445 immobilien kaufen in Ehingen, Augsburg

haus - 6 - 161: Nordendorf - kaufen

haus - 5 - 145: Nordendorf - kaufen

haus - 6 - 140: Nordendorf - kaufen

haus - 10 - 336: Mertingen - kaufen

Dieses exklusive, neuwertige Architektenhaus im KfW-55-Standard überzeugt durch seine moderne, klare Architektur, eine hochwertige Ausstattung, sowie einen beeindruckenden Weitblick in exponierter Lage. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit direktem Zugang zur Doppelgarage, einem Gäste-WC sowie einem flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und moderner, hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer sowie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Das Keller-/Gartengeschoss erweite

Dieses im Jahr 1994 in solider und wertbeständiger Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine hervorragende Substanz und ein überaus großzügiges Platzangebot. Mit insgesamt 6 Zimmern – darunter 3 flexible Schlafzimmer und ein separates Büro für das Homeoffice – bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Schon beim Betreten des Erdgeschosses fällt der pflegeleichte und zeitlose Fliesenboden ins Auge, der sich durch die gesamten Räumlichkeiten dieser Ebene zieht. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin aufgewertet wird – ideal für behagliche Stunden an kalten Wintertagen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Eine elegante Holztreppe führt Sie von hier aus in das Obergeschoss sowie i

Dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus in Kühlenthal überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie ein großzügiges Platzangebot auf ca. 941 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus wurde 1994 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die modernisierte Gebäudehülle, dreifach verglaste Fenster (2014 OG & 2022 EG), die erneuerte Gasheizungsanlage mit einem Niederbrennwertgerät (2024), neuer 300L Warmwasserspeicher inkl. Heizstab zur Nutzung des PV Überschusses sowie die Photovoltaikanlage mit ca. 9,94 kWp inklusive 12 kWh Speicher. Die Wohnfläche von ca. 227 m² verteilt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 28.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2019 EPass gültig bis: 25.09.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die gepflegte, kleine Wohnanlage mit 4 Parteien befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in ländlichem Umfeld. Die angebotene Wohnung im Parterre umfasst das gesamte Erdgeschoss. Zur Westseite ist ein wunderschöner Obstgarten. Hier lässt es sich ungestört verweilen, um die Seele baumeln zu lassen. Zur Südseite ist eine geschützte und uneinsichtige Terrasse, um im Kreise der Familie zu grillen oder draußen einfach nur zu Sitzen. Dahinter befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Sollten Sie insgesamt nur 4 Schlafzimmer benötigen, kann es sogar noch einmal deutlich vergrößert werden. Durch die zwei Wohnungseingangstüren können auch zwei voneinander getrennte Wohngelegenheiten geschaffen werden, etwa für die Oma oder ein erwachsenes Kind

haus - 5 - 144: Allmannshofen - kaufen

Eckdaten: Wohnfläche: 89 m² Zimmer: 4 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1996 Balkon Fußbodenheizung Einzelgarage Kellerabteil Hausgeld: 385 € Bezugsfrei nach Vereinbarung. Beschreibung: Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nordendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer/Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche verfügt über viel Stauraum und eine funktionale Aufteilung. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Alle Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem: Balkon Einzelgarage Kellerabteil Lage: Nordendo

haus - 6 - 129: Meitingen-Ostendorf - kaufen

haus - 7 - 157: Buttenwiesen - kaufen

haus - 5 - 190: Ellgau - kaufen

Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank - Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD - 100% Unterk

Unser Traumhaus kann bald ihr Traumhaus sein. Das warum Dieses Haus bietet Platz und ein besonderes Ambiente für eine große Familie. Da unsere Kinder ausgezogen sind, ist für uns jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, das Haus zu verkaufen. Viele Jahre haben wir das großzügige Raumangebot und das herrliche Grundstück genossen und werden bald in unser neues kleines Traumhaus umziehen. Sobald das geschehen ist, kann die neue Familie einziehen. So slen wir uns das vor und so wird es sein. In den nächsten Tagen folgen weitere Infos über alle relevanten Details und noch viel mehr, denn dieses Haus hat einen besonderen Charakter und wartet quasi auf seine neuen Besitzer. So wie wir es viele Jahre seit der Fertigslung erlebt und genossen haben. Der offizielle Verkaufsbeginn erfolgt in wenigen Wochen, da wir noch etwas Zeit brauchen, damit Sie das Haus und Grundstück besichtigen können. Im Laufe der Jahre hat sich einfach viel angesammelt und

Hier ist die Fortsetzung des Informationen über das Traumhaus in Mertingen: Die 3 wichtigsten Kriterien für die Auswahl einer Immobilie Ja, was sind die 3 wichtigsten Kriterien? Es klingt abgedroschen, aber jeder Fachmann hat die gleiche Antwort. Am wichtigsten ist die Lage. Am zweitwichtigsten ist es die Lage und an dritter Sle kommt die Lage. Was für ein Glück, dass unser Haus diese 3 Kriterien erfüllt. 1. Lage des Wohnorts Wie bereits ausgeführt erüllt Mertingen alle wichtigen Anforderungen an die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Augsburg, München, Ingoldstadt, Nürnberg und Ulm ist nicht nur für Pendler interessant sondern immer dann, falls der Wunsch nach Großstadtluft gestillt werden soll. Für kürzere Distanzen, z.B. nach Donauwörth oder Rain/Lech kann man auf gut ausgebauten Radwegen mi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Elektro Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitäts

BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen mit ca. 229 m² Wohnfläche auf einem etwa 1040 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1974 errichtete Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss mit 2x 4ZKB und 1x 2ZKB und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die ruhige Lage in Biberbach mit unverbautem Blick auf das schöne Schmuttertal vereint entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bahnhof Langweid ist ca. 3Km und Augsburg ca. 18 Km entfernt DAS ERDGESCHOSS – 4ZKB 88m² Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man, dass hier ein Zuhause geschaffen wurde, in dem man sich gerne aufhält. Der Flur verbindet alle Räume dieser Ebene auf angenehme Weise und endet in der Küche. Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon mit Gartenblick. Die Küche ist großzügig geschnitten

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise! Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen. Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich! Sie können die Schlüssel entgegennehmen und noch an diesem Wochenende die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Sommer in vollen Zügen genießen. Das Anwesen im Überblick: Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte. Ein absolutes Highlight

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus kann als ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - große Essküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad -Zugang zum Garten - Wunderbarer Freisitz, teilweise überdacht Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: - Essküche - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Diele - Bad -Speis - Balkon, Blick in den Garten Das Haus im Eichenweg 7 befindet sich in Affing, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die ruhige, naturnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Augsburg ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Aichach ca. 15–20 Minuten. Die A8 München–Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch München und Ingolstadt sind durch die gute Anbindung bequem erreichbar. Kindergärten und die Grundschule Affing befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeite

FRISCH RENOVIERT * BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI* Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gersthofen wurde kürzlich vollständig renoviert (Erstbezug). Die Wohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem alles neu ist und in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Sanitäreinrichtungen wurden hochwertig renoviert und bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen: große Fliesen aus Feinsteinzeug, Badewanne mit Regendusche und ausklappbarer Glaswand, LED-Touch-Spiegel, hochwertige Armaturen – und auch einen Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Räume sind gut aufgeteilt: Garderobenbereich im Flur. Das WC ist separat. Das Kinderzimmer hat eine sehr schöne Größe, und auf den Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. (Die abgebildete Küche ist nur eine Requisite zur Veranschaulichung.) Auf der geräumigen Loggia kön

Exklusives High-End Penthouse über den Dächern von Gersthofen – mitten im Zentrum - und trotzdem leise! Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse. Einzigartiges Wohnjuwel im Herzen der Stadt. In absolut bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse (Bau- und Fertigslung 2025/2026 ) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Beste für Schnellentschlossene: Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird von privat – komplett ohne Maklergebühr – veräußert. Ihre private Wellness-Oase kann mit einem Whirlpool und einer Sauna auf den riesigen Dachterrassen ergänzt werden. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 qm große, sonnenverwöhnte Süd-Dachterrasse. Es wurden bereits alle technischen Vorbereitungen für Ihre private Wellness-Lounge mit Whirlpool und Sauna getroffen. Genießen Sie ungestörte Entspannung und spektakuläre Abende u

Stilvolles Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Adelsried – Wohnen im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Es gibt Häuser, die beeindrucken durch ihre Größe. Und es gibt Häuser, die berühren durch ihre Atmosphäre. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint beides auf harmonische Weise. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und ein liebevoll angelegter Garten schaffen einen Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen ganz selbstverständlich miteinander verschmelzen. In ruhiger Wohnlage von Adelsried erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit rund 230 m² Wohnfläche, das seiner neuen Familie viele Möglichkeiten eröffnet. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, von der aus sich die einzelnen Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Große Fensterfronten l

Diese frei verfügbare renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Baujahr ca. 1960 in Augsburg-Oberhausen. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Sie eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Stadtwohnung wollen. Die Wohnung verfügt über zwei angenehm große Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage ist vorhanden und kann zusammen mit der Wohnung erworben werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche kann beispielsweise als Wohnküche eingerichtet werden, sodass beide Zimmer als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werde

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Bodenbeläge, eine erneuerte Wohnungseingangstür sowie moderne Schallschutzfenster. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und wird anschließend bezugsfrei übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl f