1.335 immobilien kaufen in Eistringhausen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Burscheid-Großösinghausen, einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage Burscheids. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche. Das Haus ist etwas außergewöhnlicher aufgeteilt als ein klassisches Mehrfamilienhaus: Es verfügt über zwei separate Hauseingänge. Der linke Eingang gehört zur Erdgeschosswohnung mit Garten. Durch den rechten Hauseingang geht es in die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die hier angebotene Dachgeschosswohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Schlaf- und Wohnbereich. Von hier aus führt eine zweiflügelige Tür auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit traumhaft weitläufigem Ausblick ins Bergische. Am Balkongeländer wurde eine PV-Anlage mit 2 x 325 W installiert, die einen Teil des eigenen Strombedarfs abdecken kann. Die Balkontür ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geschmack

Appartement Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 41,44 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1911 erbaut und teilweise im Jahr 1950 wiederaufgebaut. Es gab keine Möglichkeit, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Aufgrund seines Alters ist wahrscheinlich mit Feuchtigkeit im Keller zu rechnen. Es gibt offenbar Probleme mit der Wärmedämmung und dem Schallschutz. Es wird davon ausgegangen, dass Renovierungsarbeiten in den Wohnräumen erforderlich sind aufgrund eines bestehenden Instandhaltungsstaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 99,58 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und wurde in den Jahren 1953 und 1962 wieder aufgebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es gibt keine Parkplätze oder Garagen auf dem Gelände; der Bauzustand ist unterdurchschnittlich und es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung; das Grundstück ist im Verdachtsfall-Kataster für Altlastflächen der Stadt Hagen eingetragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese Immobilie, die zwar als Wohnung eingetragen ist, sich in seinem Wohngefühl jedoch eher wie ein eigenes Haus anfühlt. Es geht um 2 Wohnungen, die völlig autark sind. Einzig der Stromzähler der zweiten Einheit befindet sich innerhalb der angebotenen Wohnung. Die Eigentumsverhältnisse sind durch eine Teilungserklärung eindeutig geregelt. Die angebotene Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 3 gut geschnittene Schlafzimmer nebst Wohn,- Esszimmer, Küche und Badezimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer gelangen. Das Bad wurde dahingehend umfunktioniert, dass dort nun die Waschmaschinenanschlüsse installiert sind und das WC separiert wurde. Auf dieser Ebene befinden sich die Gas-Heizung und der ca. 20 m² große Nutzraum, welcher nett hergerichtet wurde und derzeit als Freizeitraum fungiert. Das Hinuntergehen in ei

Dachgeschosswohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 103,67 m², bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, Flur, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 erbaut. Eine Besichtigung der Innenräume konnte nicht durchgeführt werden, da eine Baulast (Abstandsflächenbaulast) besteht, die der Käufer übernehmen muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Infor

Diese bezugsfertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer architektonisch eindrucksvollen ehemaligen Industriellenvilla mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und verbindet den historischen Charakter seiner ursprünglichen Architektur auf gelungene Weise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auch die zum Verkauf stehende Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen an modernes und gehobenes Wohnen. Großzügige Fenster mit Sprossenelementen prägen nicht nur die ausdrucksstarke Fassade, sondern sorgen auch im Inneren für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Lichteinfall aus mehreren Himmelsrichtungen. Ausgewählte Materialien wie der schwarz irisierende Granitboden und die Echtholzdielen aus australischem Eukalyptusholz verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich zeitlose Atmosphäre. Ein Highlight ist der halbrunde Balkon mit stilvollem Jugendstilgeländer, der einen schöner Ausblick über das

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese zu 99% barrierefreie, moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit 4 gut geschnittenen Schlafzimmern. Die einzige Schwelle, die es zu überwinden gibt, ist die vom Wohnzimmer auf den Balkon. Barrierefrei beginnt hier nicht erst hinter der Wohnungstür, sondern bereits beim Betreten der Liegenschaft. Ob zu Fuß oder mit dem Auto. Hier steckt ein gut durchdachtes Konzept hinter. Von der gut beleuchteten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Die Türen innerhalb der Wohnung sind extra breit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem 9 Parteien-Wohnhaus. Die komplette Anlage wurde 2020 erbaut und bietet für junge Familien mit Kindern als auch für ältere Generationen ein wunderbares Wohnkonzept: - Spielplatz für die Kinder der Anwohner dieser Liegenschaft - Zentrum Burscheids ist fußläufig erreichbar - geschützte Slplätze - hell, modern, nahezu barrierefrei - Balkon - moderne und zukunftsorientiere Heizungsanlage Ei

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette. Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 78,77 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Witten (PLZ 58452). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen modernisierten, zeitgemäßen Gesamtzustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Wohnens und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Slfläche für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Das zusätz

Das hier angebotene Einfamilienhaus sucht einen neuen Liebhaber! Ein Zuhause für die ganze Familie, egal ob jung oder alt hier werden Sie sich wohlfühlen. Im Dielenbereich angekommen, erreichen Sie zu Ihrer Linken ein Zimmer, dass sich als Schlafzimmer eignet. Es wurde bislang als Arbeitszimmer genutzt. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich befindet sich direkt nebenan. Über eine Schiebetür können Sie diesen Bereich separieren. Die Küche erreichen Sie sowohl von der Diele als auch von dem Wohnbereich. Diese lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein. Die Terrasse mit anschließendem Gartenabteil erreichen Sie vom Wohnbereich. Hier können Sie die Sonne im Liegestuhl genießen oder auch Spielgeräte für die Kids slen. Im Erdgeschoss rundet ein Gäste-WC das Raumangebot ab. Über einen großen Treppenaufgang erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem WC befinden sich hier vier Räume, die sich sowohl als Schlaf-/Kinderzimmer oder

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde in sonniger Hanglage errichtet. Fenster, Flachdach und Haustür wurden bereits modernisiert. Hier stehen auf drei Ebenen familientaugliche 132 m² zur Verfügung. In der Eingangsebene erschließen sich Wohnküche, großzügiger Wohnbereich und ein Gäste-WC. Eine Treppe höher befindet sich die Schlafebene mit drei Räumen und einem Bad mit Dusche und Wanne. Das Untergeschoss mit zwei Räumen verfügt über einen eigenen Eingang und ist vom Garten aus zugänglich – ideal für den heranwachsenden Nachwuchs, Gäste oder Oma. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Slplatz auf dem Grundstück

Im Dachgeschoss rechts befindet sich die Wohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 63 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung versteigert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; der Zustand des Gebäudes und der Außenanlagen ist als unterdurchschnittlich einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in u

Die Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 60 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt es über einen Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es wird davon ausgegangen, dass umfangreiche Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Si

Erbbaurecht an einer Wohnung im 5. Stock (mit Aufzug) - Wohnung Nr. 22, mit einer Wohnfläche von 243 m². Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einer Halle, 2 Fluren, einem Gäste-WC, 4 Schlafzimmern, einem Bad/WC, einem Arbeitszimmer, einem Atrium, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und 2 Balkonen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Baujahr: 1981. Das Atrium ist über die beiden benachbarten Flure erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten bautechnischen Zustand. Ein größerer Feuchteschaden mit Schimmelbefall ist lediglich an einer Wand im Flur vorhanden. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2078. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 236.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlas

Wohnung Nr. I 7 im dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 59,59 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Dachraum/Speicher (20 m²) und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Eine persönliche Besichtigung der Immobilie konnte nicht durchgeführt werden; es wurde kein Gutachten über mögliche Altlasten erslt; es wurden Baumängel festgeslt, die Instandhaltungsmaßnahmen erfordern, sowie ein Bedarf für Modernisierungen besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie

Die 117,35 m² große Wohnung Nr. 12 befindet sich im zweiten Stockwerk auf der rechten Seite und setzt sich aus einem Flur, einer Diele, einem Bad/WC, einem Abslraum, einem Gäste-WC, drei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Balkon/Loggia zusammen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1965. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgeslt. Aufgrund einer nicht durchgeführten Besichtigung können keine Details zur Ausstattung der Wohnung angegeben werden. Der Grundriss gilt als modern gestaltet. Das Badezimmer ist als Innenraum konzipiert, aber die übrigen Zimmer sind gut belichtet und bieten Sonneneinstrahlung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 121.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f

Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, drei Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und weist Baumängel auf. Das Grundstück ist nur nachrichtlich im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen. Die ehemalige Tanksle auf dem Gelände gilt als saniert für Wohnnutzungen. Das Grundstück befindet sich über einem bereits stillgelegten Bergwerksfeld. Es gibt keine bergbaulichen Aktivitäten in den verfügbaren Unterlagen, daher sind bergbauliche Einflüsse unwahrscheinlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 207.000,00 EUR. Sichern S

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss. Das Haus ist einstöckig mit einer Wohnfläche von 199 m² und verfügt über eine integrierte Garage. Es wurde im Jahr 1968 erbaut und in den Jahren 1989 (teilweise Fenstererneuerung), 2008 (Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss), 2011 (Austausch der Dachgeschossfenster) und 2012 (Sanierung des Badezimmers im Dachgeschoss) modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Abslraum, der Heizungsraum und ein wohnraumähnlicher Raum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage, die sowohl mit Feststoff als auch mit Öl b

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im vorderen Teil des zweiten Obergeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von 66,97 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnung ist derzeit ungenutzt und benötigt eine Entrümpelung. Sie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Grundriss mit einem Durchgangszimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.570,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock hinten verfügt über eine Wohnfläche von 52,72 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot. Das Gebäude wurde 1969 errichtet. die Wohnung ist vermietet; Beheizung mits Gas-Zentralheizung, Bj. 1999; der Grundriss enthält ein Durchgangszimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.360,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem Keller und einer Wohnfläche von 360 m² wird angeboten. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1992 gebaut und 2015 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Fitness-/Hobbyraum, einen Weinkeller und eine Sauna (Wellnessbereich). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss 2 Bäder und 4 Zimmer vorhanden sind (von denen 2 eine Empore zum Dachgeschoss haben). Gehobener Ausstattungsstandard. Das vorliegende Gutachten ist eine Aktualisierung eines Privatgutachtens von 2020, auf das teilweise Bezug genommen wird; gemäß diesem Gutachten muss der Erschließungsbetrag noch beglichen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 158 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, einen Balkon, einen eingeschossigen Verbindungsbau und eine Gewerbehalle. Es wurde im Jahr 1964 erbaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, zwei Vorratsräume, den Heizungsraum und das Öllager. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Zugang zum Anbau, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer. Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung, und eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 506.000,00 EUR. Sichern Sie sich

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig mit teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 177,88 m², inklusive Balkon und unterkellerter Garage. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 49,95 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 86,65 m². Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer und 4 Zimmer mit einer Fläche von 43,28 m². Die Beheizung und wahrscheinlich auch die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist leicht vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehr

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist alles andere als gewöhnlich. Es vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamtbild, das man in dieser Form nur selten findet. Das Haus wurde ca. im Jahr 1910 errichtet - genaue Angaben zum Baujahr liegen nicht vor - und bietet heute auf ca. 234 m2 Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass diese Immobilie vor allem durch ihre besondere Lagequalität besticht. Ohne direkte Nachbarn mit uneinsehbaren Garten und mit eigenem Zugang zur Volme bietet das Grundstück ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Individualität. Genau diese Kombination macht das Haus so besonders: einerseits großzügiges Wohnen mit viel Platz, andererseits ein naturnahes Umfeld, das im Alltag ein echtes Stück Lebensqualität schafft. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück de

Einziehen, ankommen und das Familienleben genießen. Dieses umfassend kernsanierte Familienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und geschmackvoll gestalteten Außenanlagen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Fußbodenheizung. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten, während mehrere sonnige Terrassen viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende mit Freunden oder spielende Kinder bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie der private Elternbereich mit Ankleide und Balkon sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Freiraum und wird derzeit als Homeoffice und Gästezimmer genutzt. Ein besonderer Mehrwert ist die umfangreich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit 80m²– vielseitig nutzbar für Hobby, Fitness, Sauna oder individuelle Rückzugsbereiche. Eine massive Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses außergewöhnlich gepfleg