206 immobilien kaufen in Eibischstraße, Berlin

Massives EFH im Bungalow-Stil (Niedriegenergiebau), VWS, Thermofenster, Fußbodenheizung, Vaillant-Heizung mit Solaranlage für WW. Gesamter mit Fliesen mit ausgekleidet Lage im Siedlungsgebiet; Altglienicke ist der südliche Ortsteil des wald- und wasserreichen Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick. Naherholung pur. Trotz der Nähe zum BER kein Fluglärm große Terrasse, Einbauküche Gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Discounter, diverse Gastronomie, öffentliche Verkehrsmit, alles fußläufig erreichbar! Ca. 3 Km zum Wissenschaftszentrum Adlershof und zur Autobahn

Dieser moderne Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder Paare, die sich den Traum vom Leben und Arbeiten im eigenen Heim erfüllen möchten. Eine Besonderheit ist das ausgebaute und wohnlich gestaltete Nebengelass mit bodentiefen Fenstern, zwei Räumen, einer Einbauküche und einem eigenen Bad mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich nicht nur perfekt für Gäste oder größere Kinder, die hier ein Gefühl von Unabhängigkeit genießen können, sondern auch hervorragend als Homeoffice, für gewerbliche Zwecke oder als Gästehaus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit eine großen Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, während die thermische Solaranlage von Viessmann für die Warmwasserbereitung sorgt. Vom offen gestalteten Essbereich gelangt man bequem in alle Zimmer sowie auf die ca. 48 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die ideale Bedingungen bietet, um die Abendsonne zu genießen. Für schlechtes We

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr um 1930, durch Umbau und Erweiterung im Jahr 1982 optimiert. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Hobbyraum und Waschküche. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, 2 Bädern, Küche und 2 Zimmern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, 3 Zimmer und einen Balkon. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; der Wert des Grundstücks entspricht dem Bodenwert; die bestehenden alten Gebäude haben aus fachlicher Sicht keinen Restwert mehr; gemäß dem Gutachten übersteigen die Kosten für die Mängelbeseitigung bei weitem den Restwert des Gebäudes; die verwendeten Baumaterialien sind nicht mehr marktfähig; das Grundrisskonzept entspricht nicht mehr aktuellen Standards; die Energiebilanz ist nicht mehr zeitgemäß. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

Das herrlich große EFH präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von ca. 214 qm. Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggeslt. Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt. Treten Sie ein! Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen HWR mit der Photovoltaikanlage (10 kWh). Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den grünen Garten genießen. Die zweite Etage können Sie über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich nutzen. Hier befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer mit einem kl. abgetrennten begehbaren Ankleideraum und ein Tageslich

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Berlin-Altglienicke mit 5 Zimmern auf einem 1.126 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 1982 umgebaut und erweitert. Es verfügt über 1½ Geschosse, einen ausgebauten Dachraum sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten und Keller. Laut vorliegenden Angaben weist die Altbebauung keinen wertrelevanten Gebäuderestwert auf. Die Mängelbeseitigungskosten übersteigen den Gebäuderestwert deutlich; zudem werden die verwendeten Baustoffe am Markt nicht mehr akzeptiert. Die Grundrisskonzeption und Energiebilanz entsprechen nicht heutigen Anforderungen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Massives EFH im Bungalow-Stil (Niedriegenergiebau), VWS, Thermofenster, Fußbodenheizung, Vaillant-Heizung mit Solaranlage für WW. Gesamter mit Fliesen mit ausgekleidet

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Wohnensemble in Berlin-Altglienicke. Das historische Gebäude aus der Zeit um 1910 ist Teil eines denkmalgeschützten Gartenstadtquartiers, das zwischen 2009 und 2012 umfassend und denkmalgerecht modernisiert wurde. Die vermietete Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Zusätzliche gut nutzbare Kellerräume, vermitn durch ihre Aufteilung, ein hausähnliches Wohngefühl. Ein zweiter Ausgang zum hinteren Teil des Hauses führt zum kleinen Garten und den Innenbereich der Siedlung. Hier ist es ruhig und die Umgebung bietet schon fast einen Naherholungswert. Das Quartier zählt zu den architektonisch bedeutenden Gartenstadtanlagen Berlins und steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Charakteristisch sind: * Historische Fassadenelemente * Holzbauteile nach historischem Vorbild * Innenhöfe und durchdachte Wegeführung * Großzügige Grünflächen Die Anlage wurde mit dem Qualitätssiegel Green Monument ausgezeichnet,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Grundstück mit 575 m² Fläche in der Teutonenstraße 6, 12524 Berlin-Altglienicke. Bebaut mit einem nicht unterkellerten Wochenendhaus aus dem Jahr 1977 mit 42,1 m² Wohnfläche. Strom- und Trinkwasseranschluss sind vorhanden, jedoch stillgelegt. Ein Anschluss an das Abwasser- oder Erdgasnetz besteht nicht. Der Abriss der baulichen Anlagen wird unterslt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 193.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus auf einem 1.126 m² großen Grundstück, Baujahr ca. 1930. Das Gebäude ist 1½-geschossig, teilweise unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachraum. Ein Umbau mit Erweiterung erfolgte 1982. Laut vorliegenden Angaben weist die Altbebauung keinen wertrelevanten Gebäuderestwert mehr auf. Die Mängelbeseitigungskosten übersteigen den Gebäuderestwert deutlich. Die Grundrisskonzeption wird als nicht mehr zeitgemäß beschrieben; zudem besteht eine aus heutiger Sicht unzureichende Energiebilanz. Der angegebene Verkehrswert beträgt 470.000 Euro. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

VIDEOVORSCHAU PER WHATSAPP MÖGLICH! Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage zum Erwerb an. Es handelt sich um ein Hammergrundstück, das gemäß §34 BauGB im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung bebaubar ist. Laut einer schriftlichen Auskunft des Stadtplanungsamtes kann das Grundstück grundsätzlich mit einem zweigeschossigen Wohnhaus in offener Bauweise bebaut werden, wobei die max. zulässige Wohnfläche bei ca. 90 m² pro Geschoss liegt, was einer Bruttogrundfläche von ca. 180 m² entspricht. Alternativ ist auch die Errichtung eines 1,5-geschossigen Hauses oder eines Bungalows möglich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 536 m², inkl. der separaten Zufahrt und ist vollständig eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich eine moderne Fertigteil-Doppelgarage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Zusätzlich wird die Garage durch Solarenergie unterstützt, was sowohl den funktionalen als auch den nachhaltigen Anforderungen gerecht wird. Dieses Grunds

Das herrlich große EFH präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von ca. 214 qm. Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggeslt. Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt. Treten Sie ein! Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen HWR mit der Photovoltaikanlage (10 kWh). Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den grünen Garten genießen. Die zweite Etage können Sie über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich nutzen. Hier befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer mit einem kl. abgetrennten begehbaren Ankleideraum und ein Tageslich

Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 835 m² in begehrter Lage von Berlin-Altglienicke. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ggf. auch ein kleines Mehrfamilienhaus. Gemäß §34 BauGB richtet sich die mögliche Bebauung nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Das geplante Bauvorhaben muss sich daher harmonisch in die vorhandene Struktur einfügen. Das Grundstück liegt in einer Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Bauträger

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus auf einem 1.126 m² großen Grundstück, Baujahr ca. 1930. Das 1½-geschossige Gebäude verfügt über einen ausgebauten Dachraum und ist teilweise unterkellert. Ein Umbau mit Erweiterung erfolgte 1982. Laut Beschreibung weist die Altbebauung keinen werthaltigen Gebäuderest mehr auf. Die Mängelbeseitigungskosten übersteigen den Gebäuderestwert deutlich; die verwendeten Baustoffe werden am Markt nicht mehr akzeptiert. Die Grundrisskonzeption ist nicht mehr zeitgemäß, die Energiebilanz entspricht nicht heutigen Anforderungen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Rudow befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 20 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ein im Jahr 2017 installierter Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 20 m² erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Auch der vollunterkellerte Bereich über

Diese großzügig geschnittene und bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Rudow. Mit rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumwirkung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die hohen Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier lässt sich das Zuhause besonders in den warmen Monaten wunderbar erweitern – ob zum Frühstück in der Sonne, zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und dabei weitgehend barrierefrei gestaltet. Die Innentüren wurden durch platzsparende, versenkbare Schiebetüren ersetzt, wodurch die Räume besonders großzügig und komfortabel wirken. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden schaffen ein wohnliches und gepflegtes Ambiente. Das großzügige Badezimmer biete

Großzügige Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter und Riesenterrasse. Diese besondere Eigentumswohnung verbindet die Vorteile einer Wohnung mit viel Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einem exklusiv zugeordneten Außenbereich. Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Auf 98,87 m² Wohnfläche laut Architekt stehen ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein Absl-/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört der Wohnung eine 52,27 m² große Terrasse als Sondernutzungsfläche an, die nach Süden ausgerichtet und vollständig neu gestaltet wurde. 52,27 m² neu gestalteter Außenbereich Terrasse Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und als zusätzlicher Lebensbereich im Freien. Der Terrassenaufbau einschließlich Unterbau und Belag wurde vollständig erneuert. Der moderne, anthrazitfarbene WPC-Belag ist hochwertig, pflegeleicht und v

Gepflegtes Reihenmithaus mit Carport, ruhig gelegen EG: Flur, Gäste WC, Küche, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden 1. OG: Flur, 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Bad mit WC, Dusche & Badewanne 2. OG (Dachgeschoss): Flur, Bad mit WC & Dusche, 2 Zimmer, kleiner Spitzboden mit Zugang (Treppe) von einem der Zimmer Keller (56,5 qm): Flur, Kellerraum (vollunterkellertes Haus) Vorgarten: Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), Fahrradslplatz und Carport Garten am Wohnzimmer: Terrasse mit Markise, Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), angelegter Garten & Gartenteich, separater Gartenzugang Das Haus befindet sich in Rudow, im Süden von Berlin unweit von Adlershof, dem BER (ca. 15 min kein Fluglärm) und dem Tesla-Werk (ca. 35 min.). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Mehrere Buslinien in 3 Minuten Entfernung, U-Bhf. Rudow in 1,3 km, S-Bhf. Adlershof ist mit dem Bus ebenso schnell erreichb

Attraktives Zweifamilienhaus ohne Makler von privat zu verkaufen Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und 6 Zimmern und 3 Badezimmern befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Einfamilienhausgegend im Süd-Osten Berlins. Es befindet sich auf einem 610qm großem Grundstück. Besonders hervorzuheben bei der heutigen Klimaerwärmung ist die App-gesteuerte vollautomatische und witterungsabhängige Beregnungsanlage für den kompletten Gartenbereich. Das Haus wurde 1987 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert. Das Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils einer kompletten Einbauküche und einem Dusch- bzw. Wannen- und Duschbadezimmer. Sämtliche Rolläden sind elektrisch steuerbar und mit Sonnenmeldern versehen. Beide Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. 25 qm große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Außenkamin. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet auf 90qm einen Gästebereich mit einem modernen Duschbad, einer Inf

Diese umfangreich sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und ihren hervorragenden Gesamtzustand. Die Wohnung kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, alle Wände glatt verspacht und mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und von einem klassischen Wannenbad in ein zeitgemäßes Duschbad umgebaut. Neue Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Bad ein modernes Erscheinungsbild. Die Toilette befindet sich innerhalb des Badezimmers und ist durch eine inligente Eckwandlösung optisch angenehm vom übrigen Badbereich abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Auch die Küche wurde im Rahmen der Sanierung modernisiert und mit einer Einbauküche sowie einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung nochmals renoviert. Sämtliche Wände erhielten

•Komplett renoviert in Q2 2026 •Neue Küche in Q2 2026 •4. Obergeschoss •ab 01.11.2026 unvermietet •Gute Nutzbarkeit für Singles, Studenten, Senioren, Pendler oder als 2. Wohnsitz •Möbliert/ löffelfertig - ready to use •197 € Hausgeld p.M. Abrechnungsjahr 2025 •Prognostizierte Kaltmiete: ca. 720 pro Monat/ 8.640 € p.a. (24 €/qm) •Instandhaltungsrücklage Ende 2025: •Rücklagenkonto Wohnungen: 208.185,22€ •Rücklagenkonto Gewerbe: 37.388,16 € •KfW-Effizienzhaus 70 bei Fertigslung •Veräußerung direkt von privat Diese inligent geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem enthaltenden Balkon mit ca. 4 m² Nutzfläche zum Innenhof (Südostausrichtung) ist die perfekte und äußerst attraktive Gelegenheit für die eigenen vier Wände und darüber hinaus eine langfristig zukunftssichere Investmentgelegenheit. Das Apartment befindet sich im modernen und erst 2017 fertiggesltem Neubauprojekt „DÖRPFELDFÜNF“ und wurde konsequent auf die enorme Nachfrage der kontinuierlich wachsenden Singl

gut vermietet, ideal als Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2017 fertiggeslten Wohngebäudes in Berlin-Adlershof. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und sehr gut nutzbaren Grundriss, einen ca. 28 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Besonders angenehm ist die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung wohnt man damit abgeschirmt von der Dörpfeldstraße. Ein Aufzug, eine Einbauküche, ein Duschbad sowie ein praktischer Abslraum ergänzen die Wohnung. Das Gebäude wurde 2017 im KfW-70-Standard errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Der Energiebedarf liegt laut Energieausweis bei 65 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B. Für Kapitalanleger: Die neuen Mieter ziehen am 01.11.2026 vor. 1.250 € Kaltmiete zzgl. 250 € Nebenkoste

Zum Verkauf steht eine 2025 umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre rechts eines gepflegten Altbaus von 1925 – nur rund 100 m vom Spreeufer in Berlin-Niederschöneweide entfernt. Verkauf direkt durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Wohnung bietet 63,15 m² Wohnfläche (Aufmaß nach WoFlV, 10/2024). Vom zentralen Flur gehen alle Räume einzeln ab – es gibt kein Durchgangszimmer: - Zimmer 3: 16,91 m² (mit Erker) - Zimmer 2: 13,87 m² - Zimmer 1: 7,67 m² - Küche mit Fenster: 12,62 m² - Flur: 6,44 m² - Tageslichtbad mit Wanne: 5,20 m² - Abslkammer: 0,44 m² Durch diesen Schnitt eignet sich die Wohnung sowohl für die zimmerweise Vermietung als auch für Paare oder kleine Familien. VERMIETUNG UND ERTRÄGE Die Wohnung ist zimmerweise vermietet, alle drei Zimmer sind belegt (Einzelverträge je Zimmer, befristet bis 05/2027, Kaution je Mieter zwei Monatsmieten): - Zimmer 1 (7,67 m²): 450 € - Zimmer 2 (13,87 m²): 600 € - Zimmer 3 (16,91 m²): 650 € Mieteinnahmen gesamt: 1.7

PROVISIONSFREI VON PRIVAT: Ruhiges Wohnen mit Penthouse-Flair - Nahe Berlin. Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet 94,05 m² Wohnfläche, eine Süd-Ost-Terrasse, Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche sowie Aufzug und Tiefgaragenplatz mit Wallbox. Willkommen im obersten Logenplatz von Schönefeld ! Das exklusive Staffelgeschoß-Penthouse im 6. Obergeschoß vereint urbanen Luxus mit einer strategisch hervorragenden Lage in der Nähe zum Berliner Flughafen. Die Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick und einen tollen Ausblick auf den Flughafen BER mit startenden und landenden Maschinen - bei Dunkelheit mit Lichtermeer. Die 3-fach-Verglasung blockt Lärm konsequent aus und lässt Sonne überall hinein. Große, 3-fach verglaste bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und Sonne aus allen Richtungen. Parkettboden und Fußbodenheizung verleihen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Lebensgefühl „hier bin ich zuhause“. Das moderne Wo

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einem angenehmen Grundriss und einem besonderen Extra: einer eigenen Terrasse zum begrünten Innenhof. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer überzeugt mit Dielenboden und hohen Decken und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit besonders in den wärmeren Monaten einen schönen erweiterten Wohnbereich im ruhigen Innenhof. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch Küche und Bad profitieren von der hofseitigen Ausrichtung. Das Gebäude selbst verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde in den vergangenen Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus ca. 1900 überzeugt mit klassischem Altbaucharakter, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit originalem Dielenboden, hohen Decken und großen Fenstern, die für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Die separate Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude selbst weist eine gute Bausubstanz auf und wurde in den vergangenen Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade sowie die Heizungsanlage erneuert. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Berliner Altbau, Dielenboden, Balkon und einem praktischen 2-Zimmer-Grundriss – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanl