330 immobilien kaufen in Dotzheimer Straße

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Seltene Gelegenheit: ich verkaufe privat ohne Provision meine wunderschöne Wohnung, weil ich zu meiner Familie in eine andere Stadt ziehen werde. Sehr gepflegtes Haus mit guter Nachbarschaft überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Energieklasse B Energiepass nach Verbrauch liegt vor. Das Haus Bj 1960 wurde 2013 aufwändig um- und angebaut und ein Aufzug installiert. Ausstattung in gehobener Qualität. Die Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert. Eigener gemauerter Keller von ca 8qm, Im Keller steht ein Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung und auch ein Fahrradkeller und Trockenraum. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Lademöglichkeiten und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Hafen und den Rheingau zeichnen die hervorragende Lage aus. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Makleranfragen sind unerwünscht und zwecklos! Der Slplatz kostet zusätzlich 15.000 &euro

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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wiesbaden-Dotzheim – Sofort bezugsfrei! Provision frei EBK! Gartennutzung! Wiesbadener Str. 4X, 65199 Wiesbaden • Wohnfläche: 92 m² • Zimmer: 3 Zimmer • Badezimmer: 2 (besonderes, hochwertiges Badezimmer) • Außenbereich: Kleiner Garten •ufe0f Baujahr: 1997 • Zustand: Bezugsfrei, sofortige Übergabe möglich • Kaufpreis: 420.000 € •Maklerprovision: 0 % (Provisionsfrei) • Parken: 1 Garage/Slplatz (16.000,00 €) Die Lage •Adresse: Wiesbadener Str. 4X, 65199 Wiesbaden (Dotzheim) •Hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltesle befindet sich direkt vor dem Gebäude. •Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. •Parksituation: Ein eigener Garagen-/Slplatz löst das Parkplatzproblem in zentraler Lage. _ Kontakt & Besich

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 185.13 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.08.2034 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wiesbaden bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 331 m² insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, und slt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder eine ideale Lösung für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen dar. Die erste Wohneinheit präsentiert sich als kompakte und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und eignet sich ideal als Starter-Wohnung oder zur Vermietung. Die zweite Wohneinheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohnzimmer. Zwei vollwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort: Das erste Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet durch ein Fenster angenehmen Lichteinfall. Das

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