218 immobilien kaufen in Edinburghplatz

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiger Essbereich, der viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich. Darüber hinaus stehen zwei ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zu einem weiteren Balkon bieten. Die separate Küche hat eine helle Einbauküche und ein Fenster und verfügt über viel Licht. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Sechsparteienhauses und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und der sehr gepflegte Zustand schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Südbalkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende, sehr gepflegte Einbauküche fügt sich offen in den Wohnbereich ein, lässt sich bei Bedarf jedoch durch Schiebetüren vollständig abtrennen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausgezeichnete Slmöglichkeiten. Ein weiteres, ebenfalls großzügiges Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die geräumige Diele bietet ausreichend P

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die direkt an einen weitläufigen Park angrenzt. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Hier findet eine kleine Garderobe für Jacken und Schuhe Platz. Neben der Eingangstür befindet sich zudem eine kleine Kammer für Vorräte und Haushaltsgeräte. Auch das WC und eine kleine Wohnküche betritt man von der Diele aus. Folgt man dem Flur, gelangt man in das helle Wohnzimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Südloggia. Alle Wohnräume sind nach Süden oder Norden orientiert, weshalb das Schlafzimmer auf der Nordseite im Sommer angenehm kühl bleibt, während das Wohnzimmer tagsüber besonders von der Mittagssonne profitiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus steht im Zwischengeschoss ein Abslraum zur Verfügung. Der Wohnung ist ein entgeltliches Nutzungsrecht an einem Kfz-Slplatz in der Tiefgarage zugewiesen (610,17 EUR/Jahr). Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher -

Es gibt Immobilien – und es gibt Statements. Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde komponiert. Materialität, Handwerkskunst und technische Ausstattung verschmelzen zu einem Gesamtkunstwerk auf höchstem Niveau. Auf ca. 326 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 827 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und technische Raffinesse in beeindruckender Konsequenz vereint. Sie betreten kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement, das Ästhetik, Präzision und modernste Technik harmonisch zusammenführt. Bereits im Entrée wird der Anspruch spürbar: Ein edler Fischgratboden aus Eiche mit exklusiver Sonderoberfläche bildet die Bühne für ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtgräben in abgehängten Decken inszenieren die Architektur, während maßgefertigte Schreiner-Einbauten aus Nussbaum und hochwertige Wandgestaltungen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift verleih

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine helle und freundliche Wirkung und schaffen ein offenes Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung der Wohnung ist die ca. 33 m² große Dachterrasse in Nord-Ost-Ausrichtung. Hier lässt sich der Morgen mit Sonnenlicht beginnen oder der Tag entspannt im Freien ausklingen - ein idealer Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt zudem über eine gepflegte Einbauküche. Der dazugehörige Tiefgaragenslplatz ru

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

Diese kernsanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. In der Wohnung stehen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront bietet im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer sehr viel Tageslicht und einen Ausblick zu den beiden überdachten Balkonen. Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer mit ca. 11 m² und ca. 14 m² sind gut geschnitten und lassen sich praktisch möblieren. Das Badezimmer mit Wanne und das separate WC sind ebenfalls komplett saniert und mit modernen Fliesen ausgelegt. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Flur und im Bad sind die Decken abgehängt und mit integrierten Spots ausgestattet. Im Duschbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss mit Slplatz. Es gibt viele Steckdosen und zahlreiche Anschlüsse für Kabel-TV. Auch die Innentüren und die Türstöcke sind neuwertig

Dieses besondere Anwesen im begehrten Bogenhausen-Denning verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück mit wunderschöner grüner Kulisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks zeigt sich der besondere Charakter dieses Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, idyllischem Teich und Süd West Ausrichtung schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gewachsene Bepflanzung und das angrenzende geschützte Grünareal sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und machen den Garten zu einer nahezu uneinsehbaren Wohlfühloase. Das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Haus wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert und über viele Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause mit zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Wunsch nach separaten Bereic

Die großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 mit lediglich acht Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen anstehend. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung sowie zwei Loggien in Südost- bzw. Südausrichtung. Zusätzlich stehen ein geräumiger Flur mit praktischer Abslnische, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit abgetrennter Küche zur Verfügung. Die beiden Loggien sind jeweils vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung wurde von Beginn an stets durch die Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich demnach in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und ist überwiegend mit einem Teppichboden ausgesta

Ein Zuhause zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen Erleben Sie ein Wohnambiente, das den Alltag entschleunigt und Raum für Erholung von Körper und Geist schafft. In ruhiger und zugleich zentraler Lage, unweit des Zamilapark, verbindet diese Wohnung naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Bogenhausen-Denning und ist Teil einer modernen, gepflegten Wohnanlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer angenehmen Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die als echtes Highlight der Wohnung begeistert. Ob entspannte Stunden mit Freunden, ein Glas Wein am Abend oder sonnige Momente unter freiem Himmel – dieser Rückzugsort. Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 27 m² durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich die offene, moderne Küche mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – ideal für die tägliche Nutzung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen entspannten Rückzugsort bietet und einen grünen Ausblick auf die ruhige Umgebung ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hell, mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Einbauschrank und die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das klare, helle Farbkonzept, die hochwertigen Materialien u

Sichern Sie sich ein erstklassiges Immobilien-Investment in der Zukunftsmetropole München. In solider Massivbauweise entsteht im begehrten Waldtrudering dieses hocheffiziente Neubau-Ensemble im KfW-55-Standard, dessen Baubeginn für Herbst/Winter 2026 geplant ist. Das Projekt ist exakt auf die enorm hohe Nachfrage nach kompakten, modernen Wohnräumen optimiert. Slvertretend für das smarte Anlagekonzept steht die Wohneinheit 4 im Erdgeschoss. Auf ca. 35 qm erwartet Mieter ein lichtdurchflutetes Studio mit Süd/Ost-Terasse. Das Highlight für Investoren: Die Wohnung wird löffelfertig übergeben. Eine Design-Einbauküche sowie eine robuste Komplettmöblierung im Wert von ca. 15.000,- EUR sind bereits im Kaufpreis von 347.500,- EUR enthalten. Das bedeutet für Sie: Sofortige, reibungslose Vermietbarkeit ab Fertigslung ohne Extrakosten oder Einrichtungsaufwand. Als Erstkäufer nutzen Sie die gesetzliche 5 % AfA. Durch hohe Abschreibungen in den ersten Jahren senken Sie Ihre Steuerlast sofort spürbar

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnanlage wurde über die Jahre laufend instand gehalten und verfügt über zwei modernisierte Aufzüge, die einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie eine zusätzliche Abslkammer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser erstreckt sich nahezu über die gesamte Länge der Wohnung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist dir

Das an einer ruhigen Seitenstraße gelegene Zweifamilienhaus wurde 1966 im Erbbaurecht errichtet. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt insgesamt 99 Jahre und endet am 31. März 2065. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 sowie konsequenter Instandhaltung, befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der seinesgleichen sucht. Die beiden unbefristet vermieteten Wohnungen bieten jeweils ca. 65 m² Wohnfläche und begeistern durch ihre hochwertige Ausstattung und behagliche Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sorgt mits Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Wohnräumen und die großzügigen und geschmackvoll gestalteten Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Geräte, funktionale Arbeitsflächen und ein durchdachtes Design schaffen in den Küchen Raum für kreative Ideen und gesellige Abende. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine große Südost‑Terrasse, auf der man sonnige Stunden unter weißblauem Himmel genießen kann. Im Obergescho

Die gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1983. Ein moderner Aufzug bringt Besucher und Bewohner bequem in das gewünschte Stockwerk. In der Wohnung angekommen, betritt man zunächst einen Flur mit zwei praktischen Nischen, die Platz für eine Garderobe und Haushaltsgeräte bieten. Am Ende des Flurs liegt das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Das ca. 19 m² große Wohnzimmer lässt sich flexibel mit einem einladenden Essbereich oder einer gemütlichen Wohnlandschaft einrichten. Direkt angrenzend befindet sich die modern ausgestattete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten. An sonnigen Tagen lädt die sonnenverwöhnte Loggia zum Entspannen im Freien ein. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Insektengitter - auch im Schlafzimmer, das ebenfalls an das Wohnzimmer angebunden ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Slplatz in der 2017 sanierten Tiefgarage (Kaufpreis 20 000 EUR), der witterungsu

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die ehemals als Ärzte-Villa genutzte Immobilie liegt auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Hammergrundstück und bietet ein Umfeld, das sowohl entspannte Rückzugsorte als auch gesellige Momente ermöglicht. Ob private Feiern im Garten, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieses Anwesen schafft den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept: Der Wohnbereich geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und bildet gemeinsam mit der großen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Bezug zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und läd

Diese gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Waldtrudering verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hohen Lebensqualität im Freien. Schon beim Betreten der Immobilie über den einladenden Flur wird die klare Struktur der Räumlichkeiten deutlich. Linker Hand befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, während rechter Hand ein praktisches Gästebad mit integrierter Dusche zur Verfügung steht. Dem Flur folgend erreichen Sie die derzeit separat abgeschlossene Küche, die viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Das Herzstück der Wohnebene ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum besonders hell und weitläufig. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung ideal besonnt ist, und blicken in den ca. 92 m² großen Privatgarten – eine eigene grüne Oase, die mitten im Alltag für Entspannung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Die inligente Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn-, Arbeits- und Ruhebereichen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentrale Verbindung aller Räume dient. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermitt sofort ein offenes und einladendes Wohngefühl. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit rund 20 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Hier finden sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein einladender Essbereich ihren Platz. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Rückzugsort für ent

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Die angebotene, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Ein Aufzug bringt Bewohner und Besucher komfortabel in das jeweilige Zwischengeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie umfasst drei Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westloggia bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Zum Gemeinschaftseigentum zählen zudem die gepflegten Grünflächen rund

Diese gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Waldtrudering verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hohen Lebensqualität im Freien. Schon beim Betreten der Immobilie über den einladenden Flur wird die klare Struktur der Räumlichkeiten deutlich. Linker Hand befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, während rechter Hand ein praktisches Gästebad mit integrierter Dusche zur Verfügung steht. Dem Flur folgend erreichen Sie die derzeit separat abgeschlossene Küche, die viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Das Herzstück der Wohnebene ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum besonders hell und weitläufig. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung ideal besonnt ist, und blicken in den ca. 92 m² großen Privatgarten – eine eigene grüne Oase, die mitten im Alltag für Entspannung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie:

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und eine Besonderheit, die selten zu finden ist: einen privaten Atriumgarten. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage gehört zu den exklusiven Neubauprojekten im Münchner Osten – mit klaren Linien, moderner Architektur. Beheizt wird die gesamte Anlage über Fernwärme; sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Über eine geräumige Diele mit angrenzendem Badezimmer gelangt man in den hellen, großen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich. Beide Schlafzimmer sind von hier aus zugänglich. Zur Loggia gelangt man über den Wohnbereich bzw. eines der Schlafzimmer. 5 Stufen führen hinunter zur Terrasse und zum Atriumgarten. Dieser Bereich bietet maximale Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz

Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 52,61m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2010 errichteten Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein durchdachter und funktionaler Grundriss. Linkerhand befindet sich das ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer, das ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Rechterhand eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inklusive integrierter Küchenzeile und Elektrogeräten. Hier lässt sich ein stilvoller und einladender Lebensmitpunkt mit Blick ins Grüne gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfo

Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Berg am Laim und bietet auf ca. 85 m² ein großzügiges und angenehm gegliedertes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch einen separaten Essbereich ergänzt wird und direkten Zugang zur großzügigen Südloggia bietet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Ein weiterer Balkon ist direkt von der separaten Küche aus zugänglich – zwei Außenbereiche, die der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleihen. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wurde übe

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist ideal mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumdimensionen sowie eine helle Ausrichtung - eine ideale Basis für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Weitblick. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25 m², das durch seine Breite und die großen Fensterflächen ein offenes, freundliches Raumgefühl vermitt. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die Loggia ist angenehm dimensioniert und eignet sich ideal für eine kleine Sitzgruppe mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der separate Essbereich, der klar vom Wohnraum abgesetzt ist und eine funktionale Verbindung zur Küche schafft.

Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, ein Haus zu bewohnen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering bietet auf ca. 144 m² W/Nfl ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit größerem Kind eignet. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der als Essbereich dient. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine zeitlose Optik und viel Tageslicht. Durch einen charmanten Rundbogen gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminanschluss. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und im Winter für schnelle Wärme. Fußbodenheizung ist in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern verlegt. Über eine breite Treppe erreicht man den Souterrainbereich. Der große, hohe Hobbyraum mit Laminat hat viel Licht durch das ausgelöschte Doppelfenster und bietet vielfältiges Potenzial: Er kann

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 270,65m² Wohnfläche und einem ca. 702m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich urbane Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt die ausgezeichnete Infrastruktur und macht den Standort insbesondere für Familien besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Untergeschoss mit einer Sauna, zwei Hobbyräumen und weitläufigen Nutzflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nicht einsehbare Garten mit einer großen Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Südterrasse

Es gibt Immobilien – und es gibt Statements. Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hier wurde nicht einfach gebaut, hier wurde komponiert. Materialität, Handwerkskunst und technische Ausstattung verschmelzen zu einem Gesamtkunstwerk auf höchstem Niveau. Auf ca. 326 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 827 m² großes Grundstück, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Design und technische Raffinesse in beeindruckender Konsequenz vereint. Sie betreten kein gewöhnliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Statement, das Ästhetik, Präzision und modernste Technik harmonisch zusammenführt. Bereits im Entrée wird der Anspruch spürbar: Ein edler Fischgratboden aus Eiche mit exklusiver Sonderoberfläche bildet die Bühne für ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtgräben in abgehängten Decken inszenieren die Architektur, während maßgefertigte Schreiner-Einbauten aus Nussbaum und hochwertige Wandgestaltungen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift verleih