8.733 immobilien kaufen in Feldstädter Weg

Diese Stuckaltbauwohnung ist 2018 aufwändig saniert und mit einem Architekten umgebaut worden. Sie wurde in 4 Zimmer aufgeteilt, wobei die extra eingebaute Designküche Raumteiler und Schrankwand zugleich ist. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof gelegen. Wohn- und Esszimmer nach Süden ausgerichtet, freundlich hell und mit Glasflügeltür und Balkon ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Die perfekte Wohnung im Reuterkiez für Alleinstehende, Paar oder Familie mit Kind. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines typischen Gründerzeitbaus, das im Jahr 1910 errichtet wurde und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der fünfgeschossige, unterkellerte Bau besteht ausschliesslich aus einem sonnigen Vorderhaus. Alle Wohnungen werden über das historische Entree und Treppenhaus mit Bleiglasfenstern erschlossen. Zum Grundstück gehört ein heller, grüner Innenhof. Die Wohnung liegt mitten im beliebten Szenevier'Reuterkiez' mit all seinen Cafes, Restaurants und Bars. Woch

Eingebettet zwischen Parks, schönen Villen und nur wenige Minuten vom S-BHF Zehlendorf entfernt, bietet das bestens gepflegte und aufwendig sanierte 30er-Jahre Haus höchsten Komfort für Menschen mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Licht. Aktuell ist das energetisch hocheffiziente Domizil mit perfekter Süd-/West-Ausrichtung in eine sofort bezugsfreie 6-Zimmer-Maisonette inkl. Garten und PKW-Slplatz sowie in eine noch vermietete Wohnung im Hochparterre unterteilt. Das energiesparende, vielseitig nutzbare Haus (als Ein- oder Zweifamilienhaus oder 3 separate Wohnungen) bietet mit einer sofort bezugsfreien 6-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von gut 161 m² ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnen der Extraklasse. Eine Loggia, eine große Dachterrasse, zwei luxuriöse Dusch- und Wannenbäder, ein schöner Garten mit Rasenroboter, ein PKW-Slplatz inkl. Wallbox und jede Menge Stauraum im Kellergeschoss und in der Garage gehören ebenso zum Angebot wie die gut 93 m² große, derzeit noch vermietete 4-Z

Mehrfamilienhaus mit Flair, im Stil der Villen der Jahrhundertwende. Ihre neue Wohnung wird gerade frisch saniert - die historischen Holzfenster wurden neu hergeslt. Erleben Sie außerhalb der Wohnung die lauen Sommerabende in dem privaten Vorgarten oder genießen Sie in den kalten Herbst- und Wintermonaten einen warmen Tee, Glühwein oder Kaffee in der geräumigen Wohnküche. Es ist sogar die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins gegeben. Auch ein Long-Drink für Ihre Gäste darf bei einem geselligen Abend nicht fehlen. Mixen Sie ein kühles Getränk in der neuen Küche, während Ihre Gäste es sich auf den Barhockern neben dem Tresen der Küche gemütlich machen. Unsere Passion ist es, einen Beitrag zur nachhaltigen Bau-Wende zu leisten. Daher verwenden wir bei der Renovierung nur Farben und Fußbodenbeläge aus nachhaltigen Rohstoffen die verantwortungsbewusst abgebaut werden. Durch die Souterrain-Lage verbrauchen Sie dazu noch weniger Heiz-Energie, was Ihnen Geld spart und Ihren CO2-Fußabdruck s

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,91 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1958 in Berlin-Steglitz. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen und bietet eine gepflegte Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche sind vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung hat einen straßenseitigen Balkon und ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Slplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Die Birkbuschstraße gehört zum Stadtteil Steglitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Berlin. Steglitz ist ein charmantes Viermit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Der S+U-Bahnhof Schlosstraße ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, dort befinden sich die S-Bahn-Linie S1, die U-Bahn-Linie U9 und mehrere Buslinien. Die nächste Bushaltesle der Linie 168 ist eine Minute entfernt. Das Vierze

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frisch renovierten Hauses in Hanglage und ist vom Hauseingang aus bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus führt der Weg nach links in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und beeindruckt durch einen großen Balkon mit breiter Glasschiebetür. Aufgrund der Hanglage bietet der Balkon einen unverslten Blick ins Grüne – über Gärten und Dächer der umliegenden Einfamilienhäuser. Der Balkon verfügt über eine moderne elektrische Markise, die auf Knopfdruck angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort bietet. Im Flur befindet sich das neu gestaltete Badezimmer mit Fenster, moderner Badewanne und Fußbodenheizung. Zudem ist hier ein dezent integrierter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine untergebracht. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, verfügt über ein großes Fenster und bi

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof/Neukölln Willkommen in deinem neuen Zuhause in Berlin! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe vom Tempelhofer Feld und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur in direkter Umgebung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Neben einer neuen Elektrik wurden auch Bad und Oberflächen auf den neuesten Stand gebracht. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen. 3 Zimmer auf ca. 55 m² Modernisiertes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen Erneuerte Elektrik für mehr Sicherheit und Komfort Neue, schallisolierte Kunststofffenster Hochwertiger Laminatboden Sonniger Balkon Separater Kellerraum zur Nutzung Einzug ab sofort möglich Die Wohnung befindet sich in 12099 Berlin-Tempelhof, nur wenige Minuten vom Tempelhofer Feld entfernt. Die Umgebung bietet alles, was das Stadtleben angenehm macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie mehrere ÖPNV-Anb

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung zwischen dem Reuterplatz und dem Kanal. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abslraum im Eingangsbereich. Die Fußböden bestehen aus den originalen, restaurierten Holzdielen. Die Wohnung liegt im Reuterkiez, genau zwischen dem Reuterplatz und dem Kanal, nur einen Block vom Maybachufer entfernt und mitten in einem der lebhaftesten VierBerlins. Alles ist zu Fuß erreichbar, und die Gegend ist sowohl ruhig als auch mit allem ausgestattet, was man sich nur wünschen kann

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll sanierte Altbau. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln. Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung. Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab! Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie e

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 91 m² ein sehr behagliches, großzügiges Wohngefühl. Der Grundriss ist funktionell und effizient. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die große Terrasse, die sich gut als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden am Abend. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden (auf Wunsch auch mit der abgebildeten Möblierung). Die Wohnung befindet sich in einer grünen Seitenstraße in Berlin-Tempelhof – ruhig und dennoch zentral. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: Die U-Bahn ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 200 m) und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmög

Dieses Altbaujuwel, nahe des Richardplatzes wartet auf Ihren Schliff, ganz nach Ihren Bedürfnissen und in Ihrem eigenen Stil. Eine einfache Instandsetzung ist genauso denkbar wie eine ganz neue Zimmeraufteilung. Ob Familienwohnung oder WG-Vermietung - mit dieser Wohnung lassen sich Ihre Pläne, in einer der gesuchtesten Lagen der Hauptstadt umsetzen. - Gepflegter Altbau von 1926 - Laufende Instandhaltung - 23 Wohneinheiten (kein Gewerbe) - Komfortable Rücklagen vorhanden - Nord-Neukölln - A100 schnell erreichbar - Beste Anbindung an den ÖPNV - 5 min Fußweg zum S-/U Neukölln (Ring, U7) - Altbauquartier Nähe Richardplatz Durch eine Öffnung und Zusammenlegung der jetzigen Küche und des Badezimmers erhält die Wohnung ein offenes und modernes Wohnkonzept mit einer hellen Wohnküche als Mitpunkt Ihres Refugiums im Neuköllner Kiez. Ein mehr WG-orientiertes Konzept wäre, die derzeitige Küche zum Wohnraum umzuwandeln und die Küche in das rückwärtige Zimmer zu verlegen. - Ausbau-/ Handwerkerobjekt

Das hier angebotene Dachgeschoss ist entstanden auf einem herrschaftliche Altbau aus dem Jahr 1915. Dieses Altbauensemble besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Diese Wohnung wurde im Jahr 2016 fertig geslt und ist Provisionsfrei zu erhalten. Das Dachgeschoss ist sehr hell und sonnig. Aufzug Anbau möglich. Kreuzkölln ( am Rathhaus Neukölln) zieht das internationale Szene an und überascht immerwider mit einer inspirierender Subkultur. Buchstäblich um die Ecke befinden sich die U-Bahnhöfe Rathaus Neukölln (U7) und Hermannplatz (U8) sowie mehrere Buslinien die sie schnell von A nach B bringen. Erledigung das täglichen Bedarfs, Kaufland, Lidl, Rewe, Ärzte, Schulen, und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Das Tempelhofer Feld oder das Volkspark Hasenheide bieten nach einem stressigen Tag viele Sport-und Erholungsmöglichkeiten. Die Ausstattung von die Wohnung ist hochwertig- Parket Boden, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, großzügigen Balkon. Bitte keine Makler

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage nahe des U-Bahnhofes Alt-Tempelhof. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße, wodurch ein entspanntes und sicheres Wohngefühl entsteht. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit gut integrierter Küchenzeile, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideal für gemütliche Abende, entspannte Frühstücke oder als kleine grüne Oase mitten in der Stadt genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Stadtteil Tempelhof, einer beliebten Wohngegend, die für ihre angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Di

Helle, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, die Wohnung ist bezugsfrei. Zentrale und lebendige Lage in Neukölln mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die U-Bahn Karl-Marx-Straße sowie der S-Bahnhof Sonnenallee sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in viele Berliner Stadtteile. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein modernes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon. In den Wohn- und Sc

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch renovierten Hauses in Hanglage und ist vom Hauseingang aus bequem über eine halbe Treppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus führt der Weg nach links in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und beeindruckt durch einen großen Balkon mit breiter Glasschiebetür. Aufgrund der Hanglage liegt der Balkon höher als bei einer typischen Wohnung im ersten Obergeschoss und bietet einen weiten, unverslten Blick ins Grüne – über Gärten und Dächer der umliegenden Einfamilienhäuser. Im Flur befindet sich das neu gestaltete Badezimmer mit Fenster, moderner Badewanne und Fußbodenheizung. Zudem ist hier ein dezent integrierter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine untergebracht. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, verfügt über ein großes Fenster und bietet einen Blick in den begr

Gründerzeit-Romantik trifft modernen Wohnkomfort: Diese charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht mit schönen Stuckverzierungen, hohen Decken und Dielen, während ein modernes Bad und ein Aufzug zeitgemäße Ansprüche erfüllen. Die Wohnung ist frisch renoviert und erstrahlt mit neu verputzten Wänden in neuem Glanz. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, in dem Sie eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch unterbringen können - ebenso wie Bücherregal, Fernseher und alles Weitere, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Das Schlafzimmer liegt hofseitig und garantiert Ruhe und Erholung. Von hier aus betreten Sie Ihren Balkon, auf dem Sie mit zwei Stühlen und einem kleinen Tisch Ihre Outdoor-Oase erschaffen können. Lassen Sie hier im Sommer den Tag bei einem Glas Wein mit den Strahlen der Abendsonne ausklingen. Im modernen Tageslichtbad erwarten Sie eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper für kuschelig-warme Handtücher. Die Küche bietet Raum für eine kleine Frühstücksecke - für einen e

In gefragter Lage nahe dem Tempelhofer Feld wartet dieser großzügige Dachgeschossrohling mit ca. 200 m² Fläche auf Ihre Vision. Eine gültige Baugenehmigung für zwei Dachgeschosswohnungen mit zusammen ca. 160 m² Wohnfläche liegt bereits vor – ideal, wenn Sie schnell in die Umsetzung gehen möchten. Das Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Emser Straße 76 in Berlin-Neukölln. Die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wurde bereits erteilt. Derzeit lasse ich die Teilungserklärung anpassen und Grundbücher für die neuen Einheiten erslen, sodass Sie von einem fortgeschrittenen Projektstand profitieren. English Version: In a sought-after location near Tempelhofer Feld, this spacious attic shell with approximay 200m² of space awaits your vision. A valid building permit for two attic apartments with a total of approximay 160m² of living space is already in place – ideal if you want to get started quickly. The attic is located in a well-maintained period build

Traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Loft-Stil, die Altbaucharme und Modernität verbindet. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses der Gründerzeit befindet, erreicht man über je einen Eingang im 3. OG sowie im Dachgeschoss mit jeweils separat funktionierender Klingelanlage. Im 3. OG verfügt die Wohnung über ein Balkonzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Abslkammern sowie das 15 qm große Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Regendusche. Deckenhöhe: 3,20 m. Über den Flur und die innen gelegene Wendeltreppe gelangt man in den großzügigen Wohnraum im Dachgeschoss. Dieser besticht durch Helligkeit und eine an den offenen Wohnraum angrenzende Küche. Ebenfalls befinden sich im Dachgeschoss ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Eine Terrasse auf dieser Ebene sowie eine zusätzliche Dachterrasse (durch elektrisch bedienbare Luke über innenliegende Treppe zu erreichen) mit

Steuervorteil: Es ein Restnutzungsdauergutachten vor, welches die RND mit rund 26 Jahre beziffert. Dadurch könnte sich die Möglichkeit ergeben, eine erhöhte Abschreibung von 3,85 % geltend zu machen – fast doppelt so hoch wie die übliche Rate von 2 %. Kapitalanleger als auch für Eigennutzer aufgepasst: Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Külzer Straße 2 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine WG-Vermietung und eröffnet damit ein interessantes Renditepotenzial. Gleichzeitig ist sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die den besonderen Charakter einer klassischen Altbauwohnung zu schätzen wissen. Auf ca. 57,49 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charme mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind die originalen Dielenböden erhalten, die der Wohnung ei

In einer unschlagbaren Wohngegend - mitten in der Stadt und doch im eigenen Haus. Die 1922 errichtete DHH wurde im Jahr 2000 kernsaniert und erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² und 8 Zimmern, empfängt Sie eine schöne Wohn-Oase. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre vermitt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres eigenen Wohnkonzeptes. Angrenzend an diesen Bereich wurde im Jahr 2013 eine neue Küche nach Maß eingebaut inkl. neuer Bodenfliesen. Ausgestattet mit modernen Geräten von Markenherslern lässt sie keine Wünsche offen. Im abgegrenzten Bereich befindet sich eine Speisekammer. Im Obergeschoß finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit einer neuen Badewanne aus dem Jahr 2021. Weiter geht es zum Dachgeschoss, das über ein Zimmer verfügt, welches die komplette Fläche einnimmt. Eine perfekte Nutzung ist gegeben al

Steuervorteil: Ein Gutachten beziffert die Restnutzungsdauer der Immobilie auf 22 Jahre, wodurch eine erhöhte Abschreibung von 4,55 % möglich sein dürfte – mehr als doppelt so hoch wie die übliche Rate von 2 %. Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 9.931,91 € zzgl. 472,- Betriebskostenvorauszahlungen mtl.; Das Hausgeld beträgt 590 €, wovon jedoch der Großteil im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlegbar ist. Aktuell besteht eine gesetzliche Sperrfrist von ca. 6 Jahren, sodass ein Bezug für Eigenbedarf erst danach möglich wäre. Bis dahin profitieren Sie von einer stabilen Vermietung mit verlässlichen Bewohnern. Diese Wohnung überzeugt durch ein seit Jahrzehnten bestehendes, äußerst stabiles Mietverhältnis. Die Mieter leben hier bereits seit 1982 – ein klares Zeichen für Verlässlichkeit und Kontinuität. Der Zustand der Wohnung entspricht der langen Mietdauer, so dass die Wohnung bei einem Mieterwechsel entsprechend renoviert werden muss. Diese stilvolle Altbauwohnung verfügt über drei gut ge

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles in den sogenannten Bouchégärten im Berliner Ortsteil Alt-Treptow. Das Ensemble wurde 2019/2020 fertiggeslt und umfasst insgesamt 276 Eigentumswohnungen, eingebettet in großzügig begrünte, parkähnlich gestaltete Innenhöfe. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, modernen Grundriss mit großzügigen Fensterflächen und einer offenen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden großen Terrassen, die ein hohes Maß an Privatheit und Freiraum ermöglichen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Bäder (Hauswirtschaftsbereich im Gäste-WC) erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist barrierearm über Aufzug erreichbar und bietet durch ihre Lage

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch einen außergewöhnlich gut nutzbaren Grundriss, der sich in weiten Teilen wie eine klassische Etagenwohnung anfühlt. Dachschrägen sind nur in ausgewählten Bereichen (Bad, Küche und Zimmer 5) vorhanden – die Hauptwohnräume sind vollwertig, gerade geschnitten und flexibel möblierbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Gastherme (Vaillant), die komplette Elektrik, Heizkörper sowie sämtliche Leitungen erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute technisch und optisch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Parkettböden, weiße, glatt verputzte Wände sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung prägen den sehr gepflegten Zustand. Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 5 eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Zimmer 4 ist als großzügiges Wohnzimmer konzipiert und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Zimmer 3 bietet sich optimal als Ankleide oder Arbeits

Die Wohnung hat vom Balkon und Wohnzimmer einen großartigen Ausblick. Das Haus Kiehlufer 17 liegt im Bezirk Neukölln, angrenzend an Kreuzberg und Treptow. Sowohl die City-West als auch die City-Ost sind gut und schnell zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parkanlagen und Grünflächen entlang am Ufer der Spree. Die Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Die U-Bahnhöfe Rathaus Neukölln und Hermannplatz sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung wurde ca. 2010 umfassend renoviert und neu gestaltet. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze auf dem Grundstück

Gründerzeit-Perle im Erstbezug nach Sanierung: In dieser praktisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung verbinden sich Berliner Geschichte mit modernem Komfort zu einem Wohnerlebnis der Extra-Klasse. Erlesenes Echtholzparkett sorgt für ein warmes Gefühl in den Wohnräumen und in den liebevoll gepflegten Stuckverzierungen lebt die Romantik der Kaiserzeit weiter. Neu verputzte Wände und die altbautypischen hohen Decken schaffen ein Gefühl von Offenheit und Weite. Und sie sind die ideale Basis für Ihre Einrichtungsideen. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch mit Stühlen. Ein Flur trennt Wohn- und Schlafbereich und schafft Privatsphäre. Auf dem Balkon können Sie die Sonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Das Badezimmer erfüllt mit Markenausstattung, elegantem Design und hochwertigen Materialien moderne Ansprüche. In der Rainshower Dusche fühlt sich jede Dusche wie ein Bad in einem sanften tropischen Wasserfall an, während

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1973, 5 Etage(n), Wohnfläche: 2140m², Gewerbefläche: 1750m², Keller/vollunterkellert, 30 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, Parkdeck mit 26 Slplätzen sowie Tiefgarage mit 30 Slplätzen; voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Erbbaurecht Abt. II Nr. 1 (befristet); Einzelhandelsrecht Abt. II Nr. 5, Grundschuld Abt. III Nr. 5 über 475.000,- €