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Übersicht Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Gästebereich / Generationenhaus Ort: Arnsberg-Müschede Wohnfläche: 155 qm Hauptwohnung plus 34 qm Gästebereich im Souterrain Grundstücksfläche: 862 qm Baujahr: 1994 Zustand: Sehr gepflegt & energetisch modernisiert Endenergiebedarf: 147,4 kWh/(qm*a) Bezug: Frühjahr 2027 Angebotspreis: 478.000 € Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arnsberg-Müschede! Dieses im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück und maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Refinanzierung durch Teilvermietung – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das besondere Highlight: Die Immobilie wurde 2025 energetisch auf die Zukunft vorbereitet. Mit einer neuen 10 kWp Photovoltaikanla

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Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 2, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 61,79 Quadratmetern, eine Terrasse, einen Kellerraum und zwei Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und die Art der Heizung sowie die Warmwasserversorgung sind unbekannt. Es war leider nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

​Fachmännisch eingewertet: Potenzielle Investment-Kennzahlen: Der aufgerufene Kaufpreis stützt sich auf eine aktuelle professionelle Schätzung. ​Kaufpreis: 329.000 € ​Prognostizierte Jahresnettokaltmiete (Soll): 22.200 € ​Kaufpreisfaktor (Soll): 14,8 ​Mögliche Bruttomietrendite: 6,75 % ​Wichtiger Hinweis zur Vermietungssituation (Ideal für Entwickler): Das Haus befand sich seit dem Baujahr 1966 ununterbrochen im Familienbesitz und wurde jahrzehnang ausschließlich selbst genutzt. Es wurde in der Vergangenheit nie fremdvermietet. ​Ihr Vorteil: Keine bindenden, renditeschwachen Alt-Mietverträge aus der Vergangenheit. ​Die angegebenen Mieterträge (Gewerbe: ca. 650 € / Wohnen: ca. 1.200 €) sind realistisch angesetzte Soll-Mieten für eine Neuvermietung, die das Potenzial der Immobilie nach eigenen Anpassungen widerspiegeln. Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus, das über viele Jahrzehnte als traditionsreiches Juweliergeschäft geführt wurde, vereint eine attraktive Gewerbefläche mit einer

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen. In der Jägerstraße erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 279 m² Wohnfläche, 16 Zimmern, drei Etagen und einem schönen Garten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen auf drei Etagen Die 16 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Zahlreiche Räume verfügen über Echtholzparkett und vermitn einen warmen, zeitlosen Charakter. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang und kann dadurch unabhängig als separate Wohneinheit genutzt werden. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien und mehrere Generationen als auch für eine teilweise oder vollständige Vermietung. Garten m

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Menden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit noch 43 Jahren Laufzeit.Zur Zeit liegt der Erpachtzins bei 811,00 im Jahr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

Eine historische Stadtvilla in Altena-Mitte steht zum Verkauf. Das Haus ist ebenfalls kann als Rentit-Objekt genutzt werden. Wenn Ihnen „gewöhnlich“ nicht reicht: Diese teilsanierte Stadtvilla in zentraler Lage Altenas verspricht ein Zuhause mit besonderen Flair. Das 1896 erbaute Gebäude steht derzeit nicht unter Denkmalschutz. Bei der Modernisierung wurde mit großer Sorgfalt darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Treppenhaus und Eingangsbereich sind mit originalen Bodenfliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Einige Innentüren und Zargen stammen aus dem Jahr 1896. Das Treppenhaus im historistischen Stil sowie die Deckenmalerei setzen zusätzliche, attraktive Akzente. Die Deckenmalerei benötigt eine Restaurierung. Sie slt die vier Jahreszeiten im Stil von Alfons Mucha dar (mit schönen Frauengesichtern und Blumenmotiven). Das Haus wurde vom renommierten ortsansässigen Baumeister Hermann Hechtenberg erbaut. Das Haus ist sehr solide gebaut: großzügiger Wohnr

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Dieses projektiert geplante Stadthaus in Ense bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 3,0 Zimmern. Es ist speziell darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorslungen optimal umzusetzen. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Dieses Stadthaus ist die perfekte Verbindung aus Flexibilität und gehobener Ausstattung, um Ihren individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen

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