143 immobilien kaufen in Elsässer Straße, Duisburg

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Wohnfläche: 79m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.99%, 3. Etage, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Kelle

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1956, Umbauten ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 17, 18, Miteigentumsanteil: 8.6%, Wohnfläche: 52m², Nutzfläche: 37m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Keller, 3 Garagen, sowie ein nicht ausgebauter Dachraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie 11 Garagen

Festpreis – keine Preisverhandlungen. Zum Verkauf steht ein bereits vermietetes Apartment in zentraler Lage von Duisburg-Hamborn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermietete Immobilie suchen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände modernisiert. Zusätzlich wurde die Nachtspeicherheizung im Jahr 2026 erneuert. Eckdaten: * Kaufpreis: 49.000 € (Festpreis) * ca. 23 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Baujahr 1965 * 1. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Aktuell vermietet * Kaltmiete: 415 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 4.980 € * Hausgeld: ca. 133 €/Monat (davon ca. 93 € umlagefähig und ca. 40 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage) * Energieklasse D Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von rund 186.000 €. Eine interessante Gele

Festpreis – keine Preisverhandlungen. Zum Verkauf steht ein bereits vermietetes Apartment in zentraler Lage von Duisburg-Hamborn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermietete Immobilie suchen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände modernisiert. Zusätzlich wurde die Nachtspeicherheizung im Jahr 2026 erneuert. Eckdaten: * Kaufpreis: 49.000 € (Festpreis) * ca. 23 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Baujahr 1965 * 1. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Aktuell vermietet * Kaltmiete: 415 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 4.980 € * Hausgeld: ca. 133 €/Monat (davon ca. 93 € umlagefähig und ca. 40 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage) * Energieklasse D Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von rund 186.000 €. Eine interessante Gele

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.11%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, desolater Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.02%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Holtener Straße 310, 47167 Duisburg. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 370, zuzüglich 90 Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt 184. Dank des durchdachten Grundrisses und des guten Pflegezustands eignet sich diese Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), es bestehen erhebliche Bauschäden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Heizung modernisierungsbedürftig

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.73%, 1. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1955; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 14.81%, Dachgeschoß, Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, vollständig entkernt und in einem nicht nutzbaren Zustand, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie 11 Garagen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.11%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, desolater Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.02%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13.11%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, desolater Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.02%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 0.94%, 3. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung