502 immobilien kaufen in Eberstal

Das vielseitige Objekt im Erdgeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche befindet sich in Öhringen. Die Einheit wurde zuletzt 2022 renoviert und zu insgesamt 4 Monteurzimmer umgebaut und verfügt über ein Badezimmer und ein Gemeinschaftsraum mit Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die auch die Warmwasserbereitung unterstützt. Der Energieausweis von 2018 weist einen sparsamen Verbrauch von 110 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse D. Die Zimmer sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Garage. Die Mietverträge sind auf kurze Zeit befristet was eine Vielzahl an Möglichkeiten für dieses Objekt eröffnet. Sie können es weiter als Kurzzeitvermietung betreiben was von der Gemeinde auch genehmigt ist und sich eine Rendite von 8% sichern, oder es umfunktionieren als Büro, Praxis, Bar oder Schönheitssalon. Lassen Sie sich diese einmalige Investition nicht entgehen und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin

Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage nah der Kaiserstraße in Bad Mergentheim bietet auf ca. 118,68 m² Wohnfläche und einem ca. 362 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz für Paare und Familien. Insgesamt stehen 6 Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, eine Garage sowie weitere praktische Nutz- und Abslflächen. Das im Jahr 1987 aufwendig umgebaute Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, saniert und technisch modernisiert. Die durchgeführten Maßnahmen tragen wesentlich zum guten Gesamtzustand der Immobilie bei und machen das Haus besonders interessant für Käufer, die eine gewachsene Bestandsimmobilie mit bereits erfolgten Investitionen suchen. Ein besonderer Schwerpunkt wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Im Jahr 2007 wurde die Heizungsanlage erneuert. Gleichzeitig wurde eine Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung installiert. Ebenfalls 2

Dieses gepflegte Reihenmithaus vereint gemütliches Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich in attraktiver Wohnlage von Öhringen. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Haus wurde 1999 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Besonders hervorzuheben ist der schöne und gepflegte Garten mit Gartenhaus und Außendusche, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein 2021/2022 errichtetes Carport mit zwei Slplätzen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt im Kundenauftrag

Dieses gepflegte Apartment in Waldenburg erstreckt sich über 92,92 Quadratmeter und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während Slplätz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung steht. Zudem lädt ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Wohnung ist vermietet.

GREEN VILLAGE ÖHRINGEN – Helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Nullenergiehaus Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98,5 m² Wohnfläche in der beliebten Wohnanlage „Green Village“ in Öhringen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses und verbindet nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 nach dem Nullenergiehaus-Konzept errichtet. Eine hochwertige Wärmedämmung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Energiekosten. Die gepflegte Wohnanlage bietet viel Grün, gewachsene Bäume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage: Bahnhof (ca. 750 m), Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Autobahnanbindung rundet die attraktive Lage ab. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen

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Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Öhringen bietet Wohnkomfort in ansprechender Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Wohnatmosphäre und einer östlich ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich/Küche ist mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC, zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, und Ihr Fahrzeug findet Platz im zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Slplatz

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im Altbau befindet sich die Wohnung Nr. 1, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Sie bietet 175 m² Wohnfläche, einen Dachraum, einen Kellerraum und zwei Garagen. Das Baujahr ist 1971, wobei ein Aufstockungsprojekt in den Jahren 1978/79 durchgeführt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, einen Waschraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und drei Zimmer mit insgesamt 70 m². Im Obergeschoss gibt es Flure, ein weiteres Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone mit insgesamt 105 m² Fläche. Gleichzeitig wird auch eine Wohnung im Anbau versteigert. Erwärmung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist im Großen und Ganzen durchschnittlich, jedoch besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht Modernisierungsbedarf. Die

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und zweifach ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 318/37 m². Zusätzlich gibt es ein Scheunengebäude mit 108,64 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800, ist denkmalgeschützt und zeichnet sich durch folgende Raumaufteilung aus: Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit 37,30 m². Im Erdgeschoss gibt es drei Flure, ein separates WC, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (insgesamt 78,76 m²). Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und ein geplantes Bad (insgesamt 89,30 m²). Das erste Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Kinderzimmer (insgesamt 91,41 m²). Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Hobbyraum (58,90 m²). Die Beheizung erfolgt teilweise über Infrarot-Heizplatten, im Badezimmer im Erdgeschoss gibt es eine elekt

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zur Versteigerung steht Wohnung Nummer 2, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Anbaus befindet. Die Wohnfläche beträgt 139 Quadratmeter, und es gibt einen Dachraum sowie drei Kellerräume und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, zwei Flure, eine Waschküche und ein Zimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer befinden. Gleichzeitig wird auch eine Wohnung im Altbauteil zur Versteigerung angeboten. Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Innenausbau, insbesondere in den Nassräumen, stammt größtenteils aus dem originalen Baujahr und zeigt entsprechende Abnutzungserscheinungen. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist größtenteils durchschnittlich, es bestehen jedoch verschiedene Renovi

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 20 im zweiten Stock in der Mitte verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Das Innere bezeichnet einen Raum, der mit einer Öl-Zentralheizung von 2007 beheizt wird und Warmwasser bereitslt. Die Wohnung ist gut gepflegt, es gibt jedoch einige überfällige Instandhaltungsmaßnahmen wie Reparaturen an Fenstern und einzelnen Bodenfliesen im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,0

EXKLUSIVES REIHENECKHAUS – MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & IN RUHIGER LAGE Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Nutzfläche und einem ca. 330 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke plus Dachboden und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Hobby-/Schlafraum im Keller mit eigenem Zugang – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 24 m² Nutzfläche • ca. 330 m² Grundstück • 3 Schlafzimmer + Ankleide • Hobby-/Schlafraum mit eigenem Zugang • große Terrasse & Garten • Außenslplatz inklusive • Raumhöhe ca. 2,55 m im EG/OG • bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung • elektrische Rollläden • Fußbodenhe

Diese pfiffige, charmante und clevere 2-Zimmer-Wohnung in der Lindenallee 22 in 74613 Öhringen überzeugt durch ihren modernen, hellen offenen Grundriss, einen schönen Lichteinfall sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon. Kompakt, hell und erstaunlich großzügig – diese 2-Zimmer-Wohnung zeigt sehr schön, wie gut eine durchdachte Raumaufteilung funktionieren kann. Der Mitpunkt der Wohnung ist das offene Wohn-/Esszimmer inklusive der offenen Küche. Dieser Bereich sorgt für ein angenehm modernes und luftiges Wohngefühl. Wohnen, Essen und Kochen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen Raum, der deutlich großzügiger wirkt, als man es bei einer Wohnung dieser Größe zunächst erwarten würde. Auch der Lichteinfall ist ein echtes Plus. Die Wohnung wirkt freundlich, offen und wohnlich. Der Balkon erweitert

WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE: Direkt am schönen Limespark, eingebettet in viel landschaftliches grün, entsteht Ihre neues Wohlfühl-Zuhause. Das AUREO bildet ein einzigartiges, harmonisches Ensemble aus drei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich auf einem großen, parkartigen Grundstück gruppieren. Durch die ökologische massive Bauweise verbindet Ihr neues Zuhause hohen Wohnkomfort mit der Bauqualität eines Effizienzhauses 40 EH. Unsere Architekten haben ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser harmonisch gestalteter Architektur verbindet. Dies führt zu einem bisher ungeahntes Gefühl von Wohlbefinden und Freiheit in Ihrer neuen Wohnung! Jetzt Exposé mit allen Wohnungen inkl. Preisliste anfordern !

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit eigenem Gartenbereich mitten in Öhringen Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89,33 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Öhringen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die großen Fensterflächen wirkt der gesamte Bereich hell und offen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den zugehörigen Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht – ein besonderes Plus für alle, die gerne draußen sitzen, ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu wollen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, eine Abslkammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste- WC. Die moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, elektrische und steuerbare Rollläden und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören a

Dieses Apartment in der Herrenwiesenstraße bietet auf ca. 46,8 m² eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, ein Bad, einen kleinen Abslraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Schlafzimmer aus ist der ca. 6,4 m² große Balkon zugänglich. Es handelt sich um ein funktionales Angebot, das sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Bei Bedarf liegt bereits ein Mietangebot vor. Der Mietpreis beträgt: 500,00 €, BK-VZ 100,00 € Der Mietpreis ist durch den Mietpool festgelegt und nicht verhandelbar. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten

Verkauft wird dieses freistehende, leerstehende Ein/Zwei- Familienhaus in Adelsheim. Das Haus mit Satdach wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit großer Eingangsdiele, Küche und einem hellen großen Wohnbereich. Vom Wohn-/Essbereich erfolgt der direkte Zugang auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer und ein Balkon, sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im UG sind mehrere Nutz- und Kellerräume vorhanden. Nach Süden ist der Keller ebenerdig und könnte in Zukunft in diesem Bereich zu weiterer Wohnfläche umgenutzt werden. Im UG sind zwei Garagen. Das Haus ist von einem großzügigen Garten umschlossen. 2005 wurden die zwei Bäder erneuert und alle Fenster ausgetauscht. Das Haus ist mit zentraler Gasheizung beheizt. Unter der nordseitigen Terrasse befindet sich eine unterirdische 7000 l Zisterne

WIR BAUEN NEU! Mit Kolping Kurpark Living entsteht in Bad Mergentheim ein exklusives Wohnensemble, das höchste Ansprüche erfüllt. In bester Lage – dem ruhigen und begehrten Weberdorf – realisieren wir moderne, seniorengerechte Wohnungen mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Der Neubau entspricht den neuesten energetischen Standards und bietet somit nicht nur exzellente Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger dank ausgezeichneter Vermietbarkeit. Objektdaten: - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen - Baubeginn Sommer 2025 - Neubau nach Gebäudeenergiegesetz 2024 - 2 bis 3,5 -Zimmerwohnungen mit 50 bis 121 m² WF - jede Wohnung mit Balkon - barrierearme Wohnraumgestaltung - barrierefreier Zugang - mit Aufzug - Garagen im Erdgeschoss - stadtnahe Wohnlage im unteren Weberdorf - auch für Kapitalanleger geeignet aufgrund hoher Attraktivität am Mietmarkt

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Edelfingerstraße in Bad Mergentheim und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Der größere Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer aus bequem zugänglich und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und schafft einen zusätzlichen, ruhigen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem das Sondereigentum an einem Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Hinweis für Käufer Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanl

Außergewöhnliche Maisonettewohnung im historischen Lokschuppen – flexibel als 2,5- oder 3,5-Zimmer-Wohnung nutzbar Willkommen in einer Immobilie, die sich bewusst von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem liebevoll umgebauten ehemaligen Lokschuppen in Bad Mergentheim und vereint den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Zuhause mit einzigartigem Loftcharakter und einem großzügigen, offenen Raumgefühl. Auf rund 87 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen. Aktuell ist sie im typischen Loftstil sehr offen als 2,5-Zimmer-Wohnung gestaltet. Besonders interessant ist jedoch die flexible Grundrissgestaltung: Durch den Einbau einer Trockenbauwand lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches, separates Zimmer schaffen und die Wohnung somit als 3,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Damit eignet sie sich beispielsweise auch für Käufer, die ein zusätzliches

Ein- bis Zweifamilienhaus in Öhringen mit großem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre Dieses freistehende, massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ca. 3.365 m² große Grundstück schafft eine besondere Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und privatem Rückzugsraum. Zusätzlich stehen ein Keller, mehrere Neben- und Wirtschaftsgebäude sowie umfangreiche Absl- und Nutzflächen zur Verfügung. Ein separates Grundstück mit ca. 1.000 m² gehört ebenfalls zum Anwesen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Moderne Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort Das Haus wurde mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen versehen, die den Alltag komfortabler machen. Die Verklinkerung und Isolierung tragen dazu bei, die Temperaturen im Haus angenehm zu halten. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Zur technischen

Diese großzügige und barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006 in der Austraße in Bad Mergentheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,90 m² überzeugt sie mit einer durchdachten und flexibel nutzbaren Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B und bietet dadurch eine gute energetische Grundlage. Dank der vorhandenen Außendämmung präsentiert sich die Wohnung im Winter angenehm warm und im Sommer wohltuend kühl, was sich positiv auf das Wohnklima und die Heizkosten auswirkt. Zum Angebot gehören die Einbauküche, eine Garage sowie ein praktisches Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlichen Komfort sowie Stauraum bieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Aus diesem Grund eignet es sich ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer per

Dieses Wohnung in der Lindenallee bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über ein Badezimmer. Ein 49 qm Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet und slt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar

Großzügiges Wohnen mit viel Flexibilität Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hardthausen-Kochersteinsfeld bietet mit ca. 208 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Nutzfläche auf einem 585 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei nahezu eigenständige Wohnebenen, ein umfangreich nutzbares Untergeschoss, der gepflegte Garten und die Doppelgarage machen das Haus besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Wohnhaus wurde 1981 in Massivbauweise errichtet. Erdgeschoss – großzügig und alltagstauglich Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, mehrere direkte Zugänge verbinden den Wohnbereich mit Garten und Terrassen. Die Ost- und Südterrasse ermöglichen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Sommerabend. Die Küche liegt unmitbar am Essber

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,02 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Ende 2016 fertiggeslt wurde. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zwischen Innenstadt und Natur. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden – mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Öhringer Fußgängerzon

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch seine besondere Architektur in versetzter Geschossbauweise mit attraktivem Split-Level-Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 699 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 102 m² sowie zusätzlich ein weiteres Zimmer im Untergeschoss mit ca. 18 m², das vielseitig nutzbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit einer wohnlichen, offenen Struktur und klar voneinander getrennten Ebenen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, naturbelassene Garten, der dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht und viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung bietet. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die im Haus integrierte Garage rundet das Gesamtbild

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Öhringen. Auf ca. 121,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit besonderem „Haus-im-Haus“-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihre stimmungsvollen Lichtverhältnisse. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie, große Fensterflächen, neu erneuerte Dachfenster sowie einen überdachten Balkon. Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung auf einen modernen, funktionalen und eleganten Standard zu bringen. Dabei wurden sowohl das Badezimmer als auch das separate WC modernisiert. Neue, moderne Heizkörper werden noch eingebaut. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Balkone wurden bereits saniert, die Öl-Zentralheizung wurde 2023 erneuert. Die Wohnung is

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Mittlere Au“ im Weberdorf von Bad Mergentheim. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Stufen. Innerhalb des Hauses steht zudem ein Aufzug zur Verfügung, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Sie befindet sich im 4. Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Außenslplatz direkt am Gebäude, der kurze Wege und bequemes Parken ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Fahrradkeller, der eine sichere und praktische Abslmöglichkeit für Fahrräder bietet. Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als solide Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis besteht seit dem Einzug im Jahr 2023 durch ein älteres Ehepaar. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 620 € monatlich. Eine Mieterhöhung wurde seit Beginn des Mietverhältnisses bislang nicht

Die Doppelhaushälfte, die im Süden von Öhringen gelegen ist, befindet sich in sehr guter Lage ca. 5 bis 8 Gehminuten zu Hofgarten und Innenstadt von Öhringen. Das Haus ist mit seiner Gartenfläche nach Süden ausgerichtet. 1998 wurde es um einen großzügigen und verschattbaren Wintergarten mit Kaminofen erweitert, der ganzjährig eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Der Wintergarten ist an den Wohn-Ess-Bereich angegliedert. Außer der Küche befindet sich noch ein WC in der Erdgeschosszone. Im Obergeschoss befinden sich neben dem mit WC, Badewanne und Dusche ausgestatteten Badezimmer drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinen, überdachten Balkon an der Südseite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Abslraum. Die Kellerräume sind zusätzlich auch über eine Treppe von außen zugänglich und bestehen aus 4 Räumen: Hauswirtschafts-, Büro-, Hobby- und Abslraum. Zwei davon sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Außenanlage ist ebenerdig angelegt und sehr pflegeleicht. Neben dem