433 immobilien kaufen in Düsseldorf Mitte med 3 Zimmer

Provisionsfrei Eigentumswohnung in Düsseldorf-Wersten *PROVISIONSFREI in DÜSSELDORF-WERSTEN: Großzügige 3-Zi.-Hochparterre (94 m²) mit Gäste-WC, elektr. Jalousien & Kamin-Option ECKDATEN *Kaufpreis:289.000€ * *Wohnfläche:* 94 m² * *Zimmer:* 3 * *Etage:* Hochparterre * *Baujahr:1967 * *Bezugsfrei ab: nach Absprache / sofort * alle Fenster mit Außenjalousien *Sicherheitstür *Gäste WC *Wirtschaftliche Unterhaltskosten: faires monatliches Hausgeld von nur 300 €. * *Provision:* NEIN (provisionsfrei von privat) # Lagebeschreibung (Düsseldorf-Wersten) Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im gewachsenen Stadtteil *Düsseldorf-Wersten*. Wersten verbindet perfekt urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Henkel ist fußläufig erreichbar Der bekannte *Südpark* und der Volksgarten liegen quasi vor der Tür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Sport oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker

Diese anspruchsvolle Maisonette-Wohnung auf ca. 92,5 m² in der Glockenstraße 24 verbindet modernes Design mit kompromissloser Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung komplett selbst für Home-Office und Wohnen oder gestalten Sie ein rentables Hybrid-Modell. Dank der zwei separaten Bäder lässt sich der untere Bereich ideal selbst bewohnen, während die beiden Zimmer auf der oberen Ebene als WG oder an Business-Gäste vermietet werden können, um laufende Kosten optimal zu reduzieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 547,00 Euro. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 140,00 Euro sowie ein Betrag von 407,00 Euro, der die Heiz- und Warmwasserkosten sowie sämtliche weiteren Nebenkosten abdeckt. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, zwei modernisierten Bädern (saniert 2023), einer komplett inkludierten Einbauküche sowie solider E

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

Altbau von außen, Neubau von innen: In einem historischen Stadthaus in Düsseldorf-Derendorf wird diese Wohnung gerade komplett kernsaniert. In der Wohnung bleibt, was einen Altbau ausmacht: hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Alles andere ist neu. Boden, Elektrik, Bad und Beleuchtung wurden komplett erneuert. Dazu kommt ein Balkon. Die Wohnung ist für alle gedacht, die selbst einziehen und dabei kein Renovierungsprojekt übernehmen wollen. Nach dem Einzug stehen keine Handwerker mehr in der Tür, und hinter alten Tapeten wartet keine Überraschung. Die Fertigslung ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2026 geplant. Wer jetzt kauft, kann den Umzug in Ruhe planen und die letzten Bauschritte vor Ort verfolgen. Für Käufer ist die Wohnung provisionsfrei. Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Derendorf, in einer ruhigen Wohnstraße mit Altbauten. Derendorf grenzt an Pempelfort und Golzheim und ist seit Jahren eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt: nah an der Innenstad

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert. Erneuert wurde nicht nur, was man sieht: neue Elektroinstallation samt eigener Unterverteilung, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern, neues Bad, neue Innentüren und Zargen, Eichenparkett in allen Wohnräumen. Wer eine Bestandswohnung kauft, kauft üblicherweise die nächsten Sanierungsschritte mit. Hier sind sie erledigt. Auf rund 65 Quadratmetern liegen drei Zimmer, ein Bad und ein Flur. Der Wohnraum öffnet sich zur Diele und zum Küchenbereich, sodass Kochen, Essen und Wohnen zusammenliegen. Die Anschlüsse für eine offene Küchenzeile sind gesetzt, die Küche selbst wählt der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack. Das ruhige Zimmer liegt zum begrünten Innenhof und öffnet sich auf den Balkon. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad ist neu aufgebaut, mit großformatigen Feinsteinfliesen, Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung, beleuchte

Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht! Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen – perfekt zum Entspannen und Genießen. Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3–6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28) Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr. Einfach anschauen und verlieben! Mak

Die Deckenhöhe von ca. 280 cm und die Ganzglastüren zwischen Diele und Wohnräumen unterstreichen die Helligkeit der ruhig gelegenen Wohnung. Straßenseitig nach Nordnordwest liegt das sehr große Wohnzimmer, hofseitig nach Südsüdost liegen der Schlafraum, die Wohnküche mit Abslraum und der überdachte Balkon. Von der Diele geht es in das innenliegende, neuwertige und qualitätvoll ausgestattete Bad. Das mit seinen 34 m² sehr großzügige Wohnzimmer entstand durch das Zusammenlegen von zwei gleichgroßen Räumen. Mit wenig Aufwand ließe sich die entfernte Wand wieder errichten, z.B. für ein separates Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen zusätzlichen Schlafraum. Auch die Aufteilung des Wohnzimmers in zwei separat begehbare Räume ist mit wenigen Trockenbau-Elementen möglich: Die Diele lässt sich zum Wohnzimmer hin mit einem kleinen Vorflur erweitern, von dem dann zwei separate Türen abgehen. So ließe sich die Wohnung beispielsweise für eine 3er-WG nutzen. Die Wohnküche bietet einen direkten

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren umfassend kernsaniert und aktuell vollständig renoviert. Auf 80,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit Bankirai-Holzboden, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet einen Essplatz für bis zu acht Personen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowel

Einfamilienhaus in Atriumbauweise mit Einliegerwohnung, verteilt auf einer Ebene mit Keller, insgesamt 84 Quadratmeter Wohnfläche (davon 31 Quadratmeter für die Einliegerwohnung). Baujahr 1981, mit Terrasse, Holzgartenhaus und Garagengrundstück mit Doppelparkergarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Dusche, einen Hobbyraum, Absl- und Vorratsräume, eine Waschküche/Trockenraum sowie den Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet im Keller einen Flur, eine Dusche, einen Abslraum und einen Hobbyraum sowie im Erdgeschoss eine Diele, ein WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Grundstück ist über einen Privatweg erschlossen und grenzt auf drei Seiten an andere Grundstücke. Es scheint Unstimmigkeiten zwischen der Baugenehmigung und der tatsächlichen Situation vor Ort zu geben. Eine Besichtigung des Inneren w

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnanlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird leerstehend und renoviert verkauft bzw. an den Käufer übergeben und kann somit ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder Stadtliebhaber. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und einen willkommenen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Viers: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die nahegelegenen Park- und Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine Woh

Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit der Nummer 40, die eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Heizung durch Erdgas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie

Ruhe hat hier eine klare Form. Wege bleiben kurz. Das Wohngefühl wirkt leicht. In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Etagen befindet sich diese Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei Zimmern, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Ein Aufzug begleitet Sie vom Ankommen bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den Charakter des Hauses, der Komfort, Ordnung und Alltagstauglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der neuwertige Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Auch die Ausstattung folgt diesem klaren Konzept: funktional, zeitlos und auf Langlebigkeit ausgelegt. Vom Flur aus öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt der Wohnung. Großzügig geschnitten und mit fließenden Übergängen gestaltet, vereinen Wohnzimmer und Essbereich Raum für Gespräche, Bücher und Musik. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schenkt dem Alltag eine zusätzliche Perspektive. Die Küche schließt als separater Bereich direkt

Die vollständig neu renovierte Terrassenwohnung vereint den zeitlosen Charme eines wunderschönen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem kürzlich aufwendig sanierten Stilaltbau in ruhiger Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, teilweise mit Stuckelementen, großen neuen dreifachverglasten Fenstern, Eiche-Echtholzdielen und einer attraktiven neu angelegten und begrünten Terrasse im Innenhof. Sie verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Büro. Das moderne, neu mit großformatigem Feinsteinzeug geflieste Ensuite-Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein Slplatz kann optional übernommen werden. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer ver&a

Einfamilienhaus in Atriumbauweise mit Einliegerwohnung, verteilt auf einer Ebene mit Keller, insgesamt 84 Quadratmeter Wohnfläche (davon 31 Quadratmeter für die Einliegerwohnung). Baujahr 1981, mit Terrasse, Holzgartenhaus und Garagengrundstück mit Doppelparkergarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Dusche, einen Hobbyraum, Absl- und Vorratsräume, eine Waschküche/Trockenraum sowie den Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet im Keller einen Flur, eine Dusche, einen Abslraum und einen Hobbyraum sowie im Erdgeschoss eine Diele, ein WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Grundstück ist über einen Privatweg erschlossen und grenzt auf drei Seiten an andere Grundstücke. Es scheint Unstimmigkeiten zwischen der Baugenehmigung und der tatsächlichen Situation vor Ort zu geben. Eine Besichtigung des Inneren w

maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf. Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Über unser Partnernetzwerk vermitn wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an. Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de

maxfrei zählt aktuell zu den gefragtesten Stadtquartieren in Düsseldorf-Derendorf. Das Ensemble mit 171 bezugsfertigen Eigentumswohnungen bietet noch eine attraktive Auswahl: 2–5 Zimmer mit ca. 50–160 m² – jeweils mit Balkon, Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. maxfrei verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem attraktiven, lebendigen Stadtquartier. Innenhöfe, Grünflächen und Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Zum Quartier gehören neben Wohnungen auch Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie, eine Kita sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und hohe Aufenthaltsqualität. Über unser Partnernetzwerk vermitn wir attraktive Finanzierungen – sprechen Sie uns an. Weitere Informationen sowie Wohnungsauswahl unter: www.maxfrei-quartier.de

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock mit der Nummer 40, die eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Heizung durch Erdgas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt jene seltenen Wohnwelten, die durch ihre Atmosphäre begeistern. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss des renommierten PANDION D'OR - LA TOUR BLANCHE vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier höchste Ansprüche an Architektur, Design und Wohnkomfort erfüllt werden. Die repräsentative Lobby mit Concierge-Service empfängt Bewohner und Gäste in einem Ambiente, das an internationale Luxushos erinnert und den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Wohnadresse unterstreicht. Auf 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das modernes Design, Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Düsseldo

KERNSANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND NACHHALTIGER GEBÄUDETECHNIK Bei dem Angebot handelt es sich um eine im Jahr 2011 kernsanierte Wohneinheit im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Ein Großteil der technischen Umrüstungen im Gebäude wurde bereits im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz umgesetzt. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den soliden energetischen Zustand. Es wird darauf hingewiesen, dass nach Erslung des Energieausweis eine Heizungsmodernisierung sowie der Einbau dreifach verglaster Fenster erfolgte. Kernsanierung 2011 Diese Einheit wurde 2011 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem guten, zeitgemäßen Zustand. Modernisierungen im Überblick: • Komplette Modernisierung des Innenausbaus im Jahr 2011 • 3-fach verglaste Fenster (2023) • Elektrik inkl. Leitungen erneuert • Badezimmer mit Badewanne inkl. erneuerter Wasserleitungen im Bad • Loggia mit Blick ins Grüne • Die Wohnung wird vor Übergabe komplett gestrichen (Arbeiten werden derzeit durch

Großzügige Wohnung in begehrter Lage an der Düssel in Düsseldorf-Bilk* Diese leerstehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs – im lebendigen und gefragten Stadtteil Bilk, unmitbar an der Düssel. Der Fluss mit seinem gewachsenen Baumbestand verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und sorgt trotz der zentralen Lage für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und viel Tageslicht. Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, wodurch ein angenehmes und funktionales Wohngefühl entsteht. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über praktischen Stauraum oberhalb des Eingangsbereichs. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Ausblicke in beide Richtungen der Wohnung: Rückseitig, von Küche und Wohnzimmer au

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 14. Etage eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 18 Etagen in begehrter Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei Balkonen mit beeindruckendem Ausblick über Düsseldorf. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, mehrere Aufzüge, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach dem Notartermin kurzfristig vollständig geräumt und bezugsfrei übergeben werden. Sämtliche vorhandenen Möbel, Einbauschränke sowie Elektrogeräte können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Alternativ erfolgt die Übergabe vollständig geräumt. Der Tiefgaragenslplatz wird separat für 40.000 € angeboten. Die Kombination aus hoher Etage, moderner Ausstattung, hervorragender Infrastruktur sowie der zentralen Lage in Düsseldor

PROJEKT: PEMPELpartments Im beliebten Stadtteil Pempelfort steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit optimalen Voraussetzungen für die Vermietung zum Verkauf. + 5. Etage + ca. 84m2 + 3-Zimmerwohnung + Gasetagenheizung + vermietet kalt für € 637,50 Die Eigentumswohnung ist im Zuge des Sonderkündigungsschutzes auf Eigenbedarf mitfristig nur für Kapitalanleger von Interesse

wohnung - 3 - 72: Düsseldorf / Derendorf - kaufen

wohnung - 3 - 94: Neuss - kaufen

wohnung - 3 - 69: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 74: Düsseldorf - kaufen

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 2 des Neubauprojekts Kölner Straße 246 und 246a bietet auf ca. 74,5 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft und den Mitpunkt des Wohnens bildet. Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet sonnige Rückzugsmöglichkeiten bis in die Abendstunden und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert: Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, barrierefrei Übergänge sorgen für hohen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Technisch überzeugt die Wohnung

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt Kölner Straße 246 und 246a befindet sich in Haus 2 und bietet auf ca. 93,6 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen: Eine ist vom Wohnzimmer, die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Sie bieten sonnige Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum ideal. Zusätzlich gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung, der für Freizeit, Erholung oder eigene Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Fliesen, stilvolle Sanitärobjekte und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet: Alle Zugänge sind barrierefrei, und die Wohnung ist bequem erreichbar, so

Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in direkter Rheinnähe. Das Wohnhaus mit lediglich 13 Wohneinheiten bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Auf ca. 72,87 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt und ein großzügiges, harmonisches Raumgefühl schafft. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, während edles Eichenparkett und moderne Raffstores das hochwertige Wohnkonzept stilvoll abrunden. Zur Wohnung gehört eine Terasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten ist im Angebot enthalten. Weitere Komfortmerkmale sind der Aufzug im Haus, ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein separates Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkeller ergänzen das Gesamtpaket. Besichtigungen sind bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises kurzfristig möglich

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt Kölner Straße 246 und 246a befindet sich in Haus 1 des Projektes. Sie bietet auf ca. 91,4 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein besonders luftiges Raumgefühl, welche den Räumen zusätzliche Großzügigkeit verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltung, gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein bietet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der eine ist sonnig nach Süden ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer zugänglich, der andere zeigt nach Norden zur Straßenseite und schafft abwechslungsreiche Außenbereiche für unterschiedliche Wohnsituationen. Das moderne Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Die