146 immobilien kaufen in Ellersell, Colbitz

haus - 5 - 143: Lostau - kaufen

haus - 5 - 131: Lostau - kaufen

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haus - 5 - 162: Möser - kaufen

haus - 5 - 122: Möser - kaufen

haus - 6 - 159: Möser - kaufen

haus - 5 - 142: Möser - kaufen

haus - 4 - 136: Möser - kaufen

haus - 5 - 131: Möser - kaufen

Beschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage. Highlights: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Helle Räume Seperate Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Kellerabteil, Fahrradkeller Energieeffizienzklasse: Gelegen im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: mehrere Bushalteslen in unmitbarer Nähe, schnelle Verbindungen in Innenstadt, zu Bahnhöfen und zu Zielen der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar und in der Nähe vom Florapark Einkaufszentrum. bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger zum Vermieten oder als Eigenbedarf. Objektmerkmale: unvermietet Wohnfläche: ca. 53 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1981 Zustand: gut Slplatz: Ja Hausgeld: 258 € Kaufpreis: 78.000 € Besichtigungstermine nach Vereinbarung

haus - 12 - 268: Hohenwarthe - kaufen

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Backsteingebäudes mit solider Bausubstanz und einer guten technischen Grundlage. Das ursprüngliche Baujahr liegt etwa bei 1895 und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einem Vollkeller und einem gepflegten Grundstück bietet dieses Zuhause den idealen Rahmen für ein junges Paar, das sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und vielleicht schon bald den nächsten Lebensabschnitt als Familie beginnen möchte. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass das Haus über viele Jahre hinweg mit Sorgfalt instand gehalten wurde. Das massive 36 cm starke Backsteinmauerwerk im Erdgeschoss sorgt für eine hervorragende Bausubstanz und schafft ein angenehmes, ausgeglichenes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang z

haus - 4 - 154: Hohenwarthe - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1997 EPass gültig bis: 01.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Eigentumswohnung in Magdeburg Diese gepflegte Eigentumswohnung in Magdeburg bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein Wohngefühl, das deutlich großzügiger wirkt als bei klassischen Etagenwohnungen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen im Alltag ein. Auch die praktische Raumaufteilung mit Gäste-WC, Abslmöglichkeiten und separaten Schlafbereichen sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang bis zur Wohnung im 4. Obergeschoss – ein klarer Vorteil für jede Lebensphase. alle Info, Grundrisse, Fotos usw. unter immodrom.de/eigentumswohnung/ Vor Kontaktaufnahme bitte unbedi

Zum Verkauf steht ein entwicklungsstarkes Wohn- und Spezialimmobilienprojekt in etabliertem Stadtumfeld von Magdeburg-Olvenstedt, unweit des Klinikums Olvenstedt. Bei dem Objekt handelt es sich um die ehemalige Schule in Olvenstedt, die bereits baurechtlich für die Umnutzung zu Wohnzwecken vorbereitet wurde. Aus der vorliegenden Baugenehmigung ergibt sich die Nutzungsänderung und der Umbau eines Schulgebäudes Typ „Cottbus“ zu einem Wohnhaus mit 36 altengerechten Wohneinheiten, inklusive Einbau eines Aufzugs, Anbau von Balkonen, Geländeveränderung sowie Errichtung von ca. 37 Slplätzen. Die Genehmigung bezieht sich auf die Gemarkung Magdeburg, Flur 515, Flurstücke 10282, 10283 und 10285. Nach Verkäuferangaben wird die Immobiliengesellschaft mitsamt dem Grundstück veräußert, bevorzugt im Wege eines Share Deals. Der aufgerufene Kaufpreis beträgt 1,525 Mio. EUR. Ebenfalls nach Verkäuferangaben wurde die Baugenehmigung auf die Immobiliengesellschft umgeschrieben und die Baubeginnanzeige im M

haus - 4 - 140: Parey - kaufen

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Magdeburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 40,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 405 m² präsentiert sich diese Immobilie als kluge Investition. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer und ein Bad, was sie ideal für Singles oder als Anlageobjekt macht. Der Denkmalschutz verleiht der Immobilie nicht nur historischen Charme, sondern bietet auch steuerliche Vorteile. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung und die Wohnung ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Return on Investment gewährleistet. Die Lage in Magdeburg verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorteile dieser denkmalgeschützten Eigentumswohnung und sichern Sie sich ein Stück Geschichte mit lukrativen Anlagepotenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnstil. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren mit viel Gespür für Ästhetik und Wohnqualität gestaltet. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und überzeugt durch einen harmonischen Mix aus Landhausstil und skandinavischer Klarheit. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, die sich ein stilvolles Zuhause schaffen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Die Innenausstattung ist modern und stimmig: Die Einbauküche sowie die Bodenbeläge – Laminat und Teppich – wurden im Zuge der letzten Jahre erneuert und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Klare Linien und warme Details sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69.6 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Fußbodenheizung In einer der gefragtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Magdeburg präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus als durchdachtes Gesamtpaket für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Immobilie vereint eine solide Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails und schafft so ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie eine klare und zugleich flexible Raumstruktur mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Wohnen mit separatem Arbeitsbereich bis hin zur komfortablen Nutzung als Rückzugsort mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobil

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet einen idealen Einstieg für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Ob als erste eigene Wohnung, praktische Stadtwohnung oder solide Kapitalanlage – die Kombination aus funktionalem Grundriss, Balkon und Aufzug macht dieses Angebot besonders interessant. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung auf ca. 40 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Die 1,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich sowie einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die separate Schlafnische schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und unterstützt die funktionale Raum

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151.62 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses bietet auf rund 47,13 m² Wohnfläche ein ideales Konzept für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung investieren möchten. Der durchdachte Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen zusätzlichen Mehrwert für Mieter bietet – ein gefragtes Ausstattungsmerkmal in dieser Wohnlage. Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 261,00 EUR, was einer Jahresnettomiete von 3.132,00 EUR entspricht. Mit einer Wohnfläche von 47,13 m² ergibt sich damit eine aktuelle Miete von rund 5,54 EUR/m², was unter dem ortsüblichen Mietniveau von ca. 7,67 EUR/m²