €/m²

Energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 175 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Kamin

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 175 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Kamin

Wir verkaufen unsere liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Bochum-Leithe. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die von den zusätzlichen Mieteinnahmen der vermieteten Einliegerwohnung profitieren möchten. Die selbst genutzte Hauptwohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche mit einem offenen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Wohnfläche durch drei Schlafzimmer, moderne Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der langjährige und zuverlässige Mieter sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen und kann die Finanzierung deutlich entlasten. Besonders hervorzuheben ist der große, pflegeleich

555.000 €

Wohn u. Geschäftsgebäude in 45886 Gelsenkirchen, Bochumer Str

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Wohn u. Geschäftsgebäude in 45886 Gelsenkirchen, Bochumer Str

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 324 m² · Haus

· Keller

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 324 m² · Haus · Keller

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 476m², Gewerbefläche: 149m², Keller/vollunterkellert, 2 Ladenlokale im Erdgeschoss, 5 Wohnungen in den Obergeschossen, baubehördliche Verfahren anhängig, Abriss oder Vollsanierung erforderlich, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Preis auf Anfrage

Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen, Josefstr

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Etagenwohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen, Josefstr

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 22 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 22 m² · 1 Zimmer · Etagenwohnung · Keller

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit zwei benachbarten Wohnungen, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung sind, besteht keine Abgeschlossenheit mehr; die Wohnung hat keine Wohnungstür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Preis auf Anfrage

Dorneburger Park, ruhige Lage, großer Garten, ETW: 117

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Etagenwohnung · Zum Kauf

350.000 €

2.991 €/m²

Dorneburger Park, ruhige Lage, großer Garten, ETW: 117

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 117 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten

Fernheizung, Gartensauna, Grundstück 1070 m2 - anteilige Nutzung. Gute Nachbarschaft. Ideal für Fam mit 3 kl. Kindern

350.000 €

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Haus · Zum Kauf

780.000 €

1.289 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen Ückendorf 780.000,00 EUR 605 m²

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

· 605 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dorotheenstraße, Gelsenkirchen · 605 m² · 17 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 17 - 605: Gelsenkirchen / Ückendorf - kaufen

780.000 €

138 immobilien kaufen in Dorotheenstraße, Gelsenkirchen

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