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Vermietetes 3 Familienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss mitten in Solingen Ohligs zum Preis einer Neubau ETW. Die Wohnfläche im Bestand beträgt ca.238,71 qm, aufgeteilt in 94,57 qm EG und je 72,07 qm im 1. und 2.OG. Es befinden sich weitere Räume im DG für die eine Nutzung als Wohnfläche angefragt wurde. Durch die zentrale Lage in Ohligs erreicht man in wenigen Metern die Fussgängerzone mit zahlreichen Geschäften, den Ohligser Markt und am Ende den Solinger Hauptbahnhof. Eine Bushaltesle befindet sich fast gegenüber des Hauses auf der Strasse. Die Ohligser Heide läd fussläufig als Naherholungsgebiet ein. Die Metropolen Köln und Düsseldorf sind über die Autobahnen A3 und A46 schnell zu erreichen. Das renovierte Haus ist beidseitig angebaut und erhielt 2015 eine neue gedämmte Fassade. Die Bäder wurden renoviert und sämtliche Stromleitungen wurden von den Verteilungen aus erneuert.Die Sanitär und Heizleitungen wurden in Kupfer verlegt und die sparsame Vaillant Gaszentralheizung erw

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZUSÄTZLICHEM SPITZBODEN In der Grenzstraße 30 in Hilden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – direkt im Städtedreieck von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs. Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 73,87 m² Wohnfläche, drei Zimmer und einen großzügigen Balkon. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige Spitzboden mit ca. 34,67 m², der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Die Fläche ist als genehmigte Ausbaureserve vorgesehen und bietet damit zusätzliches Potenzial. Der Ausbau des Spitzbodens kann als Sonderwunsch ausgeführt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,27 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 12,43 m², das weitere Zimmer über ca. 10,40 m² und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird komplett ausgestattet und einzugsbereit hergeslt. Ei

Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Zuge einer Sanierung auf Energieklasse A mit Wärmepumpe gebracht. Auf rund 192 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, verteilt auf drei Wohnungen über drei Etagen. Es präsentiert sich hell, modern und gepflegt. Bodentiefe Fensterfronten sorgen zusätzlich für eine offene Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und bietet eine offene, gemütlich gestaltete Wohnküche als idealen Rückzugsort. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall auf beiden Seiten sowie einen Blick ins Grüne und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort für Familien, Singles oder Paare. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die Immobilie steht auf einem ca. 426 m² großen Grundstück, das aufgrund seiner Größe vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsa

Wunderschöne, gepflegte Familienwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Erkrath – Am Schimmelskämpchen KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere geliebte, sehr gepflegte Wohnung in einer perfekten Kombination aus zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar – ideal für Familien! Highlights der Wohnung - Helle Räume mit südlich ausgerichtetem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne / Richtung Wald - Uneinsehbarer Balkon – absolute Privatsphäre - Klimaanlage in den beiden oberen Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im Sommer - Moderne Einbauküche (2022) mit neuem Boden - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (noch nie abgeschliffen, daher in sehr gutem Zustand) - Großteils erneuerte Fenster in den letzten Jahren - P gepflegte, familienfreundliche Hausgemeinschaft Lage Die Wohnung befindet sich in Erkrath, Am Schimmelskämpchen, einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße. Alle wichtigen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ansprechend modernisierte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Gerresheimer Straße in Hilden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen beträgt die tatsächliche Grundfläche großzügige ca. 74 m², wodurch die Wohnung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitt. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 aufwendig modernisiert und dabei in wesentlichen Bereichen umfassend aufgewertet. Unter anderem wurden die Dachfenster erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert und die Böden neu verlegt. Auch die Küche wurde hochwertig gestaltet und mit einer besonderen Steinausführung versehen. Die Kombination aus großzügiger Grundfläche, Dachgeschosscharakter und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage im Hinterhof, die zusätzlichen Komfort und e

Diese im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage mit herausragender energetischer Zukunftssicherheit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie einen hochwertig angelegten Außenbereich. Erdgeschoss & Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Neuwertige Einbauküche von 2022 mit modernen Markengeräten wie AEG und Neff und einer hochwertigen Quartz-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten). Obergeschoss: Zwei Schlafräume und ein Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separate Badewanne. Dachgeschoss: Großzügiges Dachstudio im Dachgeschoss, ausgestattet mit elektrischen Jalousien zur optimalen Verdunkelung und Klimaregulierung. Ein Wasseranschluss ermöglicht hier auch ein Mini-Apartment einzurichten. Untergeschoss (Wohnraumqualität): Vollwertig ausgebau

Eine seltene Gelegenheit in bester, ruhiger Ohligser Lage – provisionsfrei von privat, hochwertig kernsaniert und perfekt angebunden an Düsseldorf/Köln. Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Ohligs. Ihr großer Vorteil: Der Verkauf erfolgt von privat. Sie sparen über 10.500 Euro Maklerprovision – bezogen auf provisionspflichtige Angebote entspricht dies einem effektiven Kaufpreis von ca. 284.500 Euro. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, teilweise neue Heizkörper installiert und rund 70 % der Fenster ausgetauscht. Dabei entstand ein modernes, barrierefreies Badezimmer. Auch alle Innentüren wurden erneuert – besonderes Highlight ist die einbruchssichere, maßgefertigte Schreiner-Schallschutztür. Das Gäste-WC wurde ebenfalls inklusive aller Leitungen vollständig saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihren

Zum Verkauf steht ein charmantes und optimal aufgeteiltes Einfamilienreihenhaus aus dem Baujahr 1972, das durch laufende Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121,67 m² (inklusive anteilig angerechneter Terrassen- und Dachgeschossflächen) bietet die Immobilie idealen Wohnraum für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Es umfasst ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich inklusive eines gemütlichen Schornsteinanschlusses sowie eine separate Küche. Ein praktischer Vorraum, ein Flur und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer/Büro) sowie ein tageslichthelles Badezimmer. Zusätzliches Ausbau- bzw. Nutzpotential bietet das Dachgeschoss, während zwei großzügige Terrassen den Wohnraum ins Freie erweitern. Das Haus ist vollst

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig

Das hier angebotene sonnendurchflutete 1-Zimmer-Apartment präsentiert sich auf ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Maximalen Lichteinfall garantieren die großen Fensteranlagen, die über Außenjalousie verfügen, die teilweise elektrisch sind. Die komplette Innenausstattung, das Bad und die behaglichen Bodenbeläge in allen Räumen schaffen sofort ein Wohlfühlgefühl. Das innen liegende Wannenbadezimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen versehen. Die LED Deckenspots sorgen im Raum für die optimale Beleuchtung. Die Waschtischanlage bietet viel Stauraum, eine Wanne lädt zum Relaxen ein und der Handtuchheizkörper garantiert warme Badetücher. Der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafbereich lässt maximale Gestaltungsfreiheit zu. Die Küche wurde in einem separaten Raum platziert, sodass Kochgerüche erst gar nicht in den Rest der Wohnung dringen können. In der Pantryküche wurde auch die Waschmaschine integriert. Die riesige Loggia erstreckt si

Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und 1976 um einen Anbau auf der Rückseite erweitert. Hier stehen drei Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen zur Verfügung – ideal für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Garten liegt zur sonnigen Südseite. Ein Kaminzimmer neben der Terrasse sorgt an kalten Tagen für entspannte Stunden. Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 18 m² großer Schlafraum, der sich alternativ auch als Home-Office anbietet. Daneben befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus präsentiert sich gepflegt, aber nicht auf dem neusten Stand. Vor Bezug gibt es also noch etwas zu tun. Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Tor

Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1972. Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abslraum und wird momentan nicht bewohnt. Beim Betreten der 104m² großen Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt zur Linken befindet sich das Gäste-WC, praktisch für Besucher. Rechts gelangen Sie in das geräumige Wohn-/ Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein praktischer Abslraum in der Diele eignet sich hervorragend als Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Plat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hilden, Baujahr 2019, mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 486 m² großen Grundstück. Das einseitig angebaute Haus verfügt über eine Etage und ist teilweise unterkellert. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 567.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sehr geehrter Interessent, bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 121 m² großes Reiheneckhaus, welches 2021 komplett modernisiert wurde auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in Haan. Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC. Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert. Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne. Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit eigenem Stromanschluss in unmitbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!

Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Teilkeller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer nicht unterkellerten Anbau hinten, bietet eine Wohnfläche von 152,68 m². Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, einen Garten und ein Doppel-Carport. Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1953/54 errichtet, während der Anbau erst 2021 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und drei Kellerräume; im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 105,12 m²; im Dachgeschoss einen Flur, eine Diele, einen Abslraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit 47,56 m². Die Heizung und Warmwasserbereitslung scheinen über eine Wärmepumpe zu erfolgen. Das Innengerät wurde bereits installiert, jedoch fehlt noch die Außeneinheit (Luftwärmepumpe). Die gesamte Ausführung und Ausstattung wurden in einem zeitgemäßen, renovierten und modernisierten Sti

Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung offeriert auf zwei Wohnebenen familienfreundliche 95 m². In der Eingangsebene befindet sich der ca. 30 m² große Wohnbereich mit der bodentiefen Fensterfront zur Loggia in sonniger Westlage. Küche und Gäste-WC ergänzen diese Ebene, die Küche ist auch leicht mit dem Wohnraum zu verbinden. Über eine Treppe gelangt man nach oben in die Schlafebene. Hier stehen drei Schlafräume und ein Wannenbad mit separatem WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia. Besonders praktisch: Ein Abslraum pro Ebene für genügend Stauraum. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der fantastische Ausblick ins grüne begeistert. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnraum mit Zutritt auf die sonnige Loggia, ein Schlafraum sowie ein zeitloses Wannenbad. Die Küche bietet Platz für eine Essecke und verfügt über einen zusätzlichen Durchgang zum Wohnraum. Die Wohnung ist mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Abslraum und ein Einbauschrank in der Diele bieten genügend Stauraum. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu

Diese Terrassenwohnung liegt als einzige im Gartengeschoss eines Achtparteienhauses. Hier stehen 80 m² verteilt auf drei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt ist der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in sonniger Südlage. Hier lässt sich der Sommer mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss präsentiert sich zeitlos modern. Für Stauraum sorgt ein Abslraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum. Zum Angebot gehört eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Die Familie würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Bei Eigenbedarf ist auch eine Selbstnutzung möglich

Dieses „Haus im Haus“ mit über 400 m² Wohn- und Nutzfläche liegt auf einem traumhaften Gartengrundstück am Südhang. Highlights wie Aufzug, Innenpool und drei offene Kamine sorgen für ein Wohnerlebnis besonderer Art. Die Wohn- und Schlafräume sind nicht einsehbar – mehr Privatsphäre geht nicht. Der über 45 m² große Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse von über 80 m². Raumhohe Fensterelemente lassen sich komplett versenken, so gehen Wohnen und Natur harmonisch ineinander über. Der Schlafbereich mit Ankleide und Wellnessbad ist geschickt vom Wohnbereich getrennt. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich. Eine Wendeltreppe oder der eigene Aufzug führen ins Obergeschoss. Hier öffnet sich das Kaminzimmer zu einer eigenen Dachterrasse mit tollem Ausblick über den Ortsteil. Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben geräumigen Abslräumen die hauseigene Bar und einen Ausgang auf einen Innenhof. Das 4 x 8 m große Innenschwimmbad mit Sauna öffnet

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert. Insgesamt stehen Ihnen hier 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne NOBILIA Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich nutzbar. Das schick modernisierte Bad begeistert mit einer ebenerdigen Regendusche. Ihre neue Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und einer erneuerten Elektrik ausgestattet. Der sichtgeschützte West-Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 167 m². Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Hobbyraum, ein Büro, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer untergebracht. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Garage wurde renoviert. Insgesamt bietet das Anwesen eine mittlere Ausführungs- und Ausstattungsqualität und befindet sich auf einem unregelmäßig geschnittenen Grundstück in einer guten Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns be

Zweigeschossiges Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 84 m², Keller und Garage mit Abslraum, Baujahr 1957. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss haustechnische und Vorratsräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, WC, Küche und ein Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur und ein weiteres Zimmer. Das Anwesen verfügt zudem über einen Anteil am Garagenvorplatz. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Es war leider nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 318.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon in Westlage. Zwei Bäder – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume und die Küche komplettieren das Raumangebot. Tiefgaragenslplatz und Kellerraum gehören mit zum Angebot

Das architektonisch ansprechende zweigeschossige Reihenhaus wurde 1976 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet. Das Grundstück liegt in Hanglage und offeriert somit auf vier Halbetagen großzügige ca. 144 m² Wohnfläche. In der Eingangsebene begeistern der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetür-Fensterelementen zur sonnigen Loggia und der offene Kamin. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene. Hier erschließen sich zwei Räume – eines davon mit einem modernen Bad en suite mit Whirlpool und Dusche – und ein zusätzliches WC. Das Gartengeschoss bietet Platz für den Nachwuchs oder für den Home-Office-Bereich. Der pflegeleichte Garten liegt in sonniger Südlage. Die überdachte Terrasse ist ganzjährig ein beliebter Aufenthaltsort. Das Kellergeschoß bietet Vorratsräume und einen großen Hobbyraum. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage in unmitbarer Umgebung

haus - 5 - 210: Hilden - kaufen

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Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem großzügigen Grundriss vielfältige Möglichkeiten für Paare oder Familien. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene und einladende Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt, gleichzeitig aber durch einen offenen Durchgang direkt mit diesem verbunden. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich, ohne dass beide Bereiche vollständig voneinander abgetrennt sind. Die vorhandene Küche befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Damit bietet die Wohnung auch für Familien oder für Personen, die zusätzlich einen Homeoffice-Bereich benöti