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Verkaufe privat (provisionsfrei) Einfamilienhaus, teilunterkellert mit 3 Garagen auf 1120 qm Grundstück in Naunhof, Lessingstraße 10. Das Haus ist Baujahr 1958 und sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Es ist vom Dach bis zum Keller trocken. Der Standort befndet sich im südlichen, gewachsenen Teil des Ortes. Der Bahnhof (mit Regionalbahn/S-Bahn) ist in 5 min, das Stadtzentrum in 10 min fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist durch seine Ost/West-Ausrichtung sehr sonnig (Nachmittagssonne). Baumbestand und Hecken sind vorhanden. Modernisierung, Umbau oder Neubau/Anbaualles ist möglich. Die Straßenfront ist ca. 22 m lang, somit wäre auch ein Doppelhaus oder eventuell eine Grundstücksteilung für zwei Einzelhäuser möglich. Für das Gebiet exisiert kein Bebauungsplan. Das Objekt ist beräumt bzw. teilentkernt. Sofortige Verfügbarkeit, Besichtigung ist kurzfristig möglich. Die

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Diskretionsobjekt: sonniges, großzügiges und repräsentatives Wohnambiente für die ganze Familie (Mehrgenerationskonzept möglich), gewachsenes Umfeld, sehr gepflegt, kein Reparaturstau, kurzfristig verfügbar Ortsteil von Brandis, Autobahnanschluss in der Nähe Diskretionsobjekt mit sehr guter Ausstattung Sie suchen etwas Besonderes und möchten ohne Baustress kurzfristig zur fertigen Traumimmobilie kommen? Dann freuen wir uns uns über Ihre Nachricht - direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und seine architektonische Geschichte. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie saniert und fachgerecht aufgearbeitet. Ein Aufzug und eine Videowechselsprechanlage sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Objekts. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Slplatz (9.000€) im Innenhof der Anlage. Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf Wohnkomfort legen. Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs in unmitbarer Zentrumsnähe. Stötteritz ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Auch zwei Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstation sorgen für beste Ver

Attraktive Kapitalanlage: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Slplatz. Frisch saniert, bereits vermietet und sofortige Mieteinnahmen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend modernisiert wurde und sich in einem frisch sanierten Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch einen neuen Bodenbelag, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 655 €. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 7.860 €. Zum Kaufpreis gehört ein Slplatz, der ebenfalls mitverkauft wird und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Highlights auf einen Blick - Erdgeschosswohnung - Slplatz inklusive - Frisch saniert - Neuer Bodenbelag und neues, modernes Badezimmer - Neue Einbauküche - Großzügiges Kellerabteil - Monatliche Nettokaltmiete

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 bzw. 77 qm nach WoFlV in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, die den robusten Charme eines im Jahre 1996 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Highlights der Wohnung: - WG-Vermietung für 1250€ pro Monat bzw. 15.000 Euro pro Jahr - praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 - vollständig renoviert - zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche von Geberit - separate Küche mit Fenster - vollständige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine und Herd mit Markengeräten (Bosch, Miele) - Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyl