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Der zweigeschossige Hausentwurf zur Stadtvilla bietet eine moderne Architektur mit einem Vordach und einer Teil-Holzverkleidung. An der Gartenseite des Hauses ist ein überdachter Terrassenbereich und ein Anbauelement geplant. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss Platz für einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, eine Speisekammer, eine Diele mit Treppenaufgang, einen Haustechnikraum und ein Duschbad

Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen und Laden), verteilt auf 2 Etagen, mit Keller, Wohnfläche: 57-92 m² je Wohnung, insgesamt 232 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche, sowie einer Terrasse. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau auf der Rückseite (Büro) mit 53,71 m² Nutzfläche und ein angrenzendes Lagergebäude mit 57,51 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1950 wieder errichtet. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Aufgrund des fehlenden Zugangs zur Innenbesichtigung wird angenommen, dass der bauliche Zustand gut ist, jedoch leichter Renovierungsbedarf und geringfügiger Unterhaltungsbedarf bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl

Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Familyhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint!
Das Family XXL von STREIF begeistert auf beeindruckenden ca. 163 m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das viel Platz für alle Lebenssituationen bietet. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Family XXL mit einem zusätzlich integrierten Gästezimmer oder Home-Office - ideal für Besucher, die Familie oder zum entspannten Arbeiten von zu Hause.
Ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrassenseite sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.
Ein Gäste-WC ergänzt die perfekte Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort:
Auf Wunsch können hier zwei vollwertige Badezimmer entstehen - z. B. ein luxuriöses Elternbad und ein separates Kinderbad.
Zusätzlich ist ein Ankleidebereich im Elter

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus nach KFW 40 Standard in Balve, einem charmanten Neubaugebiet, das Ihnen modernes Wohnen in idyllischer Umgebung bietet. Dieses 2-geschossige Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² wurde ganz nach Ihren Wünschen projektiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die geräumigen 453 m² Grundstück bieten Ihnen ausreichend Platz für Garten und Erholung. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW40-Standard und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Traumhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch höchsten Komfort und Qualität vereint. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Vorslungen und Wünsche präzise zu erfassen. -Ihre Wünsche fließen in die maßgeschneiderte Planung ein. Erst wenn Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind, st

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus von STREIF, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Dieses moderne Haus mit 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das stilvolle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Gestalltung des Innenausbaus ist individuell planbar.Geplant und realisiert nach Ihren Vorslungen, garantiert dieses KfW40-Effizienzhaus ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die ruhige Wohnlage in Balve macht Ihr Zuhause zu einer Oase der Erholung und Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen Ihren Alltag erleichtert. Vertrauen Sie auf STREIF, um Ihren Traum vom Eigenheim in kürzester Zeit verwirklichen zu lassen - maßgeschneidert, hochwertig und schlüsselfertig oder in der von Ihnen favorisierten Ausbaustufe

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus im Neubaugebiet (im Wiesengrund) von Werdohl-Pungelscheid, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses attraktive 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Lebenslagen gegeben. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise nach KfW40-Standard, die für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen steht. Die Planung Ihres Traumhauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass jedes Detail Ihren Vorslungen entspricht - vom Grundriss bis zur Ausführung. Die realisierte Wohnlösung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in die Zukunft, die durch höchste Qualität und durchdachte Funktionen überzeugt

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese luxuriöse Stadtvilla überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück direkt am Volkspark, in begehrter Lage nahe dem Gysenberg. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Grundrissgestaltung sowie die Hausgröße sind individuell und unverbindlich mit unseren Architekten planbar. Anbauteile wie Balkon oder Erker sowie optionale Gewerke sind nicht im Preis enthalten

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese Stadtvilla überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück direkt am Volkspark, in begehrter Lage nahe dem Gysenberg. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Grundrissgestaltung sowie die Hausgröße sind individuell und unverbindlich mit unseren Architekten planbar. Anbauteile wie Balkon oder Erker sowie optionale Gewerke sind nicht im Preis enthalten

Architektenhaus! Natürlich, effizient, Allergikergeeignet mit tollem Raumklima! Beim Holzständerbau handelt es sich um eine nachhaltige Bauweise, die sich durch ihre Flexibilität und Langlebigkeit auszeichnet. Durch eine individuelle Planung können wir Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse optimal umsetzen und eine begeisternde Architektur schaffen. Ob Ein-/Zweifamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus bei uns erhalten Sie ein transparentes Angebot mit Festpreisgarantie, damit Sie von Anfang an wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauprojekt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Die Abbildungen zeigen eine kleine Auswahl von Kundenhäusern, die jedoch nicht alle den Bauvorschriften dieses Baugebietes entsprechen. In einer ausführlichen Bedarfsanalyse bei Ihnen Zuhause oder in einem unserer Beratungsbüros legen wir sämtliche Parameter für ihr Traumhaus fest. Wir mögen Herausforderungen. Testen Sie uns! Werner Fett 49 1520

STREIF-Jubiläumshaus CITY XXL, Grundstückspreis inklusive Die Architektur des Hauses ist im klassischen Bauhausstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC ist als Duschbad ausgebaut. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich drei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 175,84 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Flachdach Hausmaße: 11,205 x 9,33 m Netto-Raumfläche: 175,84 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ

STREIF-Jubiläumshaus CITY L, Grundstückspreis inklusive Die Architektur des Hauses ist im klassischen Bauhausstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Flachdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in

Bauhaus Helsinki II Grundstückspreis inklusive Die Architektur des Hauses ist im klassischen Bauhausstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Ess- und Kochbereich mit separatem Wohnzimmer und einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Das Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist ein Gäste-/WC eingeplant. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich drei Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide. Die Nettoraumfläche beträgt 162,84 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Flachdach Hausmaße: 11,83 x 8,71 m Netto-Raumfläche: 162,84

Der Hausentwurf zum Zweifamilienhaus CITY 190 HOME&GENERATION bietet aufgrund der großen Fensterelemente und Terrassentüren, die im Wohnbereich übereck angelegt sind, ein lichterfülltes Wohnambiente in beiden Wohnungen. Die Architektur ist die Interpretation einer modernen Stadtvilla. Durch mögliche Anbauteile, wie Übereckerker, Erker oder eine Haustürüberdachung, kann der Hausentwurf individualisiert werden

Jetzt exklusive Gutscheine sichern! Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Oberaden! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt. Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorslungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten. Die Stadtvilla befindet sich in einer

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 658 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 198,4 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Einheiten mit jeweils ca. 78,18 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ca. 42,04 m² im Dachgeschoss. Die klare und funktionale Aufteilung der Wohnungen ermöglicht eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten, die eine erhöhte Attraktivität bei Mietinteressenten bietet und somit zur langfristigen Sicherung der Mieteinnahmen beiträgt. Die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss überzeugen durch helle Wohnräume und eine praktikable Grundrissgestaltung, wodurch eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gewährleistet ist. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 16.396,80€ Das Objekt slt eine interessante In

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut. Beheizung durch Nachtspeicherheizung oder elektrische Einzelöfen; Warmwasserbereitung mits Gastherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Die Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock verfügt über 52 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut. Die Wohnung wird voraussichtlich durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese

Die 52 m² große Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Etagenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinforma

Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Stockwerken und einem Keller, mit einem zusätzlichen einstöckigen Anbau und Keller, Wohnfläche von 91,54 m². Des Weiteren gehört eine Garage (13,85 m²) mit einem weiteren Anbau (Terrassenüberdachung mit Lichtkuppel) dazu. Baujahr 1960/61/73, Umbau 1970 - Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Hochterrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia. Da für die Überdachung der Terrasse (mit Lichtkuppel) keine Genehmigung für den Bau vorliegt, wird für dieses Bauteil kein monetärer Wert festgesetzt. Es besteht die Möglichkeit einer Verpflichtung zum Rückbau, da keine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 246.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla! Dieses traumhafte Fertighaus vereint modernen Komfort mit individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und ist auf einem großzügigen Grundstück platziert. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten, sei es mit einem Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch dezent. Ihr persönlicher STREIF-Bauberater wird sich die Zeit nehmen, um gemeinsam mit Ihnen die Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder spezielle Raumkonfigurationen benötigen - Ihre Wünsche stehen im Mitpunkt!

Dieses großzügige und gepflegte Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 277 m² plus 25 m² Büro oder Apartment inkl. Bad und Einbauküche, 56 m² Ausbaureserve im Obergeschoß. und einer Grundstücksfläche von 971 m² ein ideales Zuhause für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die massive Bauweise sowie das klassische Satdach verleihen dem Haus eine solide und zugleich einladende Ausstrahlung. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Zimmer und ein großes Wohn- /Schlafzimmer, bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, welcher dank der modernen Ausstattung und offenen Gestaltung zum zentralen Treffpunkt wird. Zwei Balkone bzw. Terrassen mit einer Gesam

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Planung einzubringen. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau ermitn und die maßgeschneiderte Planung Ihres neuen Zuhauses vornehmen. Erst wenn der Grundriss zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ist, beginnt die Realisierung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Ihr neues Zuhause wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in einer etablierten und nachgefragten Wohnlage von Lünen, das sich insbesondere für Käufer eignet, die eine langfristige Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit suchen. Die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten ermöglicht eine einfache Verwaltung. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen verfügen über klassische Zweizimmergrundrisse. Die Erdgeschosswohnung ist als Zweizimmerwohnung mit einem großzügigen, verbundenen Wohn- und Essbereich ausgeführt, der als Durchgangszimmer gestaltet ist. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind insgesamt funktional gestaltet und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an, wie Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann in Verbindung mit dem Dachgeschoss vermietet werden und bietet dadurch zusätzlichen Wohn- bzw. Nutzraum, was sich positiv auf die Attraktivität und Vermietbarkeit dieser Einheit auswirkt. Die Erdgeschosswohnung verf

Dieses 1975 massiv errichtete Einfamilienhaus punktet mit seiner ruhigen Lage am Waldrand des beliebten Göckinghofs und einer durchdachten Raumaufteilung. Die ca. 89 m² Wohnfläche werden durch wohnlich ausgebaute Räume im Souterrain ideal ergänzt - perfekt für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Der Hauseingang liegt hangbedingt im Untergeschoss und bietet Zugang zu Diele, Gäste-WC, Keller- und Hobbyräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine funktionale Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin. Balkon und angrenzende West-Terrasse bieten sonnige Ausblicke in die grüne Umgebung. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zweiter Eingang mit direktem Zugang zum Wald erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist über das vorgelagerte Grundstück erreichbar. Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet viel Potenzial zur Modernisierung. Für Käufer mi