147 immobilien kaufen in Rathausstraße, Essen

Hier trifft hochmoderne Bauweise auf ein inligentes Raumkonzept und eine Lage, welche das Beste vereint: die Ruhe der Natur und die urbane Infrastruktur des Ruhrgebiets. Auf 145 qm² hält Ihr im Jahr 2020 erbautes Traumhaus ein echtes Platzwunder für die ganze Familie bereit. Das Haus wurde konzipiert um das Leben gemeinsam zu genießen – großzügig, lichtdurchflutet und bis ins letzte Detail durchdacht. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses ist der etwa 50m²große offene Wohn- Essbereich. Hier findet das Leben statt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen freundlichen Eingangsbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie zudem in Ihren neuen Garten. Terrassen/-Außenschränke dienen als Sichtschutz und bieten zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich auf dem m² großen Grundstück ist ein absolutes Highlight. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt in den hochwertigen mit Markisen versehenen Kalt Wintergarten, welc

Diese vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit weiterem Wertsteigerungs- und Mietpotenzial. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen und langjährigen Mieter vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,00 € monatlich. Im Objekt wurden bei Neuvermietungen bereits Mietpreise von 8,00 € bis 9,00 € pro Quadratmeter erzielt, sodass perspektivisch weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Slplätze im Hinterhof, die den Wohnkomfort erhöhen und die Attraktivität der Immobilie langfristig sichern. Für Investoren besonders interessant: Aufgrund der objektspezifischen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung (AfA). Dies kann die Attraktivität der Kapitalanlage zusätzlich steigern. Highlights auf einen Blick: * Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss * Aktuelle Kaltmiete: 350,00

Die beiden repräsentativen Mehrfamilienhäuser in der Braunschweiger Straße 20 und 20a in Gelsenkirchen-Ückendorf vereinen den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer in den vergangenen Jahren konsequent modernisierten Bausubstanz. Die ursprünglich im Jahr 1901 errichteten Gebäude verfügen über insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.190 m² auf einem 579 m² großen Grundstück. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung wurden die Gebäude in den Jahren 2014 bis 2016 fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. Neben der Sanierung der Fassaden einschließlich der Wiederherslung historischer Stuckelemente wurden unter anderem die Heizungs- und Leitungssysteme erneuert, die Elektrik modernisiert, Wasser- und Entwässerungsleitungen ausgetauscht sowie zahlreiche Fenster, Haus- und Wohnungseingangstüren ersetzt. Darüber hinaus wurden die Wohnungen bei Mieterwechseln in den Jahren 2024, 2025 und 2026 kontinuierlich renoviert. Auch am Dach wurden in den letzten Ja

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen großen Balkon gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Zusätzlich existiert ein Sondernutzungsrecht für den Spitzboden. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Cityrandlage von Bochum-Wattenscheid. Der Standpunkt verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Einzugsbereich dieser Wohnlage. Es ist auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitn vorhanden. Durch die Nähe der Bundesautobahn A40 und der Bundesstraßen B226, B227 sind Nachbarstädte schnell zu erreichen. Nah gelegen befinden sich ebenfa

Das Architektenhaus wurde 1990 an ein Doppelhaus angebaut und befindet sich immer noch in 1. Hand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und den Keller. Die gleich großen Wohn- und Esszimmer sind durch den Wintergarten verbunden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus erhalten durch geschickte Planung viel Tageslicht. Durch den symmetrischen Grundriss, die helle Ausstattung, die offene Raumgestaltung mits 2 Galerien und generösen Raumhöhen wirkt das Haus außerordentlich freundlich und großzügig. Das gepflegte, voll unterkellerte und verklinkerte Haus hat eine Terrasse in Süd/West-Ausrichtung welche sich an den Wintergarten anschließt und eine Terrasse als Freisitz mitten im Garten. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in der Nähe des Marienhospitals, des Justizzentrums und des Wissenschaftsparks. Sie befindet sich in einer in sich geschlossenen großzügig angelegten Einfamilienhaussiedlung mit öffentlichen Parkplätzen. Die Siedlung ist gepflegt und verk

Ankommen und wohlfühlen - diese hochwertig sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die umfassende Sanierung wurde bereits vollständig abgeschlossen, sodass die Wohnung bezugsfertig übernommen werden kann. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, zeitgemäßes Design und ein angenehmes Wohngefühl gelegt. Moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, harmonische Farbkonzepte und ein hochwertiger Vinylboden verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich und lässt sich somit flexibel als Wohnküche nutzen. Die vorhandene neue Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte kann bei

EINZUGSBEREIT & FREISTEHEND Top-10-Highlights • Direkter Waldzugang (Ruhe & Natur direkt hinter dem Grundstück) + Südterrasse • Kernsanierung + Aufstockung/Neubau 1. OG (luxuriös) mit begrünten Flachdach (2026 fertiggeslt) • 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster + vollständig elektrische Rollläden • Dezent. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung im 1. OG • Fußbodenheizung im 1. OG / Konvektoren im EG • Design-Bodenbelag • 2 Tageslichtbäder (inkl. Gäste-Bad mit Dusche) + freistehende Badewanne, Musikanlage + abblendbare Sichtverbindung • Video-Sprechanlage + umzäuntes Grundstück • Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren + Carport (E-Ladevorbereitung) + ca. 4 Außenslplätze • Statik berücksichtigt PV/Solar/Wärmepumpe Objektbeschreibung Dieses freistehende, exclusive Einfamilienhaus vereint das seltene Gefühl und die Ruhe von „Wohnen am Waldrand“ mit der schnellen Erreichbarkeit der Bochumer City. Das Erdgeschoss wurde bis auf die Grundmauern kernsaniert, dass Obergeschoss wurde gemäß

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten 6-Familienhaus und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums. Verschiedene Busverbindungen bringen sie zum Bahnhof Essen-Steele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Wasch- Trockenraum ist jeweils zur Wohnung gehörenden Stromanschlüssen ausgestattet. Außerdem wird eine Grünfläche von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeugunterbringung gibt e

Zum Verkauf steht eine charmante und vollständig modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Hofstede. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Lage: Die Wohnung liegt in Bochum-Hofstede in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. - Sehr gute Anbindung an A40 & A43 - Innenstadt Bochum & Herne in wenigen Minuten erreichbar - Nähe zu Grünflächen (Tippelsberg, Zillertal) - Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland etc.) in unmitbarer Nähe - Einkaufszentrum Westfield Ruhr Park und Hannibal in wenigen Minuten erreichbar Highlights der Wohnung: - ca. 70 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Balkon mit Südwest-Ausrichtung inkl. Elektisc

haus - 13 - 360: Bochum / Wattenscheid - kaufen

haus - 5 - 128: Gelsenkirchen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.06.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Herne im beliebten Stadtteil Röhlinghausen und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Möglichkeiten. Auf einem ca. 590 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m², aufgeteilt in zwei individuell gestaltete Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Sie präsentiert sich in einem renovierten Zustand, überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmebasis. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 83 m² Wohnfläche, ebenfalls aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Auch hier sorgt ein durchdachter Grundriss und moderne Ausstattungsdetails für ein k

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Immobilie ist aktuell bewohnt, wobei eine Einheit aktuell selbst genutz wird während die anderen Einheiten vermietet sind. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist frei von offensichtlichen Mängeln. Die Fassade wurde im Jahr 2024 gestrichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 454 m². Zusätzlich umfasst das Objekt ein Ladenlokal mit einer Fläche von 73 m² sowie Lagerflächen von insgesamt 350 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 600 m². Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.800. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Etagen. Die Aufteilung umfasst zwölf Schlafzimmer sowie neun Badezimmer, einschließlich eines WCs im Ladenlokal. Alle Bad

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Das Architektenhaus wurde 1990 an ein Doppelhaus angebaut und befindet sich immer noch in 1. Hand. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und den Keller. Die gleich großen Wohn- und Esszimmer sind durch den Wintergarten verbunden. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus erhalten durch geschickte Planung viel Tageslicht. Durch den symmetrischen Grundriss, die helle Ausstattung, die offene Raumgestaltung mits 2 Galerien und generösen Raumhöhen wirkt das Haus außerordentlich freundlich und großzügig. Das gepflegte, voll unterkellerte und verklinkerte Haus hat eine Terrasse in Süd/West-Ausrichtung welche sich an den Wintergarten anschließt und eine Terrasse als Freisitz mitten im Garten. Lage Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in der Nähe des Marienhospitals, des Justizzentrums und des Wissenschaftsparks. Sie befindet s

haus - 9 - 252: Gelsenkirchen - kaufen

Komplette Etage in zentral gelegenem Haus in der Gelsenkirchener Altstadt zu verkaufen. Rund 100 Meter vom Rathaus entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die komplette Innenstadt sind zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Größe – ideal für alle, die Wert auf eine Top-Lage legen. Weitere Infos: Gesamtfläche: ca. 169 Quadratmeter (aufgeteilt in zwei Einheiten, ca. 67 und ca. 102 Quadratmeter) Lage im Haus: Komplette 1. Etage Baujahr: ca. 1960 Heizung: Zentralheizung, Fernwärme Energieausweis: Endenergieverbrauch Klasse E, 130,02 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch Klasse F, 169,02 kWh/(m²*a) Balkon: Nein Slplatz: Nein Aufzug: Ja Keller: Ja Die zwei Einheiten sind aktuell vermietet. Kaltmieten insgesamt 880 Euro, Warmmieten insgesamt 1490 Euro. Hausgelder aktuell insgesamt 909 Euro. Wenn Sie mir Ihren Namen und Ihre mitteilen, erhalten Sie die komplette Adre

haus - 3 - 111: Essen / Kray - kaufen

haus - 6 - 162: Essen - kaufen

haus - 39 - 949: Essen - kaufen

haus - 5 - 138: Essen - kaufen

Offene Besichtigung – Schönes Eckhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Ückendorf. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter und bietet viel Potenzial für Familien, Investoren oder Menschen mit Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hinterhof im Erdgeschoss mit einem wunderschönen Traubenbaum sowie Feigen – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen. Offener Besichtigungstermin: Samstag, den 16.05.2026 Von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wer die genaue Adresse erhalten möchte, soll sich bitte kurz vorslen. Wichtig für uns ist außerdem zu wissen, ob ein fester Arbeitsvertrag vorhanden ist. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Haus persönlich anzusehen und einen eigenen Eindruck zu verschaffen

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 78,29 m² Wohnfläche inklusive Balkon in Bochum-Eppendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine attraktive Lage in einem der gefragten Wohngebiete Bochums. Eppendorf gilt als ruhiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und dörflichem Charakter. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden die Elektrik, Fenster, Heizung inklusive Heizkörper, das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge sowie alle Innentüren vollständig erneuert. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Durch einen Wanddurchbruch wurde ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen, der für ein offenes und helles Raumgefühl sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und f&uum

Objektbeschreibung Ein Wohn-Eckhaus aus der Jahrhundertwende - gelistet in der Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen. Untere Denkmalbehörde mit der Listen Nr. A 109 und der Bezeichnung zur Denkmalgründung, Wohnhaus historischer Eckbau, zweigeschossiger Putzbau aus dem Jahr 1899 in Ecklage. Das Haus hat zwei Zugänge. Der Eingang zur selbst genutzten Eignerwohnung, befindet sich an der Bochumer Straße -Straßenseite mit der Zufahrt zum Grundstück den Parkplätzen dem Anbau und dem Terrassengelände. Der Wohnhauszugang für die Mietparteien befindet sich an der Einmündung zur Markgrafenstraße mit weiteren Patrizierhäusern gegenüber der großen Parkanlage m Ortsteil Ückendorf. Jahresnettomiete= 48.000 Euro. Raumaufteilung Die sehr großzügige Vier bis Fünf Zimmer Eigner Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich im Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von circa 240 m². Im Nebengebäude mit dem eigenen Zugang an der Ringstraße Markgrafen Straße befinden sich weitere fünf Etagenwohnungen mit verschie

wohnung - 5 - 152: Essen - kaufen

Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Das Objekt besteht aus 13 WE mit zwei Eingängen (1×6WE /1×7WE + 4 Garagen), es besteht die Möglichkeit es auf zwei Flurstücke aufzuteilen. - vollvermietet - jahresnettokaltmiete 51.781,00 Bei weiteren Fragen eine Kontakt Aufnahme erwünscht