678 immobilien kaufen in Eduard-Schmid-Straße

Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Im Jahr 2021 wurde diese einzigartige Penthouse-Wohnung in allerbester Münchner Altstadtlage für die aller höchsten Ansprüche vollkommen neu konzipiert. Der gesamte Ausbau wurde von einem internationalen Architektenteam nach den Anforderung eines bedeutenden Designers nach strengen Vorgaben an Qualität und Werthaltigkeit realisiert. Dieser Wohntraum wird Sie und Ihre Gäste zu jederzeit begeistern. Sämtliche einzigartige Ausstattungsdetails und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie ausschließlich diskret nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie diese diskrete Vorgehensweise auf Wunsch des Veräußerers und der zukünftigen Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obergiesing! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem kompakten, gut strukturierten Grundriss und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre auf ca. 77 m² Wohnfläche. Der einladende Flur führt Sie direkt in alle Räume. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite liegt ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer entlang des Flurs eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und angenehm vom Wohnbereich abgetrennt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es präsentiert sich hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Balk

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81549 München, Görzer Straße, eine behagliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1965, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,60 m² bietet dieses Appartement ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, da kompakte Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt regelmäßig gefragt sind. Der bestehende Renovierungsbedarf schafft zugleich Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten (ohne Aufzug). Lassen Sie sich verwöhnen von dem optimalen Grundriss mit einer Diele, einem Bad, einer Küche mit Fenster, einem Wohn-Schlafzimmer und dem Balkon. Von Frühjahr bis Herbst können Sie auf Ihrem neuen West-Balkon Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ein Garagenslplatz steht für d

Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde erst 1992 ausgebaut. Die Wohnung selbst ist in gutem Zustand und erfordert derzeit keine Renovierungsmaßnahmen. Die großzügige Wohnung hat ca. 80 m² Grundfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Bad mit ca. 8 m². Zusätzlich gibt es noch ein eigenes, direkt zugängliches ca. 18 m² großes Speicherabteil. Wohn- und Schlafraum sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet. Der Blick von der Küche aus geht über den Giesinger Bahnhofplatz, von Wohn- und Schlafzimmer über die Dächer. Man kann oft sogar auch ein kleines Stück der Berge sehen. Das Wohngeld wurde zum 01.11.2026 erhöht, um anstehende Renovierungsarbeiten an der Wohnanlage ohne Sonderumlagen durchführen zu können

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und doch sehr zentral im 1. Obergeschoss einer kleinen beschaulichen Anlage. In optimaler Raumaufteilung haben Sie auf ca. 60 m² WF ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermitt den besonderen Charakter des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin, der als zentraler Mitpunkt alle Räume verbindet. Die ca. 74 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Slfläche. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Tages

Appartement Mü-Haidhausen, 32 m² Wfl 2. OG mit Lift, Duplex-Slpl EBK, Bad neu gefliest, EEK: D frei, von privat € 295.000,-. 0151/28 83 06 07

Kleines Reihenhaus im Osten von München gegen Gebot zu verkaufen. Zuschriften an: Süddeutsche Zeitung, ZS1000016822, Postfach 801221, 81612 München

Kleines Reihenhaus im Osten von München gegen Gebot zu verkaufen. Zuschriften an: Süddeutsche Zeitung, ZS1948692, Postfach 801221, 81612 München

Charmanter Altbau trifft moderne Eleganz - im Herzen Münchens Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche vereint den einzigartigen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Großzügige Raumhöhen, elegante Altbaudetails und ein durchdachter Grundriss schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der als private Rückzugsoase mitten in der Stadt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens. Cafés, Restaurants, Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmitbarer Nähe. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, historischer Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Münchens - s

Diese stilvoll sanierte Altbau-Loftwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine charmantes Panorama-Deck schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schlafbereich mit integriertem Badezimmer, der ein einzigartiges Wohngefühl vermitt und der Immobilie seinen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht. Die gelungene Verbindung aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und stilvoller Sanierung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt: So

Diese charmante und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 1991 umfassend kernsaniert wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, und überzeugt durch ein stilvolles, sehr gepflegtes Treppenhaus sowie einen vorhandenen Personenaufzug. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, die großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Komfort und eine zentrale Wohnlage legen. Bereits der einladende Eingangsbereich vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus gelangt man rechter Hand in das separate Gäste-WC, während sich auf der linken Seite die Küche befindet. Diese ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten sowie einer hochwertigen Stein-Arbeitsplatte

Sofort vermietbar oder beziehbar: Neuwertiges 1,5-Zimmer-Galerie-Apartment über zwei Ebenen mit Süd-/Ost-Terrasse für Studenten und Auszubildende. Und das beste daran komplett möbliert, kein Fertigslungsrisiko mehr und unmitbare Top-Rendite (Erstvermietung nach Fertigslung) oder Nutzung für die eigenen Kinder. Die Immobilie wurde seit der Fertigslung 2014 von der Eigentümerin selbst bewohnt und vorbildlich gepflegt. Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das W

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besondere Historie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht den Räumen eine angenehme Ruhe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglicht gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die geschichtliche Besonderheit des Objekts: Mitte der 50er Jahre entstand eine typische amerikanische Siedlung mit großzügigen parkartigen Grünflächen, breiten, ges

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, das laut Energieausweis 2017 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und den aktuellsten Standards entspricht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht auf rund 65 m² durch ihre helle, freundliche Raumaufteilung sowie die Süd-/Ost-Ausrichtung der Wohnräume. Über einen geräumigen Aufzug gelangt man bequem vom Tiefgaragenslplatz direkt zur Wohnungstür. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem und gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Diele mit einem auf Maß gefertigter Einbauschrank. Zugang zu allen Räumen ist über diese Diele möglich. Das sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Süd-Balkon. Die moderne Einbauküche bietet eine vollständige Ausstattung inklusive Spülmaschine und Dunstabzugshaub

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung, einen durchdachten Grundriss sowie ihre außergewöhnlich großzügige Loggia. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 12 Meter langen und ca. 1,40 Meter breiten Loggia mit modernen Glasbrüstungen. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermitt ein großzügiges Raumgefühl. Um den Essbereich optimal mit Tageslicht zu versorgen, wurde eine Wand geöffnet. Diese Veränderung kann bei Bedarf problemlos wieder rückgängig gemacht werden. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, lässt sich jedoch ebenso ideal als Wohngemeinschaft (WG) nutzen. Durch eine Anpassung des Grundrisses kann ein zusätzliches WG-Zimmer geschaffe

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